二零二五年度田地租賃與鄉(xiāng)村旅游開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度田地租賃與鄉(xiāng)村旅游開發(fā)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方全稱]地址：[其他相關(guān)方地址]聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景本合同簽訂背景系甲方擁有位于[具體位置]的田地，乙方有意向租賃該田地進(jìn)行鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項(xiàng)目。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就田地租賃與鄉(xiāng)村旅游開發(fā)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在田地租賃與鄉(xiāng)村旅游開發(fā)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.田地：指甲方擁有的可用于租賃的耕地、園地、林地等土地資源。2.鄉(xiāng)村旅游：指以農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民為背景，依托鄉(xiāng)村自然、人文資源，開展休閑、觀光、體驗(yàn)等旅游活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方田地的有效期限。2.租金：指乙方支付給甲方的田地租賃費(fèi)用。3.開發(fā)項(xiàng)目：指乙方在租賃田地上進(jìn)行的鄉(xiāng)村旅游開發(fā)活動(dòng)。4.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃田地進(jìn)行鄉(xiāng)村旅游開發(fā)活動(dòng)。3.甲方應(yīng)提供乙方租賃田地的相關(guān)資料，確保乙方合法使用田地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用田地進(jìn)行鄉(xiāng)村旅游開發(fā)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)確保在租賃田地進(jìn)行鄉(xiāng)村旅游開發(fā)活動(dòng)符合國家法律法規(guī)及政策要求。4.乙方應(yīng)按照合同約定，合理利用田地資源，不得擅自改變田地用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[具體租賃期限]年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方在甲方租賃的田地進(jìn)行鄉(xiāng)村旅游開發(fā)活動(dòng)。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)完成鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項(xiàng)目。2.甲方應(yīng)配合乙方在租賃田地進(jìn)行鄉(xiāng)村旅游開發(fā)活動(dòng)，提供必要的支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。3.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同。6.3終止程序：1.甲乙雙方協(xié)商一致終止本合同時(shí)，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方在終止合同前，應(yīng)完成租賃田地的鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項(xiàng)目。6.4終止后果：1.本合同終止后，乙方應(yīng)將租賃田地交還給甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付田地租賃費(fèi)用。2.開發(fā)費(fèi)用：乙方在鄉(xiāng)村旅游開發(fā)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于土地整治、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備購置、人員培訓(xùn)等費(fèi)用。3.管理費(fèi)用：乙方在租賃期間因田地管理和鄉(xiāng)村旅游開發(fā)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)提供收款賬戶信息，乙方在支付時(shí)需注明付款用途。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。2.開發(fā)費(fèi)用支付：乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分期支付開發(fā)費(fèi)用。3.管理費(fèi)用支付：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月管理費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方支付的各項(xiàng)費(fèi)用，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。2.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日[具體金額]計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)提供租賃田地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日[具體金額]計(jì)算。2.若甲方違反合同約定，擅自改變田地用途，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日[具體金額]計(jì)算。2.若乙方違反合同約定，未按期完成鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項(xiàng)目，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方、乙方違約造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及相關(guān)資料。2.甲方擁有的田地資源信息。3.乙方在鄉(xiāng)村旅游開發(fā)過程中獲得的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方對本合同內(nèi)容及保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變動(dòng)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可向[具體調(diào)解機(jī)構(gòu)]申請調(diào)解，或向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期間進(jìn)行的鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項(xiàng)目。2.本合同約定的保密內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃田地的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間進(jìn)行的鄉(xiāng)村旅游開發(fā)活動(dòng)，不得侵犯甲方及其他第三方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項(xiàng)目的總體規(guī)劃和調(diào)整權(quán)。2.乙方在開發(fā)過程中，需遵守國家法律法規(guī)及政策要求，不得擅自改變田地用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項(xiàng)目。2.雙方應(yīng)就項(xiàng)目進(jìn)展情況及時(shí)溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展及存在問題。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)項(xiàng)目協(xié)調(diào)工作，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于田地租賃與鄉(xiāng)村旅游開發(fā)事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.田地租賃合同。2.鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃書。3.銀行轉(zhuǎn)賬記錄及相關(guān)發(fā)票收據(jù)。4.不可抗力事件證明材料。5.爭議解決相關(guān)文件。6.修改和補(bǔ)充合同文本。7.協(xié)助與配合會(huì)議記錄。8.法律適用相關(guān)法律法規(guī)。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供租賃田地，認(rèn)定違約。擅自改變田地用途，認(rèn)定違約。未提供相關(guān)資料，認(rèn)定違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金，認(rèn)定違約。未按期完成鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項(xiàng)目，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，造成對方損失的行為。3.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法律適用：指在合同履行過程中，適用哪些國家的法律和法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中溝通不暢。解決辦法：定期召開會(huì)議，指定專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工作，確保信息暢通。2.問題：鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度緩慢。解決辦法：監(jiān)督乙方按項(xiàng)目進(jìn)度支付開發(fā)費(fèi)用，對進(jìn)度進(jìn)行跟蹤管理。3.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：要求乙方支付違約金，并協(xié)商解決支付方式。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同。5.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]2.第三方權(quán)利：參與鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項(xiàng)目的決策過程。對項(xiàng)目開發(fā)提出建議和意見。在項(xiàng)目開發(fā)過程中享受相應(yīng)的權(quán)益。3.第三方義務(wù)：遵守國家法律法規(guī)及政策要求。配合甲乙雙方完成項(xiàng)目開發(fā)。對項(xiàng)目開發(fā)過程中獲取的信息保密。4.第三方責(zé)任：對其提出的建議和意見負(fù)責(zé)。對其參與決策過程中產(chǎn)生的后果負(fù)責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：在租賃期限內(nèi)對田地進(jìn)行鄉(xiāng)村旅游開發(fā)。享有鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項(xiàng)目的收益。對項(xiàng)目開發(fā)過程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中的合法權(quán)益。甲方應(yīng)提供必要的支持，包括資金、技術(shù)等。甲方不得干預(yù)乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中的自主決策。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變田地用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得干涉乙方的項(xiàng)目開發(fā)活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方應(yīng)按照合同約定提供支持，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：對租賃田地的所有權(quán)。對鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)。對乙方違約行為的處理權(quán)。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。乙方應(yīng)保證項(xiàng)目開發(fā)符合國家法律法規(guī)及政策要求。甲方享有鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項(xiàng)目的最終收益權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按期完成項(xiàng)目開發(fā)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度田地租賃與鄉(xiāng)村旅游開發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期2.租賃土地的基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地等級(jí)2.4土地權(quán)屬證明3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃費(fèi)用及支付4.1租賃保證金4.2水電費(fèi)4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.土地使用及保護(hù)5.1土地使用范圍5.2土地保護(hù)措施5.3土地恢復(fù)責(zé)任6.鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項(xiàng)目6.1項(xiàng)目名稱及內(nèi)容6.2項(xiàng)目投資及回報(bào)6.3項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度6.4項(xiàng)目運(yùn)營管理7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1合作方權(quán)利7.2合作方義務(wù)7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1土地權(quán)屬證明文件10.2鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃文件10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署主體11.2簽署時(shí)間11.3簽署地點(diǎn)12.合同變更及解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更及解除程序13.合同履行及監(jiān)督13.1履行期限13.2履行方式13.3監(jiān)督機(jī)制14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：村村委會(huì)法定代表人：乙方：鄉(xiāng)村旅游開發(fā)有限公司法定代表人：1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年3月1日。2.租賃土地的基本情況2.1土地位置及面積租賃土地位于省市縣村，總面積為100畝。2.2土地用途租賃土地用于鄉(xiāng)村旅游開發(fā)，包括但不限于餐飲、住宿、娛樂等設(shè)施建設(shè)。2.3土地等級(jí)租賃土地為二級(jí)耕地。2.4土地權(quán)屬證明甲方提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證、土地流轉(zhuǎn)合同等。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限為10年，自2024年3月1日起至2034年2月28日止。3.2租金支付方式及金額租金每年支付一次，金額為人民幣10萬元，共計(jì)100萬元。乙方應(yīng)在每年3月1日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期限內(nèi)保持不變。4.租賃費(fèi)用及支付4.1租賃保證金乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付租賃保證金人民幣5萬元，用于保證乙方按合同約定使用土地。4.2水電費(fèi)乙方在使用土地過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算，由乙方自行承擔(dān)。4.3其他相關(guān)費(fèi)用乙方在使用土地過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如土地改良費(fèi)、土地恢復(fù)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算，由乙方承擔(dān)。5.土地使用及保護(hù)5.1土地使用范圍乙方在使用土地時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定用途進(jìn)行，不得改變土地用途。5.2土地保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地，防止水土流失、土地退化等。5.3土地恢復(fù)責(zé)任租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)土地原狀，如因乙方原因造成土地?zé)o法恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項(xiàng)目6.1項(xiàng)目名稱及內(nèi)容項(xiàng)目名稱：鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)項(xiàng)目內(nèi)容：餐飲、住宿、娛樂、休閑等設(shè)施建設(shè)。6.2項(xiàng)目投資及回報(bào)乙方投資總額為人民幣500萬元，預(yù)計(jì)投資回報(bào)期為5年。6.3項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度按照項(xiàng)目規(guī)劃進(jìn)行，具體實(shí)施計(jì)劃由雙方另行協(xié)商確定。6.4項(xiàng)目運(yùn)營管理項(xiàng)目運(yùn)營管理由乙方負(fù)責(zé)，甲方提供必要的協(xié)助和支持。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方解除合同；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3合同解除條件合同解除條件應(yīng)遵循《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.合同附件10.1土地權(quán)屬證明文件甲方提供的土地權(quán)屬證明文件包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證、土地流轉(zhuǎn)合同等，作為合同附件。10.2鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃文件乙方提供的鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃文件作為合同附件。10.3其他相關(guān)文件雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可作為合同附件。11.合同簽署11.1簽署主體本合同由甲方和乙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。11.2簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為2024年3月1日。11.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市縣村村委會(huì)。12.合同變更及解除12.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2解除條件合同解除需符合合同約定的解除條件，并以書面形式通知對方。12.3變更及解除程序合同變更或解除程序應(yīng)遵循《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。13.合同履行及監(jiān)督13.1履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。13.2履行方式雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.3監(jiān)督機(jī)制甲方有權(quán)對乙方在租賃土地上的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或協(xié)助合同履行而參與合同活動(dòng)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入的必要性甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或資金投入等，可邀請第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的請求，并說明介入的具體事項(xiàng)和目的。15.3.2雙方協(xié)商確定第三方的資格、責(zé)任和義務(wù)。15.3.3第三方同意介入，并與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在介入本合同活動(dòng)中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2.2責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在相關(guān)協(xié)議中予以明確。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利的享有第三方在介入本合同活動(dòng)中，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬；（2）根據(jù)合同約定享有相應(yīng)的決策權(quán)；（3）根據(jù)合同約定獲得相關(guān)信息。17.2第三方權(quán)利的限制（1）第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方不得超越其介入事項(xiàng)的范圍；（3）第三方不得泄露合同機(jī)密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方在介入本合同活動(dòng)中，其責(zé)任應(yīng)與甲乙雙方的責(zé)任劃分明確。如第三方違約，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如第三方侵權(quán)，由第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利劃分明確。第三方在介入事項(xiàng)范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的協(xié)議19.1協(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入的事項(xiàng)和目的；（2）第三方的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利；（3）責(zé)任限額和賠償方式；（4）保密條款；（5）爭議解決方式。19.2協(xié)議簽訂第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽訂，并作為本合同的附件。20.第三方介入的監(jiān)督20.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)甲乙雙方可設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對第三方介入活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。20.2監(jiān)督內(nèi)容（1）第三方是否按照協(xié)議履行義務(wù)；（2）第三方是否遵守合同約定；（3）第三方是否損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方介入的變更與解除21.1變更條件第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。21.2解除條件第三方介入?yún)f(xié)議的解除需符合協(xié)議約定的解除條件，或經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。22.第三方介入的終止22.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成協(xié)議約定的任務(wù)；（3）協(xié)議約定的終止條件成就；（4）協(xié)議解除；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。23.第三方介入的后續(xù)處理23.1后續(xù)處理第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于：（1）清算第三方在介入活動(dòng)中的債權(quán)債務(wù)；（2）處理第三方遺留問題；（3）解除第三方與甲乙雙方之間的合作關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供有效的土地承包經(jīng)營權(quán)證、土地流轉(zhuǎn)合同等證明文件，證明甲方對租賃土地的合法使用權(quán)。說明：該附件用于證明甲方對租賃土地的權(quán)屬，是合同生效的重要依據(jù)。2.鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃文件詳細(xì)要求：提供鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項(xiàng)目的詳細(xì)規(guī)劃文件，包括項(xiàng)目布局、設(shè)施建設(shè)、運(yùn)營管理等。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：該附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保第三方在合同履行中的合法權(quán)益。4.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供租賃保證金收據(jù)，證明乙方已向甲方支付租賃保證金。說明：該附件用于證明乙方已履行支付租賃保證金的義務(wù)。5.水電費(fèi)結(jié)算單詳細(xì)要求：提供水電費(fèi)結(jié)算單，證明乙方已支付水電費(fèi)。說明：該附件用于證明乙方已履行支付水電費(fèi)的義務(wù)。6.其他相關(guān)費(fèi)用收據(jù)詳細(xì)要求：提供其他相關(guān)費(fèi)用收據(jù)，證明乙方已支付相關(guān)費(fèi)用。說明：該附件用于證明乙方已履行支付其他相關(guān)費(fèi)用的義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按合同約定提供土地權(quán)屬證明文件。未按合同約定履行土地保護(hù)義務(wù)。未按合同約定提供鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃文件。乙方違約行為：未按合同約定支付租金。未按合同約定履行土地使用及保護(hù)義務(wù)。未按合同約定履行鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項(xiàng)目。未按合同約定支付水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定提供土地權(quán)屬證明文件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按合同約定履行土地保護(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按合同約定提供鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃文件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。乙方未按合同約定履行土地使用及保護(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按合同約定履行鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項(xiàng)目的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按合同約定支付水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。3.違約責(zé)任示例甲方違約示例：甲方未按合同約定在租賃期限內(nèi)提供土地權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致乙方無法及時(shí)開展鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項(xiàng)目，乙方因此遭受損失人民幣10萬元。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方人民幣10萬元。乙方違約示例：乙方未按合同約定在租賃期限內(nèi)支付租金，逾期30天未支付。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金人民幣1萬元。全文完。二零二四年度田地租賃與鄉(xiāng)村旅游開發(fā)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃雙方信息1.租賃方基本信息2.承租方基本信息3.雙方聯(lián)系方式三、租賃田地信息1.田地位置2.田地面積3.土地性質(zhì)4.土地用途四、租賃期限1.租賃起始時(shí)間2.租賃終止時(shí)間3.租賃期限調(diào)整五、租金及支付方式1.租金總額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制六、鄉(xiāng)村旅游開發(fā)1.開發(fā)項(xiàng)目概述2.開發(fā)范圍3.開發(fā)目標(biāo)4.開發(fā)進(jìn)度安排七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利與義務(wù)2.承租方權(quán)利與義務(wù)3.雙方共同義務(wù)八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.違約賠償方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同附件1.田地租賃合同附件2.鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項(xiàng)目附件3.其他相關(guān)附件十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十三、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.保密條款3.其他特殊約定十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同生效日期3.合同備案信息合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度田地租賃與鄉(xiāng)村旅游開發(fā)合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：租賃方名稱：_______承租方名稱：_______5.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、租賃雙方信息1.租賃方基本信息：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.承租方基本信息：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.雙方聯(lián)系方式：租賃方：_______承租方：_______三、租賃田地信息1.田地位置：_______2.田地面積：_______畝3.土地性質(zhì)：_______4.土地用途：_______四、租賃期限1.租賃起始時(shí)間：_______2.租賃終止時(shí)間：_______3.租賃期限調(diào)整：_______五、租金及支付方式1.租金總額：_______元2.租金支付方式：_______3.租金支付時(shí)間：_______4.租金調(diào)整機(jī)制：_______六、鄉(xiāng)村旅游開發(fā)1.開發(fā)項(xiàng)目概述：_______2.開發(fā)范圍：_______3.開發(fā)目標(biāo)：_______4.開發(fā)進(jìn)度安排：_______七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利與義務(wù)：提供符合約定的田地維護(hù)田地基礎(chǔ)設(shè)施協(xié)助承租方進(jìn)行鄉(xiāng)村旅游開發(fā)2.承租方權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付租金按約定進(jìn)行鄉(xiāng)村旅游開發(fā)保護(hù)田地生態(tài)環(huán)境3.雙方共同義務(wù)：遵守國家法律法規(guī)維護(hù)田地及鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項(xiàng)目的合法權(quán)益八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按時(shí)提供符合約定的田地，應(yīng)向承租方支付違約金_______元。未履行協(xié)助義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金_______元。未按約定進(jìn)行鄉(xiāng)村旅游開發(fā)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約賠償方式：違約金以實(shí)際損失為計(jì)算依據(jù)，雙方協(xié)商確定具體數(shù)額。賠償金按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)3.爭議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。十、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序：提前_______日書面通知對方。雙方在_______日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。未了事項(xiàng)按雙方協(xié)商結(jié)果處理。十一、合同附件1.田地租賃合同附件：田地租賃合同副本2.鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項(xiàng)目附件：項(xiàng)目規(guī)劃書項(xiàng)目投資預(yù)算3.其他相關(guān)附件：雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議十二、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：租賃期限屆滿。合同解除。3.合同終止程序：雙方在合同終止前_______日通知對方。雙方在合同終止后_______日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。十三、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。3.其他特殊約定：雙方另有約定的，按約定執(zhí)行。十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：租賃方（蓋章）：_______承租方（蓋章）：_______2.合同生效日期：_______3.合同備案信息：_______租賃方（蓋章）：承租方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：說明：在鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項(xiàng)目中，甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、投資和運(yùn)營管理。內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)制定鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項(xiàng)目的整體規(guī)劃，包括開發(fā)范圍、項(xiàng)目目標(biāo)、投資預(yù)算等。甲方對鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項(xiàng)目擁有最終決策權(quán)，包括項(xiàng)目變更、中止或終止。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門、村民等外部關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.甲方投資條款：說明：甲方對鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行投資，確保項(xiàng)目資金充足。內(nèi)容：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向項(xiàng)目投入資金。甲方有權(quán)要求項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，以監(jiān)控資金使用情況。甲方在項(xiàng)目運(yùn)營期間，對項(xiàng)目收益享有優(yōu)先權(quán)。3.甲方管理?xiàng)l款：說明：甲方對鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行日常管理，確保項(xiàng)目運(yùn)營效率。內(nèi)容：甲方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營。甲方負(fù)責(zé)制定和實(shí)施項(xiàng)目管理制度，包括財(cái)務(wù)管理、人力資源管理等。甲方對項(xiàng)目運(yùn)營過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和控制。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：說明：在鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項(xiàng)目中，乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施和運(yùn)營。內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括建設(shè)、裝修、設(shè)備采購等。乙方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)整，以適應(yīng)市場