2024版購房協(xié)議模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版購房協(xié)議模板本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3購房價格及支付方式1.4房屋交付及驗收1.5房屋產權轉移及登記1.6質量保證及保修1.7違約責任及賠償1.8爭議解決方式1.9協(xié)議解除及終止1.10房屋維修責任1.11其他約定事項1.12合同生效及期限1.13合同附件1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯系電話：____________________1.1.6乙方地址：____________________1.1.7乙方法定代表人：____________________1.1.8乙方聯系電話：____________________第二條房屋基本信息2.1房屋位置：____________________2.2房屋坐落：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋用途：____________________2.5房屋結構：____________________2.6房屋權屬證書編號：____________________第三條購房價格及支付方式3.1購房總價：人民幣____________________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣____________________元整，于簽訂本協(xié)議之日支付；3.2.2尾款：人民幣____________________元整，于房屋交付前支付；3.2.3付款時間：____________________3.2.4付款方式：____________________第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：____________________4.2房屋交付地點：____________________4.3房屋交付條件：4.3.1房屋及相關設施設備符合交付條件；4.3.2房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛；4.3.3乙方驗收合格。第五條房屋產權轉移及登記5.1甲方應于房屋交付后__個工作日內協(xié)助乙方辦理房屋產權轉移登記手續(xù)；5.2乙方應按國家規(guī)定繳納相關稅費；5.3甲方應在收到乙方支付的全部款項后__個工作日內，將房屋產權證書交付給乙方。第六條質量保證及保修6.1甲方保證房屋質量符合國家有關標準和設計要求；6.2房屋保修期限為__年，自房屋交付之日起計算；6.3保修期內，如因房屋質量問題導致損壞，甲方應負責維修；6.4保修期滿后，房屋維修責任由乙方自行承擔。第七條違約責任及賠償7.1甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣__元；7.2乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣__元；7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決方式8.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議解除及終止9.1在本合同履行期間，如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；9.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行，另一方有權解除合同；9.3合同解除或終止后，雙方應立即終止合同項下的一切權利義務。第十條房屋維修責任10.1房屋在保修期內發(fā)生質量問題，甲方應負責維修；10.2保修期滿后，房屋維修責任由乙方自行承擔；10.3乙方對房屋進行裝修或改動，應征得甲方同意，并承擔由此產生的后果。第十一條其他約定事項11.1本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十二條合同生效及期限12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年。第十三條合同附件13.1.1房屋產權證書復印件；13.1.2房屋買賣合同備案證明；13.1.3相關稅費繳納憑證；13.1.4雙方簽字（或蓋章）的補充協(xié)議。第十四條合同簽署及生效日期14.1本合同于____年__月__日在__________________簽署；14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在房屋買賣過程中提供中介、評估、咨詢、代理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介服務：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行房屋買賣的洽談、簽約及后續(xù)事宜；15.2.1.2評估服務：第三方作為評估機構，對房屋價值進行評估；15.2.1.3咨詢服務：第三方作為咨詢方，提供法律、財務等方面的專業(yè)咨詢；15.2.1.4代理服務：第三方作為代理方，代表甲乙任何一方或雙方進行房屋買賣的洽談、簽約及后續(xù)事宜。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；15.3.2第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時約定，如無約定，則第三方責任限額為本合同購房總價的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。15.4第三方權利15.4.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；15.4.1.2對甲乙雙方的違約行為提出警告或終止服務；15.4.1.3要求甲乙雙方支付合理的服務費用。15.5第三方義務15.5.1.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；15.5.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.5.1.3按約定提供專業(yè)、高效的服務；15.5.1.4及時通知甲乙雙方合同履行過程中的重要事項。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方之間的關系：15.6.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方不對甲乙雙方的違約行為承擔責任；15.6.1.2第三方在履行本合同過程中，對甲乙雙方的合法權益負有保護義務。15.6.2第三方與其他各方的責任劃分：15.6.2.1第三方對甲乙雙方因房屋買賣產生的糾紛，不承擔責任；15.6.2.2第三方對房屋本身的質量問題，不承擔責任；15.6.2.3第三方對甲乙雙方因履行本合同產生的其他糾紛，不承擔責任。15.7第三方變更及退出15.7.1第三方在履行本合同過程中，如需變更或退出，應提前__個工作日通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意；15.7.2第三方變更或退出后，原合同條款仍適用于變更后的第三方或接替方。15.8第三方違約責任15.8.1第三方在履行本合同過程中，如有違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：15.8.1.1支付違約金；15.8.1.2賠償損失；15.8.1.3承擔其他法律責任。15.9第三方保密義務15.9.1第三方在履行本合同過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。15.10第三方服務費用15.10.1第三方服務費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確約定；15.10.2第三方服務費用支付方式、時間及違約責任等，由甲乙雙方與第三方在合同中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證書復印件：證明房屋所有權歸屬的合法文件。2.房屋買賣合同備案證明：證明房屋買賣合同已備案的官方文件。3.相關稅費繳納憑證：包括契稅、印花稅、個人所得稅等稅費繳納的證明。4.房屋質量保證書：由開發(fā)商或承建單位出具的房屋質量保證文件。5.房屋維修基金繳納憑證：證明已繳納房屋維修基金的證明文件。6.房屋驗收報告：由第三方驗收機構出具的房屋驗收報告。7.房屋交易稅費計算表：由稅務機關出具的房屋交易稅費計算表。8.房屋產權轉移登記申請書：由甲乙雙方共同出具的房屋產權轉移登記申請書。9.第三方服務協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議。10.補充協(xié)議：甲乙雙方就合同未盡事宜簽訂的補充協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋。責任認定：甲方每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣__元。示例：甲方應于2024年1月1日交付房屋，實際交付時間為2024年1月5日，甲方應支付違約金人民幣__元。2.違約行為：乙方未按約定支付房款。責任認定：乙方每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣__元。示例：乙方應于2024年1月1日支付房款，實際支付時間為2024年1月5日，乙方應支付違約金人民幣__元。3.違約行為：甲方提供的房屋質量不符合約定。責任認定：甲方應負責維修，并賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方提供的房屋存在質量問題，導致乙方損失人民幣__元，甲方應負責維修并賠償乙方損失。4.違約行為：乙方擅自改動房屋結構。責任認定：乙方應承擔由此產生的后果，包括但不限于恢復原狀、賠償損失等。示例：乙方擅自改動房屋結構，導致房屋損壞，乙方應恢復原狀并賠償損失人民幣__元。5.違約行為：第三方未按約定提供服務。責任認定：第三方應根據合同約定承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：第三方未按約定提供中介服務，導致甲乙雙方損失人民幣__元，第三方應支付違約金人民幣__元并賠償損失。全文完。2024版購房協(xié)議模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間5.房屋交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收流程6.房屋權屬轉移手續(xù)6.1權屬轉移手續(xù)6.2權屬登記7.附屬設施與設備7.1附屬設施7.2設備8.交易稅費8.1稅費承擔8.2稅費繳納9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定解釋14.合同附件14.1附件一：房屋產權證復印件14.2附件二：房屋測繪報告復印件14.3附件三：其他相關證明材料第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“房屋”指賣方擁有的位于[具體地址]的房產，包括但不限于建筑物、土地及其附屬設施。（2）“買方”指購買房屋的自然人或法人。（3）“賣方”指出售房屋的自然人或法人。（4）“交易價格”指買方購買房屋所支付的總金額。（5）“合同”指本購房協(xié)議。1.2解釋本合同中的所有定義均以中文文本為準，如有歧義，以賣方提供的文件和解釋為準。第二條合同雙方信息2.1買方信息買方名稱：[買方全稱]買方地址：[買方詳細地址]買方聯系人：[聯系人姓名]聯系電話：[聯系電話]2.2賣方信息賣方名稱：[賣方全稱]賣方地址：[賣方詳細地址]賣方聯系人：[聯系人姓名]聯系電話：[聯系電話]第三條房屋基本信息3.1房屋位置房屋位于[具體地址]，所在區(qū)域為[具體區(qū)域]。3.2房屋面積房屋總面積為[房屋總面積]平方米，具體分為：（1）建筑面積[建筑面積]平方米；（2）使用面積[使用面積]平方米。3.3房屋結構房屋為[房屋結構類型]，層數為[層數]，房屋現狀為[房屋現狀描述]。第四條交易價格及支付方式4.1交易價格房屋交易價格為人民幣[交易價格]元整。4.2支付方式（1）買方應于本合同簽訂之日起[具體時間]內支付首付款人民幣[首付款金額]元；（2）剩余款項人民幣[剩余款項金額]元，買方應于房屋交付前[具體時間]內支付完畢。第五條房屋交付與驗收5.1交付時間賣方應于[具體交付時間]前將房屋交付給買方。5.2驗收標準房屋交付時，買方有權對房屋進行驗收。驗收標準如下：（1）房屋結構安全，無安全隱患；（2）房屋裝修符合合同約定；（3）房屋附屬設施齊全，功能正常。5.3驗收流程（1）買方在收到房屋交付通知后[具體時間]內進行驗收；（2）買方驗收合格后，應在驗收單上簽字確認；（3）驗收不合格的，買方應在驗收單上注明不合格項，賣方應在[具體時間]內進行整改。第六條房屋權屬轉移手續(xù)6.1權屬轉移手續(xù)賣方應在本合同簽訂之日起[具體時間]內辦理房屋權屬轉移手續(xù)，并將權屬證書交付給買方。6.2權屬登記房屋權屬登記手續(xù)由買方負責辦理，賣方應予以配合。第七條附屬設施與設備7.1附屬設施（1）供水、供電、供氣、供暖等基礎設施；（2）電梯、消防設施、安防設施等公共設施；（3）室內外綠化、道路等環(huán)境設施。7.2設備（1）家用電器；（2）廚房設備；（3）衛(wèi)生間設備。第八條交易稅費8.1稅費承擔本合同交易產生的稅費，按照國家相關規(guī)定及雙方約定如下：（1）契稅：由買方按照國家規(guī)定繳納，具體稅率為[契稅率]%。（2）印花稅：由買方按照國家規(guī)定繳納，具體稅率為[印花稅率]%。（3）其他稅費：除上述稅費外，其他交易稅費按國家相關政策及實際情況由買方承擔。8.2稅費繳納買方應在本合同簽訂之日起[具體時間]內，將應繳納的稅費足額繳納至指定的稅務機關。第九條違約責任9.1違約情形（1）賣方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向買方支付相當于交易價格[違約金比例]%的違約金。（2）買方未按約定時間支付款項的，每逾期一日，應向賣方支付相當于逾期款項[違約金比例]%的違約金。（3）任何一方違反合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。9.2違約責任（1）違約方應承擔對方因此遭受的直接損失。（2）違約方應支付對方因此產生的合理費用。（3）違約方應向對方支付違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在[具體時間]內進行協(xié)商。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；（2）一方違約導致合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同時，應書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應按約定處理尚未履行完畢的義務。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同因其他原因終止。第十三條其他約定13.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。（2）本合同未盡事宜，應遵循法律法規(guī)的規(guī)定。13.2其他約定解釋本合同的其他約定事項，雙方應按照誠信原則予以解釋。第十四條合同附件14.1附件一：房屋產權證復印件14.2附件二：房屋測繪報告復印件14.3附件三：其他相關證明材料第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1定義“第三方”在本合同中指除甲乙雙方之外的任何自然人和法人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師、監(jiān)理單位等。1.2范圍第三方介入合同范圍包括但不限于房屋交易過程中的中介服務、評估、法律咨詢、監(jiān)理、維修等服務。2.第三方介入程序2.1介入條件甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行或提高交易效率時，可以邀請第三方介入。2.2介入方式第三方介入應當以書面形式同意介入，并簽署相關協(xié)議或附件。3.第三方責任限額3.1責任界定第三方在執(zhí)行其職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的民事責任。3.2責任限額（1）第三方因自身過錯造成甲乙雙方損失的，其賠償總額不超過[責任限額]元。（2）第三方責任限額的確定，以第三方提供的保險額度為準，不足部分由第三方自行承擔。4.第三方權利與義務4.1權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責。（2）第三方有權根據甲乙雙方的要求，提出合理的建議或方案。4.2義務（1）第三方應按照合同約定和行業(yè)標準，認真履行其職責。（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分（1）甲乙雙方對第三方的選擇和委托負責，第三方對甲乙雙方負責。（2）第三方在執(zhí)行職責過程中，若因甲乙雙方提供的信息不準確或不足導致損失，甲乙雙方承擔相應責任。5.2權利義務劃分（1）第三方在合同履行過程中，其權利義務以第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議為準。（2）甲乙雙方對第三方的權利義務劃分，應參照合同約定和行業(yè)標準。6.第三方介入的合同變更6.1變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要變更第三方介入內容或服務時，應書面通知第三方。（2）第三方在收到變更通知后[具體時間]內，應予以確認或提出異議。6.2變更內容變更內容應包括但不限于第三方介入的職責、服務范圍、費用等。7.第三方介入的費用承擔7.1費用承擔第三方介入的費用，按照合同約定和行業(yè)標準由甲乙雙方承擔。7.2費用結算（1）第三方介入費用應在合同約定的期限內支付。（2）甲乙雙方應按照合同約定，及時結算第三方介入費用。8.第三方介入合同的終止8.1終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）第三方完成合同約定的全部職責；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。8.2終止程序（1）甲乙雙方應書面通知第三方合同終止事宜。（2）第三方應在收到終止通知后[具體時間]內，完成合同終止后的相關工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證復印件要求：復印件需清晰，加蓋公章，與原件一致。說明：用于證明賣方對房屋擁有完整的所有權。2.附件二：房屋測繪報告復印件要求：復印件需清晰，加蓋測繪單位公章，與原件一致。說明：用于證明房屋的面積、結構等信息。3.附件三：其他相關證明材料要求：包括但不限于房屋權屬證明、抵押登記證明、租賃合同等。說明：用于證明房屋權屬的合法性及交易背景。4.附件四：合同簽訂證明要求：證明合同簽訂的時間、地點、雙方簽字蓋章等情況。說明：用于證明合同的有效性和合法性。5.附件五：付款憑證要求：包括但不限于銀行轉賬記錄、現金收據等。說明：用于證明買方已按照合同約定支付款項。6.附件六：稅費繳納憑證要求：包括但不限于契稅繳納證明、印花稅繳納證明等。說明：用于證明交易稅費已按照合同約定繳納。7.附件七：房屋交付驗收記錄要求：記錄房屋交付時間、驗收情況、存在問題等。說明：用于證明房屋已按照合同約定交付并驗收。8.附件八：第三方介入協(xié)議要求：明確第三方介入的職責、服務范圍、費用等。說明：用于規(guī)范第三方介入行為，保障各方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：賣方未按約定時間交付房屋；買方未按約定時間支付款項；雙方未按約定辦理權屬轉移手續(xù)；雙方未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約方應承擔對方因此遭受的直接損失；違約方應支付對方因此產生的合理費用；違約方應向對方支付違約金。3.違約責任示例說明：賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買方支付相當于交易價格[違約金比例]%的違約金。買方未按約定時間支付首付款，每逾期一日，應向賣方支付相當于首付款金額[違約金比例]%的違約金。雙方未按約定辦理權屬轉移手續(xù)，導致合同無法繼續(xù)履行，違約方應賠償對方因此遭受的直接損失，包括但不限于律師費、評估費等合理費用。全文完。2024版購房協(xié)議模板2本合同目錄一覽第一條房屋基本情況1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結構1.4房屋用途1.5房屋權屬證明第二條房屋價格及支付方式2.1房屋總價2.2付款方式2.3首付金額2.4首付時間2.5剩余款項支付時間及方式第三條房屋交付及驗收3.1房屋交付時間3.2房屋驗收標準3.3驗收流程3.4驗收不合格的處理第四條房屋產權轉移4.1房屋產權過戶手續(xù)4.2房屋產權過戶時間4.3房屋產權過戶費用4.4房屋產權過戶風險第五條交房前后的責任5.1交房前的責任5.2交房后的責任5.3交房前后的費用承擔第六條違約責任6.1逾期付款違約責任6.2逾期交房違約責任6.3逾期驗收違約責任6.4其他違約責任第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構7.3爭議解決方式7.4爭議解決期限第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期第十條其他約定10.1合同附件10.2合同補充條款10.3合同變更10.4合同解釋第十一條法律適用11.1合同適用法律11.2法律變更11.3法律解釋第十二條合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時間12.3簽署地點12.4簽署方式第十三條通知送達13.1通知方式13.2通知內容13.3通知送達時間13.4通知送達地點第十四條合同附件14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋權屬證明14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：位于市區(qū)街道小區(qū)，具體門牌號為號。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，其中套內面積為平方米，公攤面積為平方米。1.3房屋結構：房屋為鋼筋混凝土結構，層數為層，所在樓層為層。1.4房屋用途：房屋用途為住宅，符合居住用途要求。1.5房屋權屬證明：賣方需提供房屋所有權證或不動產權證書，證明其對該房屋擁有完全的產權。第二條房屋價格及支付方式2.1房屋總價：房屋總價為人民幣萬元整。2.2付款方式：買方需分兩次支付房屋總價，首付款為萬元，余款為萬元。2.3首付金額：買方應在合同簽訂后的個工作日內支付首付款萬元。2.4首付時間：首付款支付時間為合同簽訂之日起日內。2.5剩余款項支付時間及方式：買方應在房屋交付后個工作日內支付剩余款項萬元，支付方式為銀行轉賬。第三條房屋交付及驗收3.1房屋交付時間：賣方應于合同約定的房屋交付時間前個工作日內將房屋交付給買方。3.2房屋驗收標準：房屋應符合國家相關建筑工程質量標準，且不存在影響居住安全和正常使用的問題。3.3驗收流程：買方在收到房屋后應在個工作日內完成房屋驗收，并書面通知賣方。3.4驗收不合格的處理：若房屋驗收不合格，買方有權要求賣方在個工作日內進行修復，直至合格為止。第四條房屋產權轉移4.1房屋產權過戶手續(xù)：賣方應負責辦理房屋產權過戶手續(xù)，買方需積極配合。4.2房屋產權過戶時間：房屋產權過戶手續(xù)應在房屋交付后個工作日內完成。4.3房屋產權過戶費用：房屋產權過戶費用由賣方承擔。4.4房屋產權過戶風險：因房屋產權過戶過程中產生的任何風險，由賣方承擔。第五條交房前后的責任5.1交房前的責任：賣方應確保房屋在交付時符合合同約定，不存在任何權利瑕疵。5.2交房后的責任：房屋交付后，因房屋本身質量問題引起的維修責任由賣方承擔。5.3交房前后的費用承擔：房屋交付前后的相關費用，除合同另有約定外，由各自承擔。第六條違約責任6.1逾期付款違約責任：買方逾期付款的，應向賣方支付%的違約金。6.2逾期交房違約責任：賣方逾期交房的，應向買方支付%的違約金。6.3逾期驗收違約責任：買方逾期驗收的，應向賣方支付%的違約金。6.4其他違約責任：雙方違反合同約定的其他違約行為，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.3爭議解決方式：爭議解決采用訴訟方式，按照我國相關法律法規(guī)進行。8.4爭議解決期限：雙方應在爭議發(fā)生后個工作日內提交爭議解決申請。第九條合同解除9.1.1一方嚴重違約，經對方書面催告后個工作日內未予以改正；9.1.2由于不可抗力原因，致使合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序：合同解除應書面通知對方，并自通知送達之日起生效。9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應立即終止履行合同約定的權利義務，并按合同約定處理剩余款項。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：本合同自年月日起生效。10.3合同終止條件：合同履行完畢或根據合同約定終止情形出現時，合同終止。10.4合同終止日期：合同終止日期以合同約定或實際履行完畢為準。第十一條法律適用11.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律變更：如法律法規(guī)發(fā)生變更，不影響本合同的效力。11.3法律解釋：本合同條款的解釋以中華人民共和國法律為準。第十二條合同簽署12.1簽署主體：本合同由買賣雙方共同簽署，代表各自合法權益。12.2簽署時間：本合同于年月日簽署。12.3簽署地點：本合同在市區(qū)街道小區(qū)簽署。12.4簽署方式：本合同采用書面形式，雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條通知送達13.1通知方式：通知可以采用書面形式，通過快遞、電子郵件等方式送達。13.2通知內容：通知應包括通知事由、送達地址、聯系方式等內容。13.3通知送達時間：通知應在送達后的個工作日內視為收到。13.4通知送達地點：通知送達地點為合同約定的任何一方住所地。第十四條合同附件14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋權屬證明14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第八條爭議解決方式8.5第三方介入：如雙方協(xié)商或訴訟過程中需要第三方介入，該第三方應具備相關資質，并由雙方共同選定。8.6第三方責任：第三方在介入過程中，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定，對因自身原因造成的損失承擔相應責任。第九條合同解除9.4第三方介入解除：如合同履行過程中，第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。第十條合同生效及終止10.5第三方介入生效：本合同在第三方見證下簽署或第三方介入后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條法律適用11.4第三方法律適用：第三方介入的法律適用，應遵循我國相關法律法規(guī)。第十二條合同簽署12.5第三方介入簽署：本合同在第三方見證下簽署，并由第三方簽字確認。第十三條通知送達13.5第三方介入送達：通知送達第三方時，視為已送達至合同雙方。第十四條合同附件14.5第三方介入附件：第三方介入的相關文件作為本合同的附件。第十五條第三方定義及責任15.1第三方定義：本合同中的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、法律顧問等。15.2第三方責任限額：第三方因自身原因造成合同雙方損失的，其責任限額為萬元。15.3第三方責任劃分：15.3.1第三方在提供專業(yè)服務時，應保證其服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.3.2第三方在介入合同履行過程中，應遵守合同雙方的約定，不得損害合同雙方合法權益。15.3.3第三方在提供專業(yè)服務時，如因自身過錯導致合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第十六條第三方權利16.1第三方權利：第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。16.2第三方費用支付：16.2.1第三方服務費用應在合同約定的期限內支付。16.2.2第三方服務費用支付方式按合同約定執(zhí)行。第十七條第三方義務17.1第三方義務：第三方應按照合同約定，履行其服務義務，確保服務質量和效果。17.2