二零二五年度休閑商務(wù)區(qū)商用租房服務(wù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度休閑商務(wù)區(qū)商用租房服務(wù)協(xié)議甲方（租房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容描述1.房源信息乙方提供位于______的商用租房，面積為______平方米，用途為______。2.服務(wù)要求乙方應(yīng)確保房源符合國家相關(guān)法律法規(guī)，滿足甲方經(jīng)營需求。乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕，確保房屋設(shè)施完好，為甲方提供安全、舒適的居住環(huán)境。二、租金及費用1.租金租金為每月______元，乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.其他費用水電費、物業(yè)管理費等由甲方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)按照甲方與物業(yè)管理部門簽訂的合同執(zhí)行。三、租賃期限與合同解除1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同解除甲方提前______個月書面通知乙方，可解除本協(xié)議。乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前______個月書面通知甲方解除本協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行本協(xié)議，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。四、違約責(zé)任1.甲方違約甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付______倍的違約金。2.乙方違約乙方未按約定提供房屋或房屋設(shè)施不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。3.雙方違約如雙方均存在違約行為，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的商用租房進(jìn)行實地查看和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒絕簽署租賃協(xié)議或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需求調(diào)整租賃面積，但應(yīng)提前______個月書面通知乙方，并按照調(diào)整后的面積重新計算租金。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金及其他相關(guān)費用。遵守租賃協(xié)議的約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方按照合同約定支付租金后，有權(quán)要求甲方遵守租賃協(xié)議的約定，合理使用房屋。如因甲方違約導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：確保房屋符合租賃協(xié)議的約定，并在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給甲方。負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕，確保房屋設(shè)施完好，為甲方提供安全、舒適的居住環(huán)境。六、租賃期限與合同解除1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同解除甲方提前______個月書面通知乙方，可解除本協(xié)議。乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前______個月書面通知甲方解除本協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行本協(xié)議，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方應(yīng)在每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。3.尾款租賃期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定支付尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供房屋或房屋設(shè)施不符合要求，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未履行房屋維護(hù)和修繕義務(wù)，導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（