2025年度合租租賃物業(yè)費(fèi)承擔(dān)協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度合租租賃物業(yè)費(fèi)承擔(dān)協(xié)議書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)費(fèi)承擔(dān)描述1.物業(yè)費(fèi)項(xiàng)目甲方租賃的物業(yè)費(fèi)包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、綠化費(fèi)等。乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)費(fèi)清單，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照甲方與物業(yè)管理公司簽訂的合同執(zhí)行，具體費(fèi)用以物業(yè)管理公司開具的發(fā)票為準(zhǔn)。乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)費(fèi)，逾期未繳納的，甲方有權(quán)按日收取滯納金。二、物業(yè)費(fèi)繳納1.繳納時(shí)間乙方應(yīng)在每月的______日前繳納當(dāng)月物業(yè)費(fèi)。甲方有權(quán)在乙方逾期未繳納物業(yè)費(fèi)的情況下，采取必要的法律措施。2.繳納方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他方式繳納物業(yè)費(fèi)。三、交房與退房1.交房乙方應(yīng)在合同約定的交房日期前，將租賃物業(yè)交付甲方使用。乙方應(yīng)確保物業(yè)在交房時(shí)符合約定的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.退房乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將物業(yè)退還甲方。乙方應(yīng)在退房前清理物業(yè)，確保物業(yè)符合退房要求。四、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方立即繳納，并按日收取滯納金。乙方損壞物業(yè)的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方繳納的物業(yè)費(fèi)進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)費(fèi)用不符，有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳或退還。有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定調(diào)整物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供符合乙方需求的物業(yè)服務(wù)。為乙方提供必要的服務(wù)，如維修、清潔等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定支付物業(yè)費(fèi)后，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。如因甲方原因?qū)е路?wù)不到位，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)。保持租賃物業(yè)的整潔，不得損壞公共設(shè)施。六、物業(yè)費(fèi)繳納與查詢1.繳納時(shí)間乙方應(yīng)在每月的______日前繳納當(dāng)月物業(yè)費(fèi)。乙方有權(quán)通過甲方提供的渠道查詢物業(yè)費(fèi)繳納情況。2.繳納方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他方式繳納物業(yè)費(fèi)。七、物業(yè)費(fèi)調(diào)整與退還1.調(diào)整原因物業(yè)費(fèi)調(diào)整原因包括但不限于物業(yè)管理成本增加、政策調(diào)整等。甲方應(yīng)在調(diào)整物業(yè)費(fèi)前通知乙方，并說明調(diào)整原因。2.退還情況如乙方提前解除租賃合同，已繳納的物業(yè)費(fèi)按實(shí)際使用天數(shù)退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方損壞乙方租賃物業(yè)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方損壞租賃物業(yè)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于物業(yè)費(fèi)金額、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___