二零二五年度物流企業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度物流企業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.倉(cāng)儲(chǔ)租賃標(biāo)的物2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施描述2.2倉(cāng)儲(chǔ)面積及位置3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)3.3付款方式及時(shí)間4.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用及維護(hù)4.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)則4.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.貨物存放及安全管理5.1貨物存放規(guī)定5.2安全管理措施5.3責(zé)任劃分6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同變更及解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同附件11.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單11.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用說(shuō)明12.其他約定12.1保密條款12.2通知方式12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________2.倉(cāng)儲(chǔ)租賃標(biāo)的物2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施描述倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施名稱：________倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施類型：________倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積：________平方米倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位置：________2.2倉(cāng)儲(chǔ)面積及位置租賃面積：________平方米具體位置：________3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日3.2租金計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)租金計(jì)算方式：按年支付租金標(biāo)準(zhǔn)：每平方米____元/年3.3付款方式及時(shí)間付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬付款時(shí)間：每年____月____日前支付4.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用及維護(hù)4.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)則乙方應(yīng)按照甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單及使用說(shuō)明合理使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。乙方不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)、用途及功能。4.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。乙方在使用過(guò)程中造成倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.貨物存放及安全管理5.1貨物存放規(guī)定乙方存放貨物應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全規(guī)定。貨物存放應(yīng)合理布局，不得占用消防通道、安全出口等。5.2安全管理措施甲方應(yīng)制定并實(shí)施倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全管理制度。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告并整改。5.3責(zé)任劃分因貨物存放不當(dāng)造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。因倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施故障造成的事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天。甲方未按約定進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天。6.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天。乙方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)、用途及功能的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)仲裁地點(diǎn)：________仲裁規(guī)則：按照________仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，本合同自動(dòng)終止。9.合同變更及解除9.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。11.合同附件11.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單附件一詳細(xì)列明了倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的具體信息，包括設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、位置等。11.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用說(shuō)明附件二提供了倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用指南，包括操作步驟、安全注意事項(xiàng)等。12.其他約定12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同執(zhí)行相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2通知方式除法律另有規(guī)定外，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同中約定的聯(lián)系方式發(fā)送。12.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為_(kāi)___年____月____日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_______。14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入的概念本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等中介服務(wù)；（2）咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供合同條款解釋、市場(chǎng)分析等咨詢服務(wù)；（3）擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行；（4）保險(xiǎn)服務(wù)：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)，轉(zhuǎn)移合同履行中的風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的引入甲乙雙方協(xié)商一致，可以引入第三方介入本合同，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的確認(rèn)引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任范圍。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方的職責(zé)（1）中介服務(wù)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判；（2）咨詢服務(wù)：根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)；（3）擔(dān)保服務(wù)：按照擔(dān)保協(xié)議，履行擔(dān)保責(zé)任；（4）保險(xiǎn)服務(wù)：按照保險(xiǎn)合同，承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。3.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方介入的費(fèi)用及支付4.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。4.2第三方費(fèi)用的支付第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間及金額應(yīng)在書面協(xié)議中約定。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的定義本合同所稱的責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。5.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，并根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。5.3責(zé)任限額的適用第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1甲乙雙方的責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方的責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)各自的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及法律法規(guī)確定。7.第三方介入的變更及解除7.1第三方介入的變更如需變更第三方介入的內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任范圍，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入的解除（1）第三方未能履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方書面通知后仍不改正；（2）第三方違反法律法規(guī)，損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除第三方介入。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)仲裁地點(diǎn)：________仲裁規(guī)則：按照________仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)包含倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量、位置、面積等詳細(xì)信息。清單應(yīng)由甲方提供，并在合同簽訂前經(jīng)乙方確認(rèn)無(wú)誤。2.附件二：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：使用說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)描述倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的操作流程、安全注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)方法等。使用說(shuō)明應(yīng)由甲方提供，并在乙方使用前進(jìn)行書面交底。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂。5.附件五：違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及賠償金額。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或提供不符合約定的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。未按約定進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)。未能及時(shí)支付租金。乙方違約行為：未按約定支付租金。擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)、用途及功能。貨物存放不當(dāng)導(dǎo)致的安全事故。第三方違約行為：未履行協(xié)議約定的職責(zé)。提供虛假信息或誤導(dǎo)甲乙雙方。違反法律法規(guī)，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或提供不符合約定的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、更換或賠償損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金及違約金。乙方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)、用途及功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。貨物存放不當(dāng)導(dǎo)致的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第三方提供虛假信息或誤導(dǎo)甲乙雙方，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明甲方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方賠償因設(shè)施不齊全造成的損失。乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并按照合同約定支付違約金。第三方未提供準(zhǔn)確的貨物信息，導(dǎo)致乙方貨物受損，乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。二零二五年度物流企業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同模板1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同主體1.2乙方基本信息1.3甲方基本信息1.4合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第二章物流倉(cāng)儲(chǔ)租賃標(biāo)的2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施概述2.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位置2.3租賃面積及空間2.4租賃用途第三章租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限變更3.3合同續(xù)簽第四章租金及支付方式4.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付第五章倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)則5.1乙方使用責(zé)任5.2乙方使用限制5.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)5.4安全生產(chǎn)5.5乙方責(zé)任保險(xiǎn)5.6違約責(zé)任5.7乙方違約賠償?shù)诹聜}(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用6.2費(fèi)用計(jì)算方式6.3費(fèi)用支付6.4費(fèi)用調(diào)整第七章倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞及維修7.1損壞責(zé)任劃分7.2損壞賠償7.3維修責(zé)任7.4維修費(fèi)用7.5乙方自行維修第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序8.4解除或終止后事宜第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償10.4違約金第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件11.3不可抗力影響11.4不可抗力處理第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容第十三章合同生效及其他13.1合同生效13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止13.5合同解除或終止后事宜13.6其他約定第十四章合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期14.3份數(shù)及保管14.4合同簽署人合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1合同主體1.1.1甲方（出租方）名稱：1.1.2甲方（出租方）法定代表人：1.1.3甲方（出租方）聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方（承租方）名稱：1.2.2乙方（承租方）法定代表人：1.2.3乙方（承租方）聯(lián)系方式：1.3甲方基本信息1.3.1甲方（出租方）住所：1.3.2甲方（出租方）郵政編碼：1.3.3甲方（出租方）聯(lián)系電話：1.3.4甲方（出租方）電子郵箱：1.4合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.4.1簽訂時(shí)間：1.4.2簽訂地點(diǎn)：第二章物流倉(cāng)儲(chǔ)租賃標(biāo)的2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施概述2.1.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施名稱：2.1.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施類型：2.1.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積：2.1.4倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)：2.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位置2.2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施地址：2.2.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施周邊環(huán)境：2.3租賃面積及空間2.3.1租賃面積：2.3.2租賃空間布局：2.4租賃用途2.4.1倉(cāng)儲(chǔ)用途：2.4.2允許存放貨物類型：第三章租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.1.1租賃起始日期：3.1.2租賃終止日期：3.2租賃期限變更3.2.1租賃期限變更條件：3.2.2租賃期限變更程序：3.3合同續(xù)簽3.3.1續(xù)簽條件：3.3.2續(xù)簽程序：第四章租金及支付方式4.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.1.1租金金額：4.1.2租金計(jì)算方式：4.2租金支付時(shí)間4.2.1每月支付日：4.2.2每年支付日：4.3支付方式4.3.1支付方式：4.3.2銀行賬戶信息：4.4逾期支付4.4.1逾期支付利息：4.4.2逾期支付賠償：第五章倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)則5.1乙方使用責(zé)任5.1.1乙方使用責(zé)任范圍：5.1.2乙方使用責(zé)任期限：5.2乙方使用限制5.2.1使用限制內(nèi)容：5.2.2違反限制的后果：5.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)5.3.1維護(hù)責(zé)任：5.3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：5.4安全生產(chǎn)5.4.1安全生產(chǎn)責(zé)任：5.4.2安全生產(chǎn)措施：5.5乙方責(zé)任保險(xiǎn)5.5.1保險(xiǎn)種類：5.5.2保險(xiǎn)金額：5.5.3保險(xiǎn)公司：5.6違約責(zé)任5.6.1違約情形：5.6.2違約責(zé)任：5.7乙方違約賠償5.7.1賠償金額：5.7.2賠償方式：第六章倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用6.1.1服務(wù)項(xiàng)目：6.1.2服務(wù)費(fèi)用：6.2費(fèi)用計(jì)算方式6.2.1計(jì)算方式：6.3費(fèi)用支付6.3.1支付時(shí)間：6.3.2支付方式：6.4費(fèi)用調(diào)整6.4.1調(diào)整條件：6.4.2調(diào)整程序：第七章倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞及維修7.1損壞責(zé)任劃分7.1.1損壞原因：7.1.2責(zé)任劃分：7.2損壞賠償7.2.1賠償金額：7.2.2賠償方式：7.3維修責(zé)任7.3.1維修責(zé)任：7.3.2維修標(biāo)準(zhǔn)：7.4維修費(fèi)用7.4.1維修費(fèi)用承擔(dān)：7.4.2維修費(fèi)用支付：7.5乙方自行維修7.5.1自行維修條件：7.5.2自行維修程序：第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同條件：8.1.2乙方解除合同條件：8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿：8.2.2合同雙方協(xié)商一致：8.2.3法定解除條件：8.3解除或終止程序8.3.1提前通知：8.3.2解除或終止日期：8.3.3解除或終止手續(xù)：8.4解除或終止后事宜8.4.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施返還：8.4.2租金結(jié)算：8.4.3爭(zhēng)議解決：第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決：9.1.2仲裁解決：9.1.3司法解決：9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)：9.2.2法院：9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1仲裁期限：9.3.2司法期限：9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.4.1仲裁費(fèi)用：9.4.2司法費(fèi)用：第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方違約情形：10.1.2乙方違約情形：10.2違約責(zé)任10.2.1違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.2違約責(zé)任形式：10.3違約賠償10.3.1賠償金額計(jì)算：10.3.2賠償方式：10.4違約金10.4.1違約金計(jì)算：10.4.2違約金支付：第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力事件類型：11.1.2不可抗力事件認(rèn)定：11.2不可抗力事件11.2.1不可抗力事件具體情形：11.3不可抗力影響11.3.1不可抗力對(duì)合同履行的影響：11.4不可抗力處理11.4.1通知義務(wù)：11.4.2合同暫?；蚪獬旱谑潞贤郊?2.1合同附件清單12.1.1附件一：12.1.2附件二：12.2合同附件內(nèi)容12.2.1附件一內(nèi)容：12.2.2附件二內(nèi)容：第十三章合同生效及其他13.1合同生效13.1.1生效條件：13.1.2生效日期：13.2合同變更13.2.1變更條件：13.2.2變更程序：13.3合同解除13.3.1解除條件：13.3.2解除程序：13.4合同終止13.4.1終止條件：13.4.2終止程序：13.5其他約定13.5.1其他約定事項(xiàng)：13.5.2其他約定條款：第十四章合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1甲方簽署日期：14.1.2乙方簽署日期：14.2生效日期14.2.1生效日期：14.3份數(shù)及保管14.3.1合同份數(shù)：14.3.2合同保管：甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：日期：年月日日期：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方管理權(quán)條款1.1.1甲方有權(quán)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行日常管理，包括但不限于制定管理制度、安排工作人員等。1.1.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理制度，并配合甲方進(jìn)行管理活動(dòng)。1.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施更新條款1.2.1甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行更新、改造的權(quán)利，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行相關(guān)工作。1.2.2甲方進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施更新、改造時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并盡可能減少對(duì)乙方正常運(yùn)營(yíng)的影響。1.3甲方服務(wù)保障條款1.3.2甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的服務(wù)，包括但不限于裝卸、搬運(yùn)、包裝等。1.4甲方責(zé)任條款1.4.1甲方應(yīng)承擔(dān)因倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施本身缺陷或甲方管理不善導(dǎo)致的乙方貨物損失或損壞的責(zé)任。1.4.2甲方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的合同無(wú)法履行責(zé)任，但乙方應(yīng)給予甲方合理的補(bǔ)償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方自主運(yùn)營(yíng)條款2.1.1乙方有權(quán)在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)自主安排貨物存放、裝卸等運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。2.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的自主運(yùn)營(yíng)權(quán)利，不得干涉乙方的正常運(yùn)營(yíng)。2.2乙方特殊需求條款2.2.1乙方如需對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行特殊改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.2.2甲方應(yīng)盡力滿足乙方的合理特殊需求，但不得影響倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的整體安全和使用。2.3乙方責(zé)任條款2.3.1乙方應(yīng)對(duì)其存放的貨物負(fù)責(zé)，包括但不限于貨物的安全、合規(guī)等。2.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呢浳飺p失或損壞的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介責(zé)任條款3.1.1中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)因提供虛假信息導(dǎo)致的合同履行風(fēng)險(xiǎn)。3.1.2中介方有權(quán)收取中介費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.2中介費(fèi)用條款3.2.1中介費(fèi)用支付方式為一次性支付，支付日期為合同簽訂之日。3.2.2中介費(fèi)用不包括在合同租金中，乙方應(yīng)另行支付。3.3中介保密條款3.3.1中介方應(yīng)對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)雙方同意不得向任何第三方泄露。3.3.2中介方在合同履行過(guò)程中，不得利用其地位獲取不正當(dāng)利益。3.4中介爭(zhēng)議解決條款3.4.1中介方與甲方或乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。3.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同簽訂雙方的身份證明文件2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀及權(quán)屬證明文件3.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施平面圖及設(shè)施清單4.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施管理規(guī)章制度5.中介服務(wù)合同（如有）6.乙方貨物清單及安全協(xié)議（如有）7.保險(xiǎn)合同（如有）8.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）9.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方：a.未按合同約定提供符合要求的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。b.未按時(shí)收取租金或費(fèi)用。c.未履行合同約定的維修義務(wù)。乙方：a.未按合同約定支付租金或費(fèi)用。b.未按合同約定使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。c.未遵守倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全規(guī)定。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.中介：指在合同訂立過(guò)程中，為促成合同成立而提供幫助的第三方。5.保密：指對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密不向第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供符合要求的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供設(shè)施，并可要求賠償損失。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付欠款，并可加收滯納金。3.問(wèn)題：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施出現(xiàn)損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因及責(zé)任歸屬，由相應(yīng)方負(fù)責(zé)維修或賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物流企業(yè)租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用于儲(chǔ)存貨物。2.生產(chǎn)企業(yè)租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用于原材料或成品儲(chǔ)存。3.貿(mào)易企業(yè)租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用于貨物周轉(zhuǎn)。4.電子商務(wù)企業(yè)租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用于訂單處理。5.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施所有者出租設(shè)施以獲取租金收入。全文完。二零二五年度物流企業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同模板2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將其倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃給乙方使用，乙方在租賃期間內(nèi)按照約定支付租金，并遵守合同約定的各項(xiàng)條款。2.2目的：本合同的目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保倉(cāng)儲(chǔ)租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：指甲方提供的用于儲(chǔ)存貨物的場(chǎng)所、設(shè)備、設(shè)施等。（2）租賃期限：指乙方租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的時(shí)間范圍。（3）租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。（4）倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)：指甲方為乙方提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及相關(guān)配套設(shè)施的使用、維護(hù)、管理等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）倉(cāng)儲(chǔ)：指在甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)對(duì)乙方貨物進(jìn)行儲(chǔ)存、保管、裝卸等作業(yè)。（2）租賃：指乙方按照合同約定向甲方支付租金，使用甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。（3）甲方：指提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施并出租給乙方使用的主體。（4）乙方：指租賃甲方倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施并支付租金的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除后收回倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。（4）甲方有義務(wù)按照合同約定提供合格的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供合格的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（4）乙方有義務(wù)遵守合同約定的各項(xiàng)條款，合理使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位于甲方提供的____地址。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方按照約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前通知甲方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)；（2）乙方提前通知甲方解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（4）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照合同約定退還倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；（3）因乙方違反合同約定導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）倉(cāng)儲(chǔ)租金：根據(jù)租賃面積和租賃期限，租金計(jì)算方式為每月每平方米____元，共計(jì)____元。（2）物業(yè)管理費(fèi)：根據(jù)甲方物業(yè)管理規(guī)定，乙方應(yīng)支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用為每月____元。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。7.2支付方式：（1）倉(cāng)儲(chǔ)租金：每月____日前，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶。（2）物業(yè)管理費(fèi)：每月____日前，乙方應(yīng)將物業(yè)管理費(fèi)匯入甲方指定賬戶。（3）其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生情況，乙方應(yīng)在____日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間：（1）倉(cāng)儲(chǔ)租金：自合同生效之日起，每月____日前支付。（2）物業(yè)管理費(fèi)：自合同生效之日起，每月____日前支付。（3）其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生情況，乙方應(yīng)在____日內(nèi)支付。7.4支付章件：（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。（2）甲方收到乙方支付憑證后，應(yīng)在____日內(nèi)予以確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按合同約定提供合格的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____元違約金。（2）若甲方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金。（2）若乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：按合同約定支付。（2）賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起，至合同終止后____年內(nèi)，雙方均應(yīng)保守合同中的保密內(nèi)容。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見(jiàn)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（2）經(jīng)雙方同意，甲方可以將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的維修、改造和擴(kuò)建的權(quán)利。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，進(jìn)入乙方倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域進(jìn)行必要維護(hù)或緊急處理的權(quán)利。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，因自身原因?qū)е聜}(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的有效組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。（2）乙方在使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論解決倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以便于對(duì)方了解倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用情況。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確約定，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀清單2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用說(shuō)明3.甲方物業(yè)管理規(guī)定4.乙方付款憑證5.不可抗力事件證明6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供合格的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：認(rèn)定為違約，應(yīng)支付乙方違約金。未按合同約定履行其他義務(wù)：認(rèn)定為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金：認(rèn)定為違約，應(yīng)支付甲方違