二零二五年度綠色環(huán)保型二手房購房定金協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色環(huán)保型二手房購房定金協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產權信息2.3房屋現(xiàn)狀描述3.定金金額及支付方式3.1定金總額3.2定金支付時間3.3定金支付方式4.定金退還條件及流程4.1退還定金的條件4.2退還定金的時間4.3退還定金的流程5.購房款支付及支付方式5.1購房款總額5.2購房款支付時間5.3購房款支付方式6.交付使用及驗收6.1交付使用時間6.2驗收標準及流程6.3驗收不合格的處理7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決方式9.其他約定事項9.1合同附件9.2合同未盡事宜9.3合同生效日期10.合同簽署10.1雙方簽署日期10.2雙方簽署地點11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.合同變更及補充12.1合同變更程序12.2合同補充條款13.合同附件14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱出賣方：_______買受方：_______1.2法定代表人或授權代表出賣方法定代表人或授權代表：_______買受方法定代表人或授權代表：_______1.3聯(lián)系方式出賣方聯(lián)系方式：_______買受方聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址房屋位于：_______2.2房屋產權信息房屋產權證號：_______房屋所有權人：_______2.3房屋現(xiàn)狀描述房屋結構：_______房屋面積：_______房屋裝修狀況：_______3.定金金額及支付方式3.1定金總額定金總額為人民幣_______元整。3.2定金支付時間定金于_______年_______月_______日前支付。3.3定金支付方式定金支付方式為_______（現(xiàn)金、銀行轉賬等）。4.定金退還條件及流程4.1退還定金的條件（1）出賣方未按約定時間、地點交付房屋；（2）房屋存在重大質量問題；（3）房屋產權信息與合同約定不符；（4）其他法定或約定情形。4.2退還定金的時間買受方提出退還定金申請后，出賣方應在_______日內退還。4.3退還定金的流程（1）買受方書面提出退還定金申請；（2）出賣方核實情況；（3）雙方協(xié)商一致后，出賣方將定金退還買受方。5.購房款支付及支付方式5.1購房款總額購房款總額為人民幣_______元整。5.2購房款支付時間購房款支付時間如下：（1）_______日前支付_______%購房款；（2）_______日前支付_______%購房款；（3）_______日前支付_______%購房款；（4）_______日前支付_______%購房款。5.3購房款支付方式購房款支付方式為_______（現(xiàn)金、銀行轉賬等）。6.交付使用及驗收6.1交付使用時間出賣方應在_______年_______月_______日前將房屋交付買受方使用。6.2驗收標準及流程房屋驗收標準參照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。驗收流程：（1）買受方在房屋交付使用前_______日內通知出賣方；（2）雙方共同進行房屋驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署房屋驗收報告；（4）驗收不合格的，雙方協(xié)商處理。6.3驗收不合格的處理如房屋驗收不合格，雙方應在_______日內協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法提起訴訟。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構雙方未達成和解的，可向_______仲裁委員會申請仲裁。8.3爭議解決方式爭議解決方式為仲裁或訴訟，具體選擇由雙方協(xié)商確定。9.其他約定事項9.1合同附件（1）房屋產權證復印件；（2）房屋測繪報告；（3）房屋買賣合同；（4）其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。9.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，按法律規(guī)定和雙方協(xié)商一致的原則處理。9.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.合同簽署10.1雙方簽署日期出賣方簽署日期：_______年_______月_______日買受方簽署日期：_______年_______月_______日10.2雙方簽署地點簽署地點：_______11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)本合同一式_______份，其中出賣方_______份，買受方_______份，各執(zhí)_______份。11.2合同保管本合同自簽署之日起，由雙方各自妥善保管。12.合同變更及補充12.1合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。12.2合同補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。13.合同附件（此處列出合同附件的詳細內容，如附件1、附件2等）14.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自生效之日起至合同約定的房屋交付使用之日止，本合同具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為促成交易、提供專業(yè)服務或執(zhí)行特定職責的獨立個體或機構，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、鑒定機構等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方接受甲乙雙方委托，并簽訂相應的委托協(xié)議。16.第三方介入類型及職責16.1中介機構中介機構負責提供交易信息、協(xié)助雙方談判、辦理交易手續(xù)等服務。其職責包括但不限于：（1）核實房屋產權信息；（2）協(xié)助雙方簽訂買賣合同；（3）協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。16.2律師事務所律師事務所提供法律咨詢、起草合同、審查合同、代理訴訟等服務。其職責包括但不限于：（1）審查房屋產權信息；（2）起草并審查買賣合同；（3）代理甲乙雙方辦理訴訟事宜。16.3評估機構評估機構負責對房屋價值進行評估。其職責包括但不限于：（1）根據(jù)評估標準對房屋進行評估；（2）出具評估報告；（3）對評估結果進行解釋說明。16.4鑒定機構鑒定機構負責對房屋質量、結構安全等進行鑒定。其職責包括但不限于：（1）對房屋進行現(xiàn)場勘查；（2）出具鑒定報告；（3）對鑒定結果進行解釋說明。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額指第三方在履行職責過程中因過錯給甲乙雙方造成損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂委托協(xié)議時協(xié)商確定，并在委托協(xié)議中明確。17.3責任限額執(zhí)行（1）如第三方在履行職責過程中因過錯給甲乙雙方造成損失，甲乙雙方應向第三方索賠；（2）第三方賠償后，如有不足部分，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商分擔；（3）第三方賠償后，甲乙雙方不得再向第三方追究責任。18.第三方與其他各方的權利義務劃分18.1甲乙雙方的權利義務甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的義務，享受相應的權利。18.2第三方的權利義務第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權益，并按照委托協(xié)議約定履行職責。18.3第三方與其他各方的責任劃分（1）第三方在履行職責過程中因過錯給甲乙雙方造成損失的，第三方應承擔相應責任；（2）第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等因素導致無法履行職責，不承擔賠償責任；（3）第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因導致無法履行職責，第三方不承擔責任。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改原則甲乙雙方應根據(jù)第三方介入的具體情況，對合同進行必要的修改，確保合同內容與實際情況相符。19.2合同修改程序（1）甲乙雙方書面提出修改意見；（2）第三方進行確認；（3）雙方簽署修改后的合同。20.合同終止及解除20.1合同終止（1）房屋買賣交易完成；（2）甲乙雙方書面同意終止合同；（3）合同約定的其他終止情形。20.2合同解除（1）甲乙雙方書面同意解除合同；（2）合同約定的解除情形；（3）法律規(guī)定的解除情形。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件詳細要求：提供清晰的房屋產權證復印件，包括封面、所有權人信息頁、房屋坐落信息頁等所有必要頁面。說明：此附件用于證明房屋產權的合法性和完整性。2.房屋測繪報告詳細要求：提供由有資質的測繪機構出具的房屋測繪報告，包括房屋面積、結構、使用性質等詳細信息。說明：此附件用于確認房屋的實際狀況和面積。3.房屋買賣合同詳細要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，包括合同條款、房屋信息、雙方簽字蓋章等。說明：此附件作為房屋買賣的正式文件，具有法律效力。4.定金收據(jù)詳細要求：提供定金支付時的收據(jù)，注明支付金額、日期、付款方信息等。說明：此附件作為定金支付的憑證，證明定金的實際支付。5.購房款支付憑證詳細要求：提供購房款支付時的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，注明支付金額、日期、付款方信息等。說明：此附件作為購房款支付的憑證，證明購房款的實際支付。6.房屋驗收報告詳細要求：提供甲乙雙方共同簽署的房屋驗收報告，包括房屋驗收時間、驗收結果、驗收人簽字等。說明：此附件用于證明房屋交付使用時的質量狀況。7.第三方委托協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，包括委托事項、服務內容、費用標準等。說明：此附件作為第三方介入的依據(jù)，明確第三方的職責和義務。8.其他相關文件詳細要求：根據(jù)具體情況，可能需要提供其他相關文件，如房產證復印件、身份證復印件等。說明：此附件用于補充證明甲乙雙方的合法身份和房屋狀況。說明二：違約行為及責任認定：1.定金違約違約行為：甲乙雙方未按約定時間支付定金或退還定金。責任認定：違約方應承擔違約責任，支付違約金或賠償對方損失。示例：買受方未按約定時間支付定金，應向出賣方支付_______元違約金。2.購房款違約違約行為：甲乙雙方未按約定時間支付購房款或延遲支付購房款。責任認定：違約方應承擔違約責任，支付違約金或賠償對方損失。示例：買受方延遲支付購房款，應向出賣方支付_______元違約金。3.房屋交付違約違約行為：出賣方未按約定時間交付房屋或房屋存在重大質量問題。責任認定：出賣方應承擔違約責任，退還定金或賠償損失。示例：出賣方未按約定時間交付房屋，應向買受方退還_______元定金。4.房屋驗收違約違約行為：甲乙雙方未按約定時間進行房屋驗收或驗收不合格。責任認定：違約方應承擔違約責任，修復房屋或賠償損失。示例：驗收不合格，出賣方應在_______日內修復房屋。5.第三方違約違約行為：第三方未按委托協(xié)議履行職責或因第三方原因導致甲乙雙方損失。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償損失。示例：第三方未按約定時間出具評估報告，應向甲乙雙方賠償_______元損失。全文完。二零二四年度綠色環(huán)保型二手房購房定金協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出賣方2.2買受方3.房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋結構3.3房屋面積4.定金支付與退還4.1定金支付4.2定金退還5.購房條件與義務5.1購房條件5.2購房義務6.房屋交付與驗收6.1房屋交付6.2房屋驗收7.房屋產權過戶7.1過戶手續(xù)7.2過戶費用8.房屋質量與保修8.1房屋質量8.2保修期限與內容9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.適用法律與爭議管轄11.1適用法律11.2爭議管轄12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項13.1其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出賣方”指將房屋出售給買受方的自然人或法人。1.1.2“買受方”指購買出賣方房屋的自然人或法人。1.1.3“房屋”指出賣方所擁有的位于[具體地址]的房產。1.1.4“定金”指買受方為保證購房誠意預先支付給出賣方的一定金額。1.1.5“合同”指本《二零二四年度綠色環(huán)保型二手房購房定金協(xié)議書》。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術語，按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。2.雙方基本信息2.1出賣方2.1.1姓名：[出賣方姓名]2.1.2身份證號：[出賣方身份證號]2.1.3聯(lián)系電話：[出賣方聯(lián)系電話]2.2買受方2.2.1姓名：[買受方姓名]2.2.2身份證號：[買受方身份證號]2.2.3聯(lián)系電話：[買受方聯(lián)系電話]3.房屋基本情況3.1房屋地址：[具體地址]3.2房屋結構：[房屋結構類型，如：多層住宅、小高層住宅等]3.3房屋面積：[房屋總面積]4.定金支付與退還4.1定金支付4.1.1買受方在本合同簽訂之日起[具體日期]內向出賣方支付定金人民幣[定金金額]元。4.1.2定金支付方式：[支付方式，如：銀行轉賬、現(xiàn)金等]4.2定金退還4.2.1若因出賣方原因導致合同解除，出賣方應于[具體日期]前無息退還買受方已支付的定金。4.2.2若因買受方原因導致合同解除，已支付的定金不予退還。5.購房條件與義務5.1購房條件5.1.1買受方具備購房資格，無購房限制。5.1.2買受方在本合同簽訂后[具體日期]內支付首付款[首付款金額]元。5.2購房義務5.2.1買受方應按照合同約定的時間、地點辦理房屋過戶手續(xù)。5.2.2買受方應配合出賣方辦理房屋產權過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。6.房屋交付與驗收6.1房屋交付6.1.1出賣方應于[具體日期]前將房屋交付給買受方。6.1.2出賣方應保證房屋在交付時符合合同約定。6.2房屋驗收6.2.1買受方應在房屋交付后[具體日期]內對房屋進行驗收。6.2.2買受方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，有權要求出賣方進行修復。8.房屋質量與保修8.1房屋質量8.1.1出賣方保證房屋在交付時符合國家有關房屋質量標準，無質量問題。8.1.2出賣方承諾在房屋交付后的[保修期限]內，對房屋因質量問題造成的損失負責維修或更換。8.2保修期限與內容8.2.1房屋主體結構保修期限為[主體結構保修期限]，其他質量問題保修期限為[其他問題保修期限]。8.2.2保修期內，因房屋質量問題導致的維修費用由出賣方承擔。9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.1.1買受方在合同約定的購房條件未滿足時，有權解除合同。9.1.2出賣方在合同約定的房屋交付條件未滿足時，有權解除合同。9.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2違約責任9.2.1若買受方未按約定支付定金或首付款，應向出賣方支付[違約金比例]的違約金。9.2.2若出賣方未按約定交付房屋，應向買受方支付[違約金比例]的違約金。9.2.3若雙方任何一方違反合同約定，導致合同解除，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁機構名稱]進行仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為[仲裁機構名稱]，仲裁地為[仲裁地]。11.適用法律與爭議管轄11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2爭議管轄11.2.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，如協(xié)商不成，由[法院名稱]管轄。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同的任何變更均需雙方書面同意，并簽署書面文件。13.其他約定事項13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。14.合同附件14.1合同附件房屋產權證明文件房屋測繪報告雙方身份證復印件其他與本合同相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因提供相關服務或協(xié)助而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師、審計機構等。15.2第三方的責權利15.2.1第三方應根據(jù)其提供的服務或協(xié)助內容，履行相應的職責，并享有相應的權利。15.2.2第三方的權利包括但不限于：收取合理的服務費用；要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；在其職責范圍內，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。15.2.3第三方的職責包括但不限于：提供專業(yè)的評估、咨詢、見證等服務；協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關手續(xù)；在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定時，有權提出異議或采取必要措施。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方之間是服務與被服務的關系，第三方不對甲乙雙方之間的權利義務承擔責任。15.3.2第三方與甲乙雙方均應遵守本合同的約定，不得損害對方及其他方的合法權益。16.第三方介入時的額外條款16.1.1第三方的介入應在甲乙雙方的同意下進行，任何一方不得單方面邀請第三方介入。16.1.2第三方的介入應遵循公平、公正、公開的原則，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.1.3第三方的介入費用應由提供服務的第三方自行承擔，不得由甲乙雙方承擔。16.2第三方責任限額16.2.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方或第三方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2.2第三方的責任限額為本合同約定總金額的[百分比]。16.2.3第三方的責任限額應在第三方提供的服務或協(xié)助合同中明確約定，并作為本合同的附件。17.第三方介入的合同附件17.1.1第三方提供的服務或協(xié)助合同；17.1.2第三方的資質證明文件；17.1.3第三方的責任限額說明；17.1.4第三方介入的相關協(xié)議或協(xié)議書。17.1.5其他與本合同相關的文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件詳細要求：提供房屋所有權證書、土地使用權證書等證明文件，確保房屋產權清晰，無權屬糾紛。說明：此附件用于證明房屋的合法產權，是合同生效的基礎。2.房屋測繪報告詳細要求：提供由具備相應資質的測繪機構出具的房屋測繪報告，準確反映房屋的實際面積和結構。說明：此附件用于確認房屋的實際面積和結構，是合同履行的重要依據(jù)。3.雙方身份證復印件詳細要求：提供甲乙雙方有效身份證件的復印件，用于證明甲乙雙方的主體資格。說明：此附件用于核實甲乙雙方的身份證件信息，確保合同主體真實有效。4.本合同詳細要求：提供合同的書面文件，包括但不限于合同、附件、簽字蓋章等。說明：此附件是合同的主要組成部分，包含了甲乙雙方的權利義務。5.第三方提供的服務或協(xié)助合同詳細要求：第三方提供的服務或協(xié)助合同，明確第