2024版房屋建筑與基礎(chǔ)設(shè)施施工承包協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋建筑與基礎(chǔ)設(shè)施施工承包協(xié)議版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容第二條合同金額2.1合同總價2.2預(yù)付款2.3進(jìn)度付款2.4竣工結(jié)算第三條合同工期3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤第四條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗(yàn)收4.3質(zhì)量保修第五條承包方的義務(wù)與責(zé)任5.1施工準(zhǔn)備5.2施工安全5.3材料供應(yīng)5.4工程變更第六條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任6.1施工許可6.2現(xiàn)場保障6.3支付合同價款6.4工程驗(yàn)收第七條技術(shù)交底與施工圖紙7.1技術(shù)交底7.2施工圖紙?zhí)峁┑诎藯l工程變更與調(diào)整8.1變更條件8.2變更程序8.3變更價款第九條違約責(zé)任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條稅費(fèi)13.1稅費(fèi)承擔(dān)13.2發(fā)票開具第十四條其他約定14.1合同附件14.2合同修改14.3信息披露14.4法律適用14.5爭議解決14.6合同解除14.7附件條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：【工程具體地點(diǎn)】1.4工程內(nèi)容第二條合同金額2.1合同總價本合同總價款為人民幣【大寫金額】元整（小寫金額：【金額】元），包括但不限于工程設(shè)計費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、人員工資、設(shè)備使用費(fèi)、稅費(fèi)等。2.2預(yù)付款發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后的【具體天數(shù)】內(nèi)，向承包方支付合同總價款的【具體比例】作為預(yù)付款，即人民幣【大寫金額】元整（小寫金額：【金額】元）。2.3進(jìn)度付款承包方應(yīng)按照工程進(jìn)度，向發(fā)包方提交進(jìn)度付款申請。發(fā)包方在收到申請后【具體天數(shù)】內(nèi)完成審批，并將進(jìn)度付款支付給承包方。2.4竣工結(jié)算工程竣工后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交竣工結(jié)算報告。發(fā)包方在收到報告后【具體天數(shù)】內(nèi)完成審核，并根據(jù)實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。第三條合同工期3.1開工日期本工程開工日期為【具體日期】。3.2竣工日期本工程竣工日期為【具體日期】。3.3工期延誤如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢邪綉?yīng)按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。第四條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求承包方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量驗(yàn)收工程竣工后，發(fā)包方組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，視為工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量保修承包方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算，保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，承包方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條承包方的義務(wù)與責(zé)任5.1施工準(zhǔn)備承包方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)和工程內(nèi)容進(jìn)行施工準(zhǔn)備，包括但不限于人員、材料、設(shè)備等方面的準(zhǔn)備。5.2施工安全承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場安全。5.3材料供應(yīng)承包方應(yīng)保證所供應(yīng)的材料符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)材料質(zhì)量責(zé)任。5.4工程變更如發(fā)生工程變更，承包方應(yīng)按照合同約定的程序和要求進(jìn)行變更，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任6.1施工許可發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各類施工許可和批準(zhǔn)文件。6.2現(xiàn)場保障發(fā)包方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的供水、供電、供氣、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施暢通，滿足施工需要。6.3支付合同價款發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向承包方支付合同價款。6.4工程驗(yàn)收發(fā)包方應(yīng)組織工程驗(yàn)收，并對驗(yàn)收合格的工程支付合同價款。第八條工程變更與調(diào)整8.1變更條件在合同履行過程中，如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r款發(fā)生變化，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.2變更程序變更事項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.3變更價款變更協(xié)議簽訂后，發(fā)包方按照變更協(xié)議約定的金額向承包方支付或減少合同價款。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約如承包方未按照合同約定履行義務(wù)，視為違約。違約責(zé)任包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不符合約定等。9.2發(fā)包方違約如發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)，視為違約。違約責(zé)任包括但不限于未按約定時間支付合同價款、變更事項(xiàng)導(dǎo)致承包方損失等。9.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于直接損失、預(yù)期利潤等。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門申請調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。10.4法律途徑如仲裁不成，可依法向合同約定的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更合同履行過程中，如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。11.3合同解除合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方協(xié)商一致可解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同解除或履行完畢之日止。12.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因保密信息泄露造成的損失。第十三條稅費(fèi)13.1稅費(fèi)承擔(dān)雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)合同履行過程中的稅費(fèi)。13.2發(fā)票開具承包方應(yīng)向發(fā)包方開具合法有效的發(fā)票。第十四條其他約定14.1合同附件本合同附件包括：工程設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。14.2合同修改合同履行過程中，如雙方同意修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，作為本合同的附件。14.3信息披露雙方應(yīng)按照對方的要求，及時披露與合同履行相關(guān)的信息。14.4法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.5爭議解決如發(fā)生爭議，按照本合同第十條的約定解決。14.6合同解除如發(fā)生合同解除，按照本合同第十一條的約定處理。14.7附件條款本合同附件條款與具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計文件：包括工程平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，用以指導(dǎo)施工的詳細(xì)設(shè)計圖紙。2.施工圖紙：包括施工詳圖、節(jié)點(diǎn)圖、大樣圖等，用以明確施工過程中的具體要求和細(xì)節(jié)。3.技術(shù)規(guī)范：包括材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，用以規(guī)范施工過程中的材料選擇和施工操作。4.施工組織設(shè)計：包括施工方案、施工進(jìn)度計劃、安全管理措施等，用以指導(dǎo)施工的整體安排和管理。5.材料供應(yīng)合同：明確材料供應(yīng)商和供應(yīng)材料的詳細(xì)信息，包括材料種類、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。6.設(shè)備租賃合同：明確設(shè)備租賃方和租賃設(shè)備的詳細(xì)信息，包括設(shè)備種類、數(shù)量、使用期限等。7.施工人員名單：列明施工人員的姓名、工種、資格等，用以確認(rèn)施工人員的資質(zhì)和身份。8.工程變更協(xié)議：記錄合同履行過程中發(fā)生的工程變更事項(xiàng)和雙方協(xié)商一致的變更協(xié)議。9.進(jìn)度付款申請：承包方根據(jù)工程進(jìn)度向發(fā)包方提出的付款申請。10.竣工結(jié)算報告：承包方在工程竣工后向發(fā)包方提交的工程結(jié)算報告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤：如承包方未按照合同約定的時間完成工程，視為違約。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償因工期延誤導(dǎo)致的損失等。示例：承包方由于自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，需向發(fā)包方支付違約金人民幣10萬元，并賠償因工期延誤導(dǎo)致的直接損失人民幣5萬元。2.質(zhì)量不符合約定：如承包方施工的工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。違約責(zé)任包括但不限于修復(fù)質(zhì)量問題、支付修復(fù)費(fèi)用、賠償因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失等。示例：承包方施工的工程質(zhì)量不符合約定，需修復(fù)存在的問題，并支付修復(fù)費(fèi)用人民幣8萬元，賠償因質(zhì)量問題導(dǎo)致的直接損失人民幣3萬元。3.未按約定支付合同價款：如發(fā)包方未按照合同約定的時間、方式向承包方支付合同價款，視為違約。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償因未支付價款導(dǎo)致的損失等。示例：發(fā)包方未按約定時間支付合同價款，需向承包方支付違約金人民幣5萬元，并賠償因未支付價款導(dǎo)致的直接損失人民幣2萬元。4.未按約定提供施工條件：如發(fā)包方未按照合同約定的時間、地點(diǎn)提供施工條件，視為違約。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償因未提供施工條件導(dǎo)致的損失等。示例：發(fā)包方未按約定提供施工條件，需向承包方支付違約金人民幣3萬元，并賠償因未提供施工條件導(dǎo)致的直接損失人民幣1萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)