二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容2.2智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容4.1建設(shè)目標(biāo)4.2建設(shè)范圍4.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.4建設(shè)進(jìn)度安排5.智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容5.1運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)5.2運(yùn)營(yíng)管理范圍5.3運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)5.4運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)6.技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)支持范圍6.2技術(shù)支持方式6.3技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間6.4技術(shù)支持費(fèi)用7.質(zhì)量保證7.1建設(shè)質(zhì)量保證7.2運(yùn)營(yíng)管理質(zhì)量保證7.3質(zhì)量保證期限8.費(fèi)用及支付方式8.1建設(shè)費(fèi)用8.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用8.3費(fèi)用支付方式8.4付款時(shí)間及比例9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同生效第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]第二條合同標(biāo)的2.1智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容（1）智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的搭建；（2）智慧社區(qū)信息平臺(tái)的開發(fā)與維護(hù)；（3）智慧社區(qū)應(yīng)用系統(tǒng)的集成與部署；（4）智慧社區(qū)安全系統(tǒng)的建設(shè)與維護(hù)。2.2智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容（1）智慧社區(qū)服務(wù)設(shè)施的日常管理；（2）智慧社區(qū)信息平臺(tái)的運(yùn)行維護(hù)；（3）智慧社區(qū)應(yīng)用系統(tǒng)的升級(jí)與優(yōu)化；（4）智慧社區(qū)安全系統(tǒng)的監(jiān)控與應(yīng)急處理。第三條合同期限3.1合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，起始日期為[起始日期]。3.2合同終止日期本合同期限為[合同期限]，終止日期為[終止日期]。第四條智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容4.1建設(shè)目標(biāo)本智慧社區(qū)建設(shè)旨在通過信息化手段，提升社區(qū)管理水平，提高居民生活質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)社區(qū)可持續(xù)發(fā)展。4.2建設(shè)范圍（1）[具體建設(shè)區(qū)域1]；（2）[具體建設(shè)區(qū)域2]；（3）[具體建設(shè)區(qū)域3]。4.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（1）[建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)1]；（2）[建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2]；（3）[建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3]。4.4建設(shè)進(jìn)度安排本智慧社區(qū)建設(shè)進(jìn)度安排如下：（1）[具體進(jìn)度安排1]；（2）[具體進(jìn)度安排2]；（3）[具體進(jìn)度安排3]。第五條智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容5.1運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)本智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)管理旨在確保社區(qū)設(shè)施的正常運(yùn)行，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，滿足居民需求。5.2運(yùn)營(yíng)管理范圍（1）[具體運(yùn)營(yíng)管理范圍1]；（2）[具體運(yùn)營(yíng)管理范圍2]；（3）[具體運(yùn)營(yíng)管理范圍3]。5.3運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)（1）[運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)1]；（2）[運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)2]；（3）[運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)3]。5.4運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)乙方將組建專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)智慧社區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理工作。第六條技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)支持范圍（1）[技術(shù)支持服務(wù)1]；（2）[技術(shù)支持服務(wù)2]；（3）[技術(shù)支持服務(wù)3]。6.2技術(shù)支持方式（1）[技術(shù)支持方式1]；（2）[技術(shù)支持方式2]；（3）[技術(shù)支持方式3]。6.3技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間乙方承諾在接到技術(shù)支持請(qǐng)求后，[具體響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)給予響應(yīng)。6.4技術(shù)支持費(fèi)用技術(shù)支持費(fèi)用將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確。第七條質(zhì)量保證7.1建設(shè)質(zhì)量保證乙方承諾按照合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度，保證智慧社區(qū)建設(shè)的質(zhì)量。7.2運(yùn)營(yíng)管理質(zhì)量保證乙方承諾按照合同約定的運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)，保證智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的質(zhì)量。7.3質(zhì)量保證期限本合同項(xiàng)下的質(zhì)量保證期限為[質(zhì)量保證期限]，自合同終止之日起計(jì)算。第八條費(fèi)用及支付方式8.1建設(shè)費(fèi)用（1）[費(fèi)用明細(xì)1]；（2）[費(fèi)用明細(xì)2]；（3）[費(fèi)用明細(xì)3]。8.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用總額為人民幣[運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用總額]元，按年度支付，具體支付方式如下：（1）首年運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用為人民幣[首年運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用]元，于合同生效之日起[支付天數(shù)]日內(nèi)支付；（2）后續(xù)年度運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用為人民幣[年度運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用]元，于每年[支付日期]前支付。8.3費(fèi)用支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）支票；（3）其他雙方認(rèn)可的支付方式。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬保密范圍。9.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）一方違反保密義務(wù)；（4）一方違反合同約定造成對(duì)方損失的。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知；（2）對(duì)方在收到通知后[通知期限]內(nèi)未提出異議，合同自通知送達(dá)之日起解除；（3）如對(duì)方提出異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.3合同解除后果（1）結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；（2）返還各自擁有的財(cái)產(chǎn)；（3）賠償因解除合同給對(duì)方造成的損失。第十三條合同終止13.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序（1）提出終止合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出終止合同的通知；（2）對(duì)方在收到通知后[通知期限]內(nèi)未提出異議，合同自通知送達(dá)之日起終止；（3）如對(duì)方提出異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.3合同終止后果（1）結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；（2）返還各自擁有的財(cái)產(chǎn)；（3）賠償因終止合同給對(duì)方造成的損失。第十四條其他14.1通知方式（1）當(dāng)面遞交；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵箱。14.2合同附件本合同附件如下：（1）[附件1名稱]；（2）[附件2名稱]；（3）[附件3名稱]。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。14.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）技術(shù)顧問；（2）監(jiān)理機(jī)構(gòu)；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（4）法律顧問；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）合同中明確約定第三方介入的事項(xiàng)；（3）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)及具體要求；（2）甲乙雙方共同選擇或指定第三方；（3）第三方與甲乙雙方簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，保證提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同要求；（2）第三方對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K或損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供相關(guān)信息；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和檢查。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行驗(yàn)收。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K或損失，其責(zé)任限額為人民幣[責(zé)任限額]元；（2）如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）責(zé)任限額在協(xié)議中明確，并作為第三方提供服務(wù)的必要條件。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)或協(xié)助，甲方有權(quán)要求第三方按照合同要求履行；（2）甲方對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方更換第三方；（3）甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與甲方的溝通與配合；（2）乙方對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助不滿意時(shí)，有權(quán)要求更換第三方；（3）乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和隱私；（2）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，獨(dú)立履行職責(zé)，不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方溝通，應(yīng)通過乙方進(jìn)行。第七條第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更（1）如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入的事項(xiàng)或協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）變更后的協(xié)議應(yīng)重新簽訂，并明確變更內(nèi)容。7.2第三方介入的終止（1）如甲乙雙方一致同意終止第三方介入，應(yīng)書面通知第三方；（2）第三方在收到終止通知后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)；（3）終止后的相關(guān)費(fèi)用結(jié)算，按照協(xié)議約定執(zhí)行。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方協(xié)商；（2）提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條第三方介入的合同效力9.1第三方介入不影響本合同的效力第三方介入的協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充，不影響本合同的效力。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的效力第三方介入?yún)f(xié)議的效力以甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突10.1沖突處理本合同與第三方介入?yún)f(xié)議發(fā)生沖突時(shí)，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。10.2協(xié)商不成協(xié)商不成時(shí)，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方資質(zhì)證明文件要求：提供甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等有效證件的復(fù)印件。說明：用于證明甲方具備合同履行所需的資質(zhì)和能力。2.乙方資質(zhì)證明文件要求：提供乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等有效證件的復(fù)印件。說明：用于證明乙方具備合同履行所需的資質(zhì)和能力。3.智慧社區(qū)建設(shè)方案要求：詳細(xì)描述智慧社區(qū)的建設(shè)目標(biāo)、范圍、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度安排等內(nèi)容。說明：用于指導(dǎo)智慧社區(qū)建設(shè)的具體實(shí)施。4.智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方案要求：詳細(xì)描述智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的目標(biāo)、范圍、標(biāo)準(zhǔn)、團(tuán)隊(duì)配置等內(nèi)容。說明：用于指導(dǎo)智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的具體實(shí)施。5.技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議要求：明確技術(shù)支持的范圍、方式、響應(yīng)時(shí)間、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：用于規(guī)范技術(shù)支持服務(wù)的提供。6.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容的范圍、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.違約責(zé)任協(xié)議要求：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任的具體內(nèi)容、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說明：用于規(guī)范違約行為的處理。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：用于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任、權(quán)利等內(nèi)容。說明：用于規(guī)范第三方介入合同履行的方式。10.合同履行記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)、溝通記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：用于證明合同履行的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙任何一方未按合同約定履行義務(wù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；違反保密義務(wù)；造成對(duì)方損失的；其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)、情節(jié)、影響；違約方的過錯(cuò)程度；給對(duì)方造成的實(shí)際損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未按合同約定提供智慧社區(qū)建設(shè)所需材料，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；乙方未按合同約定提供技術(shù)支持服務(wù)，導(dǎo)致甲方系統(tǒng)故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目概述2.2運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.項(xiàng)目投資及費(fèi)用4.1項(xiàng)目總投資4.2費(fèi)用構(gòu)成及支付方式4.3付款進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.項(xiàng)目實(shí)施及進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目實(shí)施階段劃分5.2各階段實(shí)施內(nèi)容及時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.運(yùn)營(yíng)管理及維護(hù)6.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)6.3運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)與分析7.技術(shù)支持與更新7.1技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容7.2技術(shù)更新及升級(jí)8.合同變更及終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任9.2違約金的計(jì)算及支付10.保密條款10.1保密義務(wù)10.2保密信息的范圍10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方權(quán)利義務(wù)12.2其他補(bǔ)充條款13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.2附件內(nèi)容14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方聯(lián)系方式：電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]地址：[乙方詳細(xì)地址]2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目概述建設(shè)智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施提供智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)實(shí)施智慧社區(qū)信息化建設(shè)2.2運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)保安、保潔、綠化等服務(wù)智慧社區(qū)信息系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)用戶服務(wù)及投訴處理3.合同期限3.1合同起始日期本合同自[起始日期]起生效。3.2合同終止日期本合同期限為[合同期限]，自合同生效之日起至[終止日期]止。4.項(xiàng)目投資及費(fèi)用4.1項(xiàng)目總投資本項(xiàng)目總投資為人民幣[總投資金額]元。4.2費(fèi)用構(gòu)成及支付方式設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用工程建設(shè)費(fèi)用運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式為：甲方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分期支付每期支付金額及時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見附件5.項(xiàng)目實(shí)施及進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目實(shí)施階段劃分設(shè)計(jì)階段施工階段系統(tǒng)調(diào)試階段運(yùn)營(yíng)準(zhǔn)備階段正式運(yùn)營(yíng)階段5.2各階段實(shí)施內(nèi)容及時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見附件《項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表》。5.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。6.運(yùn)營(yíng)管理及維護(hù)6.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)保障設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)確保信息安全處理用戶投訴6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維護(hù)。6.3運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)與分析乙方應(yīng)定期對(duì)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)進(jìn)行監(jiān)測(cè)和分析，以提高服務(wù)質(zhì)量和效率。8.合同變更及終止8.1合同變更條件法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容不符合法律規(guī)定雙方協(xié)商一致，認(rèn)為變更合同有利于項(xiàng)目的順利進(jìn)行8.2合同終止條件合同約定的期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向守約方支付違約金違約導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤的，應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失違約導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任違約泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任及相應(yīng)的法律責(zé)任9.2違約金的計(jì)算及支付違約金按照合同金額的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。違約方應(yīng)在違約發(fā)生后[天數(shù)]內(nèi)支付違約金。10.保密條款10.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密信息的范圍合同條款項(xiàng)目技術(shù)資料運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)用戶信息10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則履行合同義務(wù)，保護(hù)對(duì)方合法權(quán)益。12.2其他補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同簽署及日期13.1合同簽署本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。14.合同附件14.1附件內(nèi)容項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)保密協(xié)議付款進(jìn)度表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義技術(shù)服務(wù)商資金提供方管理顧問監(jiān)理單位法定審計(jì)機(jī)構(gòu)15.2第三方介入情形項(xiàng)目需要特定專業(yè)技能或資源支持需要第三方提供資金或信用擔(dān)保需要第三方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督或?qū)徲?jì)需要第三方提供咨詢服務(wù)16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本條款中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е逻`約或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同金額等因素確定。16.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行期間，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利收取約定的服務(wù)費(fèi)用獲得必要的工作條件和配合在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立開展工作在合同履行過程中獲得必要的保密信息17.2第三方義務(wù)按照合同約定履行服務(wù)內(nèi)容嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問題在發(fā)生違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。18.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，雙方應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。18.3與合同其他各方的關(guān)系第三方與其他合同各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與合同之外的任何經(jīng)濟(jì)往來。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的同意甲乙雙方同意第三方介入合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。19.2第三方介入的合同第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲乙雙方書面通知后，第三方在合理期限內(nèi)仍未糾正合同約定的終止條件成就20.2第三方介入的終止程序終止第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相應(yīng)的終止手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表詳細(xì)要求：列明項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期完成目標(biāo)、責(zé)任部門及責(zé)任人。說明：此表用于監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。2.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目各階段的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。說明：此標(biāo)準(zhǔn)用于項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)判定項(xiàng)目是否達(dá)到合同要求。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定雙方在項(xiàng)目執(zhí)行過程中對(duì)商業(yè)秘密的保護(hù)措施。說明：此協(xié)議用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止泄露。4.付款進(jìn)度表詳細(xì)要求：列明項(xiàng)目各階段的付款金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及支付條件。說明：此表用于明確付款流程，確保資金合理使用。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在項(xiàng)目中的行為，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.違約責(zé)任認(rèn)定及處理辦法詳細(xì)要求：規(guī)定違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的處理措施。說明：此辦法用于處理違約情況，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。說明：此機(jī)制用于解決合同執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議，確保雙方利益。8.合同變更及終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更和終止的條件、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此協(xié)議用于處理合同變更和終止的情況，保護(hù)雙方利益。9.項(xiàng)目預(yù)算及費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列明項(xiàng)目各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算及支出明細(xì)。說明：此明細(xì)用于監(jiān)控項(xiàng)目成本，確保資金合理使用。10.用戶服務(wù)手冊(cè)詳細(xì)要求：提供智慧社區(qū)的用戶服務(wù)指南，包括服務(wù)內(nèi)容、聯(lián)系方式等。說明：此手冊(cè)用于指導(dǎo)用戶使用智慧社區(qū)服務(wù)，提高用戶滿意度。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按合同約定支付費(fèi)用未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)泄露商業(yè)秘密未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同嚴(yán)重違反合同約定的保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)賠償責(zé)任等。3.違約責(zé)任示例甲方未按時(shí)支付乙方工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因延遲付款導(dǎo)致的損失。乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。雙方未經(jīng)同意擅自變更合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2專用術(shù)語(yǔ)2.3合同解釋原則3.雙方責(zé)任與義務(wù)3.1建設(shè)方責(zé)任3.2運(yùn)營(yíng)方責(zé)任3.3雙方合作義務(wù)4.智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容4.1建設(shè)范圍4.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3建設(shè)進(jìn)度4.4建設(shè)質(zhì)量要求5.運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容5.1運(yùn)營(yíng)范圍5.2運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)5.3運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容5.4運(yùn)營(yíng)管理要求6.技術(shù)支持與維護(hù)6.1技術(shù)支持服務(wù)6.2系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)6.3技術(shù)更新與升級(jí)7.費(fèi)用與支付7.1建設(shè)費(fèi)用7.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用7.3費(fèi)用支付方式7.4付款時(shí)間與期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同終止與解除10.1合同終止條件10.2合同解除條件10.3合同終止與解除程序11.合同附件11.1附件一：智慧社區(qū)建設(shè)方案11.2附件二：智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方案11.3附件三：技術(shù)支持與維護(hù)方案12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他約定14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同簽訂于2024年，鑒于甲方（建設(shè)方）為提升社區(qū)居住品質(zhì)，改善社區(qū)生活環(huán)境，決定建設(shè)智慧社區(qū)，乙方（運(yùn)營(yíng)方）具備智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保智慧社區(qū)項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為五年。2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義智慧社區(qū)：指利用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)，對(duì)社區(qū)內(nèi)的設(shè)施、環(huán)境、服務(wù)等進(jìn)行智能化管理，提升居民生活品質(zhì)的社區(qū)。運(yùn)營(yíng)管理：指對(duì)智慧社區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施、服務(wù)進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)，確保社區(qū)正常運(yùn)行。2.2專用術(shù)語(yǔ)本合同中使用的專用術(shù)語(yǔ)，按照行業(yè)通用定義或雙方協(xié)商一致的定義執(zhí)行。2.3合同解釋原則本合同的解釋以本合同為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。3.雙方責(zé)任與義務(wù)3.1建設(shè)方責(zé)任3.1.1負(fù)責(zé)智慧社區(qū)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、驗(yàn)收等工作。3.1.2按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成智慧社區(qū)建設(shè)任務(wù)。3.1.3提供智慧社區(qū)建設(shè)所需的土地、設(shè)施等資源。3.2運(yùn)營(yíng)方責(zé)任3.2.1負(fù)責(zé)智慧社區(qū)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理工作。3.2.2按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)任務(wù)。3.2.3對(duì)智慧社區(qū)內(nèi)的設(shè)施、服務(wù)進(jìn)行日常維護(hù)和升級(jí)。3.3雙方合作義務(wù)3.3.1雙方應(yīng)積極合作，共同推進(jìn)智慧社區(qū)項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。3.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。4.智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容4.1建設(shè)范圍4.1.1智能安防系統(tǒng)4.1.2智能照明系統(tǒng)4.1.3智能停車系統(tǒng)4.1.4智能家居系統(tǒng)4.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)智慧社區(qū)建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量。4.3建設(shè)進(jìn)度4.3.1項(xiàng)目前期籌備：自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成。4.3.2項(xiàng)目建設(shè)：自項(xiàng)目前期籌備完成后6個(gè)月內(nèi)完成。4.3.3項(xiàng)目驗(yàn)收：自項(xiàng)目建設(shè)完成后1個(gè)月內(nèi)完成。4.4建設(shè)質(zhì)量要求智慧社區(qū)建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保系統(tǒng)穩(wěn)定、安全、可靠。5.運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容5.1運(yùn)營(yíng)范圍5.1.1智能安防系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)5.1.2智能照明系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)5.1.3智能停車系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)5.1.4智能家居系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)5.2運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保服務(wù)優(yōu)質(zhì)、高效。5.3運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容5.3.1日常維護(hù)5.3.2用戶服務(wù)5.3.3故障處理5.3.4數(shù)據(jù)分析5.4運(yùn)營(yíng)管理要求5.4.1運(yùn)營(yíng)方應(yīng)建立健全運(yùn)營(yíng)管理制度，確保運(yùn)營(yíng)工作有序進(jìn)行。5.4.2運(yùn)營(yíng)方應(yīng)定期對(duì)智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行自查，確保服務(wù)質(zhì)量。6.技術(shù)支持與維護(hù)6.1技術(shù)支持服務(wù)6.1.1提供智慧社區(qū)相關(guān)技術(shù)支持，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。6.1.2定期對(duì)智慧社區(qū)系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)和維護(hù)。6.2系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)6.2.1對(duì)智慧社區(qū)系統(tǒng)進(jìn)行日常維護(hù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。6.2.2及時(shí)處理系統(tǒng)故障，保障系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。6.3技術(shù)更新與升級(jí)6.3.1根據(jù)技術(shù)發(fā)展需求，對(duì)智慧社區(qū)系統(tǒng)進(jìn)行更新和升級(jí)。6.3.2保障智慧社區(qū)系統(tǒng)具備先進(jìn)性和前瞻性。8.費(fèi)用與支付8.1建設(shè)費(fèi)用8.1.1建設(shè)費(fèi)用包括但不限于設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、安裝費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。8.1.2建設(shè)費(fèi)用總額為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）。8.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用8.2.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)等。8.2.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用按年度支付，每年人民幣貳佰萬(wàn)元整（￥2,000,000.00）。8.3費(fèi)用支付方式8.3.1建設(shè)費(fèi)用分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：8.3.1.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段支付總額的20%；8.3.1.2項(xiàng)目建設(shè)階段支付總額的30%；8.3.1.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段支付總額的50%；8.3.1.4項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段支付總額的20%。8.3.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用按年度支付，甲方應(yīng)在每年第一季度支付上一年度的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。8.4付款時(shí)間與期限8.4.1甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。8.4.2逾期付款的，甲方應(yīng)按日向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成智慧社區(qū)建設(shè)或運(yùn)營(yíng)任務(wù)；9.1.2甲方未按合同約定支付費(fèi)用；9.1.3雙方違反合同約定的保密義務(wù)；9.1.4雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3.2違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。10.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.1本合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同終止與解除11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除條件11.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；11.2.2合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止與解除程序11.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止或解除。11.3.2合同終止或解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理未了事宜。12.合同附件12.1附件一：智慧社區(qū)建設(shè)方案12.2附件二：智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方案12.3附件三：技術(shù)支持與維護(hù)方案12.4附件四：費(fèi)用支付計(jì)劃表13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同經(jīng)有關(guān)部門審批或備案。13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致；13.2.2以書面形式簽署變更協(xié)議。13.3合同變更內(nèi)容13.3.1合同條款的變更；13.3.2合同附件的變更。14.其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力條款14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。14.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.3合同附件清單14.3.1本合同附件清單包括但不限于：智慧社區(qū)建設(shè)方案、智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方案、技術(shù)支持與維護(hù)方案、費(fèi)用支付計(jì)劃表。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、供應(yīng)商、服務(wù)商等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入原因15.2.1.1雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方協(xié)助；15.2.1.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方關(guān)于引入第三方的意向，并共同協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。15.3.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議中約定的賠償范圍和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。15.4.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)超出部分。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.5.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5.1.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.2第三方與智慧社區(qū)項(xiàng)目的關(guān)系：15.5.2.1第三方參與智慧社區(qū)項(xiàng)目，應(yīng)服從甲乙雙方的管理和協(xié)調(diào)。15.5.2.2第三方應(yīng)按照智慧社區(qū)項(xiàng)目的要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第