2024統(tǒng)一房屋租賃合同范本：精裝修寫字樓租賃服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024統(tǒng)一房屋租賃合同范本：精裝修寫字樓租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費(fèi)支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.租賃房屋的維修與保養(yǎng)6.1租賃方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.租賃房屋的使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)使用責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋交接清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：___________法定代表人：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________1.2承租方基本信息名稱：___________法定代表人：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________第二條租賃房屋的基本情況2.1房屋坐落：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋裝修情況：___________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3租賃期限延長：在租賃期限到期前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長租賃期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣___________元整。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)在每月的___________日前，將租金支付至租賃方指定賬戶。4.3水電費(fèi)支付方式：承租方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)，每月___________日前支付至指定賬戶。第五條押金及退還5.1押金金額：人民幣___________元整。5.2押金退還條件：在租賃期滿或合同解除后，房屋無損壞，且承租方已結(jié)清水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿或合同解除后的___________個(gè)工作日內(nèi)退還。第六條租賃房屋的維修與保養(yǎng)6.1租賃方維修責(zé)任：租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻體、屋面等因自然原因造成的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修。6.2承租方維修責(zé)任：租賃期間，房屋內(nèi)部設(shè)施、水電線路等因使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間，雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋的安全和完好，維修費(fèi)用按實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)。第七條租賃房屋的使用7.1使用范圍：承租方僅限于合法經(jīng)營使用，不得用于非法活動(dòng)。7.2使用限制：未經(jīng)租賃方同意，承租方不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的裝修。7.3違規(guī)使用責(zé)任：如承租方違規(guī)使用房屋，造成損失或影響租賃方權(quán)益，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1租賃方解除合同的條件：（1）承租方未按約定支付租金超過____日；（2）承租方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）承租方未按照約定使用房屋，造成房屋損壞或安全隱患；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.1.2承租方解除合同的條件：（1）租賃方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件；（2）租賃方違反合同約定，影響承租方正常使用房屋；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止條件合同期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿或一方提出終止合同的，合同終止。8.3合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1違約行為（1）任何一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）任何一方違反合同約定，造成對方損失；（3）任何一方違反法律法規(guī)，給對方造成損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約金計(jì)算違約金按每日租金的____%計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行之日止。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》和仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁規(guī)則執(zhí)行，仲裁裁決為終局裁決。第十一條合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案本合同需報(bào)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一雙方同意，如本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋交接清單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：____年__月__日14.2合同生效日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事宜，或?yàn)樘峁I(yè)服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方一致同意引入第三方；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠提供必要的專業(yè)服務(wù)；（3）第三方介入不會損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事宜。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)服務(wù)協(xié)議，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；（2）在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，獨(dú)立開展相關(guān)工作；（3）獲得甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方的義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的____%。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方僅作為甲乙雙方的服務(wù)提供者，不參與甲乙雙方的合同主體地位，不承擔(dān)合同主體的責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的具體職責(zé)范圍，避免第三方越權(quán)行事。5.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意，并通知第三方。6.2第三方介入的合同變更，應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的合同解除7.1第三方介入的合同解除，應(yīng)按照甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。7.2如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決，應(yīng)按照甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。8.2如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交相關(guān)爭議解決機(jī)構(gòu)解決。第九條第三方介入的其他事項(xiàng)9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由服務(wù)協(xié)議約定。9.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、房屋的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、維修與保養(yǎng)、使用、解除與終止、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效與備案等內(nèi)容。說明：本附件為合同的主要部分，應(yīng)詳細(xì)列明所有合同條款。2.附件二：房屋交接清單詳細(xì)要求：包括房屋的詳細(xì)描述、現(xiàn)有設(shè)施、損壞情況、清潔狀況等。說明：本附件用于記錄房屋交接時(shí)的狀態(tài)，作為日后維修責(zé)任劃分的依據(jù)。3.附件三：租賃方房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供租賃方房產(chǎn)證的復(fù)印件，證明其擁有出租房屋的權(quán)利。說明：本附件用于證明租賃方擁有出租房屋的合法權(quán)利。4.附件四：承租方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供承租方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件的復(fù)印件。說明：本附件用于證明承租方的身份和資質(zhì)。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件用于證明租金已按約定支付。6.附件六：水電費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：提供水電費(fèi)支付的相關(guān)憑證，如水費(fèi)、電費(fèi)繳納單據(jù)等。說明：本附件用于證明水電費(fèi)已按實(shí)際使用情況支付。7.附件七：維修費(fèi)用憑證詳細(xì)要求：提供維修費(fèi)用的相關(guān)憑證，如維修發(fā)票、維修合同等。說明：本附件用于證明維修費(fèi)用已支付。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。9.附件九：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更、新增條款等內(nèi)容。說明：本附件用于記錄合同變更或新增條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金的，視為違約。示例說明：承租方未在每月租金支付日前支付租金，超過____日，則視為違約。2.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)租賃方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，視為違約。示例說明：承租方未經(jīng)租賃方同意，擅自對房屋進(jìn)行裝修，則視為違約。3.違約行為：未按約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定使用房屋，造成房屋損壞或安全隱患的，視為違約。示例說明：承租方在房屋內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)，導(dǎo)致房屋損壞，則視為違約。4.違約行為：違反合同約定，造成對方損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：租賃方未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，承租方有權(quán)要求賠償。5.違約行為：違反法律法規(guī)，給對方造成損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反法律法規(guī)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：租賃方未依法辦理房屋租賃登記備案，給承租方造成損失，租賃方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024統(tǒng)一房屋租賃合同范本：精裝修寫字樓租賃服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3其他費(fèi)用5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還流程7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租審批7.3轉(zhuǎn)租收益分配8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效12.合同附件12.1房屋租賃情況說明12.2房屋裝修清單12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方開戶銀行：____________________1.1.6出租方銀行賬號：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方開戶銀行：____________________1.2.6承租方銀行賬號：____________________2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋裝修情況：精裝修，裝修內(nèi)容包括但不限于墻面、地面、門窗、照明、空調(diào)等。3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金金額：人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.3租金支付方式：每月____日前支付，租金支付至出租方指定賬戶。3.4租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，雙方可協(xié)商一致后調(diào)整租金。4.租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量由承租方支付，水、電費(fèi)繳納至當(dāng)?shù)毓┧?、供電部門。4.2物業(yè)管理費(fèi)：按物業(yè)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付，每月____元。4.3其他費(fèi)用：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)等，由承租方承擔(dān)。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：僅限于商業(yè)辦公用途，不得用于居住、餐飲、娛樂等。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：租賃期間，房屋的日常維護(hù)、保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。5.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣____元整（大寫：____________________元整）。6.2保證金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞，租賃保證金全額退還。6.3保證金退還流程：承租方在租賃期滿前一個(gè)月提出退還保證金申請，出租方在收到申請后____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。7.2轉(zhuǎn)租審批：承租方轉(zhuǎn)租房屋前，應(yīng)將轉(zhuǎn)租意向書及轉(zhuǎn)租協(xié)議提交出租方審批。7.3轉(zhuǎn)租收益分配：轉(zhuǎn)租收益扣除相關(guān)費(fèi)用后，由承租方與轉(zhuǎn)租方協(xié)商分配。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同的條件：a)承租方未按時(shí)支付租金或逾期超過____天；b)承租方擅自改變房屋用途；c)承租方損壞房屋，經(jīng)修復(fù)后仍不符合出租方要求；d)出租方因城市規(guī)劃需要收回房屋。8.1.2承租方解除合同的條件：a)出租方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定；b)出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響承租方正常使用房屋；c)出租方未履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋無法正常使用。8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。8.3合同解除及終止后的處理8.3.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理房屋退還及費(fèi)用結(jié)算事宜。8.3.2租賃保證金在扣除相關(guān)費(fèi)用后，應(yīng)退還給承租方。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方違約情形：a)未按時(shí)支付租金；b)損壞房屋；c)擅自改變房屋用途；d)違反合同約定。9.1.2出租方違約情形：a)未按時(shí)交付房屋；b)違反合同約定，嚴(yán)重影響承租方使用；c)未履行合同約定的維修義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失。9.2.2出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于房屋修復(fù)費(fèi)用、租金損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃情況說明、房屋裝修清單等。11.3合同生效11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1房屋租賃情況說明12.2房屋裝修清單13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署人：出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，由雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋租賃過程中，為協(xié)助雙方完成租賃事宜而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便順利完成服務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何直接責(zé)任。15.4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入前的通知16.1.1甲乙雙方在考慮第三方介入前，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對方。16.2第三方介入的條件16.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2.2第三方介入應(yīng)在合同約定范圍內(nèi)進(jìn)行。16.3第三方介入的流程16.3.1甲乙雙方與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。16.3.2第三方根據(jù)協(xié)商結(jié)果提供服務(wù)。16.3.3第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.3責(zé)任限額的承擔(dān)17.3.1第三方責(zé)任限額的承擔(dān)，由第三方自行承擔(dān)。17.3.2如第三方無法承擔(dān)全部責(zé)任，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。18.第三方退出18.1第三方退出條件18.1.1第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方可同意其退出。18.2第三方退出流程18.2.1第三方退出需提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。19.第三方保密19.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)對甲乙雙方的信息保密。19.2第三方違反保密義務(wù)的后果19.2.1第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃情況說明1.1詳細(xì)要求：包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等信息。1.2說明：本附件作為合同的一部分，用于明確房屋的具體情況。2.房屋裝修清單2.1詳細(xì)要求：列出房屋裝修的具體項(xiàng)目、品牌、型號、數(shù)量等信息。2.2說明：本附件作為合同的一部分，用于明確房屋裝修的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.租金收據(jù)3.1詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的日期、金額、收款人等信息。3.2說明：本附件作為合同的一部分，用于證明租金支付的憑證。4.保證金收據(jù)4.1詳細(xì)要求：記錄保證金繳納的日期、金額、收款人等信息。4.2說明：本附件作為合同的一部分，用于證明保證金繳納的憑證。5.房屋使用說明5.1詳細(xì)要求：包括房屋使用的注意事項(xiàng)、禁止事項(xiàng)等。5.2說明：本附件作為合同的一部分，用于指導(dǎo)承租方正確使用房屋。6.房屋維修記錄6.1詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用等信息。6.2說明：本附件作為合同的一部分，用于證明房屋維修的情況。7.合同變更協(xié)議7.1詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息。7.2說明：本附件作為合同的一部分，用于證明合同變更的有效性。8.合同解除協(xié)議8.1詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等信息。8.2說明：本附件作為合同的一部分，用于證明合同解除的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)支付租金1.2損壞房屋1.3擅自改變房屋用途1.4違反合同約定2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1未按時(shí)支付租金2.1.1違約責(zé)任：賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于逾期利息。2.1.2示例：承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付每日萬分之五的逾期利息。2.2損壞房屋2.2.1違約責(zé)任：承擔(dān)房屋修復(fù)費(fèi)用，如無法修復(fù)，賠償房屋價(jià)值損失。2.2.2示例：承租方在使用過程中損壞房屋，需賠償修復(fù)費(fèi)用人民幣____元。2.3擅自改變房屋用途2.3.1違約責(zé)任：賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于房屋修復(fù)費(fèi)用、租金損失等。2.3.2示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將房屋用于餐飲經(jīng)營，出租方有權(quán)要求承租方停止經(jīng)營并賠償損失。2.4違反合同約定2.4.1違約責(zé)任：賠償因此遭受的損失，包括但不限于違約金、經(jīng)濟(jì)損失等。2.4.2示例：承租方違反合同約定，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金人民幣____元。全文完。2024統(tǒng)一房屋租賃合同范本：精裝修寫字樓租賃服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.3房屋配套設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限類型（固定期限、不定期）3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額及支付方式4.2租金支付時(shí)間及頻率4.3違約金及滯納金5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)5.2稅費(fèi)承擔(dān)6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍及限制6.2房屋維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用6.3房屋設(shè)施設(shè)備的維修及更換7.租賃保證金7.1保證金金額及支付方式7.2保證金退還條件及程序8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理方式8.2違約金計(jì)算及支付9.合同解除及終止9.1合同解除條件及程序9.2合同終止條件及程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)及管轄權(quán)11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方授權(quán)代表：[甲方授權(quán)代表姓名]聯(lián)系方式：[甲方授權(quán)代表聯(lián)系電話]乙方授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名]聯(lián)系方式：[乙方授權(quán)代表聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]，即[年]年[月]月[日]日。2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋位于[具體地址]，總面積為[房屋面積]平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況房屋為[建筑結(jié)構(gòu)]，裝修情況為[裝修等級]，具體裝修內(nèi)容包括[裝修項(xiàng)目列表]。2.3房屋配套設(shè)施及設(shè)備房屋內(nèi)配備有[配套設(shè)施及設(shè)備列表]，包括但不限于[具體設(shè)施設(shè)備名稱]。3.租賃期限3.1租賃起止日期本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。3.2租賃期限類型（固定期限、不定期）本合同為固定期限租賃。3.3租賃期限的延長經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可適當(dāng)延長，具體延長事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額及支付方式本合同租金為人民幣[租金金額]元/月，支付方式為[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。4.2租金支付時(shí)間及頻率租金每月[支付日]前支付，支付頻率為[支付頻率，如每月、每季度等]。4.3違約金及滯納金如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金[比例]的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。5.2稅費(fèi)承擔(dān)本合同涉及的稅費(fèi)由[承擔(dān)方]承擔(dān)。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍及限制乙方僅可使用房屋作為[用途]，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用房屋日常維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3房屋設(shè)施設(shè)備的維修及更換房屋設(shè)施設(shè)備的維修及更換費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理方式若甲方未能按時(shí)提供符合約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。8.2違約金計(jì)算及支付若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。若甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。9.合同解除及終止9.1合同解除條件及程序甲方未按約定提供房屋；乙方未按約定支付租金；雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。合同解除程序：一方提出解除合同，另一方在收到通知后[天數(shù)]內(nèi)未提出異議，視為同意解除。9.2合同終止條件及程序合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿；合同解除；雙方協(xié)商一致終止。合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交還及費(fèi)用結(jié)算。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)及管轄權(quán)仲裁機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地為[仲裁地]。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋平面圖；房屋設(shè)施設(shè)備清單；甲方提供的房屋驗(yàn)收報(bào)告。12.合同生效及備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案要求本合同需在簽訂后[天數(shù)]內(nèi)向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門備案。13.合同變更及解除13.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同解除程序合同解除需按照第九條規(guī)定的合同解除程序進(jìn)行。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同的簽訂、履行或解除提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估、見證等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.提供房屋租賃信息；2.協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；3.提供房屋評估、鑒定服務(wù)；4.提供合同履行過程中的見證、擔(dān)保服務(wù)；5.提供合同解除過程中的協(xié)調(diào)、調(diào)解服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額為[金額]元，超出此限額的部分，由甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方免責(zé)1.因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵或違約；2.甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵或違約；3.因甲方或乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵或違約。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利1.收取合理的服務(wù)費(fèi)用；2.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。17.2第三方義務(wù)1.嚴(yán)格遵守合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息；2.遵守職業(yè)道德，保守甲乙雙方