二零二五年度父子房產(chǎn)買賣全權(quán)委托合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度父子房產(chǎn)買賣全權(quán)委托合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.2受托方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.委托事項及范圍3.1委托事項3.2委托范圍4.委托期限4.1委托起始時間4.2委托終止時間5.委托費用及支付方式5.1委托費用5.2支付方式6.委托方權(quán)利和義務(wù)6.1委托方權(quán)利6.2委托方義務(wù)7.受托方權(quán)利和義務(wù)7.1受托方權(quán)利7.2受托方義務(wù)8.房產(chǎn)交易流程8.1房產(chǎn)評估8.2房產(chǎn)過戶8.3房產(chǎn)交付9.房產(chǎn)交易稅費9.1交易稅費種類9.2稅費承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.1.1委托方名稱：________1.1.2委托方地址：________1.1.3委托方法定代表人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2受托方信息1.2.1受托方名稱：________1.2.2受托方地址：________1.2.3受托方法定代表人：________1.2.4聯(lián)系電話：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：________2.2房產(chǎn)面積：________平方米2.3房產(chǎn)用途：________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：________3.委托事項及范圍3.1委托事項：受托方全權(quán)代理委托方進行房產(chǎn)買賣事宜。3.2委托范圍：包括但不限于房產(chǎn)評估、談判、簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等。4.委托期限4.1委托起始時間：________4.2委托終止時間：________5.委托費用及支付方式5.1委托費用：________元5.2支付方式：________6.委托方權(quán)利和義務(wù)6.1委托方權(quán)利：6.1.1對受托方代理的房產(chǎn)買賣事宜進行監(jiān)督和指導(dǎo)。6.1.2在受托方代理的房產(chǎn)買賣事宜中享有知情權(quán)和決策權(quán)。6.2委托方義務(wù)：6.2.1向受托方提供真實、完整的房產(chǎn)信息。6.2.2按時支付委托費用。7.受托方權(quán)利和義務(wù)7.1受托方權(quán)利：7.1.1在委托范圍內(nèi)全權(quán)代理委托方進行房產(chǎn)買賣事宜。7.1.2收取委托費用。7.2受托方義務(wù)：7.2.1嚴格按照委托方的指示進行房產(chǎn)買賣事宜。7.2.2及時向委托方報告房產(chǎn)買賣事宜的進展情況。7.2.3對委托方的房產(chǎn)信息保密。8.房產(chǎn)交易流程8.1房產(chǎn)評估8.1.1受托方應(yīng)委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對房產(chǎn)進行評估。8.2房產(chǎn)過戶8.2.1受托方應(yīng)協(xié)助委托方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.2.2辦理過戶手續(xù)時，受托方應(yīng)確保委托方權(quán)益不受損害。8.3房產(chǎn)交付8.3.1房產(chǎn)過戶完成后，受托方應(yīng)協(xié)助委托方辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。8.3.2房產(chǎn)交付時應(yīng)確保房產(chǎn)狀況與合同約定一致。9.房產(chǎn)交易稅費9.1交易稅費種類9.1.1契稅9.1.2土地增值稅9.1.3其他相關(guān)稅費9.2稅費承擔(dān)9.2.1雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及房產(chǎn)交易實際情況協(xié)商確定稅費承擔(dān)比例。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1委托方未按時支付委托費用。10.1.2受托方未按約定完成房產(chǎn)買賣事宜。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)：________仲裁委員會12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1委托事項完成。12.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。13.2合同解除13.2.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.2出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形時，任何一方均有權(quán)解除合同。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三14.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與或協(xié)助合同履行的一方或多方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險程度由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額不得超過甲乙雙方在本合同中約定的責(zé)任限額。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：15.3.1.1中介方提供信息匹配、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)；15.3.1.2評估機構(gòu)提供房產(chǎn)價值評估服務(wù)；15.3.1.3律師事務(wù)所提供法律咨詢和文件審核服務(wù)；15.3.1.4會計師事務(wù)所提供財務(wù)審計服務(wù)。16.甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)16.1甲方權(quán)利和義務(wù)16.1.1權(quán)利：16.1.1.1要求第三方提供真實、準確的服務(wù)信息；16.1.1.2對第三方的服務(wù)提出意見和建議；16.1.1.3在第三方服務(wù)協(xié)議中約定第三方責(zé)任限額。16.1.2義務(wù)：16.1.2.1向第三方提供必要的資料和文件；16.1.2.2按時支付第三方服務(wù)費用；16.1.2.3對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督。16.2乙方權(quán)利和義務(wù)16.2.1權(quán)利：16.2.1.1要求第三方提供真實、準確的服務(wù)信息；16.2.1.2對第三方的服務(wù)提出意見和建議；16.2.1.3在第三方服務(wù)協(xié)議中約定第三方責(zé)任限額。16.2.2義務(wù)：16.2.2.1向第三方提供必要的資料和文件；16.2.2.2按時支付第三方服務(wù)費用；16.2.2.3對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍17.1.1第三方應(yīng)在其服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于：17.1.1.1提供虛假、錯誤的服務(wù)信息；17.1.1.2未按約定完成服務(wù)；17.1.1.3因自身原因?qū)е潞贤男惺茏琛?7.2第三方責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式：17.2.1.1第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；17.2.1.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方應(yīng)同時向甲乙雙方提供服務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督。19.第三方服務(wù)協(xié)議19.1.1第三方服務(wù)內(nèi)容；19.1.2第三方責(zé)任限額；19.1.3第三方服務(wù)費用；19.1.4第三方責(zé)任承擔(dān)方式；19.1.5第三方服務(wù)期限。20.第三方變更20.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。21.第三方終止21.1如第三方無法履行服務(wù)義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方服務(wù)，并按照第三方服務(wù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含房產(chǎn)評估價值、評估依據(jù)、評估方法等。2.房產(chǎn)買賣合同詳細要求：合同內(nèi)容應(yīng)包含房產(chǎn)基本信息、買賣雙方信息、交易價格、付款方式、交付時間等。說明：合同是雙方履行義務(wù)、享有權(quán)利的法律依據(jù)。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)材料詳細要求：包括身份證、戶口本、房產(chǎn)證、契稅發(fā)票等。說明：過戶手續(xù)材料是辦理房產(chǎn)過戶的必備文件。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、服務(wù)費用、責(zé)任承擔(dān)方式等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的依據(jù)。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。6.支付憑證詳細要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：支付憑證是證明已支付費用的依據(jù)。7.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)具體情況，可能包括房屋租賃合同、維修保養(yǎng)記錄等。說明：其他相關(guān)文件是補充合同內(nèi)容的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：違約方未按時支付委托費用。受托方未按約定完成房產(chǎn)買賣事宜。第三方提供虛假、錯誤的服務(wù)信息。第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。責(zé)任認定標準應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響確定。3.違約責(zé)任示例說明：若委托方未按時支付委托費用，應(yīng)向受托方支付違約金，違約金比例為未支付費用的_____%。若受托方未按約定完成房產(chǎn)買賣事宜，應(yīng)賠償委托方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。若第三方提供虛假、錯誤的服務(wù)信息，應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失。若第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金比例為未履行服務(wù)費用的_____%。全文完。二零二四年度父子房產(chǎn)買賣全權(quán)委托合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3委托人信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)權(quán)屬2.4房產(chǎn)用途3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付時間3.3支付方式4.委托事項4.1委托事項概述4.2委托事項具體內(nèi)容5.委托期限5.1委托開始時間5.2委托結(jié)束時間6.委托費用6.1委托費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理時間7.2過戶手續(xù)辦理地點7.3過戶手續(xù)辦理費用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.法律適用11.1合同適用法律11.2爭議解決法律適用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定內(nèi)容14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：房產(chǎn)買賣協(xié)議14.3附件三：委托授權(quán)書第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息（1）姓名：（2）身份證號碼3）聯(lián)系方式：138xxxx56781.2買受人信息（1）姓名：（2）身份證號碼3）聯(lián)系方式：139xxxx56781.3委托人信息（1）姓名：（2）身份證號碼3）聯(lián)系方式：137xxxx56782.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)權(quán)屬：2.4房產(chǎn)用途：住宅3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格：人民幣200萬元整3.2支付時間：合同簽訂之日起30日內(nèi)3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.委托事項4.1委托事項概述：委托人授權(quán)代理人代為辦理房產(chǎn)買賣事宜，包括但不限于簽訂買賣合同、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。4.2委托事項具體內(nèi)容：（1）代理人代表委托人簽訂房產(chǎn)買賣合同；（2）代理人代為辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）代理人代為辦理與房產(chǎn)買賣相關(guān)的其他手續(xù)。5.委托期限5.1委托開始時間：2024年1月1日5.2委托結(jié)束時間：2024年6月30日6.委托費用6.1委托費用總額：人民幣2萬元整6.2費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3費用支付時間：合同簽訂之日起3日內(nèi)7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理時間：委托期限內(nèi)的任何工作日7.2過戶手續(xù)辦理地點：北京市區(qū)局7.3過戶手續(xù)辦理費用：人民幣X元整8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）買受人未按約定支付房款；（2）出賣人未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的目的已經(jīng)實現(xiàn)；（3）合同約定的解除條件成就；（4）因一方違約導(dǎo)致合同無法履行。9.違約責(zé)任9.1違約行為（1）買受人未按約定支付房款；（2）出賣人未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）代理人未按委托事項辦理相關(guān)手續(xù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價的5%；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的合理費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，提交北京市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決地點北京市仲裁委員會11.法律適用11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決法律適用爭議解決過程中產(chǎn)生的法律問題，適用中華人民共和國法律。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間2024年1月1日13.其他約定13.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2其他約定內(nèi)容（1）本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除；（2）本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：房產(chǎn)買賣協(xié)議14.3附件三：委托授權(quán)書第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、銀行等。15.2第三方介入方式15.2.1中介機構(gòu)甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可以引入中介機構(gòu)提供房產(chǎn)買賣服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、溝通協(xié)調(diào)、合同起草等。15.2.2其他第三方15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險確定。15.3.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。15.4第三方權(quán)利15.4.1服務(wù)費用第三方提供服務(wù)的，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用，費用支付方式、時間等由合同約定。15.4.2信息保密第三方在合同履行過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)當予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1獨立性甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位，不承擔(dān)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2協(xié)同義務(wù)16.3爭議解決甲乙雙方與第三方之間因合同履行產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)。17.第三方變更17.1第三方變更條件甲乙雙方在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意。17.2第三方變更程序（1）甲乙雙方書面同意更換第三方；（2）新第三方與甲乙雙方簽訂補充協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；（3）原第三方與甲乙雙方解除合作關(guān)系。18.第三方責(zé)任免除18.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲乙雙方。18.2甲乙雙方責(zé)任因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償?shù)谌揭虼嗽馐艿膿p失。18.3第三方過錯如第三方在履行職責(zé)過程中存在過錯，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。19.第三方退出19.1第三方退出條件如第三方因故退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。19.2第三方退出程序（1）第三方書面通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方協(xié)商確定退出后的處理方案；（3）原第三方與甲乙雙方解除合作關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證原件或復(fù)印件，證明房產(chǎn)所有權(quán)。說明：附件一用于證明房產(chǎn)權(quán)屬的合法性，確保買賣雙方對房產(chǎn)的權(quán)屬有明確了解。2.附件二：房產(chǎn)買賣協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)基本信息、買賣價格、支付方式、委托事項等。說明：附件二為買賣雙方簽訂的正式協(xié)議，是合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：委托授權(quán)書詳細要求：授權(quán)書應(yīng)明確委托事項、委托期限、代理人信息等。說明：附件三用于授權(quán)代理人代表委托人辦理合同相關(guān)事宜。4.附件四：房產(chǎn)評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的評估價值。說明：附件四用于確定房產(chǎn)的買賣價格，確保雙方利益。5.附件五：房產(chǎn)過戶手續(xù)詳細要求：提供房產(chǎn)過戶所需的所有相關(guān)文件，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：附件五用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)順利過戶。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：附件六用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、地點、程序等。說明：附件七用于在發(fā)生爭議時，明確爭議解決的具體流程。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：買受人未按約定支付房款。出賣人未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。代理人未按委托事項辦理相關(guān)手續(xù)。第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同總價的5%。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的合理費用。3.違約責(zé)任示例：買受人未按約定支付房款：買受人應(yīng)向出賣人支付違約金，并賠償出賣人因此遭受的利息損失。出賣人未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：出賣人應(yīng)向買受人支付違約金，并賠償買受人因此遭受的額外費用。代理人未按委托事項辦理相關(guān)手續(xù)：代理人應(yīng)向委托人支付違約金，并賠償委托人因此遭受的損失。第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度父子房產(chǎn)買賣全權(quán)委托合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)現(xiàn)狀3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.委托事項及授權(quán)范圍4.1委托事項4.2授權(quán)范圍5.合同簽訂時間及地點5.1簽訂時間5.2簽訂地點6.合同生效條件及期限6.1生效條件6.2生效期限7.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用7.1過戶手續(xù)7.2費用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同附件11.1合同附件一：房產(chǎn)買賣協(xié)議11.2合同附件二：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單12.合同變更及解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同解除后的處理13.1退還已付款項13.2房產(chǎn)返還14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.1.1甲方姓名：X1.1.2甲方身份證號碼：X1.2乙方（買方）基本信息1.2.1乙方姓名：X1.2.2乙方身份證號碼：X2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱：小區(qū)棟室2.2房產(chǎn)地址：市區(qū)街道小區(qū)棟室2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：2.4房產(chǎn)面積：平方米2.5房產(chǎn)用途：住宅2.6房產(chǎn)現(xiàn)狀：已裝修，房屋內(nèi)設(shè)施齊全，可立即入住3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2付款方式：3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)支付總價款的50%作為定金；3.2.2乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付剩余總價款的50%；3.3付款時間：3.3.1定金支付時間：合同簽訂后個工作日內(nèi)；3.3.2剩余款項支付時間：辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前；3.4付款地點：市銀行分行4.委托事項及授權(quán)范圍4.1委托事項：4.1.1甲方委托乙方全權(quán)代理出售上述房產(chǎn)；4.1.2乙方全權(quán)負責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；4.2授權(quán)范圍：4.2.1乙方有權(quán)代表甲方簽訂房產(chǎn)買賣合同；4.2.2乙方有權(quán)代為辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；4.2.3乙方有權(quán)代為收取購房款及辦理相關(guān)費用。5.合同簽訂時間及地點5.1簽訂時間：2024年X月X日5.2簽訂地點：市區(qū)街道小區(qū)棟室6.合同生效條件及期限6.1生效條件：6.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；6.1.2乙方支付定金；6.2生效期限：自合同簽訂之日起生效，有效期至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用7.1過戶手續(xù)：7.1.1乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；7.1.2乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前向甲方提供所需資料；7.2費用承擔(dān)：7.2.1過戶手續(xù)費用由乙方承擔(dān)；7.2.2其他相關(guān)費用，如稅費、維修基金等，按國家相關(guān)規(guī)定及雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方在合同約定的期限內(nèi)未配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價款的5%；8.1.2若甲方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.1.3若甲方單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價款的10%。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的每日萬分之五；8.2.2若乙方單方面解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價款的10%；8.2.3若乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中提供虛假資料，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同；10.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；10.2.2雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1合同附件一：房產(chǎn)買賣協(xié)議11.2合同附件二：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單12.合同變更及解除12.1合同變更12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；12.1.2合同變更部分自變更協(xié)議生效之日起具有同等法律效力。12.2合同解除12.2.1合同解除需符合合同約定的解除條件；12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同解除后的處理13.1退還已付款項13.1.1合同解除后，已支付款項應(yīng)按合同約定或法律規(guī)定予以退還；13.1.2退還款項應(yīng)扣除合同約定的違約金及雙方已達成協(xié)議的其他費用。13.2房產(chǎn)返還13.2.1合同解除后，房產(chǎn)應(yīng)返還給原所有權(quán)人；13.2.2房產(chǎn)返還時應(yīng)保持原狀，不得有任何損壞。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行；2.2第三方具備完成相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)；2.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2第三方責(zé)任限額為合同總價款的%；3.3第三方責(zé)任限額的計算方式為：損失金額×責(zé)任限額比例。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和進度，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供真實、準確、全面的服務(wù)；5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.3第三方應(yīng)按時完成服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其在合同履行過程中的行為；6.2甲乙雙方對第三方的責(zé)任，僅限于其在合同履行過程中的義務(wù)；6.3第三方對甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的爭議而免除。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方；7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照補充協(xié)議的約定履行合同。8.第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按比例承擔(dān)；8.2第三方介入的費用，應(yīng)在補充協(xié)議