二零二五年度空地租賃場地航空基地合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度空地租賃場地航空基地合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2被租賃方3.租賃場地概況3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.使用權(quán)限與限制6.1使用權(quán)限6.2使用限制7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1場地維護(hù)7.2設(shè)施保養(yǎng)8.安全與環(huán)保8.1安全管理8.2環(huán)保要求9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與變更12.1合同生效12.2合同變更13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二五年度空地租賃場地航空基地合作協(xié)議》。1.1.2“租賃方”指甲方，即（租賃方全稱）。1.1.3“被租賃方”指乙方，即（被租賃方全稱）。1.1.4“租賃場地”指位于（具體地址）的空地。1.1.5“航空基地”指乙方運(yùn)營的航空基地。1.1.6“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。1.1.7“合同期限”指本合同的租賃期限。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義如有不一致之處，以本合同中的定義為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1全稱：（租賃方全稱）2.1.2簡稱：（租賃方簡稱）2.1.3注冊地址：（租賃方注冊地址）2.1.4法定代表人：（租賃方法定代表人姓名）2.2被租賃方2.2.1全稱：（被租賃方全稱）2.2.2簡稱：（被租賃方簡稱）2.2.3注冊地址：（被租賃方注冊地址）2.2.4法定代表人：（被租賃方法定代表人姓名）3.租賃場地概況3.1場地位置3.1.1租賃場地位于（具體地址），具體坐標(biāo)為（經(jīng)緯度）。3.1.2場地周邊環(huán)境：（周邊環(huán)境描述）3.2場地面積3.2.1租賃場地總面積為（平方米）。3.2.2其中，可使用面積為（平方米）。3.3場地用途3.3.1租賃場地主要用于（用途描述）。3.3.2乙方在使用過程中不得改變場地用途。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1本合同租賃期限自（起始日期）起算。4.2租賃終止日期4.2.1本合同租賃期限至（終止日期）止。4.3租賃續(xù)約4.3.1本合同租賃期滿前，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租賃場地租金為每月（元/平方米）。5.1.2租賃場地總面積租金總額為（元/月）。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金。5.2.2乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶。5.3支付時(shí)間5.3.1乙方應(yīng)按本合同約定的支付時(shí)間支付租金。6.使用權(quán)限與限制6.1使用權(quán)限6.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場地。6.1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃場地。6.2使用限制6.2.1乙方在使用租賃場地時(shí)，不得進(jìn)行違法活動。6.2.2乙方不得擅自改變租賃場地的用途。6.2.3乙方不得占用租賃場地以外的公共設(shè)施。7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1場地維護(hù)7.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)。7.1.2乙方在使用過程中應(yīng)保持租賃場地的整潔。7.2設(shè)施保養(yǎng)7.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)設(shè)施的保養(yǎng)。7.2.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)租賃場地內(nèi)的設(shè)施。8.安全與環(huán)保8.1安全管理8.1.1乙方在使用租賃場地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2乙方應(yīng)制定安全管理制度，明確安全責(zé)任，確保人員安全。8.1.3乙方應(yīng)定期對租賃場地進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。8.2環(huán)保要求8.2.1乙方在使用租賃場地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2乙方應(yīng)采取措施，防止污染租賃場地及其周邊環(huán)境。8.2.3乙方應(yīng)按規(guī)定處理廢棄物，不得隨意堆放或丟棄。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1乙方未按合同約定支付租金的。9.1.2乙方違反合同約定使用租賃場地，造成損失的。9.1.3乙方未按合同約定進(jìn)行場地維護(hù)和設(shè)施保養(yǎng)的。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1除非本合同另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同履行地人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同的。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2因不可抗力解除本合同的，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。12.合同生效與變更12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害雙方合法權(quán)益。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行的情形。13.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取合理措施減輕損失。13.2通知與送達(dá)13.2.1除非本合同另有約定，通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2.2通知送達(dá)以送達(dá)對方實(shí)際控制范圍為原則。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起簽署。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指本合同之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方等。15.1.2“第三方介入”指在合同履行過程中，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或參與合同項(xiàng)下事務(wù)。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行合同項(xiàng)下義務(wù)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同項(xiàng)下事務(wù)。15.3.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方另行約定。15.3.3第三方在合同項(xiàng)下享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，其權(quán)利義務(wù)由甲方與第三方約定，與乙方無關(guān)。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方在合同項(xiàng)下為乙方提供服務(wù)或參與事務(wù)，其權(quán)利義務(wù)由乙方與第三方約定，與甲方無關(guān)。15.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在合同項(xiàng)下僅作為服務(wù)提供者或參與者，不承擔(dān)甲乙雙方合同項(xiàng)下的直接責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限于其提供服務(wù)或參與事務(wù)的范圍。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.2.2責(zé)任限額不得超過本合同約定的甲方或乙方因第三方介入遭受損失的最高賠償額。16.3責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3.2第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)而造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方變更17.1第三方變更的條件17.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.1.2第三方變更應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行合同項(xiàng)下義務(wù)。17.2第三方變更的程序17.2.1第三方變更需簽訂書面變更協(xié)議。17.2.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等。17.3第三方變更后的責(zé)任17.3.1第三方變更后的責(zé)任由變更后的第三方承擔(dān)。17.3.2原第三方在變更前已履行的合同義務(wù)，由變更后的第三方繼續(xù)履行。18.第三方退出18.1第三方退出的條件18.1.1第三方因自身原因或合同約定可以退出合同。18.1.2第三方退出需提前通知甲乙雙方。18.2第三方退出的程序18.2.1第三方退出需簽訂書面退出協(xié)議。18.2.2退出協(xié)議應(yīng)明確退出后的責(zé)任劃分、財(cái)產(chǎn)清算等事宜。18.3第三方退出后的責(zé)任18.3.1第三方退出后，其之前已履行的合同義務(wù)由其承擔(dān)。18.3.2第三方退出后，其后續(xù)責(zé)任由甲乙雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.場地使用權(quán)證明文件4.場地平面圖5.場地設(shè)施清單6.第三方資質(zhì)證明文件7.第三方服務(wù)協(xié)議8.不可抗力事件證明文件9.違約責(zé)任證明文件10.爭議解決相關(guān)文件11.合同變更協(xié)議12.合同解除協(xié)議13.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方、乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。2.場地使用權(quán)證明文件應(yīng)包括土地證、租賃合同等，證明甲方對租賃場地的使用權(quán)。3.場地平面圖應(yīng)標(biāo)明租賃場地的具體位置、面積、邊界等。4.場地設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施，包括名稱、型號、數(shù)量等。5.第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等，證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)。6.第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。7.不可抗力事件證明文件應(yīng)包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等證明材料。8.違約責(zé)任證明文件應(yīng)包括違約行為、損失金額、賠償方式等。9.爭議解決相關(guān)文件應(yīng)包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。10.合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。11.合同解除協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除日期、解除后的責(zé)任劃分等。12.其他與本合同相關(guān)的文件和資料應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定支付租金。1.2乙方違反合同約定使用租賃場地，造成損失。1.3甲方未按合同約定進(jìn)行場地維護(hù)和設(shè)施保養(yǎng)。1.4第三方未按合同約定提供服務(wù)或參與事務(wù)。1.5任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的直接損失。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的間接損失。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的合理費(fèi)用。2.4違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的信譽(yù)損失。違約責(zé)任示例說明：1.乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究乙方違約責(zé)任。2.乙方違反合同約定使用租賃場地，造成場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和賠償甲方損失。3.甲方未按合同約定進(jìn)行場地維護(hù)，導(dǎo)致乙方使用不便，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，未履行通知義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度空地租賃場地航空基地合作協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議雙方4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)二、租賃空地1.空地位置2.空地面積3.租賃期限4.租賃用途5.租賃費(fèi)用6.租賃支付方式三、航空基地建設(shè)1.建設(shè)內(nèi)容2.建設(shè)進(jìn)度3.建設(shè)質(zhì)量4.建設(shè)資金5.建設(shè)責(zé)任四、運(yùn)營管理1.運(yùn)營模式2.運(yùn)營人員3.運(yùn)營設(shè)備4.運(yùn)營成本5.運(yùn)營效益五、安全保障1.安全管理制度2.安全責(zé)任劃分3.安全防護(hù)措施4.應(yīng)急預(yù)案5.安全培訓(xùn)六、環(huán)境保護(hù)1.環(huán)境保護(hù)政策2.環(huán)境監(jiān)測3.環(huán)境污染治理4.環(huán)境影響評價(jià)5.環(huán)保責(zé)任七、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)計(jì)算3.稅費(fèi)繳納4.稅費(fèi)爭議處理5.稅費(fèi)減免政策八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約爭議解決5.違約解除協(xié)議九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限十、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議變更程序3.協(xié)議解除條件4.協(xié)議解除程序5.協(xié)議解除后果十一、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效時(shí)間3.協(xié)議終止條件4.協(xié)議終止程序5.協(xié)議終止后果十二、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力情形3.不可抗力處理4.不可抗力證明5.不可抗力責(zé)任十三、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密期限4.保密違約責(zé)任5.保密爭議解決十四、其他約定1.協(xié)議附件2.協(xié)議解釋權(quán)3.協(xié)議附件效力4.協(xié)議執(zhí)行監(jiān)督5.協(xié)議修訂程序合同編號202501一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五年度空地租賃場地航空基地合作協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日3.協(xié)議雙方：租賃方：甲方被租賃方：乙方4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)：甲方所在地二、租賃空地1.空地位置：甲方擁有的位于______的空地2.空地面積：共計(jì)______平方米3.租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止4.租賃用途：用于建設(shè)并運(yùn)營航空基地5.租賃費(fèi)用：每年人民幣______萬元，共計(jì)人民幣______萬元6.租賃支付方式：乙方應(yīng)于每年______月______日前支付當(dāng)年租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬三、航空基地建設(shè)1.建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于跑道、停機(jī)坪、航站樓、維修設(shè)施等2.建設(shè)進(jìn)度：詳見附件一“建設(shè)進(jìn)度表”3.建設(shè)質(zhì)量：應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范4.建設(shè)資金：由乙方負(fù)責(zé)籌集5.建設(shè)責(zé)任：詳見附件二“建設(shè)責(zé)任分配表”四、運(yùn)營管理1.運(yùn)營模式：乙方自行運(yùn)營，甲方提供必要的支持2.運(yùn)營人員：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)和管理運(yùn)營人員3.運(yùn)營設(shè)備：乙方應(yīng)自行購置和維護(hù)運(yùn)營所需設(shè)備4.運(yùn)營成本：詳見附件三“運(yùn)營成本預(yù)算表”5.運(yùn)營效益：乙方應(yīng)確保運(yùn)營收益覆蓋運(yùn)營成本五、安全保障1.安全管理制度：乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保航空基地安全運(yùn)營2.安全責(zé)任劃分：詳見附件四“安全責(zé)任劃分表”3.安全防護(hù)措施：包括但不限于消防、安防、應(yīng)急救援等4.應(yīng)急預(yù)案：詳見附件五“應(yīng)急預(yù)案”5.安全培訓(xùn)：乙方應(yīng)對運(yùn)營人員進(jìn)行定期安全培訓(xùn)六、環(huán)境保護(hù)1.環(huán)境保護(hù)政策：乙方應(yīng)遵守國家及地方環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)2.環(huán)境監(jiān)測：乙方應(yīng)定期對航空基地進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，確保達(dá)標(biāo)排放3.環(huán)境污染治理：如發(fā)生環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行治理4.環(huán)境影響評價(jià)：詳見附件六“環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告”5.環(huán)保責(zé)任：乙方承擔(dān)因航空基地運(yùn)營造成的環(huán)境污染責(zé)任七、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類：增值稅、企業(yè)所得稅、房產(chǎn)稅等2.稅費(fèi)計(jì)算：按國家相關(guān)稅法規(guī)定計(jì)算3.稅費(fèi)繳納：乙方應(yīng)依法按時(shí)足額繳納各項(xiàng)稅費(fèi)4.稅費(fèi)爭議處理：如發(fā)生稅費(fèi)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請行政復(fù)議或提起訴訟5.稅費(fèi)減免政策：如符合國家稅收優(yōu)惠政策，乙方可依法享受相關(guān)減免八、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按時(shí)支付租金；乙方未按協(xié)議約定進(jìn)行航空基地建設(shè)；乙方未按協(xié)議約定進(jìn)行運(yùn)營管理；乙方未按協(xié)議約定承擔(dān)安全責(zé)任；乙方未按協(xié)議約定承擔(dān)環(huán)境保護(hù)責(zé)任；任何一方違反保密條款；任何一方違反協(xié)議其他條款。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為______；違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；如違約行為構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定具體賠償金額；如雙方協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.違約爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.違約解除協(xié)議：如一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議；協(xié)議解除后，雙方應(yīng)依法處理相關(guān)事宜。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；仲裁地點(diǎn)為______。3.爭議解決程序：詳見雙方選擇的爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定。4.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；法院訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。5.爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)提出解決方案。十、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件：雙方協(xié)商一致；符合法律法規(guī)規(guī)定。2.協(xié)議變更程序：雙方應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議；變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.協(xié)議解除條件：雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；協(xié)議約定的解除條件成就。4.協(xié)議解除程序：雙方應(yīng)以書面形式通知對方解除協(xié)議；協(xié)議解除后，雙方應(yīng)依法處理相關(guān)事宜。5.協(xié)議解除后果：雙方應(yīng)按協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；協(xié)議解除后，不影響雙方其他權(quán)利義務(wù)的履行。十一、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章；協(xié)議約定的其他生效條件成就。2.協(xié)議生效時(shí)間：協(xié)議簽訂之日起生效。3.協(xié)議終止條件：協(xié)議約定的終止條件成就；雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。4.協(xié)議終止程序：雙方應(yīng)以書面形式通知對方終止協(xié)議；協(xié)議終止后，雙方應(yīng)依法處理相關(guān)事宜。5.協(xié)議終止后果：雙方應(yīng)按協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；協(xié)議終止后，不影響雙方其他權(quán)利義務(wù)的履行。十二、不可抗力1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力情形：自然災(zāi)害；社會事件；戰(zhàn)爭、沖突等。3.不可抗力處理：不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方；雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的協(xié)議履行問題；如不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。4.不可抗力證明：不可抗力證明應(yīng)由發(fā)生不可抗力的一方提供。5.不可抗力責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致的協(xié)議履行問題，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十三、保密條款1.保密信息范圍：雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限：保密期限自協(xié)議簽訂之日起______年。4.保密違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.保密爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決保密爭議，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十四、其他約定1.協(xié)議附件：附件一：建設(shè)進(jìn)度表附件二：建設(shè)責(zé)任分配表附件三：運(yùn)營成本預(yù)算表附件四：安全責(zé)任劃分表附件五：應(yīng)急預(yù)案附件六：環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告2.協(xié)議解釋權(quán)：本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。3.協(xié)議附件效力：協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。4.協(xié)議執(zhí)行監(jiān)督：雙方應(yīng)共同監(jiān)督協(xié)議的履行。5.協(xié)議修訂程序：協(xié)議的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修訂協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：說明：甲方作為空地所有者和航空基地建設(shè)的發(fā)起者，享有對航空基地建設(shè)和管理的主導(dǎo)權(quán)。內(nèi)容：a)甲方有權(quán)對乙方提交的航空基地建設(shè)方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。b)甲方有權(quán)對乙方選定的運(yùn)營管理模式進(jìn)行評估，并提出調(diào)整建議。c)甲方有權(quán)對航空基地的運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守協(xié)議規(guī)定。2.甲方資金支持條款：說明：甲方為保證航空基地建設(shè)的順利進(jìn)行，提供必要的資金支持。內(nèi)容：a)甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付建設(shè)資金。b)甲方有權(quán)對乙方資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于航空基地建設(shè)。3.甲方技術(shù)支持條款：說明：甲方應(yīng)提供必要的專業(yè)技術(shù)支持，確保航空基地建設(shè)質(zhì)量。內(nèi)容：a)甲方應(yīng)派遣專業(yè)技術(shù)人員對乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。b)甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決航空基地建設(shè)過程中遇到的技術(shù)難題。4.甲方品牌使用條款：說明：甲方允許乙方在航空基地運(yùn)營過程中使用甲方品牌。內(nèi)容：a)乙方在運(yùn)營過程中，應(yīng)尊重甲方品牌形象，不得損害甲方品牌權(quán)益。b)乙方使用甲方品牌時(shí)，需取得甲方書面同意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：說明：乙方作為航空基地的建設(shè)和運(yùn)營主體，享有對航空基地建設(shè)和管理的主導(dǎo)權(quán)。內(nèi)容：a)乙方有權(quán)自主選擇航空基地的建設(shè)方案和運(yùn)營模式。b)乙方有權(quán)決定航空基地的運(yùn)營策略和市場定位。c)乙方有權(quán)對甲方提出的技術(shù)支持要求進(jìn)行評估和選擇。2.乙方運(yùn)營保障條款：說明：乙方應(yīng)確保航空基地的運(yùn)營安全、高效。內(nèi)容：a)乙方應(yīng)建立健全運(yùn)營管理制度，確保航空基地安全運(yùn)營。b)乙方應(yīng)定期對運(yùn)營情況進(jìn)行評估，持續(xù)優(yōu)化運(yùn)營策略。c)乙方應(yīng)確保航空基地的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。3.乙方收益分配條款：說明：乙方在確保協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)履行的前提下，享有航空基地的運(yùn)營收益。內(nèi)容：a)乙方在運(yùn)營過程中產(chǎn)生的收益，扣除成本和稅費(fèi)后，剩余部分歸乙方所有。b)乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，將運(yùn)營收益的______%用于補(bǔ)充航空基地建設(shè)。c)乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告運(yùn)營收益情況。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)條款：說明：為保障協(xié)議的公平、公正，引入第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。內(nèi)容：a)協(xié)議雙方應(yīng)同意并選擇具備資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)。b)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、公正地履行職責(zé)，對協(xié)議履行情況進(jìn)行監(jiān)督。2.中介費(fèi)用條款：說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由協(xié)議雙方按比例分擔(dān)。內(nèi)容：a)中介費(fèi)用總額為______萬元。b)甲方承擔(dān)______%，乙方承擔(dān)______%。3.中介報(bào)告條款：說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向協(xié)議雙方提交報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于協(xié)議履行情況、存在問題及建議等。內(nèi)容：a)中介機(jī)構(gòu)每季度提交一次報(bào)告。b)報(bào)告內(nèi)容包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)告、運(yùn)營報(bào)告、安全報(bào)告等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：建設(shè)進(jìn)度表2.附件二：建設(shè)責(zé)任分配表3.附件三：運(yùn)營成本預(yù)算表4.附件四：安全責(zé)任劃分表5.附件五：應(yīng)急預(yù)案6.附件六：環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告7.附件七：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明8.附件八：中介費(fèi)用預(yù)算表二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方未按協(xié)議約定進(jìn)行航空基地建設(shè)。乙方未按協(xié)議約定進(jìn)行運(yùn)營管理。乙方未按協(xié)議約定承擔(dān)安全責(zé)任。乙方未按協(xié)議約定承擔(dān)環(huán)境保護(hù)責(zé)任。任何一方違反保密條款。任何一方違反協(xié)議其他條款。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)協(xié)議條款和實(shí)際情況。甲方或第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判程序解決爭議的一種法律途徑。4.保密信息：指雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.仲裁機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立，專門從事仲裁業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金使用不當(dāng)。解決辦法：甲方有權(quán)對乙方資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于航空基地建設(shè)。2.問題：運(yùn)營過程中出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)建立健全運(yùn)營管理制度，確保航空基地安全運(yùn)營。3.問題：雙方對違約行為認(rèn)定存在爭議。解決辦法：由中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定，或依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.空地租賃：適用于甲方擁有空地，乙方租賃用于建設(shè)航空基地的情況。2.航空基地建設(shè)：適用于雙方共同投資建設(shè)航空基地的情況。3.航空基地運(yùn)營：適用于乙方運(yùn)營航空基地，甲方提供支持的情況。4.中介機(jī)構(gòu)參與：適用于雙方在協(xié)議中引入第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)的情況。全文完。二零二五年度空地租賃場地航空基地合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有空地租賃場地航空基地的權(quán)益，乙方有意租賃該場地用于航空業(yè)務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）空地租賃場地：指甲方擁有的可用于航空業(yè)務(wù)活動的空地；（2）航空基地：指甲方提供的具有航空業(yè)務(wù)配套設(shè)施的空地租賃場地；（3）航空業(yè)務(wù)：指乙方在航空基地進(jìn)行的飛行、培訓(xùn)、維修、銷售等業(yè)務(wù)活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃空地租賃場地的時(shí)間；（2）租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用；（3）使用范圍：指乙方在航空基地進(jìn)行航空業(yè)務(wù)活動的范圍；（4）配套設(shè)施：指甲方為乙方提供的機(jī)場設(shè)施、辦公場所、倉儲等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，收取乙方支付的租金；（2）甲方應(yīng)保證航空基地的合法權(quán)益，確保乙方在航空基地進(jìn)行業(yè)務(wù)活動的正常進(jìn)行；（3）甲方應(yīng)提供必要的配套設(shè)施，保障乙方業(yè)務(wù)活動的順利進(jìn)行；（4）甲方應(yīng)按約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，將航空基地交付給乙方使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，使用航空基地進(jìn)行航空業(yè)務(wù)活動；（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)定，合法經(jīng)營；（4）乙方應(yīng)愛護(hù)航空基地的設(shè)施，不得擅自改動、破壞；（5）乙方應(yīng)合理使用航空基地，不得占用或損害他人權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)航空基地地址：（請?zhí)顚懞娇栈氐刂罚?.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付租金、繳納相關(guān)稅費(fèi)，并遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)定，合法經(jīng)營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）一方違約，另一方在通知違約方后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（4）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。6.3終止程序（1）終止事由發(fā)生時(shí)，一方應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在接到終止通知后15日內(nèi)，辦理終止手續(xù)；（3）終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付尚未支付的租金；（2）終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理航空基地的設(shè)施和業(yè)務(wù)；（3）終止后，雙方不得就本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)再提出任何主張。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付租賃空地租賃場地的費(fèi)用；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)支付航空基地的物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于清潔、綠化、安保等；（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用航空基地的公共設(shè)施時(shí)，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，乙方可向甲方支付現(xiàn)金，但需提供收據(jù)。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每月的一個(gè)工作日支付當(dāng)月的租金；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)；（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用公共設(shè)施后的五個(gè)工作日內(nèi)支付使用費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金到賬；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證；（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停乙方在航空基地的業(yè)務(wù)活動。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金；（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約給乙方造成的其他損失。8.2乙方違約（1）要求乙方立即支付欠款；（2）暫停乙方在航空基地的業(yè)務(wù)活動；（3）解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)違約情況，違約方應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金額；（2）賠償方式：違約方應(yīng)采取貨幣賠償方式，將賠償金額支付至守約方指定的賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）航空基地的經(jīng)營數(shù)據(jù)；（3）本協(xié)議的具體條款。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密信息的處理和使用，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、封鎖等政府行為；（3）電力、通信設(shè)施故障等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常業(yè)務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致航空基地設(shè)施損壞；（2）政府發(fā)布封鎖令，禁止航空業(yè)務(wù)活動；（3）通信設(shè)施故障，導(dǎo)致雙方無法及時(shí)溝通。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可依法申請調(diào)解、仲裁或提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等情況；（2）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對航空基地的所有權(quán)，乙方僅獲得在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)；（2）甲方保留對航空基地設(shè)施和設(shè)備的更新、維護(hù)和改進(jìn)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，為了保障航空基地的安全和正常運(yùn)營，對乙方進(jìn)行必要管理的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方違約時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)航空基地的正常運(yùn)營；（2）雙方應(yīng)就航空基地的安全、環(huán)保等問題進(jìn)行協(xié)商，共同制定解決方案。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論航空基地的運(yùn)營和管理事宜；（2）雙方應(yīng)通過書面形式，及時(shí)溝通、解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議不一致的口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.航空基地平面圖及設(shè)施清單2.租賃場地使用規(guī)則3.航空基地安全管理制度4.費(fèi)用明細(xì)表5.不可抗力事件清單6.爭議解決程序說明7.保密協(xié)議8.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件9.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的