2024車位物業(yè)服務(wù)協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024車位物業(yè)服務(wù)協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.協(xié)議主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3車位定義2.車位使用及管理2.1車位分配2.2車位使用時間2.3車位使用規(guī)定2.4車位違規(guī)處理3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)服務(wù)范圍3.2物業(yè)服務(wù)時間3.3物業(yè)服務(wù)人員3.4物業(yè)服務(wù)費用4.費用支付及結(jié)算4.1費用支付方式4.2費用支付時間4.3費用結(jié)算周期4.4費用調(diào)整機制5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)約條款6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3第三方違約責任7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的后果10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的應(yīng)對10.3不可抗力事件的后果11.合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效條件12.附則12.1名詞解釋12.2合同附件12.3合同修改與補充13.爭議解決法院13.1約定法院14.其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2雙方未約定的事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議主體及定義1.3車位定義：車位指的是位于甲方物業(yè)內(nèi)，供乙方使用的停車空間，包括地面車位和立體停車設(shè)備。2.車位使用及管理2.1車位分配：乙方根據(jù)與甲方的約定，享有車位的使用權(quán)。甲方負責對車位進行合理分配，確保乙方的車位使用權(quán)得以實現(xiàn)。2.2車位使用時間：乙方可在約定的時間內(nèi)使用車位，具體使用時間由甲方?jīng)Q定，并在合同中明確。2.3車位使用規(guī)定：乙方在使用車位時，應(yīng)遵守甲方制定的車位使用規(guī)定，包括但不限于車位的停放秩序、車輛的安全保管等。2.4車位違規(guī)處理：乙方若違反車位使用規(guī)定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于警告、罰款、禁止停車等。3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)服務(wù)范圍：乙方提供的物業(yè)服務(wù)包括但不限于車位清潔、車輛保管、安全巡查等。3.2物業(yè)服務(wù)時間：乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供24小時不間斷的物業(yè)服務(wù)。3.3物業(yè)服務(wù)人員：乙方應(yīng)派遣具備相關(guān)專業(yè)知識和技能的服務(wù)人員，提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)。3.4物業(yè)服務(wù)費用：乙方應(yīng)按照甲方的要求，收取物業(yè)服務(wù)費用，具體費用標準在合同中約定。4.費用支付及結(jié)算4.1費用支付方式：乙方應(yīng)通過甲方指定的方式支付物業(yè)服務(wù)費用，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.2費用支付時間：乙方應(yīng)在每月的前五個工作日內(nèi)，支付當月的物業(yè)服務(wù)費用。4.3費用結(jié)算周期：乙方應(yīng)按照甲方要求，定期與甲方進行費用結(jié)算。4.4費用調(diào)整機制：物業(yè)服務(wù)費用的調(diào)整應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.合同期限5.1合同起始日期：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止日期：合同期限為____年，自合同起始日期起計算。5.3合同續(xù)約條款：合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，并簽訂新的合同。6.違約責任6.1甲方違約責任：甲方若違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。6.2乙方違約責任：乙方若違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。6.3第三方違約責任：如第三方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)，乙方不承擔違約責任，但甲方有權(quán)利要求第三方承擔相應(yīng)的責任。8.合同的變更與解除8.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。(1)雙方協(xié)商一致解除合同；(2)一方嚴重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認。合同解除前，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費用。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限：雙方應(yīng)對保密內(nèi)容保密至合同終止后____年。9.3違反保密條款的后果：如一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.不可抗力10.1不可抗力的定義：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件的應(yīng)對：雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力事件帶來的損失。10.3不可抗力事件的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止。11.3合同失效條件：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。12.附則12.1名詞解釋：本合同所涉及的名詞，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補充解釋。12.2合同附件：本合同的附件包括但不限于合同的補充協(xié)議、附件圖表等。12.3合同修改與補充：合同的修改與補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認。13.爭議解決13.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。13.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。13.3仲裁解決：調(diào)解不成時，雙方同意將爭議提交合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。13.4法律途徑解決：如仲裁不成，雙方可向合同簽訂地的法院提起訴訟。14.其他條款14.1雙方約定的其他事項：雙方在合同履行過程中，如有其他特殊約定，可書面補充。14.2雙方未約定的事項：本合同未涉及的事項，雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位分配圖詳細要求：圖示應(yīng)清晰顯示車位的具體位置、數(shù)量及使用狀態(tài)。附件說明：車位分配圖用于明確乙方可使用的車位位置及數(shù)量。2.附件二：物業(yè)服務(wù)范圍說明詳細要求：詳細列出乙方應(yīng)提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于清潔、保管、巡查等。附件說明：物業(yè)服務(wù)范圍說明用于明確乙方應(yīng)提供的物業(yè)服務(wù)細節(jié)。3.附件三：物業(yè)服務(wù)費用明細表詳細要求：列出各項費用的名稱、費用標準、計費周期等信息。附件說明：物業(yè)服務(wù)費用明細表用于明確乙方向甲方收取的費用項目及標準。4.附件四：合同續(xù)約條款詳細要求：明確合同續(xù)約的條件、程序及續(xù)約周期。附件說明：合同續(xù)約條款用于規(guī)范合同期滿后的續(xù)約流程。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：明確雙方需保密的信息范圍、保密期限及違約責任。附件說明：保密協(xié)議用于規(guī)范雙方在合同執(zhí)行過程中的信息保密義務(wù)。6.附件六：不可抗力事件應(yīng)對措施詳細要求：列出不可抗力事件發(fā)生時的應(yīng)對措施及雙方責任。附件說明：不可抗力事件應(yīng)對措施用于指導(dǎo)雙方在不可抗力事件發(fā)生時的行動。7.附件七：爭議解決方式說明詳細要求：詳細說明協(xié)商、調(diào)解、仲裁及訴訟等爭議解決方式的步驟及條件。附件說明：爭議解決方式說明用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為未按約定提供車位使用權(quán)的；未按約定提供物業(yè)服務(wù)范圍的；未按約定支付物業(yè)服務(wù)費用的。違約責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。2.乙方違約行為未按約定提供物業(yè)服務(wù)的；未按約定收取物業(yè)服務(wù)費用的；未按約定保密甲方信息的。違約責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。3.第三方違約行為第三方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)的。違約責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，向乙方賠償因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定提供車位使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，如停車費用、交通不便等。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同指2024車位物業(yè)服務(wù)協(xié)議書范本，由甲方與乙方簽訂。2.甲方：指車位物業(yè)的所有者或合法使用者。3.乙方：指提供車位物業(yè)服務(wù)的公司或個人。4.車位：指位于甲方物業(yè)內(nèi)，供乙方使用的停車空間，包括地面車位和立體停車設(shè)備。5.物業(yè)服務(wù)：指乙方提供的包括但不限