二零二五年度智能停車位產(chǎn)權(quán)買賣合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能停車位產(chǎn)權(quán)買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方住所及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.智能停車位基本信息2.1停車位位置及編號2.2停車位面積及形狀2.3停車位產(chǎn)權(quán)性質(zhì)及權(quán)屬證書2.4停車位配套設施3.交易標的及價格3.1交易標的描述3.2交易價格3.3交易方式4.交易款項支付4.1款項支付方式4.2款項支付時間4.3付款憑證4.4違約責任5.產(chǎn)權(quán)過戶及登記5.1過戶手續(xù)辦理5.2登記手續(xù)辦理5.3權(quán)屬證書移交5.4登記費用承擔6.交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序6.4驗收不合格處理7.附屬設施及設備7.1附屬設施及設備清單7.2附屬設施及設備權(quán)屬7.3附屬設施及設備維護8.不可抗力及免責條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件處理8.3免責條款9.違約責任及賠償9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.合同附件12.1附件一：智能停車位產(chǎn)權(quán)證書12.2附件二：附屬設施及設備清單12.3附件三：合同簽訂地點證明13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2雙方住所及聯(lián)系方式甲方住所：[甲方住所地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方住所：[乙方住所地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：2024年[月]月[日]日。2.智能停車位基本信息2.1停車位位置及編號停車位位于：[停車位具體位置]停車位編號：[停車位編號]2.2停車位面積及形狀停車位面積：[停車位面積]平方米停車位形狀：[停車位形狀描述]2.3停車位產(chǎn)權(quán)性質(zhì)及權(quán)屬證書停車位產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[停車位產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]權(quán)屬證書編號：[權(quán)屬證書編號]2.4停車位配套設施停車位配套設施包括：[配套設施清單]3.交易標的及價格3.1交易標的描述交易標的為：位于[停車位位置]的停車位及其配套設施。3.2交易價格交易價格為：人民幣[交易價格]元整。3.3交易方式交易方式為：一次性支付。4.交易款項支付4.1款項支付方式款項支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。4.2款項支付時間款項支付時間為：本合同簽訂之日起[支付期限]日內(nèi)。4.3付款憑證乙方應向甲方提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)。4.4違約責任如乙方未按時支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的[違約金比例]%。5.產(chǎn)權(quán)過戶及登記5.1過戶手續(xù)辦理乙方負責辦理停車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2登記手續(xù)辦理乙方負責辦理停車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.3權(quán)屬證書移交辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)后，乙方應將權(quán)屬證書移交給甲方。5.4登記費用承擔停車位產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)費用由乙方承擔。6.交付及驗收6.1交付時間停車位交付時間為：本合同簽訂之日起[交付期限]日內(nèi)。6.2驗收標準停車位及配套設施應滿足國家相關(guān)標準和規(guī)范。6.3驗收程序驗收程序為：甲方在交付期限內(nèi)對停車位及配套設施進行驗收。6.4驗收不合格處理如驗收不合格，乙方應在[整改期限]日內(nèi)進行整改，直至合格為止。8.不可抗力及免責條款8.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取措施減少損失。合同期限可以相應順延，直至不可抗力事件結(jié)束。8.3免責條款因不可抗力事件導致合同無法履行或者履行不符合約定的，雙方均不承擔責任，但法律另有規(guī)定的除外。9.違約責任及賠償9.1違約情形（1）一方未按約定時間支付款項；（2）一方未按約定時間交付標的物；（3）一方未按約定履行合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3賠償標準賠償標準按照實際損失計算，包括但不限于直接損失和可得利益損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交[仲裁委員會名稱]仲裁。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但仲裁委員會另有規(guī)定的除外。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，合同目的無法實現(xiàn)；（3）合同約定的其他解除條件。11.2合同終止條件合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同解除及終止程序合同解除或終止，應書面通知對方，并采取必要措施保護對方的合法權(quán)益。12.合同附件12.1附件一：智能停車位產(chǎn)權(quán)證書12.2附件二：附屬設施及設備清單12.3附件三：合同簽訂地點證明13.合同生效及變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序任何合同變更均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同終止條件合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因提供中介服務、咨詢服務、技術(shù)支持、融資擔保、法律服務等而介入合同的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式（1）中介服務：為甲乙雙方提供交易撮合、信息發(fā)布、咨詢等服務；（2）咨詢服務：為甲乙雙方提供專業(yè)意見、市場分析、風險評估等；（3）技術(shù)支持：為甲乙雙方提供設備、軟件等技術(shù)支持；（4）融資擔保：為甲乙雙方提供融資擔保、信用背書等服務；（5）法律服務：為甲乙雙方提供法律咨詢、起草合同、糾紛解決等服務。15.3第三方介入程序（1）第三方介入目的；（2）第三方介入范圍；（3）第三方介入方式；（4）第三方責任及義務；（5）第三方費用及支付方式；（6）第三方介入期限；（7）第三方退出機制。16.甲乙雙方責任劃分16.1甲乙雙方責任在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責任如下：（1）甲方責任：a.對第三方的選擇和引入負責；b.對第三方的服務質(zhì)量和履約情況進行監(jiān)督；c.對第三方違約行為承擔連帶責任；d.按約定支付第三方費用。（2）乙方責任：a.對第三方的選擇和引入負責；b.對第三方的服務質(zhì)量和履約情況進行監(jiān)督；c.對第三方違約行為承擔連帶責任；d.按約定支付第三方費用。16.2第三方責任第三方在合同履行過程中的責任如下：（1）按照約定提供服務，確保服務質(zhì)量；（2）遵守合同約定，履行相關(guān)義務；（3）對因其違約行為給甲乙雙方造成的損失承擔賠償責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所稱第三方責任限額，是指第三方因其違約行為給甲乙雙方造成的損失，所承擔的最高賠償金額。17.2責任限額約定（1）第三方責任限額為人民幣[限額金額]元；（2）如第三方違約，其賠償金額不得超過責任限額；（3）如第三方違約導致甲乙雙方損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔。18.第三方退出機制18.1退出條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定。18.2退出程序第三方退出合同，應書面通知甲乙雙方，并采取必要措施保護甲乙雙方的合法權(quán)益。19.爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入合同發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交[仲裁委員會名稱]仲裁。19.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但仲裁委員會另有規(guī)定的除外。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能停車位產(chǎn)權(quán)證書詳細要求：提供合法有效的停車位產(chǎn)權(quán)證書原件，并確保證書內(nèi)容與合同中停車位信息一致。附件說明：本附件為證明停車位產(chǎn)權(quán)歸屬的法定文件，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：附屬設施及設備清單詳細要求：詳細列出停車位所配備的附屬設施及設備，包括名稱、型號、數(shù)量等。附件說明：本附件用于明確停車位所包含的附屬設施及設備，以便甲乙雙方在交付和驗收過程中核對。3.附件三：合同簽訂地點證明詳細要求：提供合同簽訂地點的證明文件，如租賃協(xié)議、物業(yè)管理證明等。附件說明：本附件用于證明合同簽訂的真實地點，以便后續(xù)合同履行過程中的爭議解決。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的目的、范圍、責任及義務等。附件說明：本附件為第三方介入合同的補充協(xié)議，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.附件五：付款憑證詳細要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)、匯款憑證等，證明款項已支付。附件說明：本附件用于證明甲乙雙方已按照約定支付款項，是合同履行的重要憑證。6.附件六：驗收報告詳細要求：由甲方或第三方機構(gòu)對停車位及配套設施進行驗收，出具驗收報告。附件說明：本附件用于證明停車位及配套設施已達到約定標準，是合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為及責任認定標準違約行為：一方未按約定時間支付款項責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金為應付款項的[違約金比例]%。2.違約行為及責任認定標準違約行為：一