二零二五年度智能公寓租賃服務(wù)合同下載2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能公寓租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房源信息2.1房源地址2.2房源面積2.3房源結(jié)構(gòu)2.4配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.使用規(guī)定6.1房源用途6.2使用限制6.3維修及保養(yǎng)責任7.裝修及設(shè)施維護7.1裝修標準7.2設(shè)施維護責任7.3裝修變更通知8.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租審批8.3轉(zhuǎn)借規(guī)定9.違約責任9.1承租方違約9.2出租方違約9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除合同后的處理12.通知送達12.1通知方式12.2通知送達地址12.3通知生效時間13.合同附件13.1房源照片13.2裝修清單13.3設(shè)施清單14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：___________出租方法定代表人：___________出租方住所：___________出租方聯(lián)系電話：___________出租方電子郵箱：___________1.2承租方信息承租方名稱：___________承租方法定代表人：___________承租方住所：___________承租方聯(lián)系電話：___________承租方電子郵箱：___________2.房源信息2.1房源地址：___________2.2房源面積：___________平方米2.3房源結(jié)構(gòu)：___________2.4配套設(shè)施：___________1.室內(nèi)設(shè)施：___________2.公共設(shè)施：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2租金支付時間：每月____日4.3支付方式：___________1.銀行轉(zhuǎn)賬2.現(xiàn)金支付3.其他方式4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付____%的違約金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣____元整5.2押金退還條件：合同期滿，房源無損壞，且無拖欠租金及其他費用的情況下，押金無息退還。5.3押金退還流程：承租方應(yīng)在合同期滿后____個工作日內(nèi)，向出租方提出退還押金申請，出租方收到申請后____個工作日內(nèi)退還押金。6.使用規(guī)定6.1房源用途：僅限居住使用，不得用于經(jīng)營性活動。6.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變房源結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。6.3維修及保養(yǎng)責任：房源內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，除正常磨損外，由出租方負責維修和保養(yǎng)。因承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責維修或賠償。7.裝修及設(shè)施維護7.1裝修標準：按照出租方提供的裝修標準進行裝修，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。7.2設(shè)施維護責任：承租方應(yīng)妥善使用和保管房源內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或故障，應(yīng)及時通知出租方進行維修。7.3裝修變更通知：如需進行裝修，承租方應(yīng)提前____天書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后方可進行裝修。8.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房源。8.2轉(zhuǎn)租審批：如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)向出租方提交轉(zhuǎn)租申請，包括轉(zhuǎn)租方的基本信息、租賃用途等，出租方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。8.3轉(zhuǎn)借規(guī)定：承租方不得將房源轉(zhuǎn)借給他人使用，否則出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔違約責任。9.違約責任1.要求承租方立即糾正違約行為；2.拒絕續(xù)租；3.解除合同并要求賠償損失。1.要求出租方立即糾正違約行為；2.拒絕支付租金；3.解除合同并要求賠償損失。9.3違約賠償：因違約行為造成的損失，雙方應(yīng)按照實際損失賠償，并支付對方合理的律師費和訴訟費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為____仲裁委員會。10.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。11.合同解除1.合同約定的解除條件成就；2.任何一方嚴重違約；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前____天書面通知對方，并按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3解除合同后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、押金等事宜。12.通知送達12.1通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式或電子郵箱等方式送達通知。12.2通知送達地址：通知送達地址為雙方在合同中約定的地址。12.3通知生效時間：通知自送達對方之日起生效。13.合同附件13.1房源照片：見附件一。13.2裝修清單：見附件二。13.3設(shè)施清單：見附件三。14.其他約定14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1定義：本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.1.2職責：第三方在合同執(zhí)行過程中提供的服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)遵循合同約定及法律法規(guī)。15.2第三方介入的情形15.2.1中介服務(wù)：甲乙雙方同意，在租賃過程中，可聘請中介方提供房源信息、租賃咨詢、合同簽訂等服務(wù)。15.2.2評估服務(wù)：租賃期滿或合同解除時，甲乙雙方可委托評估機構(gòu)對房源進行評估，以確定押金退還金額。15.2.3維修服務(wù)：房源出現(xiàn)損壞或需要維修時，甲乙雙方可委托維修服務(wù)提供者進行維修。15.3第三方責任限額15.3.1責任限額：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但責任限額不超過其收取的服務(wù)費用。15.3.2責任免除：如損失是由于不可抗力、甲乙雙方原因或其他第三方原因造成的，第三方不承擔賠償責任。15.4第三方介入的具體條款15.4.1中介服務(wù)條款：1.中介方應(yīng)提供真實、有效的房源信息，并對提供的信息負責。2.中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容合法、有效。3.中介方不得泄露甲乙雙方的個人信息。4.中介方收取的服務(wù)費用應(yīng)在合同中明確約定。15.4.2評估服務(wù)條款：1.評估機構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行評估。2.評估結(jié)果應(yīng)客觀、公正，并作為押金退還的依據(jù)。3.評估費用應(yīng)在合同中明確約定。15.4.3維修服務(wù)條款：1.維修服務(wù)提供者應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標準進行維修。2.維修費用應(yīng)在合同中明確約定，并在維修完成后由甲乙雙方支付。3.維修服務(wù)提供者應(yīng)保證維修質(zhì)量，如因維修不當造成損失，應(yīng)承擔賠償責任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責任劃分：第三方在履行職責過程中，其責任僅限于其提供的服務(wù)范圍，與甲乙雙方的責任劃分明確。15.5.2權(quán)利劃分：第三方在履行職責過程中，享有合同約定的權(quán)利，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.3保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，對甲乙雙方的個人信息和商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。15.6第三方變更與解除15.6.1變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。15.6.2解除：如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔相應(yīng)的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源照片詳細要求：附件一應(yīng)包含房源的室內(nèi)外照片，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要空間，以及周邊環(huán)境照片。附件說明：房源照片應(yīng)清晰展示房源的實際情況，以便雙方對房源有直觀的了解。2.裝修清單詳細要求：附件二應(yīng)詳細列出房源內(nèi)的裝修項目、材料品牌、規(guī)格等信息。附件說明：裝修清單有助于雙方在合同期滿或解除合同時，對裝修情況進行核對。3.設(shè)施清單詳細要求：附件三應(yīng)詳細列出房源內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于電器、家具、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。附件說明：設(shè)施清單有助于雙方在合同期滿或解除合同時，對設(shè)施設(shè)備的使用狀況進行核對。4.合同簽訂證明詳細要求：附件四應(yīng)包含甲乙雙方簽字（或蓋章）的合同原件或復(fù)印件。附件說明：合同簽訂證明是合同生效的法定文件，是雙方履行合同義務(wù)的重要依據(jù)。5.付款憑證詳細要求：附件五應(yīng)包含甲乙雙方支付租金、押金等款項的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。附件說明：付款憑證是證明雙方履行付款義務(wù)的重要證據(jù)。6.爭議解決文件詳細要求：附件六應(yīng)包含雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。附件說明：爭議解決文件是解決爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為詳細要求：違約行為是指一方違反合同約定的義務(wù)，包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房源用途、損壞房源設(shè)施等。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。2.違約責任認定示例示例一：承租方逾期支付租金違約行為：承租方未在約定的時間內(nèi)支付租金。責任認定：承租方應(yīng)向出租方支付____%的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的利息。示例二：出租方擅自改變房源用途違約行為：出租方未經(jīng)承租方同意，擅自改變房源用途。責任認定：出租方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的損失，并賠償承租方相應(yīng)的損失。示例三：承租方損壞房源設(shè)施違約行為：承租方在使用過程中，損壞房源內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。責任認定：承租方應(yīng)負責修復(fù)損壞的設(shè)施，或賠償相應(yīng)的損失。全文完。二零二四年度智能公寓租賃服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.房源信息2.1房源地址2.2房源面積2.3房源戶型2.4房源設(shè)施3.租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4水電費支付方式4.保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納時間4.3保證金退還條件5.租賃期間權(quán)益與義務(wù)5.1房源使用范圍5.2房源維護責任5.3房源損壞賠償5.4房源轉(zhuǎn)租限制6.退出機制6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3退租手續(xù)6.4退租費用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同附件9.1附件一：房源照片9.2附件二：房源設(shè)施清單9.3附件三：租賃合同附件10.合同簽署10.1簽署地點10.2簽署日期10.3簽署人員11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1房東方：姓名/名稱：_______，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______，聯(lián)系方式：_______。1.1.2租客方：姓名/名稱：_______，身份證號碼：_______，聯(lián)系方式：_______。1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.3合同期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二條房源信息2.1房源地址：_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______室。2.2房源面積：_______平方米。2.3房源戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)。2.4房源設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱、燃氣灶、寬帶網(wǎng)絡(luò)、家具、電器等。第三條租賃費用3.1租金金額：人民幣_______元/月。3.2租金支付方式：_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.3租金支付時間：每月_______日前支付。3.4水電費支付方式：_______（如：獨立計量、合用計量等）。第四條保證金4.1保證金金額：人民幣_______元。4.2保證金繳納時間：合同簽訂當日。4.3保證金退還條件：合同期滿且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費的情況下，_______日內(nèi)退還。第五條租賃期間權(quán)益與義務(wù)5.1房源使用范圍：租客方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或進行任何形式的商業(yè)活動。5.2房源維護責任：租客方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好，如因使用不當造成損壞，應(yīng)負責維修或賠償。5.3房源損壞賠償：租客方對房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞，應(yīng)按照實際維修費用或市場價值進行賠償。5.4房源轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)房東方書面同意，租客方不得將房源轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或進行任何形式的商業(yè)活動。第六條退出機制6.1合同解除條件：_______（如：一方違約、房屋及設(shè)施設(shè)備嚴重損壞等）。6.2合同解除程序：_______（如：書面通知、協(xié)商解決等）。6.3退租手續(xù)：_______（如：提前通知、退還鑰匙、清理房屋等）。6.4退租費用：_______（如：提前退租違約金、清潔費等）。第七條違約責任7.1違約情形：_______（如：逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租等）。7.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償標準：_______（如：逾期支付租金按每日萬分之五計算違約金等）。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：_______（如：消費者協(xié)會、仲裁委員會等）。8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。第九條合同附件9.1附件一：房源照片9.2附件二：房源設(shè)施清單9.3附件三：租賃合同附件（包括但不限于房屋租賃協(xié)議、房屋使用說明書、水電費繳納說明等）。第十條合同簽署10.1簽署地點：_______。10.2簽署日期：_______年_______月_______日。10.3簽署人員：房東方代表（簽字）：_______，租客方代表（簽字）：_______。第十一條合同生效11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期：_______年_______月_______日。第十二條合同變更12.1變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。12.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同不可分割的組成部分。12.3變更內(nèi)容：_______（如：租金調(diào)整、合同期限變更等）。第十三條合同解除13.1解除條件：_______（如：房屋被依法征收、一方違約等）。13.2解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可解除。13.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費用。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為了協(xié)助合同雙方完成合同內(nèi)容或提供專業(yè)服務(wù)而介入合同關(guān)系的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修保養(yǎng)方等。第二條第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：2.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評估、裝修監(jiān)理等；2.1.2協(xié)助解決合同履行中的爭議；2.1.3提供合同履行的技術(shù)支持；2.1.4實施合同中的特定條款。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和合同約定確定。3.2第三方的責任限額應(yīng)在合同中明確，并在提供專業(yè)服務(wù)前書面告知合同雙方。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責和責任限額達成一致意見。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨立行使職責，包括但不限于：5.1.1提供專業(yè)服務(wù)；5.1.2監(jiān)督合同履行；5.1.3提出改進建議；5.1.4依法維護自身合法權(quán)益。第六條第三方義務(wù)6.1.1嚴格按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；6.1.2確保服務(wù)質(zhì)量，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任；6.1.3保守合同雙方商業(yè)秘密；6.1.4在合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方任何信息。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.2第三方在合同履行過程中的行為，僅代表其自身，不代表甲乙雙方。7.3第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容。第八條第三方介入時的額外條款8.1.1明確第三方的介入目的和職責范圍；8.1.2約定第三方提供服務(wù)的期限和費用；8.1.3約定第三方在合同履行過程中的責任；8.1.4約定第三方與甲乙雙方之間的保密條款。第九條第三方介入的變更9.1如第三方介入后，甲乙雙方認為有必要變更第三方職責或服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前_______日書面通知第三方，經(jīng)協(xié)商一致后，方可變更。第十條第三方介入的終止10.1.1第三方無法履行合同約定的職責；10.1.2第三方嚴重違約；10.1.3第三方違反保密義務(wù)；10.1.4雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第十一條第三方介入的法律效力11.1第三方介入后的協(xié)議，作為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。11.2如第三方介入的協(xié)議與本合同內(nèi)容沖突，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房源照片