2025年度生態(tài)小區(qū)綠化景觀提升工程承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度生態(tài)小區(qū)綠化景觀提升工程承包協(xié)議本合同目錄一覽1.1項目概況1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目期限1.5項目目標1.6承包方資質(zhì)要求1.7業(yè)主方資質(zhì)要求1.8項目資金來源1.9項目費用構(gòu)成1.10付款方式1.11項目實施進度1.12質(zhì)量保證1.13爭議解決1.14合同生效與終止1.15其他約定事項第一部分：合同如下：1.1項目概況1.1.1工程名稱：2024年度生態(tài)小區(qū)綠化景觀提升工程1.1.2工程地點：市區(qū)小區(qū)1.1.3工程規(guī)模：總面積為平方米，綠化面積為平方米1.1.4工程期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止1.1.5工程目標：提升小區(qū)綠化景觀質(zhì)量，打造生態(tài)宜居環(huán)境1.2項目地點1.2.1項目具體位置：市區(qū)小區(qū)內(nèi)，具體范圍為至號地塊1.2.2地塊面積：總面積為平方米1.3項目規(guī)模1.3.1綠化面積：新增綠化面積平方米，包括喬灌木、地被植物等1.3.2設施建設：包括景觀亭、休閑座椅、健身器材等配套設施1.4項目期限1.4.1項目實施階段：分為設計、施工、驗收三個階段1.4.2設計階段：自合同簽訂之日起至2024年2月28日止1.4.3施工階段：自2024年3月1日起至2024年11月30日止1.4.4驗收階段：自2024年12月1日起至2024年12月31日止1.5項目目標1.5.1提升綠化覆蓋率：綠化覆蓋率由原來的%提升至%1.5.2增加綠化種類：新增綠化植物種類種，包括喬木、灌木、地被植物等1.5.3改善生態(tài)環(huán)境：通過綠化景觀提升，改善小區(qū)生態(tài)環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量1.6承包方資質(zhì)要求1.6.1承包方應具有國家建設行政主管部門核發(fā)的有效資質(zhì)證書1.6.2承包方具備完成本工程所需的資金、技術、管理等方面的條件1.7業(yè)主方資質(zhì)要求1.7.1業(yè)主方應具備合法的主體資格，具有獨立承擔民事責任的能力1.7.2業(yè)主方應具備組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督項目實施的能力1.8項目資金來源1.8.1項目資金來源為業(yè)主方自籌資金1.8.2業(yè)主方承諾在合同簽訂后個工作日內(nèi)將項目資金劃撥至承包方指定賬戶1.9項目費用構(gòu)成1.9.1工程直接費用：包括材料費、人工費、施工機械使用費等1.9.2工程間接費用：包括項目管理費、質(zhì)量監(jiān)督費、安全生產(chǎn)費等1.9.3其他費用：包括設計費、監(jiān)理費、驗收費等1.10付款方式1.10.1付款比例：合同簽訂后，業(yè)主方支付合同總價款的%作為預付款1.10.2施工過程中，按工程進度支付%1.10.3工程驗收合格后，支付合同總價款的%1.10.4工程保修期內(nèi)，支付合同總價款的%1.11項目實施進度1.11.1設計階段：完成設計文件，報業(yè)主方審批1.11.2施工階段：按照設計文件進行施工，確保工程進度和質(zhì)量1.11.3驗收階段：組織專家對工程進行驗收，確保工程符合設計要求和質(zhì)量標準1.12質(zhì)量保證1.12.1承包方應嚴格按照國家有關標準、規(guī)范進行施工1.12.2工程質(zhì)量應符合國家質(zhì)量標準，確保工程質(zhì)量合格1.12.3承包方應建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量1.13爭議解決1.13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決1.13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟1.14合同生效與終止1.14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.14.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止1.15其他約定事項1.15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充1.15.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力1.8項目資金來源1.8.1項目資金總額為人民幣萬元整，資金來源為業(yè)主方自籌。1.8.2業(yè)主方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)將項目首期資金人民幣萬元劃撥至承包方指定賬戶。1.9項目費用構(gòu)成1.9.1材料費：包括但不限于綠化植物、園藝用品、石材、苗木等，預計費用為人民幣萬元。1.9.2人工費：包括施工人員工資、現(xiàn)場管理人員工資等，預計費用為人民幣萬元。1.9.3施工機械使用費：包括挖掘機、推土機、灑水車等機械的租賃費用，預計費用為人民幣萬元。1.9.4間接費用：包括項目管理費、質(zhì)量監(jiān)督費、安全生產(chǎn)費等，預計費用為人民幣萬元。1.10付款方式1.10.1預付款：合同簽訂后10日內(nèi)，業(yè)主方支付合同總價款的20%作為預付款。1.10.2進度款：根據(jù)工程進度，每完成一定比例的工程量后，業(yè)主方支付相應比例的工程款。1.10.3驗收款：工程驗收合格后，業(yè)主方支付合同總價款的70%。1.10.4保修金：工程驗收合格后，承包方保留合同總價款的10%作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還。1.11項目實施進度1.11.1設計階段：設計單位應在合同簽訂后30日內(nèi)完成設計文件，并提交業(yè)主方審核。1.11.2施工準備階段：承包方應在設計文件審核通過后30日內(nèi)完成施工準備，包括人員、材料、設備的到位。1.11.3施工階段：施工周期為6個月，自施工準備完成之日起計算。1.11.4驗收階段：工程完工后，承包方應在5日內(nèi)提交驗收申請，業(yè)主方應在收到申請后15日內(nèi)組織驗收。1.12質(zhì)量保證1.12.1承包方應嚴格按照國家相關標準和設計要求進行施工，確保工程質(zhì)量。1.12.2承包方應建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程進行全程監(jiān)控。1.12.3工程質(zhì)量保修期為自竣工驗收合格之日起兩年。1.13爭議解決1.13.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。1.13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.14合同生效與終止1.14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為兩年。1.14.2合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時，合同終止。1.15其他約定事項1.15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。1.15.2本合同附件包括但不限于設計文件、施工圖紙、工程量清單等。1.15.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方介入的概念2.1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、審計單位、檢測機構(gòu)、保險公司等。2.2第三方介入的適用范圍2.2.1第三方介入適用于本合同中涉及的專業(yè)服務、監(jiān)督、審計、檢測等工作。2.3第三方的選定與授權(quán)2.3.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。2.3.2第三方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立承擔相應的責任。2.4第三方的責任限額2.4.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的專業(yè)服務的性質(zhì)和風險程度由甲乙雙方協(xié)商確定。2.4.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方提供的服務協(xié)議中予以確認。2.5第三方的權(quán)利與義務2.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨立開展相關工作，并享有相應的報酬。2.5.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，確保工作質(zhì)量。2.5.3第三方應及時向甲乙雙方報告工作進展情況和遇到的問題。2.6第三方與其他各方的劃分說明2.6.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。2.6.2第三方在履行職責時，應尊重甲乙雙方的權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.6.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通或合作，應取得甲乙雙方的書面同意。2.7第三方介入的具體條款2.7.1設計單位2.7.1.1設計單位應根據(jù)合同約定完成設計任務，并確保設計文件符合國家相關標準和要求。2.7.1.2設計單位應按照合同約定的時間節(jié)點提交設計文件，并對設計文件的質(zhì)量承擔責任。2.7.1.3設計單位應配合甲乙雙方進行施工圖的審核和修改。2.7.2監(jiān)理單位2.7.2.1監(jiān)理單位應根據(jù)合同約定對施工過程進行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量符合設計文件和規(guī)范要求。2.7.2.2監(jiān)理單位應定期向甲乙雙方提交監(jiān)理報告，對施工過程中的問題提出整改意見。2.7.2.3監(jiān)理單位應協(xié)助甲乙雙方處理施工過程中的爭議。2.7.3審計單位2.7.3.1審計單位應根據(jù)合同約定對工程資金使用情況進行審計，確保資金使用的合規(guī)性。2.7.3.2審計單位應提交審計報告，并對審計結(jié)果承擔責任。2.7.3.3審計單位應配合甲乙雙方進行資金使用的監(jiān)督和檢查。2.7.4檢測機構(gòu)2.7.4.1檢測機構(gòu)應根據(jù)合同約定對工程材料、施工質(zhì)量進行檢測，確保工程質(zhì)量。2.7.4.2檢測機構(gòu)應提交檢測報告，并對檢測結(jié)果承擔責任。2.7.4.3檢測機構(gòu)應配合甲乙雙方進行質(zhì)量問題的調(diào)查和處理。2.7.5保險公司2.7.5.1保險公司應根據(jù)合同約定對工程進行保險，包括建筑工程一切險、意外傷害險等。2.7.5.2保險公司應按照保險條款承擔相應的賠償責任。2.7.5.3保險公司應配合甲乙雙方進行保險理賠工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計文件要求：設計文件應包括但不限于施工圖紙、設計說明書、材料清單等，應符合國家相關標準和規(guī)范。說明：設計文件是工程實施的重要依據(jù)，應確保其完整性和準確性。2.施工圖紙要求：施工圖紙應詳細標注施工工藝、材料規(guī)格、尺寸等信息，便于施工人員理解和實施。說明：施工圖紙是施工過程中的指導文件，必須清晰、準確。3.工程量清單要求：工程量清單應詳細列出工程所需的各項材料、人工、機械等費用，并附有相應的計算依據(jù)。說明：工程量清單是工程計價和結(jié)算的依據(jù)，應確保其準確無誤。4.合同附件要求：合同附件應包括合同變更、補充協(xié)議、會議紀要等，作為合同的重要組成部分。說明：合同附件是對合同內(nèi)容的補充和說明，應妥善保管。5.質(zhì)量保證文件要求：質(zhì)量保證文件應包括質(zhì)量管理體系文件、質(zhì)量檢驗報告等，證明工程質(zhì)量符合要求。說明：質(zhì)量保證文件是證明工程質(zhì)量的重要證據(jù)，應定期更新。6.安全生產(chǎn)文件要求：安全生產(chǎn)文件應包括安全生產(chǎn)管理制度、安全檢查記錄等，確保施工安全。說明：安全生產(chǎn)文件是保障施工人員生命財產(chǎn)安全的重要文件，應嚴格執(zhí)行。7.環(huán)境保護文件要求：環(huán)境保護文件應包括環(huán)境保護方案、環(huán)保設施驗收報告等，確保施工過程中的環(huán)保要求。說明：環(huán)境保護文件是履行環(huán)保責任的重要依據(jù)，應認真執(zhí)行。8.付款憑證要求：付款憑證應包括銀行匯款單、支票、收據(jù)等，證明款項的支付情況。說明：付款憑證是合同履行的重要證明，應妥善保管。9.驗收報告要求：驗收報告應包括工程驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等，證明工程已按約定完成。說明：驗收報告是工程驗收的重要文件，應確保其真實性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約違約行為：未按合同約定的時間節(jié)點完成工程，或工程質(zhì)量不合格。責任認定標準：根據(jù)合同約定，承包方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若承包方未在約定的時間內(nèi)完成工程，業(yè)主方有權(quán)要求承包方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.業(yè)主方違約違約行為：未按合同約定的時間節(jié)點支付工程款，或未履行合同約定的其他義務。責任認定標準：根據(jù)合同約定，業(yè)主方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若業(yè)主方未在約定的時間內(nèi)支付工程款，承包方有權(quán)要求業(yè)主方支付違約金，并有權(quán)暫停工程。3.第三方違約違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務，或服務質(zhì)量不符合要求。責任認定標準：根據(jù)合同約定，第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若設計單位提供的設計文件存在嚴重錯誤，導致工程無法正常進行，設計單位應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度生態(tài)小區(qū)綠化景觀提升工程承包協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議簽訂地點二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程工期三、承包方責任3.1施工準備3.2施工質(zhì)量3.3施工安全3.4施工進度3.5施工環(huán)境保護四、甲方責任4.1工程設計4.2工程審批4.3施工現(xiàn)場管理4.4付款方式五、工程款支付5.1付款比例5.2付款時間5.3付款條件六、工程驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收時間七、違約責任7.1承包方違約7.2甲方違約7.3違約賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)九、協(xié)議解除9.1協(xié)議解除條件9.2協(xié)議解除程序十、其他約定10.1不可抗力10.2協(xié)議變更10.3協(xié)議附件十一、協(xié)議生效11.1生效條件11.2生效日期十二、協(xié)議終止12.1終止條件12.2終止程序十三、附件13.1工程圖紙13.2工程量清單13.3相關資質(zhì)證明十四、簽署14.1雙方簽字蓋章14.2簽署日期合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2024年度生態(tài)小區(qū)綠化景觀提升工程承包協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2024年1月1日1.3協(xié)議雙方基本信息：甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱]乙方（承包方）：[乙方全稱]1.4協(xié)議簽訂地點：[簽訂地點]二、工程概況2.1工程名稱：2024年度生態(tài)小區(qū)綠化景觀提升工程2.2工程地點：[具體地址]2.3工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]2.4工程內(nèi)容：綠化種植景觀設施安裝硬化景觀改造照明設施安裝環(huán)保設施建設2.5工程工期：自2024年2月1日起至2024年12月31日止三、承包方責任3.1施工準備：乙方負責制定詳細的施工方案提供必要的施工圖紙和技術資料按時完成施工人員和技術人員的配備3.2施工質(zhì)量：乙方確保工程質(zhì)量符合國家相關標準和規(guī)范對施工過程中的質(zhì)量問題進行及時整改3.3施工安全：乙方負責施工現(xiàn)場的安全管理定期進行安全教育和培訓遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)3.4施工進度：乙方按合同約定的時間節(jié)點完成工程進度及時向甲方報告施工進度情況3.5施工環(huán)境保護：乙方遵守國家有關環(huán)境保護的法律法規(guī)減少施工對環(huán)境的影響對施工產(chǎn)生的廢棄物進行妥善處理四、甲方責任4.1工程設計：甲方提供初步設計方案和施工圖紙對設計方案進行審批4.2工程審批：甲方負責辦理工程所需的各項審批手續(xù)4.3施工現(xiàn)場管理：甲方負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的各項工作為乙方提供必要的施工條件4.4付款方式：甲方按照合同約定的時間和比例支付工程款五、工程款支付5.1付款比例：預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總額的20%進度款：根據(jù)工程進度分期支付，每完成一定比例的工程量支付相應比例的款項驗收合格后支付剩余款項的50%竣工驗收合格后支付剩余款項的30%5.2付款時間：每月25日前支付當月應付款項5.3付款條件：乙方提交相應的發(fā)票和工程進度報告甲方審核無誤后支付款項六、工程驗收6.1驗收標準：工程質(zhì)量符合國家相關標準和規(guī)范工程進度符合合同約定工程安全無事故6.2驗收程序：乙方提交驗收申請甲方組織驗收驗收合格后雙方簽署驗收報告6.3驗收時間：工程竣工后30日內(nèi)進行驗收七、違約責任7.1承包方違約：未按合同約定完成工程進度工程質(zhì)量不符合標準違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定7.2甲方違約：未按合同約定支付工程款未按時提供施工圖紙和技術資料干擾乙方正常施工7.3違約賠償：承包方違約，甲方有權(quán)要求賠償損失甲方違約，乙方有權(quán)要求賠償損失八、爭議解決8.1爭議解決方式：協(xié)議雙方應友好協(xié)商解決爭議若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)：本協(xié)議爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]九、協(xié)議解除9.1協(xié)議解除條件：雙方協(xié)商一致解除協(xié)議一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議因不可抗力導致協(xié)議無法履行9.2協(xié)議解除程序：提出解除協(xié)議的一方應書面通知另一方雙方應在接到通知后30日內(nèi)辦理協(xié)議解除手續(xù)十、其他約定10.1不可抗力：因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔責任10.2協(xié)議變更：協(xié)議的任何變更必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認10.3協(xié)議附件：本協(xié)議附件包括但不限于工程圖紙、工程量清單、相關資質(zhì)證明等十一、協(xié)議生效11.1生效條件：雙方簽字蓋章后生效11.2生效日期：本協(xié)議自2024年1月1日起生效十二、協(xié)議終止12.1終止條件：協(xié)議約定的工程完成雙方協(xié)商一致終止協(xié)議因不可抗力導致協(xié)議無法履行12.2終止程序：雙方應書面通知對方協(xié)議終止的事實雙方應在接到通知后30日內(nèi)辦理協(xié)議終止手續(xù)十三、附件[此處列出所有附件名稱]十四、簽署甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：___________________________簽訂日期：___________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1設計變更管理：說明：甲方作為主導方，有權(quán)根據(jù)實際情況對工程設計進行必要的變更。乙方應積極配合，并在收到變更通知后5個工作日內(nèi)完成變更設計和施工方案。1.2施工現(xiàn)場監(jiān)督：說明：甲方應派駐現(xiàn)場代表，對施工現(xiàn)場進行日常監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全和進度符合合同要求。乙方應配合甲方代表的監(jiān)督工作，并提供必要的支持。1.3甲方指定材料：說明：甲方有權(quán)指定工程所需的主要材料和設備，乙方應按照甲方的要求進行采購。若甲方指定材料的價格高于市場價格，超出部分由甲方承擔。1.4甲方提供施工便利：說明：甲方應確保乙方在施工過程中能夠獲得必要的施工便利，包括但不限于水電供應、場地使用等。若因甲方原因?qū)е率┕な茏?，甲方應承擔相應的責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1工程進度控制：說明：乙方作為主導方，應制定詳細的施工進度計劃，并確保按計劃完成工程。若因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應承擔相應的責任。2.2施工質(zhì)量保證：說明：乙方應確保工程質(zhì)量達到合同約定的標準，對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責整改。若因乙方施工質(zhì)量問題導致甲方損失，乙方應賠償損失。2.3乙方選擇材料：說明：乙方有權(quán)選擇工程所需的主要材料和設備，但應確保材料質(zhì)量符合國家相關標準和規(guī)范。若乙方選擇的材料價格高于市場價格，超出部分由乙方承擔。2.4乙方負責協(xié)調(diào)：說明：乙方應負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的各項工作，包括但不限于與甲方、監(jiān)理、設計等相關方的溝通和協(xié)調(diào)。若因乙方協(xié)調(diào)不力導致工程延誤或損失，乙方應承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責：說明：若合同中涉及第三方中介，應明確中介的職責和權(quán)限，包括但不限于工程監(jiān)理、造價咨詢、法律咨詢等。中介應按照合同約定履行職責，并對自己的行為負責。3.2中介費用：說明：中介費用由甲方承擔，具體費用根據(jù)中介服務內(nèi)容和合同約定確定。中介費用應在合同簽訂時一次性支付。3.3中介報告：說明：中介在履行職責過程中，應定期向甲方和乙方提交工作報告，包括但不限于工程進度、質(zhì)量、安全等方面的信息。中介報告應真實、準確、完整。3.4中介責任：說明：中介在履行職責過程中，若因中介原因?qū)е鹿こ萄诱`或損失，中介應承擔相應的責任。若中介責任導致甲方或乙方損失，中介應賠償損失。3.5中介更換：說明：若中介在履行職責過程中出現(xiàn)嚴重問題，甲方或乙方有權(quán)要求更換中介。更換中介的程序和費用應按照合同約定執(zhí)行。3.6中介保密：說明：中介在履行職責過程中，應遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和工程信息。若中介違反保密義務，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.工程量清單3.施工方案4.施工進度計劃5.質(zhì)量保證書6.安全生產(chǎn)保證書7.甲方指定材料清單8.乙方資質(zhì)證明文件9.中介服務合同10.其他相關文件二、違約行為及認定：違約行為：1.乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程進度。2.乙方提供的工程質(zhì)量不符合國家相關標準和規(guī)范。3.乙方違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，導致安全事故發(fā)生。4.甲方未按合同約定的時間和比例支付工程款。5.甲方未按時提供施工圖紙和技術資料。6.中介未按合同約定履行職責，導致工程延誤或損失。認定：1.違約行為的認定以合同約定為準。2.雙方協(xié)商一致的違約行為認定。3.甲方或乙方提交的證據(jù)證明違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指一方違反合同約定，給另一方造成損失，應承擔的賠償責任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.生效條件：指合同生效所必須具備的條件，如雙方簽字蓋章、合同內(nèi)容完整等。5.終止條件：指合同終止所必須具備的條件，如工程完成、雙方協(xié)商一致等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度延誤。解決辦法：及時溝通，調(diào)整施工計劃，確保按期完成工程。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：立即整改，確保工程質(zhì)量符合合同約定。3.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：提醒甲方支付，如未支付，可暫停施工并追究違約責任。4.問題：中介服務不力。解決辦法：更換中介或與中介協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.適用于生態(tài)小區(qū)綠化景觀提升工程的建設。2.適用于甲方為業(yè)主，乙方為承包商的情況。3.適用于涉及第三方中介參與的情況。4.適用于合同雙方在工程實施過程中可能出現(xiàn)的各種情況。全文完。2024年度生態(tài)小區(qū)綠化景觀提升工程承包協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，生態(tài)小區(qū)的建設已成為我國城市綠化的重要組成部分。為了提升小區(qū)綠化景觀，提高居民生活環(huán)境質(zhì)量，甲方?jīng)Q定對生態(tài)小區(qū)進行綠化景觀提升工程。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在生態(tài)小區(qū)綠化景觀提升工程中的權(quán)利、義務和責任，確保工程順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）生態(tài)小區(qū)：指具有生態(tài)環(huán)保、綠色低碳、可持續(xù)發(fā)展等特點的小區(qū)。（2）綠化景觀提升工程：指對生態(tài)小區(qū)內(nèi)的綠化景觀進行改造、提升，使其達到更高的生態(tài)、美觀、舒適度的工程。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指委托乙方進行生態(tài)小區(qū)綠化景觀提升工程的業(yè)主或開發(fā)商。（2）乙方：指承接生態(tài)小區(qū)綠化景觀提升工程的施工單位。（3）其他相關方：指與生態(tài)小區(qū)綠化景觀提升工程相關的政府部門、監(jiān)理單位、設計單位等。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量完成生態(tài)小區(qū)綠化景觀提升工程。（2）有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程質(zhì)量符合要求。（3）有權(quán)要求乙方在施工過程中對施工區(qū)域進行安全防護，確保施工安全。（4）有權(quán)要求乙方在工程竣工后進行驗收，并在驗收合格后支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量完成生態(tài)小區(qū)綠化景觀提升工程。（2）在施工過程中，確保工程質(zhì)量和施工安全。（3）遵守國家有關法律法規(guī)，按照設計要求進行施工。（4）在工程竣工后，對工程進行自檢，確保工程質(zhì)量符合要求。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至生態(tài)小區(qū)綠化景觀提升工程竣工之日止。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：乙方按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量完成生態(tài)小區(qū)綠化景觀提升工程，甲方負責提供施工所需的場地、設施等條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）生態(tài)小區(qū)綠化景觀提升工程按約定完成并驗收合格。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）終止合同前，甲乙雙方應協(xié)商一致。（2）終止合同后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照約定將工程交付甲方。（2）合同終止后，甲乙雙方應按照約定結(jié)算工程款。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）設計費：根據(jù)工程規(guī)模和設計復雜程度，由雙方另行協(xié)商確定。（2）材料費：包括綠化植物、景觀石、鋪裝材料等，按實際用量計算。（3）人工費：包括施工人員工資、福利等，按實際發(fā)生的人工工時計算。（4）機械費：包括施工過程中使用的各類機械設備的租賃費用。（5）管理費：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。（6）利潤：按合同約定比例計算。7.2支付方式：（1）工程預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%作為預付款。（2）進度款：在工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方按實際完成工程量的比例支付相應款項。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方在15個工作日內(nèi)支付剩余工程款的70%。（4）質(zhì)保金：在工程竣工驗收合格后，甲方保留合同總價款的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年。7.3支付時間：（1）工程預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。（2）進度款：在工程進度達到合同約定節(jié)點后的10個工作日內(nèi)支付。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后15個工作日內(nèi)支付。（4）質(zhì)保金：工程竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)支付。7.4支付章件：（1）支付申請表；（2）發(fā)票；（3）工程進度報告；（4）驗收報告；（5）其他甲方認為必要的文件。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。（2）甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求的，應承擔修復或重做的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照實際損失或合同約定的賠償標準支付賠償金，賠償金應以人民幣計算，并按約定的支付方式進行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策變動等屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、瘟疫、戰(zhàn)爭、政府禁止出口等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、保密事項的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對生態(tài)小區(qū)綠化景觀提升工程的整體規(guī)劃權(quán)、設計權(quán)、監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對施工過程中的技術改進和創(chuàng)新權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，任何一方未經(jīng)對方同意，不得將本合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。14.2修改和補充效力：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應提供施工所需的場地、設施等條件。（2）乙方應按照甲方要求，按時完成工程。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應相互配合，共同解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關于生態(tài)小區(qū)綠化景觀提升工程的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或補充均以書面形式為準。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應以書面形式進行修改，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.生態(tài)小區(qū)綠化景觀提升工程設計圖紙及說明。2.生態(tài)小區(qū)綠化景觀提升工程施工方案。3.材料設備清單及價格表。4.甲方提供的場地、設施清單。5.甲乙雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議。6.工程進度報告。7.工程驗收報告。8.付款憑證。9.違約金支付憑證。10.不可抗力事件證明材料。11.爭議解決相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付工程款，認定為違約行為。未提供施工所需的場地、設施，認定為違約行為。違反保密條款，認定為違約行為。2.乙方違約：未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求，認定為違約行為。未按約定進行自檢，認定為違約行為。違反保密條款，認定為違約行為。3.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生，應由甲方或乙方提出書面報告，并提供相關