二零二五年度酒店式公寓租賃合同范本12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度酒店式公寓租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2房屋地址及基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃用途3.租賃費(fèi)用及支付3.1租金金額3.2押金金額及支付3.3其他費(fèi)用及支付4.租賃物交付與接收4.1交付時(shí)間4.2接收時(shí)間4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.租賃物維護(hù)與管理5.1業(yè)主維護(hù)責(zé)任5.2租客維護(hù)責(zé)任5.3維修責(zé)任6.租賃物使用限制7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1業(yè)主違約責(zé)任8.2租客違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋租賃清單10.3其他相關(guān)文件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同變更13.合同份數(shù)14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方（出租方）：[甲方全稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2房屋地址及基本情況房屋地址：[具體地址]，房屋面積：[房屋面積]，房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋裝修情況：[裝修情況]。1.3租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。1.4租金及支付方式租金金額：每月人民幣[租金金額]元整。支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]開(kāi)戶銀行：[甲方開(kāi)戶銀行]賬號(hào)：[甲方賬號(hào)]第二條租賃用途乙方僅可按房屋現(xiàn)狀用于居住用途，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。第三條租賃費(fèi)用及支付3.1租金金額租金金額為每月人民幣[租金金額]元整。3.2押金金額及支付押金金額為人民幣[押金金額]元整，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方。3.3其他費(fèi)用及支付其他費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付。第四條租賃物交付與接收4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前[具體日期]將房屋交付給乙方。4.2接收時(shí)間乙方應(yīng)在甲方交付房屋后[具體日期]內(nèi)完成接收。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第五條租賃物維護(hù)與管理5.1業(yè)主維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。5.2租客維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。5.3維修責(zé)任如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第六條租賃物使用限制乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予[具體期限]的寬限期后，違約方仍未履行義務(wù)；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）房屋及附屬設(shè)施因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法居住。7.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）房屋因國(guó)家或地方政策需要被征收、征用。7.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還押金、清償債務(wù)等。第八條違約責(zé)任8.1業(yè)主違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金及押金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2租客違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金、押金或逾期支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的[滯納金比例]%計(jì)算。若乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋或附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十條合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋租賃清單10.3房屋產(chǎn)權(quán)證明10.4房屋租賃保證金收據(jù)10.5其他相關(guān)文件第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除、終止的情況下終止。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1通知方式雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址，或雙方另行約定的地址。12.2不可抗力如發(fā)生地震、火災(zāi)、洪水等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3合同變更本合同的任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十四條合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂，甲方代表簽字（或蓋章）：_________，乙方代表簽字（或蓋章）：_________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等目的而介入本合同的獨(dú)立第三方。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：提供租賃信息、撮合交易、協(xié)助簽訂合同的機(jī)構(gòu)。1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的機(jī)構(gòu)。1.2.3擔(dān)保公司：提供擔(dān)保服務(wù)的公司。1.2.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)管的政府或非政府機(jī)構(gòu)。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方職責(zé)3.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如中介、評(píng)估、擔(dān)保等。3.1.2協(xié)助甲乙雙方簽訂合同。3.1.3對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)管，確保合同條款得到執(zhí)行。4.第三方權(quán)利4.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。4.1.3在甲乙雙方違約時(shí)，采取必要的措施維護(hù)自身權(quán)益。5.第三方義務(wù)5.1.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.1.2按照合同約定履行職責(zé)，不得故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.1.3在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知雙方。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任限額如下：6.1.1對(duì)于中介機(jī)構(gòu)，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的[百分比]%。6.1.2對(duì)于評(píng)估機(jī)構(gòu)，責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的[百分比]%。6.1.3對(duì)于擔(dān)保公司，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的[百分比]%。6.1.4對(duì)于監(jiān)管機(jī)構(gòu)，責(zé)任限額為監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用的[百分比]%。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方的關(guān)系：7.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋租賃過(guò)程。7.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)不得收取額外費(fèi)用。7.2第三方與乙方的關(guān)系：7.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋租賃過(guò)程。7.2.2第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)不得收取額外費(fèi)用。7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：7.3.1第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。7.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，不得偏袒任何一方。8.第三方介入后的合同條款變更8.1.1增加第三方介入條款。8.1.2明確第三方責(zé)任限額。8.1.3調(diào)整合同履行方式。8.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋租賃合同的全文，包括雙方基本信息、房屋情況、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：這是合同主體部分，是整個(gè)租賃關(guān)系的法律依據(jù)。2.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單中應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施、家具、電器等物品的清單，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。說(shuō)明：清單用于確認(rèn)交付時(shí)房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)，是雙方驗(yàn)收房屋的依據(jù)。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)或其他能證明房屋產(chǎn)權(quán)的文件。說(shuō)明：確保甲方擁有房屋的合法出租權(quán)，避免產(chǎn)權(quán)糾紛。4.房屋租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)上應(yīng)注明保證金金額、收取日期、甲方名稱等信息。說(shuō)明：作為保證金交付的憑證，保障甲方的利益。5.不可抗力證明詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，需提供相關(guān)證明文件。說(shuō)明：證明不可抗力事件的真實(shí)性，減輕違約責(zé)任。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：任何合同變更都需以書(shū)面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：確保合同變更的合法性和有效性。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方協(xié)商不成，需明確爭(zhēng)議解決的途徑和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：為解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供明確的解決方案。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃雙方的身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：提供與合同履行相關(guān)的其他必要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按約定時(shí)間交付房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題。未按約定收取租金。未按約定履行維修義務(wù)。1.2乙方違約行為未按約定支付租金。擅自改變房屋用途或損壞房屋及附屬設(shè)施。未按約定使用房屋。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定若甲方違約，應(yīng)賠償乙方的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定若乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，若未能按時(shí)交付，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.2乙方未按約定支付租金乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付租金，若逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度酒店式公寓租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房源信息2.1房源地址2.2房源面積2.3房源類型2.4房源裝修情況2.5房源配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付租金5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用6.1房屋用途6.2房屋使用限制6.3房屋設(shè)施維護(hù)7.房屋維修責(zé)任7.1房屋維修責(zé)任劃分7.2維修申請(qǐng)及處理7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.物業(yè)管理費(fèi)用8.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)8.2物業(yè)管理費(fèi)用支付8.3物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.2違約金計(jì)算9.3違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.其他約定事項(xiàng)13.1違約責(zé)任補(bǔ)充約定13.2不可抗力條款13.3合同附件14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：___________乙方法定代表人/授權(quán)代表：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________第二條房源信息2.1房源地址___________市___________區(qū)___________街道___________號(hào)___________室2.2房源面積___________平方米2.3房源類型酒店式公寓2.4房源裝修情況精裝修2.5房源配套設(shè)施中央空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、電磁爐、燃?xì)庠?、沙發(fā)、床、衣柜、餐桌、椅子、電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)等第三條租賃期限3.1租賃起始日期___________年___________月___________日3.2租賃終止日期___________年___________月___________日3.3租賃期限延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前___________日書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣_(tái)__________元整。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月___________日前，將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間每月租金支付時(shí)間為每月___________日前。4.4逾期支付租金如乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日___________%的比例支付滯納金。第五條房屋押金5.1押金金額房屋押金為人民幣_(tái)__________元整。5.2押金退還條件房屋租賃期滿，乙方按合同約定履行完畢后，甲方應(yīng)在___________日內(nèi)退還押金。5.3押金退還方式押金退還時(shí)，乙方應(yīng)提供有效身份證明，甲方將押金退還至乙方指定賬戶。第六條房屋使用6.1房屋用途乙方租賃房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。6.2房屋使用限制乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自安裝、拆除、改動(dòng)房屋內(nèi)部設(shè)施。6.3房屋設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)妥善使用房屋及配套設(shè)施，如發(fā)生損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修。第七條房屋維修責(zé)任7.1房屋維修責(zé)任劃分房屋主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；房屋內(nèi)部設(shè)施及配套設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.2維修申請(qǐng)及處理乙方發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在___________日內(nèi)進(jìn)行維修。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；房屋內(nèi)部設(shè)施及配套設(shè)施的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條物業(yè)管理費(fèi)用8.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費(fèi)用為每月人民幣_(tái)__________元整，包括但不限于清潔、安保、綠化等物業(yè)服務(wù)。8.2物業(yè)管理費(fèi)用支付物業(yè)管理費(fèi)用應(yīng)與租金同期支付，由乙方在每月___________日前支付至甲方指定賬戶。8.3物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)用如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前___________日以書(shū)面形式通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后___________日內(nèi)確認(rèn)并支付新的物業(yè)管理費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1違約情形及處理（1）乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。（3）乙方違反房屋使用限制，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2違約金計(jì)算（1）逾期支付租金的違約金為每日租金的___________%。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的違約金為_(kāi)__________元。（3）違反房屋使用限制的違約金為_(kāi)__________元。9.3違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（2）甲方未履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋。（3）乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正。10.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。10.3合同解除與終止程序任何一方欲解除或終止合同，應(yīng)提前___________日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并按合同約定處理相關(guān)事宜。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向___________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議后生效。12.3合同變更效力除雙方另有約定外，合同變更不影響已履行部分的有效性。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1違約責(zé)任補(bǔ)充約定雙方對(duì)本合同約定的違約責(zé)任有其他約定的，應(yīng)在本條中明確列出。13.2不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋狀況說(shuō)明書(shū)、租金支付憑證等。第十四條合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期___________年___________月___________日14.2合同生效日期___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入本合同的范圍限于提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)，不包括本合同約定的甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的履行。第二條甲乙方介入第三方時(shí)的額外條款2.1中介服務(wù)方（1）中介服務(wù)方應(yīng)具備合法資質(zhì)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介信息。（2）中介服務(wù)方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。（3）中介服務(wù)費(fèi)用由中介服務(wù)方向甲方收取，甲方應(yīng)在本合同簽訂后___________日內(nèi)支付。2.2咨詢服務(wù)方（1）咨詢服務(wù)方應(yīng)具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識(shí)和技能。（2）咨詢服務(wù)方應(yīng)在甲乙雙方約定的時(shí)間內(nèi)，提供專業(yè)、有效的咨詢服務(wù)。（3）咨詢服務(wù)費(fèi)用由咨詢服務(wù)方向甲方或乙方收取，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。2.3擔(dān)保方（1）擔(dān)保方應(yīng)具備合法的擔(dān)保資格，擔(dān)保金額不低于本合同約定的保證金金額。（2）擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂前，向甲乙雙方提供擔(dān)保合同，明確擔(dān)保范圍、期限及雙方的權(quán)利義務(wù)。（3）擔(dān)保費(fèi)用由擔(dān)保方向甲方或乙方收取，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。2.4保險(xiǎn)服務(wù)方（1）保險(xiǎn)服務(wù)方應(yīng)具備合法的保險(xiǎn)業(yè)務(wù)資格，提供符合本合同要求的保險(xiǎn)產(chǎn)品。（2）保險(xiǎn)服務(wù)方應(yīng)在合同簽訂前，向甲乙雙方提供保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)范圍、期限及雙方的權(quán)利義務(wù)。（3）保險(xiǎn)費(fèi)用由保險(xiǎn)服務(wù)方向甲方或乙方收取，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額（1）中介服務(wù)方：中介服務(wù)方對(duì)本合同約定的中介服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的___________倍。（2）咨詢服務(wù)方：咨詢服務(wù)方對(duì)本合同約定的咨詢服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的___________倍。（3）擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)本合同約定的擔(dān)保內(nèi)容承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的___________%。（4）保險(xiǎn)服務(wù)方：保險(xiǎn)服務(wù)方對(duì)本合同約定的保險(xiǎn)內(nèi)容承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為保險(xiǎn)金額的___________%。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循公平、自愿的原則，雙方簽訂的協(xié)議不與本合同產(chǎn)生沖突。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循公平、自愿的原則，雙方簽訂的協(xié)議不與本合同產(chǎn)生沖突。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同約定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方與本合同無(wú)關(guān)的事項(xiàng)，由第三方自行承擔(dān)。第五條第三方介入后的合同履行5.1本合同約定事項(xiàng)的履行第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，第三方不參與本合同約定的履行。5.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三方介入本合同后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向第三方介入范圍內(nèi)的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。第六條合同終止與解除6.1合同終止在本合同履行過(guò)程中，如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同。6.2合同解除在本合同履行過(guò)程中，如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。解除合同后，第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條本合同的補(bǔ)充本合同涉及第三方介入的條款，作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。如本合同與補(bǔ)充部分存在沖突，以補(bǔ)充部分為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋狀況說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：說(shuō)明書(shū)應(yīng)包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施、使用年限、維修記錄等。說(shuō)明：房屋狀況說(shuō)明書(shū)應(yīng)由甲方提供，作為合同附件，以明確房屋的初始狀態(tài)。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式、收款人信息等。說(shuō)明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明乙方已按時(shí)支付租金。3.物業(yè)管理費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式、收款人信息等。說(shuō)明：物業(yè)管理費(fèi)用支付憑證作為合同附件，用于證明乙方已按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。4.合同簽訂證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等信息。說(shuō)明：合同簽訂證明作為合同附件，用于證明合同已正式生效。5.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等。說(shuō)明：不可抗力證明作為合同附件，用于證明合同無(wú)法履行是由于不可抗力原因。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式、收款人信息等。說(shuō)明：違約金支付憑證作為合同附件，用于證明違約方已支付違約金。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的租金支付時(shí)間內(nèi)支付租金。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，若乙方于6月5日仍未支付，則構(gòu)成逾期支付。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆除房屋隔斷，則構(gòu)成違約。3.違反房屋使用限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反合同約定的房屋使用限制。示例說(shuō)明：乙方在租賃期間，將房屋用于商業(yè)活動(dòng)，則構(gòu)成違約。4.逾期支付物業(yè)管理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的物業(yè)管理費(fèi)用支付時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)于每月5日前支付物業(yè)管理費(fèi)用，若乙方于6月5日仍未支付，則構(gòu)成逾期支付。5.逾期退還押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的期限內(nèi)退還押金。示例說(shuō)明：租賃期滿后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)退還押金，若乙方于31日后仍未退還，則構(gòu)成違約。6.未能履行維修責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的維修時(shí)間內(nèi)履行維修責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞，甲方應(yīng)在3日內(nèi)進(jìn)行維修，若甲方逾期未維修，則構(gòu)成違約。全文完。二零二四年度酒店式公寓租賃合同范本10本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時(shí)間5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時(shí)間6.房屋使用規(guī)則6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋修繕及維護(hù)7.1.出租方修繕責(zé)任7.2.承租方修繕責(zé)任7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.物業(yè)管理費(fèi)用8.1.物業(yè)管理費(fèi)金額8.2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式8.3.物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間9.水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.1.水電費(fèi)支付方式9.2.水電費(fèi)支付時(shí)間9.3.其他費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）住所地：_______（4）聯(lián)系電話：_______1.2.承租方信息（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）住所地：_______（4）聯(lián)系電話：_______2.房屋基本信息2.1.房屋位置：_______2.2.房屋面積：_______平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4.房屋設(shè)施：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃終止日期：_______3.3.租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更，變更后的租賃期限以書(shū)面形式確定。4.租金及支付方式4.1.租金金額：_______元/月4.2.支付方式：承租方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3.支付時(shí)間：每月_______日5.押金及退還5.1.押金金額：_______元5.2.押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同，房屋無(wú)損壞，水電費(fèi)結(jié)清，押金可全額退還。5.3.押金退還時(shí)間：租賃期滿或提前解除合同后_______日內(nèi)退還。6.房屋使用規(guī)則6.1.使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。6.2.使用限制：承租方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。6.3.房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕，承租方負(fù)責(zé)保持房屋的整潔和使用安全。7.房屋修繕及維護(hù)7.1.出租方修繕責(zé)任：出租方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的完好，如出現(xiàn)損壞，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行修繕。7.2.承租方修繕責(zé)任：承租方在使用過(guò)程中造成房屋及配套設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)：因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.物業(yè)管理費(fèi)用8.1.物業(yè)管理費(fèi)金額：_______元/月8.2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式：承租方應(yīng)于每月_______日前將物業(yè)管理費(fèi)支付至物業(yè)管理公司指定的賬戶。8.3.物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間：每月_______日9.水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.1.水電費(fèi)支付方式：承租方應(yīng)于每月_______日前將水電費(fèi)支付至供電、供水公司指定的賬戶。9.2.水電費(fèi)支付時(shí)間：每月_______日9.3.其他費(fèi)用承擔(dān)：除租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)外的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等，由承租方自行承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1.違約情形：（1）承租方未按時(shí)支付租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等；（2）承租方違反房屋使用規(guī)則，造成房屋損壞或影響他人正常使用；（3）承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（4）出租方未按時(shí)進(jìn)行房屋修繕。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)12.合同解除12.1.合同解除條件：（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求解除合同。12.2.合同解除程序：解除合同應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.合同終止條件：租賃期滿或合同解除。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方、物業(yè)服務(wù)提供方等，其具體指代應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定。15.2.第三方介入情形：（1）中介方：在房屋租賃過(guò)程中，中介方作為促成租賃關(guān)系成立的中間人，提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)。（2）擔(dān)保方：為保證承租方按時(shí)支付租金，擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。（3）維修服務(wù)提供方：在房屋維修過(guò)程中，提供維修服務(wù)的第三方。（4）物業(yè)服務(wù)提供方：提供物業(yè)管理服務(wù)的第三方。15.3.第三方責(zé)任：（1）中介方責(zé)任：中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）擔(dān)保方責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，在承租方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（3）維修服務(wù)提供方責(zé)任：維修服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的維修服務(wù)，對(duì)維修質(zhì)量負(fù)責(zé)。（4）物業(yè)服務(wù)提供方責(zé)任：物業(yè)服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。16.甲乙方與第三方關(guān)系16.1.甲乙方與第三方之間為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.第三方介入不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額：（1）中介方責(zé)任限額：_______元。（2）擔(dān)保方責(zé)任限額：_______元。（3）維修服務(wù)提供方責(zé)任限額：_______元。（4）物業(yè)服務(wù)提供方責(zé)任限額：_______元。17.2.超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方變更18.1.如第三方需要變更，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。18.2.第三方變更后，原第三方責(zé)任由變更后的第三方承擔(dān)。19.第三方違約19.1.第三方違約時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2.第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。20.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)20.1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。20.2.如合同中未明確費(fèi)用承擔(dān)方式，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。21.第三方介入的合同效力21.1.第三方介入不影響本合同的效力，本合同仍對(duì)甲乙雙方具有約束力。21.2.第三方介入合同與本合同存在沖突的，以本合同為準(zhǔn)。22.其他22.1.本合同中未涉及第三方介入的相關(guān)事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。22.2.本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本要求：合同副本應(yīng)與原件內(nèi)容一致，由雙方各執(zhí)一份。說(shuō)明：合同副本用于證明雙方簽訂合同的效力。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說(shuō)明：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，確保租賃行為合法有效。3.身份證明文件要求：提供身份證、護(hù)照等有效身份證明文件。說(shuō)明：證明甲乙雙方的主體資格。4.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：作為房屋租賃過(guò)程中設(shè)施使用和維護(hù)的依據(jù)。5.押金收據(jù)要求：押金收據(jù)應(yīng)載明押金金額、交付日期等信息。說(shuō)明：證明押金已交付，作為退還押金的依據(jù)。6.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說(shuō)明：證明租金已支付，作為租賃關(guān)系的履行證明。7.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證要求：提供物業(yè)管理費(fèi)支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說(shuō)明：證明物業(yè)管理費(fèi)已支付，作為租賃關(guān)系的履行證明。8.水電費(fèi)支付憑證要求：提供水電費(fèi)支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說(shuō)明：證明水電費(fèi)已支付，作為租賃關(guān)系的履行證明。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確各方權(quán)利義務(wù)，并由各方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：作為第三方介入合同的補(bǔ)充，確保各方權(quán)益得到保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)支付租金；（2）損壞房屋及配套設(shè)施；（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（4）違反房屋使用規(guī)則；（5）未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按時(shí)支付租金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為_(kāi)______元/天。（2）損壞房屋及配套設(shè)施：修復(fù)費(fèi)用由違約方承擔(dān)，修復(fù)費(fèi)用不足的，由違約方賠償差額。（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：恢復(fù)原狀或賠償損失，賠償金額為_(kāi)______元。（4）違反房屋使用規(guī)則：恢復(fù)原狀或賠償損失，賠償金額為_(kāi)______元。（5）未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為_(kāi)______元/天。3.違約示例說(shuō)明：（1）承租方未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)支付違約金_______元/天，直至租金支付完畢。（2）承租方損壞房屋衛(wèi)生間馬桶：修復(fù)費(fèi)用為_(kāi)______元，不足部分由承租方賠償。（3）承租方擅自改變房屋裝修風(fēng)格：恢復(fù)原狀或賠償損失_______元。全文完。二零二四年度酒店式公寓租賃合同范本11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房源信息2.1房源地址2.2房源面積2.3房源類型2.4房源配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房源維護(hù)與管理6.1房源維護(hù)責(zé)任6.2房源管理責(zé)任6.3房源維修費(fèi)用承擔(dān)7.附屬設(shè)施使用7.1附屬設(shè)施使用范圍7.2附屬設(shè)施使用費(fèi)用7.3附屬設(shè)施使用規(guī)定8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約賠償金額9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同生效日期12.合同附件12.1房源信息表12.2房源照片12.3合同附件一12.4合同附件二13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人姓名及身份證明14.合同生效與終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：___________1.1.2承租方：___________1.2雙方地址1.2.1出租方地址：___________1.2.2承租方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.3.2承租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.房源信息2.1房源地址：___________2.2房源面積：___________平方米2.3房源類型：酒店式公寓2.4房源配套設(shè)施：空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機(jī)、網(wǎng)絡(luò)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條件：雙方協(xié)商一致，提前一個(gè)月提出續(xù)約申請(qǐng)4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)__________元/月4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月____日前支付4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付方式：按實(shí)際使用情況繳納，每月____日前支付5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)__________元5.2押金退還條件：租賃期滿，無(wú)違約行為，房屋設(shè)施完好5.3押金退還方式：租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)退還6.房源維護(hù)與管理6.1房源維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)6.2房源管理責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常管理6.3房源維修費(fèi)用承擔(dān)：因房屋及附屬設(shè)施自然老化或合理使用造成的損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.附屬設(shè)施使用7.1附屬設(shè)施使用范圍：空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機(jī)、網(wǎng)絡(luò)等7.2附屬設(shè)施使用費(fèi)用：免費(fèi)使用7.3附屬設(shè)施使用規(guī)定：按照相關(guān)設(shè)備使用說(shuō)明合理使用，不得損壞設(shè)施8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。8.1.2若承租方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.1.3若承租方在租賃期間造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1若出租方未按時(shí)提供符合約定的房屋，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。8.2.2若出租方在租賃期間擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還已收取的租金。8.3違約賠償金額8.3.1違約賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，最高不超過(guò)合同總金額的____%。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出租方或承租方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金等事宜。9.3.2合同解除后，因合同解除造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋照片、附屬設(shè)施清單等。11.2合同解釋11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同生效日期11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)：___________12.3簽署人姓名及身份證明12.3.1出租方簽署人：___________（簽字或蓋章）12.3.2承租方簽署人：___________（簽字或蓋章）13.合同生效與終止13.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止：租賃期滿或合同解除后，本合同終止。14.合同份數(shù)14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同的簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律服務(wù)等。15.2第三方介入的類型15.2.1中介服務(wù)：指為甲乙雙方提供信息匹配、溝通協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.2咨詢服務(wù)：指為甲乙雙方提供專業(yè)意見(jiàn)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、市場(chǎng)分析等服務(wù)的咨詢機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.3擔(dān)保服務(wù)：指為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的擔(dān)保公司或個(gè)人。15.2.4法律服務(wù)：指為甲乙雙方提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的律師事務(wù)所或律師。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方的職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，公正、公平地履行職責(zé)。16.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的簽訂、履行和爭(zhēng)議解決。16.1.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出專業(yè)意見(jiàn)和建議。16.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)17.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。17.2若合同未約定，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額為_(kāi)___元，超過(guò)部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，不構(gòu)成甲乙雙方的共同債務(wù)人或共同保證人。19.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的行為不產(chǎn)生法律效力。19.3第三方在介入過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方變更與退出20.1若第三方需要變更，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。20.2第三方退出介入，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同附件22.1本合同附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、第三方責(zé)任承諾書(shū)等。23.第三方介入的其他事項(xiàng)23.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。23.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房源信息表詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括房源地址、面積、類型、配套設(shè)施、租金、押金等信息，需由出租方提供并簽字確認(rèn)。2.房源照片詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供房源的室內(nèi)外照片，用于展示房源現(xiàn)狀，需保證照片清晰、真實(shí)。3.合同附件一詳細(xì)要求和說(shuō)明：根據(jù)具體合同內(nèi)容，可能包括租賃雙方的身份證明、收入證明、信用報(bào)告等。4.合同附件二詳細(xì)要求和說(shuō)明：根據(jù)具體合同內(nèi)容，可能包括租賃雙方簽訂的其他協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：若第三方介入，需簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.第三方責(zé)任承諾書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方需承諾在履行職責(zé)過(guò)程中，遵守法律法規(guī)，保守商業(yè)秘密，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.房屋交接單詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃雙方在交接房屋時(shí)，需填寫(xiě)房屋交接單，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀。8.房屋維修記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄房屋及附屬設(shè)施的維修情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。9.房屋租賃發(fā)票詳細(xì)要求和說(shuō)明：出租方開(kāi)具的房屋租賃發(fā)票，用于證明租金支付情況。10.房屋租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：若合同內(nèi)容需變更，雙方需簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金____%的違約金。示例：若租金為1000元/月，逾期一日需支付10元違約金。1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀或賠償損失。1.3造成房屋及附屬設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定：修復(fù)或賠償。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)提供房屋責(zé)任認(rèn)定：支付相當(dāng)于租金____%的違約金。2.2擅自提高租金責(zé)任認(rèn)定：退還已收取的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違反法律法規(guī)或合同約定責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2未履行職責(zé)或提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度酒店式公寓租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃開(kāi)始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付租金4.4.預(yù)付租金5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1.房屋使用范圍6.2.房屋維護(hù)責(zé)任6.3.房屋損壞賠償7.房屋裝修及改造7.1.禁止擅自裝修7.2.裝修申請(qǐng)及審批7.3.裝修費(fèi)用承擔(dān)8.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用8.1.附屬設(shè)施使用8.2.公共區(qū)域使用8.3.公共區(qū)域維護(hù)9.限制性條款9.1.禁止用途9.2.禁止行為9.3.違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.解除或終止合同后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.其他約定12.1.通知方式12.2.附件12.3.合同生效13.合同附件13.1.房屋租賃清單13.2.附屬設(shè)施清單13.3.其他附件14.合同簽署與生效14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期14.3.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱：____________________1.1.2.法定代表人：____________________1.1.3.聯(lián)系電話：____________________1.1.4.住所：____________________1.2.出租方信息1.2.1.名稱：____________________1.2.2.法定代表人：____________________1.2.3.聯(lián)系電話：____________________1.2.4.住所：____________________2.房屋基本信息2.1.房屋位置：____________________2.2.房屋面積：____________________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4.房屋設(shè)施：2.4.1.衛(wèi)生間：____________________2.4.2.廚房：____________________2.4.3.電器：____________________2.4.4.家具：____________________3.租賃期限3.1.租賃開(kāi)始日期：____年____月____日3.2.租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3.租賃期限變更：雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，變更租賃期限。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2.租金支付方式：4.2.1.每月____日支付當(dāng)月租金4.2.2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3.逾期支付租金：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日支付____%的滯納金。4.4.預(yù)付租金：租賃方應(yīng)于簽訂合同之日起____日內(nèi)支付第一個(gè)月租金及____個(gè)月押金。5.房屋押金5.1.押金金額：人民幣_(tái)___元5.2.押金退還條件：5.2.1.租賃期滿，租賃方無(wú)違約行為，且房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損5.2.2.租賃期滿前，租賃方提前一個(gè)月書(shū)面通知出租方5.3.押金退還流程：5.3.1.租賃期滿后，租賃方應(yīng)在____日內(nèi)向出租方提出退還押金申請(qǐng)5.3.2.出租方應(yīng)在收到退還押金申請(qǐng)后____日內(nèi)退還押金6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1.房屋使用范圍：租賃方僅限于居住用途，不得擅自改變房屋用途6.2.房屋維護(hù)責(zé)任：6.2.1.租賃方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)6.2.2.房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，租賃方應(yīng)立即通知出租方6.3.房屋損壞賠償：因租賃方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，租賃方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.房屋裝修及改造7.1.禁止擅自裝修：租賃方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修及改造7.2.裝修申請(qǐng)及審批：7.2.1.如租賃方需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前____日向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)7.2.2.出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)給予答復(fù)7.3.裝修費(fèi)用承擔(dān)：裝修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，但經(jīng)出租方同意的裝修費(fèi)用可由出租方承擔(dān)8.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用8.1.附屬設(shè)施使用：8.1.1.租賃方有權(quán)使用房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，包括但不限于：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等。8.1.2.附屬設(shè)施的使用應(yīng)遵循產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)或操作指南，不得擅自拆卸或改裝。8.2.公共區(qū)域使用：8.2.1.租賃方有權(quán)使用酒店式公寓的公共區(qū)域，如健身房、游泳池、停車場(chǎng)等。8.2.2.使用公共區(qū)域時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得損壞公共設(shè)施，保持環(huán)境整潔。9.限制性條款9.1.禁止用途：9.1.1.房屋不得用于違法活動(dòng)或經(jīng)營(yíng)性用途。9.1.2.不得在房屋內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)作業(yè)或存放易燃易爆物品。9.2.禁止行為：9.2.1.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。9.2.2.不得在公共區(qū)域大聲喧嘩或影響他人正常生活。9.3.違約責(zé)任：9.3.1.如租賃方違反上述限制性條款，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。10.合同解除與終止10.1.合同解除條件：10.1.1.出租方在租賃期限內(nèi)因房屋原因無(wú)法繼續(xù)出租的，有權(quán)解除合同。10.1.2.租賃方有嚴(yán)重違約行為的，出租方有權(quán)解除合同。10.2.合同終止條件：10.2.1.租賃期滿，雙方無(wú)續(xù)租意愿的，合同自然終止。10.3.解除或終止合同后的處理：10.3.1.解除或終止合同后，出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金和押金。10.3.2.租賃方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并清理個(gè)人物品。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式：11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.1.2.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1.仲裁委員會(huì)應(yīng)為本市具有相應(yīng)資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)。11.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：11.3.1.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.其他約定12.1.通知方式：12.1.1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知。12.1.2.通知送達(dá)方式為：掛號(hào)信、快遞或直接送達(dá)。12.2.附件：12.2.1.本合同附件包括但不限于：房屋租賃清單、附屬設(shè)施清單等。12.3.合同生效：12.3.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1.房屋租賃清單：13.1.1.房屋具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。13.2.附屬設(shè)施清單：13.2.1.房屋內(nèi)附屬設(shè)施的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。13.3.其他附件：13.3.1.雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。14.合同簽署與生效14.1.合同簽署日期：____年____月____日14.2.合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3.合同簽署地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的說(shuō)明15.1.第三方的定義：本合同中的第三方指在租賃過(guò)程中提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2.第三方的責(zé)任范圍：第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.3.第三方的選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.第三方介入的流程16.1.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過(guò)程中，與第三方達(dá)成服務(wù)協(xié)議。16.2.第三方介入后，應(yīng)將服務(wù)協(xié)議副本提交給甲乙雙方。17.第三方介入的額外條款及說(shuō)明17.1.1.第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。17.1.2.第三方的服務(wù)期限及終止條件。17.1.3.第三方的保密義務(wù)。17.1.4.第三方的責(zé)任限額。17.2.1.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。17.2.2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2.3.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)中斷，第三方應(yīng)盡力恢復(fù)服務(wù)，并減少對(duì)甲乙雙方的影響。18.第三方的責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2.1.第三方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。18.2.2.第三方服務(wù)的市場(chǎng)行情。18.2.3.甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)的合理預(yù)期。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，僅限于其服務(wù)協(xié)議約定的范圍，不涉及本合同的其他條款。19.2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.4.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因甲乙雙方的違約行為導(dǎo)致權(quán)益受損，第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1.甲乙雙方在第三方介入后，如需變更合同條款，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施清單、使用范圍、維護(hù)責(zé)任等詳細(xì)信息。2.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等，并標(biāo)注型號(hào)、數(shù)量和使用說(shuō)明。3.合同簽訂證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括合同簽署日期、地點(diǎn)、雙方簽字或蓋章等證明文件。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄押金金額、支付日期、退還條件等。6.租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄租金支付日期、金額、支付方式等。7.房屋檢查報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋交付和退租時(shí)，由第三方機(jī)構(gòu)出具的房屋檢查報(bào)告，包括房屋及附屬設(shè)施的完好情況。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄違約金金額、支付日期、支付方式等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，達(dá)成的和解或仲裁協(xié)議。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：與合同履行相關(guān)的其他文件，如維修記錄、通知函等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付逾期租金及滯納金；賠償因擅自改變用途或損壞房屋而產(chǎn)生的損失。示例：租賃方未在規(guī)定日期支付租金，逾期10天，應(yīng)支付當(dāng)月租金的____%作為滯納金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供房屋、隱瞞房屋瑕疵、提前終止合同等。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金；賠償因未提供房屋或隱瞞瑕疵造成的損失。示例：出租方未在約定日期前將房屋交付租賃方，應(yīng)退還租賃方已支付的租金，并賠償____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供服務(wù)、泄露保密信息等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露租賃方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償租賃方____元作為損失賠償。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定參與爭(zhēng)議解決、提供虛假證據(jù)等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：一方未按約定參與仲裁，應(yīng)賠償對(duì)方____元作為仲裁費(fèi)用。全文完。二零二四年度酒店式公寓租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4水電費(fèi)支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋裝修限制7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同變更10.3合同解除11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋使用說(shuō)明書(shū)11.3合同簽訂日期12.合同份數(shù)12.1合同正本12.2合同副本13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2蓋章14.合同備案14.1備案機(jī)構(gòu)14.2備案時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：________________1.1.2地址：________________1.1.3聯(lián)系人：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.2出租方信息1.2.1名稱：________________1.2.2地址：________________1.2.3聯(lián)系人：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________________2.2房屋面積：________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________2.4房屋裝修情況：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________________3.2租賃終止日期：________________3.3租賃續(xù)約條款：________________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______________元4.2租金支付時(shí)間：每月的________________日4.3租金支付方式：________________4.4水電費(fèi)支付方式：________________5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)_______________元5.2押金退還條件：________________5.3押金退還方式：________________6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：________________6.2房屋維護(hù)責(zé)任：________________6.3房屋裝修限制：________________7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：________________7.2出租方違約責(zé)任：________________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期滿，本合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除本合同。10.其他約定事項(xiàng)10.1.1房屋租賃合同10.1.2房屋使用說(shuō)明書(shū)10.1.3雙方身份證復(fù)印件10.2合同變更：任何一方對(duì)本合同的變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同解除：本合同的解除，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除的原因。11.合同附件11.1房屋租賃合同：________________11.2房屋使用說(shuō)明書(shū)：________________11.3合同簽訂日期：________________12.合同份數(shù)12.1合同正本：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同副本：________________13.合同簽署13.1雙方代表簽字：租賃方代表簽字：________________出租方代表簽字：________________13.2蓋章：租賃方蓋章：________________出租方蓋章：________________14.合同備案14.1備案機(jī)構(gòu)：________________14.2備案時(shí)間：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的，為促成本合同的簽訂、履行或解決爭(zhēng)議而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2合同履行過(guò)程中出現(xiàn)需要第三方協(xié)助解決的問(wèn)題；15.2.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方同意邀請(qǐng)第三方作為調(diào)解人或仲裁員。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于因第三方原因?qū)е碌暮贤`約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例作為責(zé)任限額。16.第三方介入后的合同條款16.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；16.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、方式及期限；16.1.3第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式；16.1.4第三方責(zé)任及責(zé)任限額；16.1.5第三方介入后的合同履行及爭(zhēng)議解決方式。17.甲乙方額外條款及說(shuō)明17.1甲方的額外條款及說(shuō)明：17.1.2甲方的通知應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、期限等信息；17.1.3甲方的行為不應(yīng)影響乙方的合法權(quán)益。17.2乙方的額外條款及說(shuō)明：17.2.1乙方有權(quán)對(duì)甲方邀請(qǐng)的第三方進(jìn)行審查，并有權(quán)拒絕接受不符合合同約定的第三方服務(wù)；17.2.2乙方應(yīng)配合第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)；17.2.3乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方作為甲方邀請(qǐng)的介入方，其與甲方之間形成委托關(guān)系；18.1.2第三方應(yīng)按照甲方的委托事項(xiàng)履行職責(zé)，并對(duì)甲方負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方作為乙方接受的服務(wù)提供方，其與乙方之間形成服務(wù)合同關(guān)系；18.2.2第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)乙方負(fù)責(zé)。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：18.3.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)；18.3.2第三方對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；18.3.3第三方對(duì)因不可抗力導(dǎo)致的合同違約，不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知合同雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含合同雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋使用及維護(hù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款。說(shuō)明：此附件為合同