二零二五年度房屋買賣中介服務(wù)傭金結(jié)算合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買賣中介服務(wù)傭金結(jié)算合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3中介方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.4房屋配套設(shè)施3.傭金結(jié)算方式3.1傭金計算標(biāo)準(zhǔn)3.2傭金支付方式3.3傭金支付時間4.服務(wù)內(nèi)容與期限4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)期限4.3服務(wù)范圍5.傭金結(jié)算流程5.1傭金結(jié)算申請5.2傭金結(jié)算審核5.3傭金結(jié)算支付6.傭金結(jié)算爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決期限7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任7.3中介方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決期限12.法律適用12.1合同適用法律12.2法律變更12.3法律解釋13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知與送達(dá)13.3附件14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：1.1.2賣方法定代表人：1.1.3賣方聯(lián)系方式：1.2買方信息1.2.1買方名稱：1.2.2買方法定代表人：1.2.3買方聯(lián)系方式：1.3中介方信息1.3.1中介方名稱：1.3.2中介方法定代表人：1.3.3中介方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋坐落：市區(qū)路號2.2房屋面積：平方米2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況：房屋所有權(quán)證號：X，產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制2.4房屋配套設(shè)施：包括但不限于：水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、電梯等3.傭金結(jié)算方式3.1傭金計算標(biāo)準(zhǔn)：按照成交金額的%計算3.2傭金支付方式：現(xiàn)金支付3.3傭金支付時間：成交后個工作日內(nèi)支付4.服務(wù)內(nèi)容與期限4.1服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于：房屋信息發(fā)布、帶客看房、談判協(xié)調(diào)、合同起草等4.2服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至房屋過戶登記完畢之日止4.3服務(wù)范圍：限于上述房屋買賣交易5.傭金結(jié)算流程5.1傭金結(jié)算申請：中介方在房屋過戶登記完畢后，向買方提交傭金結(jié)算申請5.2傭金結(jié)算審核：買方在收到申請后個工作日內(nèi)進(jìn)行審核5.3傭金結(jié)算支付：審核通過后，買方在個工作日內(nèi)支付傭金6.傭金結(jié)算爭議解決6.1爭議解決方式：協(xié)商解決6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)街道人民調(diào)解委員會6.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起個工作日內(nèi)解決7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任：7.1.1賣方未按約定履行房屋交付義務(wù)的，應(yīng)向買方支付%的違約金7.1.2賣方提供虛假房屋信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.2買方違約責(zé)任：7.2.1買方未按約定支付傭金的，應(yīng)向中介方支付%的違約金7.2.2買方在房屋過戶過程中故意拖延或阻撓的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.3中介方違約責(zé)任：7.3.1中介方未按約定履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)退還已收取的傭金7.3.2中介方泄露買方、賣方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的房屋信息、交易價格、傭金金額等商業(yè)秘密8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至房屋買賣交易完成后的年8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同9.1.2出現(xiàn)本合同約定的違約情形，受損方有權(quán)解除本合同9.2合同終止條件：9.2.1房屋買賣交易完成，本合同自動終止9.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止本合同9.3解除或終止程序：9.3.1解除或終止合同，應(yīng)書面通知對方9.3.2自收到解除或終止通知之日起，本合同解除或終止10.合同生效與變更10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議10.3合同變更效力：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.爭議解決11.1爭議解決方式：發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起個月內(nèi)解決12.法律適用12.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律12.2法律變更：如中華人民共和國法律發(fā)生變更，本合同仍適用變更前的法律12.3法律解釋：對本合同條款的解釋，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)13.其他約定事項13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分條款無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方13.2通知與送達(dá)：本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同約定的地址13.3附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）和中介方以外的，在房屋買賣中介服務(wù)過程中可能介入的其他個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于律師、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1.1法律法規(guī)或政策調(diào)整，需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助；2.1.2房屋交易涉及復(fù)雜的法律關(guān)系或產(chǎn)權(quán)問題，需要第三方進(jìn)行專業(yè)評估或鑒定；2.1.3交易雙方對房屋價格、產(chǎn)權(quán)等存在爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；2.1.4交易過程中出現(xiàn)其他需要第三方介入的情形。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1.1收取合理的服務(wù)費用；3.1.2根據(jù)委托人的要求，提供專業(yè)的意見、評估或鑒定；3.1.3在法律允許的范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)。3.2.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.2.2對委托人提供的信息進(jìn)行保密；3.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，提供真實、準(zhǔn)確、完整的意見、評估或鑒定。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲乙雙方是委托與受托關(guān)系，雙方應(yīng)按照委托合同約定履行各自的義務(wù)；4.1.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任，由委托合同約定。4.2第三方與中介方的關(guān)系：4.2.1第三方與中介方是合作關(guān)系，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定履行各自的義務(wù)；4.2.2第三方對中介方的責(zé)任，由合作協(xié)議約定。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在介入房屋買賣中介服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的服務(wù)費用。5.2第三方在介入房屋買賣中介服務(wù)過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由雙方在合作協(xié)議中約定。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)向中介方提出書面申請；6.2中介方應(yīng)在收到申請后個工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；6.3合作協(xié)議簽訂后，第三方應(yīng)在個工作日內(nèi)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。7.第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入的費用，由委托人承擔(dān)，具體費用由雙方在合作協(xié)議中約定；7.2如第三方介入導(dǎo)致中介方工作量增加，中介方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的費用。8.第三方介入的終止8.1第三方在完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作后，中介方應(yīng)及時通知甲乙雙方；8.2如甲乙雙方對第三方的工作結(jié)果不滿意，有權(quán)要求中介方協(xié)助更換第三方；8.3第三方介入工作完成后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定支付相應(yīng)的費用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：房屋所有權(quán)證土地使用權(quán)證其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋買賣合同：房屋買賣合同文本合同簽訂雙方的簽字蓋章3.傭金結(jié)算協(xié)議：傭金結(jié)算協(xié)議文本合同簽訂雙方的簽字蓋章4.第三方合作協(xié)議：第三方合作協(xié)議文本合同簽訂雙方的簽字蓋章5.不可抗力證明文件：不可抗力事件的相關(guān)證明文件不可抗力事件對合同履行的影響評估6.違約賠償協(xié)議：違約賠償協(xié)議文本合同簽訂雙方的簽字蓋章7.爭議解決文件：爭議解決協(xié)議文本爭議解決機(jī)構(gòu)出具的裁決書或調(diào)解書8.其他相關(guān)文件：與房屋買賣相關(guān)的評估報告與房屋買賣相關(guān)的鑒定報告與房屋買賣相關(guān)的法律意見書說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按約定時間交付房屋：責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付%的違約金。示例：賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前天完成房屋交付，否則需支付買方元違約金。1.2提供虛假房屋信息：責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于賠償買方因此遭受的損失。示例：賣方提供虛假房屋信息導(dǎo)致買方遭受損失，賣方需賠償買方元。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定時間支付傭金：責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向中介方支付%的違約金。示例：買方應(yīng)在合同約定的支付傭金日期前天完成支付，否則需支付中介方元違約金。2.2未按約定時間支付購房款：責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付%的違約金。示例：買方應(yīng)在合同約定的支付購房款日期前天完成支付，否則需支付賣方元違約金。3.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1未按約定履行服務(wù)義務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)退還已收取的傭金。示例：中介方未按約定提供帶客看房服務(wù)，應(yīng)退還買方已支付的元傭金。3.2泄露商業(yè)秘密：責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。示例：中介方泄露買方商業(yè)秘密，需賠償買方元損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：4.1未按約定提供專業(yè)意見或服務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于賠償委托人因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供房屋評估報告，需賠償委托人元損失。4.2提供虛假評估或鑒定結(jié)果：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償委托人因此遭受的損失。示例：第三方提供虛假房屋評估報告，需賠償委托人元損失。全文完。二零二四年度房屋買賣中介服務(wù)傭金結(jié)算合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1甲方委托事項3.2乙方服務(wù)內(nèi)容4.傭金結(jié)算方式4.1傭金比例4.2傭金支付時間4.3傭金支付方式5.傭金計算方法5.1傭金計算公式5.2傭金計算依據(jù)6.服務(wù)期限6.1服務(wù)開始時間6.2服務(wù)結(jié)束時間7.雙方權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)7.3乙方權(quán)利7.4乙方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：中介服務(wù)協(xié)議13.其他約定13.1保密條款13.2法律適用條款14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：______________甲方聯(lián)系電話：________________甲方電子郵箱：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：______________乙方聯(lián)系電話：________________乙方電子郵箱：________________2.房屋信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋用途：____________________3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1甲方委托事項：甲方委托乙方提供房屋買賣中介服務(wù)，協(xié)助甲方出售位于____________________的房屋。3.2乙方服務(wù)內(nèi)容：3.2.1負(fù)責(zé)聯(lián)系買家，組織看房；3.2.2協(xié)助雙方進(jìn)行談判，達(dá)成交易；3.2.3協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；3.2.4提供相關(guān)的法律法規(guī)咨詢。4.傭金結(jié)算方式4.1傭金比例：根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商，乙方傭金比例為成交價的_____________%。4.2傭金支付時間：交易達(dá)成后，甲方應(yīng)在____________日內(nèi)支付乙方傭金。4.3傭金支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。5.傭金計算方法5.1傭金計算公式：傭金=成交價×傭金比例；5.2傭金計算依據(jù)：以雙方簽署的《房屋買賣合同》中約定的成交價為準(zhǔn)。6.服務(wù)期限6.1服務(wù)開始時間：本合同簽訂之日起；6.2服務(wù)結(jié)束時間：甲方房屋成功出售，并完成過戶手續(xù)之日止。7.雙方權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利：7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供中介服務(wù)；7.1.2甲方有權(quán)了解乙方服務(wù)進(jìn)展情況；7.1.3甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)提出意見和建議。7.2甲方義務(wù)：7.2.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息和交易需求；7.2.2甲方應(yīng)積極配合乙方的服務(wù)，按時支付傭金；7.2.3甲方應(yīng)對乙方提供的服務(wù)保密。7.3乙方權(quán)利：7.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付傭金；7.3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整傭金比例；7.3.3乙方有權(quán)拒絕不符合規(guī)定的委托事項。7.4乙方義務(wù)：7.4.1乙方應(yīng)按照約定提供中介服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；7.4.2乙方應(yīng)保守甲方提供的房屋信息和交易需求；7.4.3乙方應(yīng)積極與甲方溝通，及時反饋服務(wù)進(jìn)展情況。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定支付傭金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的_____________%。8.1.2甲方提供虛假信息或阻礙乙方履行中介職責(zé)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)收取傭金金額的_____________%。8.2.2乙方泄露甲方房屋信息和交易需求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至______________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同一方應(yīng)書面通知另一方；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：中介服務(wù)協(xié)議13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及交易過程中的信息負(fù)有保密義務(wù)；13.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用條款13.2.1本合同適用中華人民共和國法律；13.2.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)依照中華人民共和國法律處理。14.合同簽署14.1簽署日期：____________________14.2簽署地點：____________________14.3簽署人：14.3.1甲方代表（簽字）：____________________14.3.2乙方代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意參與其中，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如有需要，可引入第三方介入，但需征得對方的書面同意。2.2第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任等，應(yīng)在甲乙雙方書面同意的第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方享有根據(jù)合同約定提供服務(wù)的權(quán)利，包括但不限于收取合理費用、獲取必要信息等。3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供文件、資料、場所等。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議中的約定執(zhí)行。4.2若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中明確，則第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任總額不超過____________萬元人民幣。5.第三方介入的合同調(diào)整5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，對本合同進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，包括但不限于：5.1.1調(diào)整合同條款，明確第三方介入的具體事項和服務(wù)內(nèi)容；5.1.2調(diào)整合同權(quán)利義務(wù)，明確第三方在合同中的地位和責(zé)任；5.1.3調(diào)整合同違約責(zé)任，明確第三方違約時的責(zé)任承擔(dān)。5.2調(diào)整后的合同條款，經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽字蓋章后生效。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守甲方的要求，為甲方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守乙方的要求，為乙方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2第三方與其他方的劃分：6.2.1第三方與甲乙雙方的關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人無關(guān)，不承擔(dān)其責(zé)任。6.2.2第三方與其他第三方無關(guān)，不承擔(dān)其他第三方責(zé)任。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同履行完畢，無需第三方介入；7.1.2第三方因故無法繼續(xù)履行服務(wù)；7.1.3甲乙雙方同意終止第三方介入。7.2第三方介入終止后的處理：7.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告，說明介入期間的工作情況和成果；7.2.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提交的報告，對第三方的工作進(jìn)行評估；7.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。8.2若第三方介入?yún)f(xié)議與本合同存在沖突，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表詳細(xì)要求：包含房屋地址、面積、用途、權(quán)屬證明、周邊配套設(shè)施等信息。說明：房屋信息表應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整，作為合同附件，由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、傭金比例、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，作為合同附件。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入事項、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、權(quán)利、爭議解決等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效，作為合同附件。4.附件四：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含買賣雙方信息、房屋信息、成交價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等。說明：房屋買賣合同應(yīng)經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效，作為合同附件。5.附件五：房屋過戶手續(xù)材料詳細(xì)要求：包含房屋所有權(quán)證、身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：房屋過戶手續(xù)材料應(yīng)真實、合法，由乙方協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)。6.附件六：傭金支付憑證詳細(xì)要求：包含支付時間、金額、收款人、付款人等信息。說明：傭金支付憑證應(yīng)作為合同附件，由甲方提供。7.附件七：違約金支付憑證詳細(xì)要求：包含支付時間、金額、收款人、付款人等信息。說明：違約金支付憑證應(yīng)作為合同附件，由違約方提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付傭金的，視為違約行為。乙方未按約定提供中介服務(wù)的，視為違約行為。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)的，視為違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付傭金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的_____________%。乙方未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)收取傭金金額的_____________%。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.違約示例說明：示例一：甲方應(yīng)在交易達(dá)成后15日內(nèi)支付乙方傭金，若甲方逾期支付，則視為違約，應(yīng)向乙方支付違約金____________萬元。示例二：乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成中介服務(wù)，若乙方未按期完成，則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金____________萬元。示例三：第三方在介入過程中泄露甲方房屋信息，造成甲方損失____________萬元，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。全文完。二零二四年度房屋買賣中介服務(wù)傭金結(jié)算合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點2.房屋買賣中介服務(wù)內(nèi)容2.1中介服務(wù)范圍2.2中介服務(wù)方式2.3中介服務(wù)期限2.4中介服務(wù)費用3.中介服務(wù)費用結(jié)算方式3.1結(jié)算方式3.2結(jié)算周期3.3結(jié)算金額3.4結(jié)算方式變更4.中介服務(wù)費用支付4.1付款方式4.2付款期限4.3付款條件4.4逾期付款處理5.房屋買賣雙方信息5.1買賣雙方基本信息5.2房屋基本信息5.3買賣雙方聯(lián)系方式6.房屋買賣雙方權(quán)利義務(wù)6.1買賣雙方權(quán)利6.2買賣雙方義務(wù)6.3違約責(zé)任7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除后的處理8.合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同附件10.1房屋買賣合同10.2其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署人信息11.2簽署日期12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同保管13.1合同保管責(zé)任13.2合同保管方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期：____年____月____日。1.3合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號。2.房屋買賣中介服務(wù)內(nèi)容2.1中介服務(wù)范圍：甲方委托乙方提供房屋買賣中介服務(wù)，包括但不限于房屋信息查詢、看房陪同、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等。2.2中介服務(wù)方式：乙方將通過電話、短信、郵件、面談等方式為甲方提供中介服務(wù)。2.3中介服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至房屋買賣合同簽訂之日止。2.4中介服務(wù)費用：中介服務(wù)費用為房屋成交價的____%。3.中介服務(wù)費用結(jié)算方式3.1結(jié)算方式：中介服務(wù)費用由乙方在房屋買賣合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方支付。3.2結(jié)算周期：每____個月結(jié)算一次。3.3結(jié)算金額：中介服務(wù)費用為房屋成交價的____%。3.4結(jié)算方式變更：如需變更結(jié)算方式，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.中介服務(wù)費用支付4.1付款方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向乙方支付中介服務(wù)費用。4.2付款期限：甲方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后的____個工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費用。4.3付款條件：甲方支付中介服務(wù)費用前，乙方應(yīng)向甲方提供房屋買賣合同復(fù)印件。4.4逾期付款處理：如甲方逾期支付中介服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.房屋買賣雙方信息5.1買賣雙方基本信息：詳見附件一《房屋買賣雙方基本信息表》。5.2房屋基本信息：詳見附件二《房屋基本信息表》。5.3買賣雙方聯(lián)系方式：詳見附件一《房屋買賣雙方基本信息表》。6.房屋買賣雙方權(quán)利義務(wù)6.1買賣雙方權(quán)利：6.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息。6.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付中介服務(wù)費用。6.2買賣雙方義務(wù)：6.2.1甲方應(yīng)按照約定配合乙方提供房屋信息，并按時支付中介服務(wù)費用。6.2.2乙方應(yīng)按照約定提供中介服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效率。6.3違約責(zé)任：6.3.1如甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3.2如乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.合同變更與解除7.1合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同解除：7.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.2.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還已支付的中介服務(wù)費用等。8.合同爭議解決8.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____市____區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可提交____市____區(qū)仲裁委員會仲裁解決。8.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任大小分擔(dān)。9.合同生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期：____年____月____日。10.合同附件10.1房屋買賣合同10.2其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋買賣雙方身份證明等。11.合同簽署11.1簽署人信息：甲方簽署人：____；乙方簽署人：____。11.2簽署日期：____年____月____日。12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。12.2合同副本份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.合同保管13.1合同保管責(zé)任：本合同正本由甲方保管，副本由甲乙雙方各自保管。13.2合同保管方式：合同正本應(yīng)妥善保管，副本可掃描電子版保存。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自更改、復(fù)制、泄露合同內(nèi)容。14.5本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的相關(guān)事宜，確保合同的順利履行。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請：甲乙雙方任何一方需第三方介入時，應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因和需求。16.2第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3第三方介入?yún)f(xié)議：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等事項。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額指第三方因違反介入?yún)f(xié)議或執(zhí)行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，甲乙雙方約定的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，可根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和服務(wù)性質(zhì)確定。17.3第三方責(zé)任限額執(zhí)行：第三方責(zé)任限額在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，如發(fā)生責(zé)任事件，第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.1.2第三方有權(quán)在介入過程中提出合理建議，協(xié)助甲乙雙方解決問題。18.1.3第三方有權(quán)在介入過程中對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保介入行為的合法性。18.2.2第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，協(xié)助甲方完成合同項下的相關(guān)事宜。19.1.2第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費用。19.1.3第三方違反介入?yún)f(xié)議或執(zhí)行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，協(xié)助乙方完成合同項下的相關(guān)事宜。19.2.2第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費用。19.2.3第三方違反介入?yún)f(xié)議或執(zhí)行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。