二零二五年度綠色建筑項(xiàng)目代建借款合同規(guī)范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色建筑項(xiàng)目代建借款合同規(guī)范文本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)1.2合同生效條件1.3合同簽訂日期2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2解釋原則3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目業(yè)主3.5項(xiàng)目代建單位4.代建借款金額4.1借款總額4.2借款利率4.3借款期限4.4借款用途5.借款發(fā)放與回收5.1借款發(fā)放條件5.2借款發(fā)放方式5.3借款回收方式5.4借款回收期限6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方法6.2利息支付方式6.3利息支付期限7.保證金與擔(dān)保7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件7.4擔(dān)保方式8.項(xiàng)目進(jìn)度與驗(yàn)收8.1項(xiàng)目進(jìn)度要求8.2項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3項(xiàng)目驗(yàn)收程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充方式12.3合同變更與補(bǔ)充程序13.合同生效、解釋及適用法律13.1合同生效日期13.2合同解釋原則13.3合同適用法律14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同簽署與見證14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及國家相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上訂立。1.2合同生效條件1.2.1雙方當(dāng)事人簽署合同文本；1.2.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)及政策要求；1.2.3合同已向相關(guān)政府部門登記備案。1.3合同簽訂日期本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同文本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二條定義與解釋2.1術(shù)語定義2.1.1綠色建筑：指在建筑物的設(shè)計(jì)、施工、使用和拆除過程中，充分考慮環(huán)境影響，采取節(jié)能、環(huán)保、高效、健康的設(shè)計(jì)理念，實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的建筑。2.1.2代建借款：指項(xiàng)目業(yè)主因資金需求，向代建單位提供的借款，用于項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營和償還。2.2解釋原則2.2.1文義解釋：按照合同條款的文字含義進(jìn)行解釋；2.2.2體系解釋：結(jié)合合同的整體內(nèi)容進(jìn)行解釋；2.2.3合理解釋：在符合法律法規(guī)和政策要求的前提下，對(duì)合同條款進(jìn)行合理解釋。第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱本合同涉及的項(xiàng)目名稱為“二零二四年度綠色建筑項(xiàng)目”。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)位于______。3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模為______。3.4項(xiàng)目業(yè)主項(xiàng)目業(yè)主為______。3.5項(xiàng)目代建單位項(xiàng)目代建單位為______。第四條代建借款金額4.1借款總額代建借款總額為人民幣_(tái)_____元整。4.2借款利率借款利率為______，按年利率計(jì)算。4.3借款期限借款期限為______年。4.4借款用途借款用途為項(xiàng)目建設(shè)的資金需求。第五條借款發(fā)放與回收5.1借款發(fā)放條件5.1.1項(xiàng)目業(yè)主已向代建單位提交借款申請(qǐng)；5.1.2代建單位已審核借款申請(qǐng)，確認(rèn)符合借款條件；5.1.3雙方已簽訂借款合同。5.2借款發(fā)放方式借款發(fā)放方式為______。5.3借款回收方式借款回收方式為______。5.4借款回收期限借款回收期限為借款期限屆滿之日起______個(gè)工作日內(nèi)。第六條利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方法利息按借款金額、借款利率及借款期限計(jì)算，具體計(jì)算方法為______。6.2利息支付方式利息支付方式為______。6.3利息支付期限利息支付期限為每個(gè)______月支付一次。第七條保證金與擔(dān)保7.1保證金金額保證金金額為借款總額的______%，即人民幣_(tái)_____元整。7.2保證金支付方式保證金支付方式為______。7.3保證金退還條件7.3.1項(xiàng)目建設(shè)按期完成；7.3.2項(xiàng)目業(yè)主按約定償還借款本息；7.3.3代建單位無違約行為。7.4擔(dān)保方式擔(dān)保方式為______。第八條項(xiàng)目進(jìn)度與驗(yàn)收8.1項(xiàng)目進(jìn)度要求8.1.1項(xiàng)目業(yè)主應(yīng)按照約定的進(jìn)度計(jì)劃推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目按期完成；8.1.2代建單位應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度要求，合理安排施工進(jìn)度，確保工程質(zhì)量和安全；8.1.3雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議，共同商討解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。8.2項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行；8.2.2項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)包括設(shè)計(jì)文件審查、工程實(shí)體質(zhì)量檢查、工程資料審查等；8.2.3項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，由雙方共同簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.3項(xiàng)目驗(yàn)收程序8.3.1代建單位完成項(xiàng)目建設(shè)后，向項(xiàng)目業(yè)主提交驗(yàn)收申請(qǐng)；8.3.2項(xiàng)目業(yè)主組織相關(guān)部門對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收；8.3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，項(xiàng)目正式投入使用。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1項(xiàng)目業(yè)主未按時(shí)支付借款本息；9.1.2代建單位未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)；9.1.3雙方在合同履行過程中發(fā)生其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。9.3違約賠償方式9.3.1違約賠償以人民幣計(jì)算；9.3.2違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2若協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；10.3.2雙方應(yīng)自通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)；10.3.3仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起______個(gè)工作日內(nèi)做出仲裁裁決。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的借款期限屆滿；11.2.2項(xiàng)目建設(shè)完成，且雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；11.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.3合同解除與終止程序11.3.1解除或終止合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方；11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十二條合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.1.1因法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；12.1.2雙方協(xié)商一致，決定變更合同內(nèi)容。12.2合同補(bǔ)充方式12.2.1合同補(bǔ)充采用書面形式；12.2.2補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更與補(bǔ)充程序12.3.1變更或補(bǔ)充合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方；12.3.2變更或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條合同生效、解釋及適用法律13.1合同生效日期本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循合同訂立時(shí)的法律法規(guī)和政策。13.3合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；14.1.2通知送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。14.2合同附件14.2.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃；14.2.2借款合同；14.2.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。14.3合同簽署與見證14.3.1合同簽署應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）；14.3.2合同簽署應(yīng)由見證人見證。14.4合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方類型1.2.1中介方：為甲、乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)、促成交易等中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；1.2.2咨詢方：為甲、乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；1.2.3監(jiān)督方：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；1.2.4其他服務(wù)方：為合同履行提供其他必要服務(wù)的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額原則第三方在合同履行過程中，其責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定確定。2.2責(zé)任限額確定2.2.1中介方：中介方的責(zé)任限額為本合同中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲、乙雙方在合同中約定；2.2.2咨詢方：咨詢方的責(zé)任限額為本合同咨詢服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲、乙雙方在合同中約定；2.2.3監(jiān)督方：監(jiān)督方的責(zé)任限額為本合同監(jiān)督服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲、乙雙方在合同中約定；2.2.4其他服務(wù)方：其他服務(wù)方的責(zé)任限額由甲、乙雙方根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度在合同中約定。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1責(zé)任劃分3.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)；3.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其服務(wù)的質(zhì)量和效果；3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2權(quán)利劃分3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其服務(wù)能夠順利開展；3.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，向甲、乙雙方提出意見和建議。第四條第三方介入程序4.1介入申請(qǐng)4.1.1甲、乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)；4.1.2第三方介入申請(qǐng)應(yīng)包括介入原因、介入方式、介入期限等內(nèi)容。4.2介入批準(zhǔn)4.2.1甲、乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式批準(zhǔn)或拒絕；4.2.2若批準(zhǔn)介入，雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在合同履行中的職責(zé)和權(quán)利。第五條第三方服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)內(nèi)容5.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)；5.1.2第三方應(yīng)定期向甲、乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定；5.2.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)保證質(zhì)量，滿足甲、乙雙方的需求。第六條第三方變更與退出6.1變更6.1.1第三方在合同履行過程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲、乙雙方；6.1.2甲、乙雙方應(yīng)在收到變更通知后______個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式批準(zhǔn)或拒絕。6.2退出6.2.1第三方在合同履行過程中，如需退出合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲、乙雙方；6.2.2甲、乙雙方應(yīng)在收到退出通知后______個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式批準(zhǔn)或拒絕；6.2.3若批準(zhǔn)退出，甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決退出后的善后事宜。第七條第三方保密義務(wù)7.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)甲、乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密；7.2第三方不得泄露、使用或允許他人使用保密信息，除非得到甲、乙雙方的書面同意。第八條第三方爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1第三方在合同履行過程中，如與甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；8.1.2若協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，第三方應(yīng)立即通知甲、乙雙方；8.3.2第三方應(yīng)自通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)；8.3.3仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起______個(gè)工作日內(nèi)做出仲裁裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目各個(gè)階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、預(yù)期完成目標(biāo)等。說明：此附件用于明確項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。2.借款合同詳細(xì)要求：包括借款金額、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件為甲、乙雙方借款關(guān)系的法律文件。3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。說明：此附件用于證明項(xiàng)目已按約定完成，并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行中的職責(zé)和權(quán)利。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此附件用于保護(hù)甲、乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：此附件用于記錄合同變更情況。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止原因、終止生效日期、終止后的處理事項(xiàng)等。說明：此附件用于記錄合同終止情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲、乙雙方未按合同約定支付借款本息；1.2代建單位未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)；1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)；1.4甲、乙雙方未按合同約定提供必要的協(xié)助和配合；1.5任何一方泄露、使用或允許他人使用保密信息；1.6任何一方未按合同約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1甲、乙雙方未按合同約定支付借款本息，應(yīng)向守約方支付______%的違約金；3.2代建單位未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向甲、乙雙方支付______%的違約金；3.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲、乙雙方支付______%的違約金；3.4甲、乙雙方未按合同約定提供必要的協(xié)助和配合，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____%的違約金；3.5任何一方泄露、使用或允許他人使用保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.6任何一方未按合同約定解決爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度綠色建筑項(xiàng)目代建借款合同規(guī)范文本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.代建借款雙方3.1借款方3.2代建方3.3乙方3.4甲方4.借款金額4.1借款本金4.2利息計(jì)算4.3借款期限5.借款用途5.1項(xiàng)目資金使用計(jì)劃5.2資金使用范圍5.3資金使用監(jiān)督6.還款方式6.1還款期限6.2還款方式6.3還款計(jì)劃7.利息計(jì)算與支付7.1利息計(jì)算方法7.2利息支付方式7.3利息支付時(shí)間8.費(fèi)用與支出8.1費(fèi)用范圍8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用審核9.項(xiàng)目的變更與調(diào)整9.1項(xiàng)目變更9.2項(xiàng)目調(diào)整9.3變更與調(diào)整的程序10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他條款13.1合同解除13.2合同轉(zhuǎn)讓13.3合同修改13.4違約責(zé)任14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。（2）代建借款：指代建方以借款方式為借款方提供資金支持，用于綠色建筑項(xiàng)目的建設(shè)。（3）借款方：指需要借款進(jìn)行綠色建筑項(xiàng)目建設(shè)的單位或個(gè)人。（4）代建方：指提供借款并參與綠色建筑項(xiàng)目建設(shè)的單位或個(gè)人。（5）乙方：指代建方。（6）甲方：指借款方。1.2解釋（1）本合同中的“年”、“月”、“日”均指公歷。（3）本合同中的“應(yīng)當(dāng)”、“可以”、“不得”等詞均具有法律效力。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：二零二四年度綠色建筑項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.3項(xiàng)目規(guī)模：_______2.4項(xiàng)目性質(zhì)：_______3.代建借款雙方3.1借款方：_______3.2代建方：_______3.3乙方：_______3.4甲方：_______4.借款金額4.1借款本金：_______元人民幣4.2利息計(jì)算：按照年利率_______%計(jì)算，按月計(jì)息，按季支付。4.3借款期限：_______年5.借款用途5.1項(xiàng)目資金使用計(jì)劃：_______5.2資金使用范圍：_______5.3資金使用監(jiān)督：借款方應(yīng)定期向代建方報(bào)告資金使用情況，代建方有權(quán)對(duì)資金使用進(jìn)行監(jiān)督。6.還款方式6.1還款期限：_______年6.2還款方式：分期還款，每月_______日支付本金及利息。6.3還款計(jì)劃：_______8.費(fèi)用與支出8.1費(fèi)用范圍（1）借款方的管理費(fèi)用；（2）代建方的服務(wù)費(fèi)用；（3）與借款相關(guān)的其他費(fèi)用。8.2費(fèi)用支付方式（1）借款方的管理費(fèi)用由借款方自行承擔(dān)；（2）代建方的服務(wù)費(fèi)用由借款方按照約定的比例支付；（3）其他費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。8.3費(fèi)用審核（1）借款方應(yīng)定期向代建方提交費(fèi)用支出明細(xì)；（2）代建方有權(quán)對(duì)費(fèi)用支出進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)或不當(dāng)支出，有權(quán)要求借款方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.項(xiàng)目的變更與調(diào)整9.1項(xiàng)目變更（1）項(xiàng)目變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）項(xiàng)目變更應(yīng)書面通知對(duì)方，并作為本合同的補(bǔ)充部分。9.2項(xiàng)目調(diào)整（1）項(xiàng)目調(diào)整需符合相關(guān)法律法規(guī)和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)；（2）項(xiàng)目調(diào)整后的資金使用應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)。9.3變更與調(diào)整的程序（1）提出變更或調(diào)整申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商確定變更或調(diào)整內(nèi)容；（3）簽署變更或調(diào)整協(xié)議。10.保密條款10.1保密信息（1）借款方和代建方在本合同項(xiàng)下所獲得的所有技術(shù)、商業(yè)和其他敏感信息；（2）雙方在本合同項(xiàng)下所討論的任何事項(xiàng)。10.2保密義務(wù)（1）未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）采取必要措施保護(hù)保密信息的安全。10.3違約責(zé)任（1）任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)書；（2）仲裁委員會(huì)指派仲裁員；（3）仲裁程序按照仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）_______仲裁委員會(huì)；（2）仲裁規(guī)則。12.合同生效與終止12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同約定的生效條件滿足。12.2合同終止條件（1）借款期限屆滿；（2）合同約定的終止條件滿足。12.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他條款13.1合同解除（1）合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事宜。13.2合同轉(zhuǎn)讓（1）未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；（2）經(jīng)雙方書面同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓。13.3合同修改（1）合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同修改應(yīng)書面通知對(duì)方，并作為本合同的補(bǔ)充部分。14.合同附件（1）借款合同；（2）項(xiàng)目資金使用計(jì)劃；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義（1）第三方是指除借款方和代建方之外，在本合同執(zhí)行過程中，因特定目的被引入合同關(guān)系中的其他主體。（2）第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，對(duì)因其原因造成的借款方或代建方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其工作符合合同要求。15.2.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)獲得借款方和代建方提供的必要信息，以完成其工作。15.2.3利益（1）第三方在合同履行過程中獲得的利益，應(yīng)按照合同約定分配。（2）第三方在合同履行過程中，其合法權(quán)益受到法律保護(hù)。15.3第三方的選擇與介入程序15.3.1借款方和代建方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需要選擇合適的第三方。15.3.2第三方的介入需經(jīng)借款方和代建方書面同意。15.3.3第三方的介入應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1借款方（1）借款方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反本合同約定。（2）借款方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查等。16.2代建方（1）代建方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同要求。（2）代建方有權(quán)對(duì)第三方的工作提出意見和建議。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由借款方和代建方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。17.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方原因造成的借款方或代建方的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）因第三方原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤；（3）因第三方原因?qū)е碌捻?xiàng)目質(zhì)量不符合約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與借款方（1）第三方應(yīng)向借款方提供專業(yè)服務(wù)，借款方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重借款方的合法權(quán)益。18.2第三方與代建方（1）第三方應(yīng)向代建方提供專業(yè)服務(wù)，代建方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重代建方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲方（1）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲方的合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)向甲方提供必要的信息和報(bào)告，以便甲方了解項(xiàng)目進(jìn)展。18.4第三方與乙方（1）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)向乙方提供必要的信息和報(bào)告，以便乙方了解項(xiàng)目進(jìn)展。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同詳細(xì)要求和說明：包括借款金額、期限、利率、還款方式、費(fèi)用等詳細(xì)信息。2.項(xiàng)目資金使用計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：列出項(xiàng)目資金的具體使用計(jì)劃，包括各階段資金使用的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、用途和金額。3.項(xiàng)目變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：當(dāng)項(xiàng)目發(fā)生變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、原因、影響及處理措施。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：涉及保密信息的合同，雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明確保密信息的范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。7.付款憑證詳細(xì)要求和說明：包括借款方和代建方的付款憑證，證明資金的實(shí)際支付情況。8.費(fèi)用支出明細(xì)詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出借款方和代建方的費(fèi)用支出情況，包括費(fèi)用名稱、金額、支付時(shí)間等。9.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求和說明：定期提交的項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)展情況、存在問題及解決方案等。10.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：項(xiàng)目完成后，由第三方或雙方共同編制的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括項(xiàng)目完成情況、質(zhì)量評(píng)估等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款方未按約定時(shí)間還款；代建方未按約定時(shí)間提供資金支持；第三方未按約定履行職責(zé)；任何一方泄露保密信息；任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、違約次數(shù)、損失金額等因素，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例借款方未按約定時(shí)間還款，逾期天數(shù)超過30天，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期金額的_______%。代建方未按約定時(shí)間提供資金支持，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，應(yīng)賠償借款方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度綠色建筑項(xiàng)目代建借款合同規(guī)范文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊(cè)地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目總投資2.6項(xiàng)目建設(shè)周期3.代建借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4借款用途4.借款發(fā)放及支付方式4.1借款發(fā)放時(shí)間4.2借款支付方式4.3借款支付條件5.借款還款及利息支付5.1還款方式5.2還款期限5.3利息支付方式5.4利息計(jì)算方法6.借款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保范圍6.3擔(dān)保期限6.4擔(dān)保責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方法8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同附件10.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告10.2附件二：項(xiàng)目投資協(xié)議10.3附件三：借款合同10.4附件四：擔(dān)保合同11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更及解除程序12.合同解除后的處理12.1借款本金及利息處理12.2擔(dān)保責(zé)任處理12.3爭(zhēng)議解決處理13.合同其他約定13.1合同保密條款13.2合同不可抗力條款13.3合同解釋條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：___________乙方注冊(cè)地址：___________1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱綠色建筑項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)___________2.3項(xiàng)目規(guī)模建筑面積：___________平方米2.4項(xiàng)目類型___________2.5項(xiàng)目總投資___________2.6項(xiàng)目建設(shè)周期___________3.代建借款金額及期限3.1借款金額___________3.2借款期限___________3.3借款利率___________3.4借款用途用于綠色建筑項(xiàng)目的建設(shè)及運(yùn)營。4.借款發(fā)放及支付方式4.1借款發(fā)放時(shí)間___________4.2借款支付方式___________4.3借款支付條件___________5.借款還款及利息支付5.1還款方式___________5.2還款期限___________5.3利息支付方式___________5.4利息計(jì)算方法___________6.借款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式___________6.2擔(dān)保范圍___________6.3擔(dān)保期限___________6.4擔(dān)保責(zé)任___________7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方未按時(shí)支付借款本金及利息；7.1.2乙方未按時(shí)提供借款擔(dān)保；7.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；7.1.4其他違反合同約定的行為。7.2違約責(zé)任7.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金___________；7.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金___________；7.2.3因違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；7.2.4違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)___________8.3爭(zhēng)議解決程序___________9.合同生效及終止9.1合同生效條件雙方簽署合同并履行完畢相關(guān)手續(xù)后，合同生效。9.2合同生效日期___________9.3合同終止條件9.3.1項(xiàng)目竣工并投入使用；9.3.2借款本金及利息全部清償；9.3.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.4其他法律規(guī)定或約定應(yīng)終止合同的情形。9.4合同終止日期___________10.合同附件10.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告10.2附件二：項(xiàng)目投資協(xié)議10.3附件三：借款合同10.4附件四：擔(dān)保合同11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.1.1項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、投資額等發(fā)生重大變化；11.1.2雙方協(xié)商一致同意變更合同內(nèi)容；11.1.3法律、法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。11.2合同解除條件11.2.1項(xiàng)目被取消或停建；11.2.2借款人無法繼續(xù)履行借款合同；11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.4其他法律規(guī)定或約定應(yīng)解除合同的情形。11.3合同變更及解除程序11.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；11.3.2通知對(duì)方，變更或解除合同；11.3.3履行完畢相關(guān)手續(xù)。12.合同解除后的處理12.1借款本金及利息處理12.1.1雙方協(xié)商確定剩余借款本金及利息；12.1.2借款人應(yīng)按約定支付剩余借款本金及利息。12.2擔(dān)保責(zé)任處理12.2.1擔(dān)保人應(yīng)繼續(xù)履行擔(dān)保責(zé)任；12.2.2擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)的債務(wù)，由借款人承擔(dān)。12.3爭(zhēng)議解決處理12.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除后的爭(zhēng)議；12.3.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。13.合同其他約定13.1合同保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同不可抗力條款如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行或履行受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法部分或全部免除責(zé)任。13.3合同解釋條款本合同以中文文本為準(zhǔn)，如合同條款有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的引入15.2.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署相關(guān)協(xié)議。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。15.3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：a)收取合理的服務(wù)費(fèi)用；b)獲取項(xiàng)目相關(guān)信息；c)在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.3.3第三方的義務(wù)包括但不限于：a)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；b)對(duì)所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c)保守項(xiàng)目秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)受到甲乙任何一方的指令影響其獨(dú)立判斷。15.4.2第三方對(duì)甲乙雙方均無直接的法律責(zé)任，其責(zé)任僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。15.4.3第三方與甲乙雙方在項(xiàng)目中的角色和職責(zé)應(yīng)明確劃分，避免職責(zé)重疊或沖突。1