二零二五年度特色書店店面承包管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度特色書店店面承包管理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1承包方信息2.2出讓方信息3.店面基本情況3.1店面位置3.2店面面積3.3店面設(shè)施4.承包期限4.1承包起始日期4.2承包終止日期5.承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款期限6.店面經(jīng)營內(nèi)容6.1經(jīng)營范圍6.2經(jīng)營規(guī)范6.3特色服務(wù)7.店面維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)7.3維護(hù)費(fèi)用8.店面租賃與轉(zhuǎn)租8.1租賃規(guī)定8.2轉(zhuǎn)租限制8.3轉(zhuǎn)租審批9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.合同變更與解除11.1變更程序11.2解除條件11.3解除程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)證明14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4不可抗力14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“特色書店”指本協(xié)議中指明的特定店面，位于_______，面積為_______平方米，包括_______等設(shè)施。1.1.2“承包方”指愿意承包并經(jīng)營特色書店的乙方。1.1.3“出讓方”指擁有特色書店所有權(quán)的甲方。1.1.4“承包期限”指本協(xié)議約定的承包開始至終止的期間。1.1.5“承包費(fèi)用”指承包方按照本協(xié)議約定向出讓方支付的費(fèi)用。1.1.6“違約責(zé)任”指因一方違約行為給對方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.1.7“爭議解決”指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過何種方式解決。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照其通常含義解釋。1.2.2本協(xié)議中涉及的具體日期、金額等，如未特別說明，均以人民幣計(jì)算。2.合同雙方信息2.1承包方信息2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3地址：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2出讓方信息2.2.1名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3地址：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.店面基本情況3.1店面位置3.1.1地址：_______3.1.2交通狀況：_______3.2店面面積3.2.1總面積：_______平方米3.2.2可使用面積：_______平方米3.3店面設(shè)施3.3.1店面裝修：_______3.3.2照明設(shè)施：_______3.3.3空調(diào)設(shè)施：_______3.3.4其他設(shè)施：_______4.承包期限4.1承包起始日期：_______4.2承包終止日期：_______5.承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用總額：_______人民幣5.2付款方式：_______5.3付款期限：_______6.店面經(jīng)營內(nèi)容6.1經(jīng)營范圍：_______6.2經(jīng)營規(guī)范：_______6.3特色服務(wù)：_______8.店面租賃與轉(zhuǎn)租8.1租賃規(guī)定8.1.1承包方未經(jīng)出讓方書面同意，不得將店面部分或全部租賃給第三方。8.1.2承包方如需租賃，應(yīng)與第三方簽訂書面租賃合同，并向出讓方備案。8.1.3租賃合同期限不得超過本協(xié)議約定的承包期限。8.2轉(zhuǎn)租限制8.2.1承包方未經(jīng)出讓方書面同意，不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方。8.2.2出讓方有權(quán)在承包期限內(nèi)解除本協(xié)議，并要求承包方立即停止轉(zhuǎn)租。8.3轉(zhuǎn)租審批8.3.1承包方需將轉(zhuǎn)租意向及轉(zhuǎn)租合同草案提交出讓方審批。8.3.2出讓方應(yīng)在收到承包方提交的資料后_______日內(nèi)作出是否同意的答復(fù)。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。9.1.2承包方違反本協(xié)議約定的經(jīng)營規(guī)范。9.1.3承包方未履行店面維護(hù)與保養(yǎng)義務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1承包方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為_______人民幣。9.2.2出讓方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承包方賠償因其違約行為造成的損失。9.3違約賠償9.3.1承包方因違約行為給出讓方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1提起訴訟的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。10.2.2雙方應(yīng)在收到書面通知后_______日內(nèi)提交相關(guān)證據(jù)材料。10.3爭議解決地點(diǎn)10.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同變更與解除11.1變更程序11.1.1變更本協(xié)議需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.1.2變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2解除條件11.2.1出讓方因故需提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前_______日通知承包方。11.2.2承包方因故需提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前_______日通知出讓方。11.3解除程序11.3.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。11.3.2一方解除本協(xié)議的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期12.2.1本協(xié)議自_______年_______月_______日起生效。12.3終止條件12.3.1本協(xié)議約定的承包期限屆滿。12.3.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。12.3.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。12.4終止日期12.4.1本協(xié)議終止日期為_______年_______月_______日。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。13.2送達(dá)地址13.2.1甲方送達(dá)地址：_______13.2.2乙方送達(dá)地址：_______13.3送達(dá)證明13.3.1通知發(fā)出后，雙方應(yīng)保留送達(dá)證明，以備日后查證。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.3合同附件店面租賃合同店面裝修圖紙店面設(shè)施清單14.4不可抗力14.4.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的因素導(dǎo)致的情形。14.4.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在履行本合同過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同關(guān)系，提供咨詢、中介、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)行使職責(zé)，不得超越其權(quán)限。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方不參與本合同的履行。16.2第三方不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。16.3第三方介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方一致同意第三方介入本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。17.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及服務(wù)費(fèi)用等。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.2若第三方責(zé)任限額未在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，則第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為本合同項(xiàng)下甲乙雙方各自應(yīng)付的金額。18.3第三方責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。19.第三方變更與解除19.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并書面通知第三方。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，不影響本合同的履行。20.第三方介入的終止20.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)將所有與本合同相關(guān)的資料和信息退還給甲乙雙方。20.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方不再承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何責(zé)任。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入?yún)f(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的其他約定22.1第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.2本合同未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，適用本合同的相關(guān)規(guī)定。22.3本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的附件構(gòu)成本合同不可分割的部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面租賃合同要求：詳細(xì)列出租賃雙方信息、租賃期限、租金、支付方式、維修責(zé)任等條款。說明：此附件為第三方介入時(shí)可能涉及到的租賃關(guān)系，需確保內(nèi)容合法、完整。2.店面裝修圖紙要求：包括店面裝修的設(shè)計(jì)圖、效果圖、施工圖等，需符合國家相關(guān)規(guī)范。說明：此附件用于明確店面裝修的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修質(zhì)量。3.店面設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出店面現(xiàn)有設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說明：此附件用于明確店面設(shè)施情況，便于后續(xù)維護(hù)和管理。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：此附件為第三方介入的正式文件，需確保內(nèi)容合法、明確。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、地點(diǎn)等內(nèi)容。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，確保雙方權(quán)益。6.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確各種違約行為的違約金計(jì)算方式。說明：此附件用于規(guī)范違約金的計(jì)算，確保雙方權(quán)益。7.不可抗力證明要求：提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。說明：此附件用于證明不可抗力的發(fā)生，減輕違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：明確各種違約行為的具體表現(xiàn)。說明：此條款用于界定違約行為，確保合同履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：明確各種違約行為的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：此條款用于明確違約責(zé)任，確保雙方權(quán)益。示例說明：1.違約行為：承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)按合同約定支付承包費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按每日_______人民幣向出讓方支付違約金。示例：若承包方逾期支付承包費(fèi)用_______日，則應(yīng)向出讓方支付違約金_______人民幣。2.違約行為：承包方違反本協(xié)議約定的經(jīng)營規(guī)范。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的經(jīng)營規(guī)范，違反規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若承包方違反經(jīng)營規(guī)范，導(dǎo)致店面形象受損，應(yīng)向出讓方支付賠償金_______人民幣。3.違約行為：第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其故意或重大過失導(dǎo)致的損失。示例：若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失_______人民幣，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度特色書店店面承包管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同訂立背景與目的1.2合同雙方基本信息1.3店面基本情況2.1承包期限2.2店面經(jīng)營范圍2.3經(jīng)營目標(biāo)與任務(wù)3.1承包方權(quán)利與義務(wù)3.1.1店面使用權(quán)3.1.2經(jīng)營管理權(quán)3.1.3品牌使用權(quán)3.2承包方責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)3.2.1經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)3.2.2法律責(zé)任3.2.3質(zhì)量保證4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.1.1店面出租權(quán)4.1.2維護(hù)保養(yǎng)權(quán)4.1.3監(jiān)督檢查權(quán)4.2出租方責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)4.2.1責(zé)任賠償4.2.2法律責(zé)任4.2.3違約責(zé)任5.1店面租金及相關(guān)費(fèi)用5.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.1.2費(fèi)用支付方式5.1.3違約金5.2違約責(zé)任6.1店面經(jīng)營管理制度6.1.1經(jīng)營時(shí)間6.1.2經(jīng)營內(nèi)容6.1.3客戶服務(wù)6.2店面安全管理6.2.1安全責(zé)任6.2.2應(yīng)急處理6.2.3消防安全7.1店面裝修與改造7.1.1裝修標(biāo)準(zhǔn)7.1.2改造方案7.1.3審批程序7.2店面設(shè)備與設(shè)施7.2.1設(shè)備采購與維護(hù)7.2.2設(shè)施使用與管理7.2.3報(bào)廢與更換8.1店面宣傳與推廣8.1.1宣傳方案8.1.2推廣活動8.1.3媒體選擇8.2店面形象與品牌8.2.1品牌建設(shè)8.2.2形象維護(hù)8.2.3店面標(biāo)識9.1店面經(jīng)營業(yè)績考核9.1.1考核指標(biāo)9.1.2考核方法9.1.3考核結(jié)果9.2店面經(jīng)營獎(jiǎng)懲措施9.2.1獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)9.2.2懲罰措施9.2.3實(shí)施程序10.1合同解除與終止10.1.1解除條件10.1.2終止程序10.1.3責(zé)任承擔(dān)11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2調(diào)解解決11.1.3仲裁解決11.2適用法律與管轄11.2.1適用法律11.2.2管轄法院12.1合同生效與修改12.1.1生效條件12.1.2修改程序12.1.3生效日期13.1合同附件13.1.1店面基本情況表13.1.2店面租賃合同13.1.3其他相關(guān)文件14.1合同簽署與生效14.1.1簽署日期14.1.2生效日期14.1.3附件簽署第一部分：合同如下：1.1合同訂立背景與目的1.1.1本合同訂立于二零二四年，由甲方（出租方）與乙方（承包方）共同協(xié)商，旨在明確雙方在特色書店店面承包管理方面的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)，確保雙方合法權(quán)益，促進(jìn)特色書店的健康發(fā)展。1.2合同雙方基本信息1.2.1甲方（出租方）：名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________1.2.2乙方（承包方）：名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________1.3店面基本情況1.3.1店面地址：________1.3.2店面面積：________平方米1.3.3店面結(jié)構(gòu)：________1.3.4店面裝修狀況：________2.1承包期限2.1.1本合同承包期限為自二零二四年____月____日至二零二七年____月____日，共計(jì)____年。2.2店面經(jīng)營范圍（1）圖書銷售；（2）文創(chuàng)產(chǎn)品銷售；（3）文化活動策劃與組織；（4）相關(guān)衍生業(yè)務(wù)。2.3經(jīng)營目標(biāo)與任務(wù)（1）實(shí)現(xiàn)年銷售額____萬元；（3）提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。3.1承包方權(quán)利與義務(wù)3.1.1店面使用權(quán)乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)，按照本合同約定使用店面。3.1.2經(jīng)營管理權(quán)乙方有權(quán)自主經(jīng)營，但需遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。3.1.3品牌使用權(quán)乙方在承包期間，有權(quán)使用甲方提供的品牌名稱及標(biāo)識。3.2承包方責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)3.2.1經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)乙方需承擔(dān)因自身經(jīng)營不善而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。3.2.2法律責(zé)任乙方需遵守國家法律法規(guī)，如違反相關(guān)法律，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.2.3質(zhì)量保證乙方保證所銷售商品的質(zhì)量，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致消費(fèi)者投訴，乙方需負(fù)責(zé)處理。4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.1.1店面出租權(quán)甲方有權(quán)將店面出租給乙方。4.1.2維護(hù)保養(yǎng)權(quán)甲方負(fù)責(zé)店面的維修保養(yǎng)，確保店面設(shè)施正常運(yùn)行。4.1.3監(jiān)督檢查權(quán)甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.2出租方責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)4.2.1責(zé)任賠償如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.2.2法律責(zé)任甲方需遵守國家法律法規(guī)，如違反相關(guān)法律，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.2.3違約責(zé)任如甲方違反本合同約定，需承擔(dān)違約責(zé)任。5.1店面租金及相關(guān)費(fèi)用5.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)本合同承包期間，店面租金為每月____元。5.1.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在每月____日前，將租金及相關(guān)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。5.1.3違約金如乙方未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，需按每日____%支付違約金。5.2違約責(zé)任如雙方任何一方違反本合同約定，需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。6.1店面經(jīng)營管理制度6.1.1經(jīng)營時(shí)間乙方應(yīng)在每日____時(shí)開放，至____時(shí)閉店。6.1.2經(jīng)營內(nèi)容乙方應(yīng)按照本合同約定的經(jīng)營范圍，合法經(jīng)營。6.1.3客戶服務(wù)乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保顧客滿意度。6.2店面安全管理6.2.1安全責(zé)任乙方需承擔(dān)店面安全管理責(zé)任，確保顧客及員工安全。6.2.2應(yīng)急處理乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并確保應(yīng)急措施到位。6.2.3消防安全乙方需遵守消防安全規(guī)定，確保店面消防安全。8.1店面宣傳與推廣8.1.1宣傳方案乙方應(yīng)制定年度宣傳方案，包括線上線下推廣活動、節(jié)日促銷等，并報(bào)甲方備案。8.1.2推廣活動乙方應(yīng)定期舉辦特色活動，提升書店知名度和顧客參與度。8.1.3媒體選擇乙方可利用社交媒體、本地媒體、網(wǎng)絡(luò)平臺等多種渠道進(jìn)行宣傳推廣。8.2店面形象與品牌8.2.1品牌建設(shè)乙方應(yīng)維護(hù)和提升甲方品牌形象，不得擅自更改店面標(biāo)識。8.2.2形象維護(hù)乙方需保持店面整潔、美觀，定期進(jìn)行維護(hù)和清潔。8.2.3店面標(biāo)識乙方應(yīng)按照甲方要求使用統(tǒng)一的店面標(biāo)識。9.1店面經(jīng)營業(yè)績考核9.1.1考核指標(biāo)甲方將根據(jù)銷售額、顧客滿意度、品牌形象等指標(biāo)對乙方進(jìn)行考核。9.1.2考核方法甲方將定期對乙方進(jìn)行業(yè)績考核，考核結(jié)果以書面形式通知乙方。9.1.3考核結(jié)果考核結(jié)果將作為乙方獎(jiǎng)懲和續(xù)約的依據(jù)。9.2店面經(jīng)營獎(jiǎng)懲措施9.2.1獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)乙方達(dá)到或超過考核指標(biāo)，將獲得相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)。9.2.2懲罰措施乙方未能達(dá)到考核指標(biāo)，將面臨警告、罰款等懲罰措施。9.2.3實(shí)施程序獎(jiǎng)懲措施的實(shí)施程序?qū)?yán)格按照合同約定進(jìn)行。10.1合同解除與終止10.1.1解除條件（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定；（2）乙方經(jīng)營不善，導(dǎo)致書店無法繼續(xù)經(jīng)營；（3）乙方被吊銷營業(yè)執(zhí)照。10.1.2終止程序合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜，協(xié)商不成可依法訴訟。10.1.3責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可申請第三方調(diào)解。11.1.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁方式解決爭議。11.2適用法律與管轄本合同適用中華人民共和國法律，管轄法院為________人民法院。12.1合同生效與修改12.1.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，需?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.1.3生效日期修改后的補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1合同附件13.1.1店面基本情況表13.1.2店面租賃合同13.1.3其他相關(guān)文件14.1合同簽署與生效14.1.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2生效日期本合同自簽署之日起生效。14.1.3附件簽署本合同附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)同時(shí)簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念與界定15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或認(rèn)可的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估或其他輔助作用的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方，以及合同履行過程中可能出現(xiàn)的任何直接或間接的競爭對手。15.2第三方介入的目的與方式15.2.1第三方介入的目的包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、監(jiān)督合同履行、評估經(jīng)營狀況、解決爭議等。15.2.2第三方介入的方式包括但不限于：中介服務(wù)、顧問咨詢、審計(jì)評估、調(diào)解仲裁等。16.1第三方權(quán)利與義務(wù)（1）根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展第三方工作；（2）獲取合同履行過程中所需的信息資料；（3）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。（1）遵守國家法律法規(guī)，保證第三方工作的合法性；（2）保守合同履行過程中的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，完成第三方工作，并對工作成果負(fù)責(zé)。17.1甲乙雙方增加的額外條款17.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。17.1.2《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)和風(fēng)險(xiǎn)程度，由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。18.1.2第三方責(zé)任限額最高不得超過甲方或乙方因第三方工作失誤而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。19.1第三方與其他各方的劃分說明19.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的利潤分配，也不承擔(dān)甲乙雙方的債務(wù)。19.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.1.3第三方的工作成果僅對甲乙雙方有約束力，不影響第三方與其他方的關(guān)系。19.2第三方介入的流程19.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和需求。19.2.2甲乙雙方共同邀請或認(rèn)可第三方，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。19.2.3第三方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》開展工作，甲乙雙方提供必要的支持和配合。19.2.4第三方完成工作后，向甲乙雙方提交工作成果，甲乙雙方對工作成果進(jìn)行審核。19.2.5如有爭議，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，協(xié)商解決或申請第三方介入。20.1第三方介入的終止20.1.1如第三方工作完成，或合同履行完畢，第三方介入終止。20.1.2如第三方工作過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違規(guī)行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并追究第三方責(zé)任。20.1.3如第三方工作過程中出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致工作無法繼續(xù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面基本情況表要求：詳細(xì)記錄店面的地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等信息。說明：作為合同附件，用于明確店面的基本情況。2.店面租賃合同要求：詳細(xì)記錄租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：作為合同附件，用于明確甲乙雙方在租賃關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.店面經(jīng)營管理制度要求：詳細(xì)記錄經(jīng)營時(shí)間、經(jīng)營范圍、客戶服務(wù)、安全管理等內(nèi)容。說明：作為合同附件，用于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為。5.店面宣傳與推廣方案要求：詳細(xì)記錄宣傳推廣的目標(biāo)、方案、預(yù)算、效果評估等。說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方的宣傳推廣工作。6.店面經(jīng)營業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)記錄考核指標(biāo)、考核方法、考核結(jié)果等。說明：作為合同附件，用于評估乙方的經(jīng)營業(yè)績。7.店面裝修改造方案要求：詳細(xì)記錄裝修改造的目標(biāo)、方案、預(yù)算、審批程序等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范店面的裝修改造工作。8.店面設(shè)備與設(shè)施清單要求：詳細(xì)記錄設(shè)備與設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：作為合同附件，用于管理店面的設(shè)備與設(shè)施。9.店面安全管理制度要求：詳細(xì)記錄安全責(zé)任、應(yīng)急預(yù)案、消防安全等內(nèi)容。說明：作為合同附件，用于規(guī)范店面的安全管理。10.爭議解決機(jī)制要求：詳細(xì)記錄爭議解決的方式、程序、期限等。說明：作為合同附件，用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。乙方未達(dá)到合同約定的經(jīng)營目標(biāo)。乙方違反店面經(jīng)營管理制度。乙方未按照合同約定進(jìn)行店面裝修改造。乙方未按照合同約定進(jìn)行店面宣傳推廣。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。違約責(zé)任的認(rèn)定以實(shí)際損失為依據(jù)。3.示例說明：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日____%的違約金。若乙方未達(dá)到合同約定的經(jīng)營目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方采取措施，如無效果，甲方有權(quán)解除合同。若乙方違反店面經(jīng)營管理制度，甲方有權(quán)給予警告、罰款等處罰。若乙方未按照合同約定進(jìn)行店面裝修改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。若乙方未按照合同約定進(jìn)行店面宣傳推廣，甲方有權(quán)要求乙方按照原方案執(zhí)行或賠償損失。全文完。二零二四年度特色書店店面承包管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同訂立的目的與原則2.店面基本情況2.1店面位置2.2店面面積2.3店面裝修狀況3.承包人資格3.1承包人資質(zhì)要求3.2承包人信譽(yù)要求3.3承包人經(jīng)營能力要求4.承包范圍與內(nèi)容4.1承包人經(jīng)營業(yè)態(tài)4.2承包人經(jīng)營范圍4.3承包人經(jīng)營方式5.租金及費(fèi)用5.1租金支付方式與金額5.2租金調(diào)整機(jī)制5.3其他費(fèi)用及支付6.經(jīng)營管理6.1經(jīng)營計(jì)劃與目標(biāo)6.2經(jīng)營管理制度6.3經(jīng)營監(jiān)督與考核7.店面維護(hù)與保養(yǎng)7.1店面設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.2店面環(huán)境保持7.3店面安全管理8.市場營銷與推廣8.1營銷策略8.2推廣活動8.3營銷效果評估9.庫存管理9.1庫存管理制度9.2庫存盤點(diǎn)與調(diào)整9.3庫存損耗與賠償10.人員管理10.1人員配置與招聘10.2人員培訓(xùn)與考核10.3人員工資與福利11.財(cái)務(wù)管理11.1財(cái)務(wù)報(bào)表與審計(jì)11.2財(cái)務(wù)結(jié)算與報(bào)銷11.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.違約責(zé)任13.1違約行為認(rèn)定13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用與管轄14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息本合同雙方當(dāng)事人分別為甲方（特色書店名稱）和乙方（承包人姓名），甲方為特色書店的所有權(quán)人，乙方為承包人。甲方注冊地址為[甲方地址]，乙方注冊地址為[乙方地址]。甲方法定代表人為[甲方法定代表人姓名]，乙方法定代表人為[乙方法定代表人姓名]。1.2合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]訂立。1.3合同訂立的目的與原則本合同的訂立旨在明確甲方與乙方之間的店面承包關(guān)系，確保雙方在公平、平等、自愿的基礎(chǔ)上，共同推進(jìn)特色書店的經(jīng)營與發(fā)展。第二條店面基本情況2.1店面位置本合同所述店面位于[店面地址]，具體坐標(biāo)為[具體坐標(biāo)]。2.2店面面積本合同所述店面總面積為[店面面積]，其中營業(yè)面積為[營業(yè)面積]，非營業(yè)面積為[非營業(yè)面積]。2.3店面裝修狀況本合同所述店面裝修狀況為[裝修狀況描述]，包括裝修風(fēng)格、材料、設(shè)施等。第三條承包人資格3.1承包人資質(zhì)要求乙方須具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照，且經(jīng)營范圍符合本合同約定的承包范圍。3.2承包人信譽(yù)要求3.3承包人經(jīng)營能力要求乙方須具備相應(yīng)的經(jīng)營能力，包括但不限于：經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)、財(cái)務(wù)狀況、團(tuán)隊(duì)建設(shè)等。第四條承包范圍與內(nèi)容4.1承包人經(jīng)營業(yè)態(tài)乙方承包的店面經(jīng)營業(yè)態(tài)為[經(jīng)營業(yè)態(tài)描述]，如圖書銷售、文創(chuàng)產(chǎn)品銷售等。4.2承包人經(jīng)營范圍乙方承包的店面經(jīng)營范圍為[經(jīng)營范圍描述]，包括但不限于：圖書、文創(chuàng)產(chǎn)品、特色紀(jì)念品等。4.3承包人經(jīng)營方式乙方經(jīng)營方式為[經(jīng)營方式描述]，如自主經(jīng)營、加盟經(jīng)營等。第五條租金及費(fèi)用5.1租金支付方式與金額本合同約定的租金為每月[租金金額]，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付租金。5.2租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制為[調(diào)整機(jī)制描述]，如根據(jù)市場行情、物價(jià)上漲等因素進(jìn)行調(diào)整。5.3其他費(fèi)用及支付本合同約定的其他費(fèi)用包括但不限于：物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付。第六條經(jīng)營管理6.1經(jīng)營計(jì)劃與目標(biāo)乙方應(yīng)制定詳細(xì)的經(jīng)營計(jì)劃，包括但不限于：銷售目標(biāo)、營銷策略、人員招聘等。6.2經(jīng)營管理制度乙方應(yīng)建立健全的經(jīng)營管理制度，確保店面正常運(yùn)營。6.3經(jīng)營監(jiān)督與考核甲方將對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，并定期進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為租金調(diào)整和合同續(xù)簽的依據(jù)。第七條店面維護(hù)與保養(yǎng)7.1店面設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方負(fù)責(zé)店面設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。7.2店面環(huán)境保持乙方應(yīng)保持店面環(huán)境整潔，包括但不限于：地面、墻面、玻璃等。7.3店面安全管理乙方應(yīng)加強(qiáng)店面安全管理，確保顧客和員工的人身財(cái)產(chǎn)安全。第八條市場營銷與推廣8.1營銷策略乙方應(yīng)制定年度營銷策略，包括但不限于：節(jié)假日促銷、會員活動、新品上市等。8.2推廣活動乙方應(yīng)定期舉辦推廣活動，提高店面知名度和顧客滿意度。8.3營銷效果評估乙方應(yīng)定期對營銷效果進(jìn)行評估，包括但不限于：銷售額、顧客滿意度、品牌知名度等。第九條庫存管理9.1庫存管理制度乙方應(yīng)建立健全的庫存管理制度，確保庫存數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。9.2庫存盤點(diǎn)與調(diào)整乙方應(yīng)每月進(jìn)行一次庫存盤點(diǎn)，對庫存數(shù)量、品種、價(jià)格等進(jìn)行核對。9.3庫存損耗與賠償因乙方原因?qū)е碌膸齑鎿p耗，乙方應(yīng)按照實(shí)際損耗價(jià)值進(jìn)行賠償。第十條人員管理10.1人員配置與招聘乙方應(yīng)根據(jù)經(jīng)營需要，合理配置人員，并按照國家規(guī)定進(jìn)行招聘。10.2人員培訓(xùn)與考核乙方應(yīng)定期對員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高員工業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平。10.3人員工資與福利乙方應(yīng)按照國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)支付員工工資及福利。第十一條財(cái)務(wù)管理11.1財(cái)務(wù)報(bào)表與審計(jì)乙方應(yīng)定期編制財(cái)務(wù)報(bào)表，并接受甲方指定的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)。11.2財(cái)務(wù)結(jié)算與報(bào)銷乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，并按照規(guī)定進(jìn)行報(bào)銷。11.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制乙方應(yīng)采取措施控制財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于：資金管理、稅務(wù)籌劃等。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件本合同期滿或雙方協(xié)商一致，本合同即終止。12.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營，并將店面設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給甲方。第十三條違約責(zé)任13.1違約行為認(rèn)定違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付租金、擅自改變店面用途、違反經(jīng)營管理制度等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和損失情況確定。第十四條爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。14.2法律適用與管轄本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為提供咨詢、評估、代理、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括合同雙方當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個(gè)人。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：店面裝修監(jiān)理、財(cái)務(wù)審計(jì)、市場營銷策劃、人力資源招聘等。2.2第三方介入的具體事項(xiàng)由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三條第三方選擇與委托3.2甲方或乙方選擇第三方時(shí)，應(yīng)確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在其委托范圍內(nèi)提供的服務(wù)，如因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在委托協(xié)議中約定，并在合同中明確。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)遵守合同雙方的約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。5.2第三方應(yīng)與合同雙方保持獨(dú)立，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)接受合同雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。第六條第三方介入后的合同條款修正6.1本合同在第三方介入后，合同雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充和修正。6.2修正后的條款應(yīng)與本合同其他條款相協(xié)調(diào)，并經(jīng)合同雙方簽字蓋章后生效。第七條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入