2025城市個(gè)人租房合同

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方租賃該房屋作為居住/商業(yè)/辦公等用途。1.2乙方租賃該房屋期間，應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，損壞公共設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付賠償金。6.2若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋或未能保障房屋正常使用，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。6.3若乙方未按約定時(shí)間支付租金或提前解除合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年__月__日簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的姓名、地址、聯(lián)系電話等個(gè)人信息，確保信息真實(shí)有效。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：簽訂合同前，雙方應(yīng)互相提供身份證明等相關(guān)文件，以便核實(shí)信息。如有疑問(wèn)，可要求對(duì)方提供更多證明文件。2.明確租賃房屋及用途：雙方應(yīng)詳細(xì)描述租賃房屋的地址、面積、戶型等信息，并明確租賃用途。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明房屋的地址、面積、戶型等基本信息，并注明租賃用途。3.合理確定租金及支付方式：租金應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及房屋條件合理確定，支付方式應(yīng)雙方協(xié)商一致。解決辦法：雙方可以參考當(dāng)?shù)刈赓U市場(chǎng)行情，結(jié)合房屋條件協(xié)商確定租金。在合同中明確支付方式，如每月支付、每季度支付等。4.妥善處理押金事宜：押金數(shù)額應(yīng)合理，并在合同中明確押金退還條件及違約金數(shù)額。解決辦法：雙方協(xié)商確定押金數(shù)額，并在合同中列明押金退還條件及違約金數(shù)額。如發(fā)生爭(zhēng)議，可尋求法律途徑解決。5.明確合同變更及解除條件：雙方應(yīng)在本合同中約定合同變更和解除的條件、程序及違約責(zé)任。解決辦法：在合同中明確約定合同變更和解除的條件、程序及違約責(zé)任。如發(fā)生爭(zhēng)議，可尋求法律途徑解決。6.遵守法律法規(guī)：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同各項(xiàng)條款，并確保合同內(nèi)容符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。解決辦法：在簽訂合雙方應(yīng)了解當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，確保合同內(nèi)容合法有效。如發(fā)生爭(zhēng)議，可尋求法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃出租方房屋的期限。4.租金：指承租方為使用出租方房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定數(shù)額的錢款。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.合同變更：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。8.合同解除：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，依法終止合同關(guān)系。9.法律法規(guī)：指國(guó)家立法機(jī)關(guān)制定的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例等規(guī)范性文件。10.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決問(wèn)題。應(yīng)用場(chǎng)合：居民將自有住房出租給租戶；投資者將投資購(gòu)買的房產(chǎn)出租給租戶；租戶尋找合適的住房并與其所有者簽訂租賃合同。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：如果承租方有養(yǎng)寵物，應(yīng)在合同中明確寵物種類、數(shù)量、管理責(zé)任及可能涉及的額外費(fèi)用。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說(shuō)明出租方和承租方在房屋維修方面的責(zé)任劃分，包括日常維護(hù)和小修小補(bǔ)。3.房屋改造：如果承租方需要對(duì)房屋進(jìn)行改造或安裝附加設(shè)施，應(yīng)提前征得出租方同意，并可能需要額外支付費(fèi)用或押金。4.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如房屋保險(xiǎn)、租戶保險(xiǎn)等，以覆蓋可能的風(fēng)險(xiǎn)。5.提前終止合同：合同中應(yīng)明確在什么情況下，承租方或出租方可以提前終止合同，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。6.房屋轉(zhuǎn)租：承租方是否允許轉(zhuǎn)租房屋，如果允許，需遵守哪些規(guī)定。7.變更條款：如果合同中的任何條款需要變更，應(yīng)遵循什么樣的程序和條件。附件列表：1.房屋照片或視頻：提供房屋內(nèi)外部照片或視頻，以記錄房屋的初始狀態(tài)。2.房屋所有權(quán)證明：證明出租方