二零二五年度房管局二手房買賣合同交易進度監(jiān)管協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房管局二手房買賣合同交易進度監(jiān)管協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方信息1.2協(xié)議乙方信息2.協(xié)議標的物信息2.1房屋基本信息2.2房屋權屬證明2.3房屋交易價格3.交易進度監(jiān)管3.1交易進度監(jiān)管方式3.2監(jiān)管內容3.3監(jiān)管期限4.監(jiān)管費用4.1監(jiān)管費用標準4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.交易流程5.1房屋交易流程5.2相關手續(xù)辦理5.3交易合同簽訂6.交易風險防范6.1風險識別6.2風險評估6.3風險防范措施7.監(jiān)管機構職責7.1監(jiān)管機構職責范圍7.2監(jiān)管機構人員配備7.3監(jiān)管機構工作制度8.協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更8.2協(xié)議解除9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方信息甲方名稱：________法定代表人：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________1.2協(xié)議乙方信息乙方名稱：________法定代表人：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________2.協(xié)議標的物信息2.1房屋基本信息房屋坐落地址：________房屋產權證號：________房屋建筑面積：________平方米房屋用途：________2.2房屋權屬證明甲方提供房屋權屬證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。2.3房屋交易價格房屋交易價格為人民幣________元整。3.交易進度監(jiān)管3.1交易進度監(jiān)管方式（1）定期審查交易文件；（2）實地勘察房屋狀況；（3）監(jiān)督交易資金支付。3.2監(jiān)管內容監(jiān)管內容包括但不限于：（1）房屋權屬的真實性；（2）交易價格的合理性；（3）交易手續(xù)的完備性；（4）交易資金的合法合規(guī)性。3.3監(jiān)管期限監(jiān)管期限自本協(xié)議簽訂之日起至交易完成之日止。4.監(jiān)管費用4.1監(jiān)管費用標準監(jiān)管費用按房屋交易價格的________%計算，總額為人民幣________元整。4.2費用支付方式監(jiān)管費用由甲方支付，甲方應于本協(xié)議簽訂之日起________個工作日內支付。4.3費用支付時間監(jiān)管費用支付時間為每個監(jiān)管周期結束后________個工作日內。5.交易流程5.1房屋交易流程（1）簽訂本協(xié)議；（2）甲方提供房屋權屬證明；（3）雙方協(xié)商確定交易價格；（4）簽訂房屋買賣合同；（5）辦理房屋過戶手續(xù)；（6）支付交易款項；（7）完成交易。5.2相關手續(xù)辦理甲方負責辦理房屋過戶手續(xù)，乙方協(xié)助甲方完成相關手續(xù)。5.3交易合同簽訂雙方應在本協(xié)議簽訂之日起________個工作日內簽訂房屋買賣合同。6.交易風險防范6.1風險識別（1）房屋權屬糾紛；（2）交易價格風險；（3）交易資金安全風險；（4）交易手續(xù)風險。6.2風險評估乙方將對識別出的風險進行評估，并提出相應的防范措施。6.3風險防范措施（1）對房屋權屬證明進行核實；（2）監(jiān)督交易價格的合理性；（3）確保交易資金的合法合規(guī)；（4）協(xié)助甲方辦理交易手續(xù)。8.協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更任何一方要求變更本協(xié)議內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。8.2協(xié)議解除（1）如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。（2）如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，并互不承擔違約責任。（3）協(xié)議解除后，雙方應立即停止履行協(xié)議約定的義務，并按照協(xié)議約定處理已履行部分的事宜。9.違約責任9.1違約情形（1）一方未按照協(xié)議約定履行義務；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）一方未按照協(xié)議約定支付費用；（4）一方違反保密義務。9.2違約責任承擔（1）支付違約金，違約金按未履行義務部分交易價格的________%計算；（2）賠償因違約給對方造成的直接經濟損失；（3）承擔因違約引起的其他法律責任。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向合同履行地人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同履行地仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為合同履行地仲裁委員會。10.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起________個工作日內。11.合同生效11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間本協(xié)議自____年____月____日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。12.2合同解除程序解除本協(xié)議，應書面通知對方，并按照協(xié)議約定處理已履行部分的事宜。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應立即停止履行協(xié)議約定的義務，并按照協(xié)議約定處理已履行部分的事宜。14.其他約定事項14.1通知送達本協(xié)議項下的通知，應以書面形式送達，送達地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。14.2不可抗力如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議中所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為促成交易、提供專業(yè)服務或執(zhí)行監(jiān)管職責而介入本合同的獨立第三方。15.2第三方類型（1）房地產中介機構；（2）律師事務所；（3）會計師事務所；（4）評估機構；（5）監(jiān)管機構；（6）其他經甲、乙雙方認可的第三方。15.3第三方職責（1）房地產中介機構：提供房源信息、協(xié)助交易雙方達成交易；（2）律師事務所：提供法律咨詢，協(xié)助甲、乙雙方簽訂相關法律文件；（3）會計師事務所：對交易資金進行監(jiān)管，確保資金安全；（4）評估機構：對房屋價值進行評估；（5）監(jiān)管機構：對交易過程進行監(jiān)管，確保交易合法合規(guī)。16.第三方權利第三方的權利包括但不限于：（1）根據(jù)甲、乙雙方的要求，獲取相關信息；（2）根據(jù)職責要求，對交易過程進行監(jiān)管；（3）在履行職責過程中，享有必要的知情權和參與權；（4）根據(jù)協(xié)議約定，收取相應的服務費用。17.第三方義務第三方的義務包括但不限于：（1）遵守國家法律法規(guī)，確保交易合法合規(guī)；（2）保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務；（4）對因自身原因導致的錯誤或遺漏，承擔相應的責任。18.第三方責任限額18.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行職責過程中發(fā)生的錯誤或遺漏，對甲、乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定第三方責任限額由甲、乙雙方在協(xié)議中約定，如未約定，則按交易價格的________%計算。18.3責任限額承擔（1）第三方在責任限額范圍內承擔賠償責任；（2）超過責任限額的部分，由甲、乙雙方根據(jù)實際情況分擔。19.第三方變更19.1變更程序如需更換第三方，甲、乙雙方應書面通知對方，并經對方同意后，簽訂補充協(xié)議。19.2變更責任更換第三方后，原第三方仍應承擔其在協(xié)議有效期內產生的責任。20.第三方退出20.1退出條件（1）協(xié)議約定的服務期限屆滿；（2）甲、乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。20.2退出程序第三方退出本協(xié)議，應書面通知甲、乙雙方，并按照協(xié)議約定處理已履行部分的事宜。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1責任劃分（1）第三方對甲、乙雙方的責任，由第三方自行承擔；（2）甲、乙雙方對第三方的責任，由甲、乙雙方共同承擔；（3）第三方對第三方自身的責任，由第三方自行承擔。21.2權利劃分（1）第三方對甲、乙雙方的權利，由第三方自行行使；（2）甲、乙雙方對第三方的權利，由甲、乙雙方共同行使；（3）第三方對第三方自身的權利，由第三方自行行使。21.3溝通協(xié)調甲、乙雙方應與第三方保持良好溝通，共同協(xié)調解決問題。第三方應積極配合甲、乙雙方的工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件詳細要求：提供房屋所有權證的清晰復印件，并加蓋甲方公章。說明：此附件用于證明甲方對房屋享有合法的所有權。2.房屋土地使用權證復印件詳細要求：提供房屋土地使用權證的清晰復印件，并加蓋甲方公章。說明：此附件用于證明甲方對房屋享有合法的土地使用權。3.房屋買賣合同詳細要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的原始文件或經雙方認可的復印件。說明：此附件是房屋買賣的法律依據(jù)。4.交易資金監(jiān)管協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的交易資金監(jiān)管協(xié)議，明確監(jiān)管規(guī)則和責任。說明：此附件用于確保交易資金的合法合規(guī)使用。5.房屋交易稅費繳納憑證詳細要求：提供房屋交易過程中繳納的各項稅費憑證。說明：此附件用于證明交易稅費已按規(guī)定繳納。6.房屋過戶手續(xù)辦理憑證詳細要求：提供房屋過戶手續(xù)辦理的憑證，包括但不限于房產證、契稅完稅證明等。說明：此附件用于證明房屋過戶手續(xù)已辦理完成。7.第三方服務協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確服務內容、費用和責任。說明：此附件用于明確第三方在交易過程中的職責和義務。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和機構。說明：此附件用于明確爭議解決機制。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時提供房屋所有權證和土地使用權證。責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為交易價格的________%。2.違約行為：乙方未按時支付交易款項。責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為交易價格的________%。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行監(jiān)管職責。責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為交易價格的________%。4.違約行為：甲乙雙方未按協(xié)議約定履行合同義務。責任認定：甲乙雙方應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為交易價格的________%。5.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為交易價格的________%。6.違約行為：第三方因自身原因導致房屋交易失敗。責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為交易價格的________%。7.違約行為：甲乙雙方未按協(xié)議約定辦理房屋過戶手續(xù)。責任認定：甲乙雙方應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為交易價格的________%。8.違約行為：甲乙雙方未按協(xié)議約定解決爭議。責任認定：甲乙雙方應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為交易價格的________%。全文完。二零二四年度房管局二手房買賣合同交易進度監(jiān)管協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的2.1房地產坐落位置2.2房地產權屬證明2.3房地產面積2.4房地產用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點4.交易進度監(jiān)管4.1監(jiān)管范圍4.2監(jiān)管方式4.3監(jiān)管責任4.4監(jiān)管期限5.合同生效及終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件5.3合同解除條件6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.其他約定8.1不可抗力8.2通知方式8.3合同附件9.合同份數(shù)及生效日期9.1合同份數(shù)9.2生效日期10.合同簽訂地11.合同附件11.1房地產權屬證明復印件11.2房地產買賣合同復印件11.3其他相關文件12.協(xié)議雙方簽字蓋章12.1協(xié)議雙方法定代表人簽字12.2協(xié)議雙方單位蓋章13.協(xié)議生效條件14.協(xié)議終止條件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.1.1甲方（出賣方）：___________1.1.2乙方（買受方）：___________1.2協(xié)議雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：___________1.3.2甲方聯(lián)系電話：___________1.3.3乙方聯(lián)系人：___________1.3.4乙方聯(lián)系電話：___________2.協(xié)議標的2.1房地產坐落位置：___________2.2房地產權屬證明：___________2.3房地產面積：___________平方米2.4房地產用途：___________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣___________元整3.2支付方式：3.2.1甲方應于___________前將房屋產權證及相關權屬證明文件交付乙方；3.2.2乙方應于___________前支付___________元給甲方；3.2.3乙方應于___________前支付___________元給甲方；3.2.4乙方應于___________前支付___________元給甲方；3.3付款時間節(jié)點：3.3.1第一次付款：___________3.3.2第二次付款：___________3.3.3第三次付款：___________3.3.4第四次付款：___________4.交易進度監(jiān)管4.1監(jiān)管范圍：4.1.1房地產權屬變更登記4.1.2房地產交易資金監(jiān)管4.1.3房地產交付使用4.2監(jiān)管方式：4.2.1甲方應按照乙方要求提供相關證明文件4.2.2乙方應定期向甲方通報監(jiān)管情況4.3監(jiān)管責任：4.3.1甲方應配合乙方進行監(jiān)管工作4.3.2乙方應確保監(jiān)管工作的公正、公平、公開4.4監(jiān)管期限：自合同簽訂之日起至房屋交付使用之日止5.合同生效及終止5.1合同生效條件：5.1.1甲方、乙方雙方簽字蓋章5.1.2交易資金監(jiān)管到位5.1.3房地產權屬變更登記完成5.2合同終止條件：5.2.1交易雙方協(xié)商一致5.2.2出現(xiàn)不可抗力因素5.2.3違約責任無法履行5.3合同解除條件：5.3.1甲方、乙方一方違約5.3.2出現(xiàn)不可抗力因素5.3.3合同目的無法實現(xiàn)6.違約責任6.1違約情形：6.1.1甲方未按時交付房屋6.1.2乙方未按時支付房款6.1.3交易資金監(jiān)管不到位6.2違約責任承擔：6.2.1違約方應承擔違約金6.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失6.3違約賠償：6.3.1違約金：按交易價格的___________%計算6.3.2損失賠償：按實際損失計算7.爭議解決7.1爭議解決方式：7.1.1協(xié)商解決7.1.2仲裁解決7.1.3訴訟解決7.2爭議解決機構：7.2.1甲方所在地仲裁委員會7.2.2乙方所在地仲裁委員會7.2.3人民法院7.3爭議解決費用：7.3.1協(xié)商解決：由雙方承擔7.3.2仲裁解決：由敗訴方承擔7.3.3訴訟解決：由敗訴方承擔8.其他約定8.1不可抗力8.1.1本協(xié)議履行過程中，如遇不可抗力因素，導致本協(xié)議無法履行或履行困難，雙方均有權免除或部分免除責任。8.1.2不可抗力因素包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.1.3發(fā)生不可抗力事件，一方應及時通知另一方，并提供相關證明材料。8.2通知方式8.2.1本協(xié)議項下的通知，應采用書面形式，通過協(xié)議雙方指定的聯(lián)系人及聯(lián)系方式進行送達。8.2.2通知自送達對方之日起視為送達成功。8.3合同附件8.3.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.3.2.1房地產權屬證明8.3.2.2房地產買賣合同8.3.2.3交易資金監(jiān)管協(xié)議8.3.2.4其他與本合同履行相關的文件9.合同份數(shù)及生效日期9.1合同份數(shù)：本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。9.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同簽訂地10.1合同簽訂地：___________11.合同附件11.1房地產權屬證明復印件11.2房地產買賣合同復印件11.3交易資金監(jiān)管協(xié)議復印件11.4其他相關文件復印件12.協(xié)議雙方簽字蓋章12.1甲方法定代表人簽字：12.2乙方法定代表人簽字：12.3甲方單位蓋章：12.4乙方單位蓋章：13.協(xié)議生效條件13.1協(xié)議雙方簽字蓋章13.2交易資金監(jiān)管到位13.3房地產權屬變更登記完成14.協(xié)議終止條件14.1協(xié)議雙方協(xié)商一致14.2出現(xiàn)不可抗力因素14.3違約責任無法履行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《二零二四年度房管局二手房買賣合同交易進度監(jiān)管協(xié)議》中，為了協(xié)助甲乙雙方完成交易而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、資金監(jiān)管機構等。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時約定，并在合同附件中明確。2.2第三方的責任限額應合理設定，以保障甲乙雙方的合法權益。3.第三方介入條件3.1.1甲乙雙方一致同意；3.1.2第三方具備相應的資質和能力；3.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。4.第三方權利4.1.1獲取甲乙雙方提供的相關信息；4.1.2對交易過程進行監(jiān)管；4.1.3對甲乙雙方的違約行為進行提醒和制止；4.1.4在必要時，向甲乙雙方提出建議或解決方案。5.第三方義務5.1.1嚴格遵守法律法規(guī)和本協(xié)議的約定；5.1.2對甲乙雙方提供的信息保密；5.1.3公正、公平、公開地執(zhí)行監(jiān)管職責；5.1.4在監(jiān)管過程中，及時向甲乙雙方通報情況。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：6.1.1第三方是甲乙雙方交易的協(xié)助者，而非合同的一方當事人；6.1.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的獨立地位和權利。6.2第三方與房管局的關系：6.2.1第三方在執(zhí)行監(jiān)管職責時，應遵守房管局的相關規(guī)定；6.2.2第三方應積極配合房管局的工作，確保交易合法合規(guī)。6.3第三方與其他第三方的關系：6.3.1第三方與其他第三方之間應保持獨立，不得相互串通或損害甲乙雙方的權益；6.3.2第三方在與其他第三方合作時，應明確各自的權利義務。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1.1第三方的介入不改變甲乙雙方的權利義務關系；7.1.2第三方的介入不影響甲乙雙方在合同中的約定；7.1.3第三方的介入不增加甲乙雙方的責任。8.第三方變更或退出8.1第三方在介入本協(xié)議后，如需變更或退出，應提前通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。8.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補充協(xié)議。9.第三方責任承擔9.1第三方在介入本協(xié)議過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的責任。9.2第三方的責任承擔方式、范圍和限額，應在本協(xié)議附件中明確。10.第三方爭議解決10.1第三方在介入本協(xié)議過程中產生的爭議，應通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權屬證明復印件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等權屬證明文件的復印件，需加蓋產權人印章或單位公章。說明：此附件用于證明房屋的權屬清晰，確保交易合法。2.房地產買賣合同復印件要求：提供甲乙雙方簽訂的房地產買賣合同的復印件，需加蓋雙方單位公章或簽字。說明：此附件作為交易合同的正式文本，明確雙方的權利義務。3.交易資金監(jiān)管協(xié)議復印件要求：提供甲乙雙方與資金監(jiān)管機構簽訂的資金監(jiān)管協(xié)議的復印件，需加蓋監(jiān)管機構公章。說明：此附件用于確保交易資金的安全，防止資金挪用。4.房地產評估報告復印件要求：提供第三方評估機構出具的房地產評估報告的復印件，需加蓋評估機構公章。5.房屋交接清單要求：由甲乙雙方共同簽字確認的房屋交接清單，需詳細列明房屋內所有物品。說明：此附件用于明確房屋交接時的物品清單，避免爭議。6.房屋維修基金繳納證明復印件要求：提供房屋維修基金繳納證明的復印件，需加蓋相關部門公章。說明：此附件用于證明房屋維修基金已繳納，避免后續(xù)糾紛。7.房屋租賃合同復印件（如有）要求：提供房屋租賃合同的復印件，需加蓋雙方單位公章或簽字。說明：此附件用于證明房屋在交易前是否存在租賃關系，確保交易合法。8.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及到的相關文件。說明：此附件用于補充說明交易過程中可能涉及到的其他重要信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按時交付房屋：責任認定：甲方應支付違約金，按交易價格的___________%計算，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方未提供完整的權屬證明文件：責任認定：甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按時支付交易款項：責任認定：甲方應支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按時支付交易款項：責任認定：乙方應支付違約金，按交易價格的___________%計算，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按時完成房屋交接：責任認定：乙方應支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方未履行監(jiān)管職責：責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三方泄露甲乙雙方信息：責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按時交付房屋，導致乙方無法按期入住，甲方應支付違約金，并賠償乙方因此遭受的租金損失。若第三方在監(jiān)管過程中泄露甲乙雙方的信息，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方的經濟損失。全文完。二零二四年度房管局二手房買賣合同交易進度監(jiān)管協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1甲方2.2乙方3.合同標的3.1房屋信息3.2交易價格4.交易進度安排4.1過戶手續(xù)4.2產權轉移登記4.3房屋交付5.付款方式5.1付款時間5.2付款方式5.3付款憑證6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3保密責任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止11.合同附件11.1附件一：房屋產權證復印件11.2附件二：房屋買賣合同12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.其他13.1合同未盡事宜13.2合同解釋權14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1房屋：指本合同所指的位于__________市__________區(qū)__________路的房屋，房屋所有權證號為__________。1.1.2交易價格：指本合同約定的房屋買賣價格，共計人民幣__________元整。1.1.3交易進度：指本合同約定的房屋過戶、產權轉移登記及房屋交付的時間節(jié)點。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術語，如未在本條中定義，應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方當事人2.1甲方：指房屋的所有權人，全稱為__________，法定代表人為__________。2.2乙方：指購買該房屋的買受人，全稱為__________，法定代表人為__________。3.合同標的3.1房屋信息：房屋坐落地址為__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。3.2交易價格：本合同約定的交易價格為人民幣__________元整，該價格已包含房屋的稅費及傭金等所有費用。4.交易進度安排4.1過戶手續(xù)：甲方應在收到乙方支付的首付款后__________日內辦理房屋過戶手續(xù)。4.2產權轉移登記：過戶手續(xù)完成后，甲方應在__________日內將房屋產權轉移登記至乙方名下。4.3房屋交付：乙方在辦理完畢產權轉移登記手續(xù)后，甲方應在__________日內將房屋交付給乙方。5.付款方式5.1付款時間：乙方應在簽訂本合同后__________日內支付首付款人民幣__________元整。5.2付款方式：首付款以銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：5.2.1賬戶名稱：__________5.2.2賬號：__________5.2.3開戶行：__________5.3付款憑證：乙方應在付款后及時將付款憑證提交給甲方。6.違約責任6.1甲方違約責任：6.1.1若甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金。6.1.2若甲方未按約定時間將房屋交付給乙方，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金。6.2乙方違約責任：6.2.1若乙方未按約定時間支付首付款，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金。6.2.2若乙方未按約定時間辦理產權轉移登記，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金。7.爭議解決7.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構：如雙方協(xié)商不成，可向__________仲裁委員會申請仲裁。8.保密條款8.1保密內容8.1.1雙方對本合同內容以及與本合同相關的商業(yè)信息負有保密義務。8.1.2保密信息包括但不限于房屋信息、交易價格、付款安排、雙方當事人身份信息等。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起__________年內。8.2.2即使合同終止或解除，雙方仍需繼續(xù)履行保密義務。8.3保密責任8.3.1任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露的，應承擔相應的法律責任。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定的義務，經另一方書面通知后__________日內仍未糾正的，另一方有權解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權解除合同。9.2合同解除程序9.2.1合同解除前，違約方應采取必要措施減少損失。9.2.2合同解除后，雙方應按照本合同約定處理已履行部分及未履行部分的義務。10.合同生效及終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同生效前，任何一方不得以任何理由要求撤銷或變更合同。10.2合同終止10.2.1合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同后，合同終止。11.合同附件11.1附件一：房屋產權證復印件11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：付款憑證復印件11.4附件四：其他與本合同相關的文件12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1本合同內容如有變更，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需由雙方簽署書面協(xié)議，并注明變更內容。12.2.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他13.1合同未盡事宜13.1.1本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。13.2合同解釋權13.2.1本合同由__________市__________區(qū)房管局進行解釋。14.合同簽署日期14.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他輔助服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意。15.3第三方責任15.3.1第三方在本合同項下的責任限于其提供服務的范圍和內容。15.3.2第三方提供的服務應符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.第三方權利16.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、建議或執(zhí)行特定任務。16.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。17.第三方與其他