二零二五年度藝術(shù)空間空房租賃與文化推廣協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度藝術(shù)空間空房租賃與文化推廣協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.3合同有效期2.租賃標(biāo)的物2.1藝術(shù)空間空房的具體描述2.2租賃面積與位置2.3房屋設(shè)施與設(shè)備3.租賃費(fèi)用3.1租金金額及支付方式3.2租金調(diào)整機(jī)制3.3水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)繳納方式4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更及提前終止5.租賃用途5.1藝術(shù)空間空房的使用范圍5.2文化推廣活動的相關(guān)規(guī)定5.3禁止事項(xiàng)6.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方的權(quán)利6.2租賃方的義務(wù)6.3承租方的權(quán)利6.4承租方的義務(wù)7.保證金7.1保證金金額及繳納方式7.2保證金退還條件7.3保證金扣除情形8.房屋維護(hù)與保養(yǎng)8.1房屋維護(hù)責(zé)任劃分8.2房屋設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)8.3緊急維修處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金的計(jì)算與支付12.其他約定事項(xiàng)12.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2合作關(guān)系維護(hù)12.3合同變更與補(bǔ)充13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同附件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署代表第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱，住所地，聯(lián)系電話，法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式1.1.2承租方：姓名/名稱，住所地，聯(lián)系電話，法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：2025年月日1.2.2簽訂地點(diǎn)：[具體地址]1.3合同有效期1.3.1合同自簽訂之日起生效，租賃期限為年，自年月日至年月日止。2.租賃標(biāo)的物2.1藝術(shù)空間空房的具體描述2.1.1房屋坐落：[具體地址]2.1.2房屋面積：[平方米]2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]2.1.4房屋設(shè)施：[列出具體設(shè)施]2.2租賃面積與位置2.2.1租賃面積：[平方米]2.2.2租賃位置：[具體房間號或描述]2.3房屋設(shè)施與設(shè)備2.3.1房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：[列出具體設(shè)施]2.3.2需另行配置的設(shè)施：[列出具體設(shè)施及數(shù)量]3.租賃費(fèi)用3.1租金金額及支付方式3.1.1租金金額：人民幣[元]（大寫：[大寫金額]）預(yù)付租金：每月/每季度/每年[日期]前支付按月支付：每月[日期]前支付按季度支付：每季度[日期]前支付3.2租金調(diào)整機(jī)制3.2.1租金調(diào)整條件：[列出調(diào)整條件]3.2.2租金調(diào)整通知：[提前通知期限]3.3水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)繳納方式3.3.1水電費(fèi)：由承租方按照實(shí)際使用情況繳納3.3.2物業(yè)管理費(fèi)：按月繳納，金額為人民幣[元]（大寫：[大寫金額]）4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期：[具體日期]4.3租賃期限變更及提前終止4.3.1租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更租賃期限4.3.2提前終止：[提前終止的條件及程序]5.租賃用途5.1藝術(shù)空間空房的使用范圍5.1.1主要用于舉辦各類藝術(shù)展覽、文化活動、講座等5.1.2不得用于商業(yè)經(jīng)營、住宿或其他違反法律法規(guī)的用途5.2文化推廣活動的相關(guān)規(guī)定5.2.1文化推廣活動需符合國家法律法規(guī)和社會主義核心價(jià)值觀5.2.2活動組織方需提前向出租方提交活動方案及審批材料6.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方的權(quán)利6.1.1收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用6.1.2對租賃標(biāo)的物的合理使用、維護(hù)和監(jiān)督6.1.3對違約行為的處理6.2租賃方的義務(wù)6.2.1按約定提供合格的租賃標(biāo)的物6.2.2對租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)6.2.3為承租方提供必要的協(xié)助和支持6.3承租方的權(quán)利6.3.1按約定使用租賃標(biāo)的物6.3.2獲得租賃標(biāo)的物的合理使用權(quán)益6.4承租方的義務(wù)6.4.1按約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用6.4.2保持租賃標(biāo)的物的完好狀態(tài)6.4.3不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)7.保證金7.1保證金金額及繳納方式7.1.1保證金金額：人民幣[元]（大寫：[大寫金額]）7.1.2繳納方式：簽訂合同時(shí)一次性繳納至出租方指定賬戶7.2保證金退還條件7.2.1租賃期滿且承租方無違約行為，保證金在合同終止后7個工作日內(nèi)退還7.2.2承租方提前終止合同，保證金按比例退還7.3保證金扣除情形7.3.1承租方違約導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞，扣除相應(yīng)維修費(fèi)用7.3.2承租方未按時(shí)繳納租金或相關(guān)費(fèi)用，扣除相應(yīng)滯納金8.房屋維護(hù)與保養(yǎng)8.1房屋維護(hù)責(zé)任劃分8.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修保養(yǎng)8.1.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)8.2房屋設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)8.2.1房屋設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)8.2.2出租方提供必要的維修保養(yǎng)指導(dǎo)和技術(shù)支持8.3緊急維修處理8.3.1緊急維修情況：如遇房屋漏水、電路故障等緊急情況8.3.2緊急維修處理：承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后[小時(shí)]內(nèi)進(jìn)行處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決仲裁委員會人民法院9.2爭議解決程序9.2.1雙方協(xié)商：自爭議發(fā)生之日起[天數(shù)]內(nèi)協(xié)商解決9.2.2仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向爭議解決機(jī)構(gòu)提起仲裁或訴訟9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.1仲裁機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會名稱]9.3.2訴訟法院：[法院名稱]10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同10.2合同解除程序10.2.1提前通知：解除合同前，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對方10.2.2合同解除生效：通知送達(dá)對方后合同解除生效10.3合同解除后的處理10.3.1租賃標(biāo)的物歸還：合同解除后，承租方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)將租賃標(biāo)的物歸還出租方10.3.2費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金及相關(guān)費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方未按時(shí)支付租金11.1.2承租方違反租賃用途11.1.3承租方造成租賃標(biāo)的物損壞11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1未按時(shí)支付租金：支付滯納金及相應(yīng)利息11.2.2違反租賃用途：賠償出租方因此遭受的損失11.2.3造成租賃標(biāo)的物損壞：賠償實(shí)際維修費(fèi)用11.3違約金的計(jì)算與支付11.3.1違約金比例：[比例]預(yù)付按月支付12.其他約定事項(xiàng)12.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1.1承租方在舉辦活動時(shí)，不得侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)12.1.2出租方對承租方在活動中的知識產(chǎn)權(quán)不承擔(dān)責(zé)任12.2合作關(guān)系維護(hù)12.2.2雙方應(yīng)相互支持，共同承擔(dān)社會責(zé)任12.3合同變更與補(bǔ)充12.3.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同條款12.3.2合同補(bǔ)充：如需補(bǔ)充內(nèi)容，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2繳納保證金13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同附件13.3.1本合同附件：[列出附件名稱及內(nèi)容]14.合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1簽署日期：[具體日期]14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1簽署地點(diǎn)：[具體地址]14.3合同簽署代表14.3.1出租方代表：[姓名]，職務(wù)14.3.2承租方代表：[姓名]，職務(wù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系和文化推廣活動中，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、法定代表人或負(fù)責(zé)人。15.2第三方介入情形15.2.1合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.3第三方選擇與委托15.3.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并簽訂相關(guān)委托協(xié)議。15.3.2委托協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用及責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議約定，并在合同中明確。15.4.2第三方的責(zé)任限額不得超過委托協(xié)議約定的金額。15.5第三方責(zé)任劃分15.5.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。15.5.2第三方因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因不可抗力或合同雙方原因?qū)е聯(lián)p失，由合同雙方按照公平原則分擔(dān)。15.6第三方保密義務(wù)15.6.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，對合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。15.6.2未經(jīng)合同雙方同意，第三方不得泄露任何保密信息。16.甲乙方增加條款及說明16.1.1甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的職責(zé)。16.1.2甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其履行職責(zé)。16.1.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定執(zhí)行。16.1.4甲乙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告和最終成果。16.2第三方與其他各方的劃分說明16.2.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方對甲乙方負(fù)責(zé)。16.2.2第三方與承租方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方對承租方負(fù)責(zé)。16.2.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。16.2.4第三方不得損害甲乙方、承租方的合法權(quán)益。17.第三方變更與退出17.1第三方變更17.1.1第三方變更需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂變更協(xié)議。17.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的第三方職責(zé)、期限、費(fèi)用及責(zé)任。17.2第三方退出17.2.1第三方退出需提前[天數(shù)]通知合同雙方，并說明退出原因。17.2.2第三方退出后，甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定選擇新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。17.3第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方退出前，其已完成的工作成果應(yīng)經(jīng)合同雙方確認(rèn)。17.3.3第三方退出后，其因未履行職責(zé)導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋的具體描述、租賃面積、租金、租賃期限、房屋設(shè)施等信息。說明：本附件為房屋租賃合同的正式文本，雙方簽字蓋章后生效。2.藝術(shù)空間空房設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括家具、電器、裝飾品等。說明：本附件用于記錄房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，以便雙方在租賃期滿時(shí)進(jìn)行清點(diǎn)。3.文化推廣活動方案詳細(xì)要求：包括活動主題、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、活動流程等內(nèi)容。說明：本附件為承租方提交的活動方案，需經(jīng)出租方審核同意。4.第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用及責(zé)任。說明：本附件為甲乙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，作為合同附件。5.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：注明保證金金額、繳納日期及賬戶信息。說明：本附件為保證金繳納的憑證，雙方簽字蓋章后生效。6.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修費(fèi)用等信息。說明：本附件用于記錄房屋的維修情況，以便雙方了解房屋的維護(hù)狀況。7.費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：記錄租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的繳納情況。說明：本附件用于結(jié)算租金及其他相關(guān)費(fèi)用。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：本附件為雙方在發(fā)生爭議時(shí)，選擇的爭議解決方式及程序的協(xié)議。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期及雙方簽字蓋章。說明：本附件用于記錄合同變更情況，雙方簽字蓋章后生效。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、日期及雙方簽字蓋章。說明：本附件用于記錄合同解除情況，雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的支付方式，超過[天數(shù)]未支付租金。示例說明：承租方應(yīng)在每月[日期]前支付租金，若超過[天數(shù)]未支付，則視為違約。2.違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃用途或使用性質(zhì)。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將藝術(shù)空間用于商業(yè)經(jīng)營，則視為違約。3.造成租賃標(biāo)的物損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞租賃標(biāo)的物。示例說明：承租方在使用過程中，因疏忽導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，則視為違約。4.未按時(shí)歸還租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿或合同解除后，未在[天數(shù)]內(nèi)歸還租賃標(biāo)的物。示例說明：租賃期滿后，承租方未在[天數(shù)]內(nèi)歸還房屋，則視為違約。5.未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露合同雙方提供的信息，導(dǎo)致信息泄露。示例說明：第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，泄露甲乙方提供的信息，則視為違約。6.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行委托協(xié)議約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同雙方遭受損失。示例說明：第三方未按約定完成工作，導(dǎo)致甲乙方遭受損失，則視為違約。全文完。二零二五年度藝術(shù)空間空房租賃與文化推廣協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同簽訂背景為甲方擁有一定面積的空房，乙方計(jì)劃租賃該空房用于藝術(shù)空間展示與文化推廣活動。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在藝術(shù)空間空房租賃與文化推廣活動中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，確保雙方權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.藝術(shù)空間：指甲方提供的用于藝術(shù)展示、文化交流的場所。2.文化推廣活動：指乙方在藝術(shù)空間內(nèi)舉辦的各種文化藝術(shù)活動，包括展覽、講座、演出等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方藝術(shù)空間的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方支付給甲方的租金金額。3.合同保證金：指乙方為履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理使用藝術(shù)空間。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方舉辦的文化推廣活動，確?；顒臃蠂曳煞ㄒ?guī)及甲方要求。3.甲方有義務(wù)提供符合乙方需求的租賃場所，確保場所安全、整潔。4.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確?；顒禹樌M(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，自主舉辦各類文化推廣活動。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)支付租金及合同保證金。3.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及甲方要求，確?；顒影踩?、有序。4.乙方有義務(wù)在活動結(jié)束后，對藝術(shù)空間進(jìn)行清潔、恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方提供的藝術(shù)空間。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定舉辦各類文化推廣活動。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金及合同保證金。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確?；顒禹樌M(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同到期，雙方無續(xù)租意向；2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.乙方應(yīng)將租賃場所恢復(fù)原狀，并退還合同保證金；3.雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他費(fèi)用。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)相互履行合同約定的義務(wù)；2.雙方應(yīng)依法處理合同終止后的遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，向甲方支付合同保證金，金額為____元。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方支付的費(fèi)用，如因甲方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)到賬，甲方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)補(bǔ)足。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供租賃場所，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。2.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.若乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、賠禮道歉等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的甲方商業(yè)秘密、乙方活動策劃方案、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)，雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對藝術(shù)空間的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租藝術(shù)空間。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入藝術(shù)空間的權(quán)利。2.甲方保留對藝術(shù)空間進(jìn)行必要維修和維護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保藝術(shù)空間租賃與文化推廣活動的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論租賃與文化推廣活動的相關(guān)問題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的支持和幫助，以實(shí)現(xiàn)合同目的。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃與文化推廣活動的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.藝術(shù)空間空房租賃與文化推廣協(xié)議2.藝術(shù)空間租賃場所平面圖3.甲方提供的藝術(shù)空間使用說明4.乙方舉辦的文化推廣活動計(jì)劃書5.銀行轉(zhuǎn)賬支付憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決過程中的相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供租賃場所，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。未按約定進(jìn)行必要維修和維護(hù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定支付租金或保證金，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。擅自改變租賃用途，認(rèn)定違約。未按約定進(jìn)行藝術(shù)空間的清潔和恢復(fù)原狀，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，并受該裁決約束的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭議，向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判程序解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)藝術(shù)空間存在安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。2.問題：乙方舉辦的文化推廣活動因故取消或延期。解決辦法：乙方應(yīng)提前____個工作日通知甲方，并說明原因，甲方可視情況調(diào)整租金或合同期限。3.問題：乙方未按約定支付租金或保證金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)補(bǔ)足款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)解除合同。4.問題：甲方未按約定提供租賃場所。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后____個工作日內(nèi)提供租賃場所，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商