2025年北京存量房屋買賣合同及附屬設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年北京存量房屋買賣合同及附屬設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋買賣描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。買賣雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保房屋買賣合法有效。2.附屬設(shè)施設(shè)備附屬設(shè)施設(shè)備1：名稱為______，品牌為______，型號為______。附屬設(shè)施設(shè)備2（如有）：名稱為______，品牌為______，型號為______。附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方使用需求。二、價格與付款方式1.房屋價格房屋1的價格為______元，房屋2（如有）的價格為______元。2.付款方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付房屋首付款______元。甲方應(yīng)在房屋交付使用前支付房屋尾款______元。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。乙方應(yīng)在交房前通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)驗收房屋。2.交房地點房屋交付地點為______（詳細地址）。四、維護保養(yǎng)責(zé)任1.維護保養(yǎng)范圍乙方負責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維修和保養(yǎng)。甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合進行維護保養(yǎng)工作。2.維護保養(yǎng)費用維護保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)，甲方無需支付任何費用。如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。十、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。十一、其他1.合同附件本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、附屬設(shè)施設(shè)備清單、付款計劃等。2.合同解釋本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十三、合同簽署甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______簽署日期：______十四、合同附件1.房屋買賣合同2.附屬設(shè)施設(shè)備清單3.付款計劃4.其他相關(guān)文件十四、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十五、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十六、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十七、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十八、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______十九、合同附件1.房屋買賣合同2.附屬設(shè)施設(shè)備清單