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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版物業(yè)裝修服務(wù)協(xié)議:業(yè)主權(quán)益保障版B版本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋1.3適用法律2.物業(yè)裝修服務(wù)內(nèi)容2.1裝修設(shè)計(jì)2.2裝修施工2.3裝修材料供應(yīng)2.4裝修質(zhì)量監(jiān)督3.業(yè)主權(quán)益保障3.1保障措施3.2保障責(zé)任3.3保障期限4.裝修費(fèi)用4.1裝修費(fèi)用構(gòu)成4.2裝修費(fèi)用支付方式4.3裝修費(fèi)用退還5.裝修時(shí)間安排5.1裝修開始時(shí)間5.2裝修結(jié)束時(shí)間5.3裝修延期6.裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2質(zhì)量驗(yàn)收6.3質(zhì)量保障7.雙方義務(wù)7.1業(yè)主義務(wù)7.2裝修公司義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果12.合同的生效、終止和失效12.1生效條件12.2終止條件12.3失效后果13.其他條款13.1裝修保修13.2物業(yè)配合13.3信息安全14.附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案14.2裝修施工圖紙14.3裝修材料清單14.4裝修費(fèi)用明細(xì)第一部分:合同如下:第一條總則1.1定義甲方:1.姓名/名稱:____________________2.地址:____________________3.聯(lián)系人:____________________4.聯(lián)系電話:____________________乙方:1.名稱:____________________2.地址:____________________3.聯(lián)系人:____________________4.聯(lián)系電話:____________________1.2解釋本協(xié)議中的詞語(yǔ),如“甲方”、“乙方”、“工作日”、“物業(yè)”、“裝修工程”等,除非上下文明確另有定義,否則應(yīng)具有本協(xié)議所用詞義。1.3適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二條物業(yè)裝修服務(wù)內(nèi)容2.1裝修設(shè)計(jì)乙方根據(jù)甲方的要求,提供裝修設(shè)計(jì)方案,包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、施工圖等。2.2裝修施工乙方負(fù)責(zé)按照雙方確認(rèn)的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工,包括但不限于水電安裝、木工、油漆、瓷磚鋪貼等所有施工內(nèi)容。2.3裝修材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供本協(xié)議約定的裝修材料,并保證裝修材料的質(zhì)量、環(huán)保等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.4裝修質(zhì)量監(jiān)督乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量和安全,對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)整改,并按照約定時(shí)間完成裝修工程。第三條業(yè)主權(quán)益保障3.1保障措施乙方承諾在裝修過程中,嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作,確保甲方的合法權(quán)益不受侵害。3.2保障責(zé)任乙方對(duì)因施工原因?qū)е碌募追截?cái)產(chǎn)損失或人身傷害,承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3保障期限本協(xié)議約定的裝修工程保修期限為______年,自裝修工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第四條裝修費(fèi)用4.1裝修費(fèi)用構(gòu)成裝修費(fèi)用包括裝修設(shè)計(jì)費(fèi)、裝修施工費(fèi)、裝修材料費(fèi)、稅費(fèi)等,具體金額以附件為準(zhǔn)。4.2裝修費(fèi)用支付方式甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用。4.3裝修費(fèi)用退還第五條裝修時(shí)間安排5.1裝修開始時(shí)間本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi),乙方開始進(jìn)行裝修施工。5.2裝修結(jié)束時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的裝修期限內(nèi)完成裝修工程。5.3裝修延期如乙方因特殊情況無法按約定時(shí)間完成裝修工程,應(yīng)提前通知甲方,并征得甲方同意。第六條裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的裝修設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保裝修工程的質(zhì)量。6.2質(zhì)量驗(yàn)收裝修工程完成后,甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改,直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。6.3質(zhì)量保障乙方承諾在裝修工程保修期限內(nèi),對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修和整改。第七條雙方義務(wù)7.1業(yè)主義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定,向乙方支付裝修費(fèi)用,并協(xié)助乙方進(jìn)行裝修施工。7.2裝修公司義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定,提供裝修設(shè)計(jì)和服務(wù),確保裝修工程的質(zhì)量、安全和進(jìn)度。第八條違約責(zé)任8.1違約情形1)乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程;2)乙方提供的裝修材料不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn);3)乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn);4)甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為本協(xié)議約定的裝修費(fèi)用的______%。8.3違約金支付違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起______個(gè)工作日內(nèi),向守約方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成,任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成,任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1變更條件任何一方均可書面通知對(duì)方提出合同變更要求,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件除非本協(xié)議另有約定,否則任何一方不得單方面解除本協(xié)議。如雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議,應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等,均應(yīng)予以保密。11.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效,至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。11.3泄露后果如一方違反保密義務(wù),導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條合同的生效、終止和失效12.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2終止條件1)雙方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù);2)雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議;3)依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。12.3失效后果本協(xié)議終止或失效后,雙方對(duì)彼此的權(quán)利義務(wù)不再享有權(quán)益,但本協(xié)議中獨(dú)立存在的有關(guān)權(quán)利義務(wù)繼續(xù)有效。第十三條其他條款13.1裝修保修乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供裝修保修服務(wù),確保裝修工程的質(zhì)量和安全。13.2物業(yè)配合甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)手續(xù),確保裝修工程順利進(jìn)行。13.3信息安全雙方應(yīng)保證在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方相關(guān)信息的安全,不得泄露給第三方。第十四條附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案本協(xié)議附件一為乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案,包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、施工圖等。14.2裝修施工圖紙本協(xié)議附件二為乙方提供的裝修施工圖紙,包括但不限于施工方案、施工流程、施工標(biāo)準(zhǔn)等。14.3裝修材料清單本協(xié)議附件三為乙方提供的裝修材料清單,包括但不限于材料名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等。14.4裝修費(fèi)用明細(xì)本協(xié)議附件四為乙方提供的裝修費(fèi)用明細(xì),包括但不限于裝修設(shè)計(jì)費(fèi)、裝修施工費(fèi)、裝修材料費(fèi)等。第二部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明:本附件應(yīng)包括裝修設(shè)計(jì)的所有相關(guān)內(nèi)容,包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、施工圖等。設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)明確展示裝修布局、尺寸、材料等詳細(xì)信息,效果圖應(yīng)展示裝修完成后的預(yù)期效果,施工圖應(yīng)包含施工過程中所需的具體操作步驟和細(xì)節(jié)。附件二:裝修施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明:本附件應(yīng)包括裝修施工的所有相關(guān)內(nèi)容,包括但不限于施工方案、施工流程、施工標(biāo)準(zhǔn)等。施工方案應(yīng)明確施工的時(shí)間表、施工隊(duì)伍、施工方法等,施工流程應(yīng)詳細(xì)描述施工的各個(gè)階段和步驟,施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件三:裝修材料清單詳細(xì)要求和說明:本附件應(yīng)詳細(xì)列出所有用于裝修的材料名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。材料名稱應(yīng)準(zhǔn)確描述材料的種類和用途,品牌和型號(hào)應(yīng)標(biāo)明材料的來源和規(guī)格,數(shù)量應(yīng)與實(shí)際施工所需相符。附件四:裝修費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求和說明:本附件應(yīng)詳細(xì)列出裝修費(fèi)用的各項(xiàng)構(gòu)成,包括但不限于裝修設(shè)計(jì)費(fèi)、裝修施工費(fèi)、裝修材料費(fèi)等。每項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)明確標(biāo)注費(fèi)用的金額、計(jì)算方式和支付時(shí)間等。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1)乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程;2)乙方提供的裝修材料不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn);3)乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn);4)甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定:1)違約金支付:違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為本協(xié)議約定的裝修費(fèi)用的5%。示例說明:若乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金計(jì)算方式為裝修費(fèi)用的5%。2)損失賠償:如違約方的行為導(dǎo)致守約方遭受損失,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明:若乙方提供的裝修材料不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三:法律名詞及解釋:1)甲方:指本合同中委托裝修服務(wù)的業(yè)主。
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