二零二五年度特色書店店面承包管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度特色書店店面承包管理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1承包方信息2.2出讓方信息3.店面基本情況3.1店面位置3.2店面面積3.3店面設施4.承包期限4.1承包起始日期4.2承包終止日期5.承包費用5.1承包費用總額5.2付款方式5.3付款期限6.店面經(jīng)營內(nèi)容6.1經(jīng)營范圍6.2經(jīng)營規(guī)范6.3特色服務7.店面維護與保養(yǎng)7.1維護責任7.2保養(yǎng)標準7.3維護費用8.店面租賃與轉租8.1租賃規(guī)定8.2轉租限制8.3轉租審批9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同變更與解除11.1變更程序11.2解除條件11.3解除程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達證明14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4不可抗力14.5合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“特色書店”指本協(xié)議中指明的特定店面，位于_______，面積為_______平方米，包括_______等設施。1.1.2“承包方”指愿意承包并經(jīng)營特色書店的乙方。1.1.3“出讓方”指擁有特色書店所有權的甲方。1.1.4“承包期限”指本協(xié)議約定的承包開始至終止的期間。1.1.5“承包費用”指承包方按照本協(xié)議約定向出讓方支付的費用。1.1.6“違約責任”指因一方違約行為給對方造成損失時，違約方應承擔的責任。1.1.7“爭議解決”指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過何種方式解決。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未明確定義的術語，應按照其通常含義解釋。1.2.2本協(xié)議中涉及的具體日期、金額等，如未特別說明，均以人民幣計算。2.合同雙方信息2.1承包方信息2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3地址：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2出讓方信息2.2.1名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3地址：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.店面基本情況3.1店面位置3.1.1地址：_______3.1.2交通狀況：_______3.2店面面積3.2.1總面積：_______平方米3.2.2可使用面積：_______平方米3.3店面設施3.3.1店面裝修：_______3.3.2照明設施：_______3.3.3空調(diào)設施：_______3.3.4其他設施：_______4.承包期限4.1承包起始日期：_______4.2承包終止日期：_______5.承包費用5.1承包費用總額：_______人民幣5.2付款方式：_______5.3付款期限：_______6.店面經(jīng)營內(nèi)容6.1經(jīng)營范圍：_______6.2經(jīng)營規(guī)范：_______6.3特色服務：_______8.店面租賃與轉租8.1租賃規(guī)定8.1.1承包方未經(jīng)出讓方書面同意，不得將店面部分或全部租賃給第三方。8.1.2承包方如需租賃，應與第三方簽訂書面租賃合同，并向出讓方備案。8.1.3租賃合同期限不得超過本協(xié)議約定的承包期限。8.2轉租限制8.2.1承包方未經(jīng)出讓方書面同意，不得將店面轉租給第三方。8.2.2出讓方有權在承包期限內(nèi)解除本協(xié)議，并要求承包方立即停止轉租。8.3轉租審批8.3.1承包方需將轉租意向及轉租合同草案提交出讓方審批。8.3.2出讓方應在收到承包方提交的資料后_______日內(nèi)作出是否同意的答復。9.違約責任9.1違約行為9.1.1承包方未按時支付承包費用。9.1.2承包方違反本協(xié)議約定的經(jīng)營規(guī)范。9.1.3承包方未履行店面維護與保養(yǎng)義務。9.2違約責任9.2.1承包方違反本協(xié)議約定的，應向出讓方支付違約金，違約金為_______人民幣。9.2.2出讓方有權解除本協(xié)議，并要求承包方賠償因其違約行為造成的損失。9.3違約賠償9.3.1承包方因違約行為給出讓方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。9.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1提起訴訟的一方應在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)向對方發(fā)出書面通知。10.2.2雙方應在收到書面通知后_______日內(nèi)提交相關證據(jù)材料。10.3爭議解決地點10.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。11.合同變更與解除11.1變更程序11.1.1變更本協(xié)議需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.1.2變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2解除條件11.2.1出讓方因故需提前解除本協(xié)議的，應提前_______日通知承包方。11.2.2承包方因故需提前解除本協(xié)議的，應提前_______日通知出讓方。11.3解除程序11.3.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應簽訂書面解除協(xié)議。11.3.2一方解除本協(xié)議的，應向對方支付違約金。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期12.2.1本協(xié)議自_______年_______月_______日起生效。12.3終止條件12.3.1本協(xié)議約定的承包期限屆滿。12.3.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。12.3.3因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。12.4終止日期12.4.1本協(xié)議終止日期為_______年_______月_______日。13.通知與送達13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送。13.2送達地址13.2.1甲方送達地址：_______13.2.2乙方送達地址：_______13.3送達證明13.3.1通知發(fā)出后，雙方應保留送達證明，以備日后查證。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.3合同附件店面租賃合同店面裝修圖紙店面設施清單14.4不可抗力14.4.1不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且不能克服的因素導致的情形。14.4.2因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在履行本合同過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同關系，提供咨詢、中介、評估、擔保等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方職責15.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務。15.2.2第三方應在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)行使職責，不得超越其權限。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.3.2第三方有權根據(jù)服務內(nèi)容收取合理的服務費用。15.4第三方義務15.4.1第三方應確保其提供的服務不侵犯任何第三方的合法權益。15.4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙方與第三方之間的關系獨立于本合同，第三方不參與本合同的履行。16.2第三方不承擔本合同項下的任何責任，甲乙雙方應各自承擔因第三方介入而產(chǎn)生的風險。16.3第三方介入不改變甲乙雙方的權利義務關系。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方一致同意第三方介入本合同，應簽訂書面協(xié)議。17.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務及服務費用等。18.第三方責任限額18.1第三方因提供的服務導致甲乙雙方損失的，其責任限額由甲乙雙方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.2若第三方責任限額未在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，則第三方對甲乙雙方的責任限額為本合同項下甲乙雙方各自應付的金額。18.3第三方責任限額不包括因第三方故意或重大過失導致的損失。19.第三方變更與解除19.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并書面通知第三方。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，不影響本合同的履行。20.第三方介入的終止20.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應將所有與本合同相關的資料和信息退還給甲乙雙方。20.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方不再承擔本合同項下的任何責任。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入?yún)f(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的其他約定22.1第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.2本合同未規(guī)定的第三方介入事項，適用本合同的相關規(guī)定。22.3本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的附件構成本合同不可分割的部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面租賃合同要求：詳細列出租賃雙方信息、租賃期限、租金、支付方式、維修責任等條款。說明：此附件為第三方介入時可能涉及到的租賃關系，需確保內(nèi)容合法、完整。2.店面裝修圖紙要求：包括店面裝修的設計圖、效果圖、施工圖等，需符合國家相關規(guī)范。說明：此附件用于明確店面裝修的具體內(nèi)容和標準，確保裝修質量。3.店面設施清單要求：詳細列出店面現(xiàn)有設施的種類、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說明：此附件用于明確店面設施情況，便于后續(xù)維護和管理。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責、權利、義務、服務費用、責任限額等內(nèi)容。說明：此附件為第三方介入的正式文件，需確保內(nèi)容合法、明確。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、地點等內(nèi)容。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，確保雙方權益。6.違約金計算標準要求：明確各種違約行為的違約金計算方式。說明：此附件用于規(guī)范違約金的計算，確保雙方權益。7.不可抗力證明要求：提供相關證明材料，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。說明：此附件用于證明不可抗力的發(fā)生，減輕違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：明確各種違約行為的具體表現(xiàn)。說明：此條款用于界定違約行為，確保合同履行。2.責任認定標準要求：明確各種違約行為的責任認定標準。說明：此條款用于明確違約責任，確保雙方權益。示例說明：1.違約行為：承包方未按時支付承包費用。責任認定標準：承包方應按合同約定支付承包費用，逾期支付的，應按每日_______人民幣向出讓方支付違約金。示例：若承包方逾期支付承包費用_______日，則應向出讓方支付違約金_______人民幣。2.違約行為：承包方違反本協(xié)議約定的經(jīng)營規(guī)范。責任認定標準：承包方應遵守本協(xié)議約定的經(jīng)營規(guī)范，違反規(guī)定的，應承擔相應的違約責任。示例：若承包方違反經(jīng)營規(guī)范，導致店面形象受損，應向出讓方支付賠償金_______人民幣。3.違約行為：第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失。責任認定標準：第三方應承擔因其故意或重大過失導致的損失。示例：若第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失_______人民幣，則第三方應承擔相應責任。全文完。二零二四年度特色書店店面承包管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同訂立背景與目的1.2合同雙方基本信息1.3店面基本情況2.1承包期限2.2店面經(jīng)營范圍2.3經(jīng)營目標與任務3.1承包方權利與義務3.1.1店面使用權3.1.2經(jīng)營管理權3.1.3品牌使用權3.2承包方責任與風險3.2.1經(jīng)營風險3.2.2法律責任3.2.3質量保證4.1出租方權利與義務4.1.1店面出租權4.1.2維護保養(yǎng)權4.1.3監(jiān)督檢查權4.2出租方責任與風險4.2.1責任賠償4.2.2法律責任4.2.3違約責任5.1店面租金及相關費用5.1.1租金標準5.1.2費用支付方式5.1.3違約金5.2違約責任6.1店面經(jīng)營管理制度6.1.1經(jīng)營時間6.1.2經(jīng)營內(nèi)容6.1.3客戶服務6.2店面安全管理6.2.1安全責任6.2.2應急處理6.2.3消防安全7.1店面裝修與改造7.1.1裝修標準7.1.2改造方案7.1.3審批程序7.2店面設備與設施7.2.1設備采購與維護7.2.2設施使用與管理7.2.3報廢與更換8.1店面宣傳與推廣8.1.1宣傳方案8.1.2推廣活動8.1.3媒體選擇8.2店面形象與品牌8.2.1品牌建設8.2.2形象維護8.2.3店面標識9.1店面經(jīng)營業(yè)績考核9.1.1考核指標9.1.2考核方法9.1.3考核結果9.2店面經(jīng)營獎懲措施9.2.1獎勵標準9.2.2懲罰措施9.2.3實施程序10.1合同解除與終止10.1.1解除條件10.1.2終止程序10.1.3責任承擔11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2調(diào)解解決11.1.3仲裁解決11.2適用法律與管轄11.2.1適用法律11.2.2管轄法院12.1合同生效與修改12.1.1生效條件12.1.2修改程序12.1.3生效日期13.1合同附件13.1.1店面基本情況表13.1.2店面租賃合同13.1.3其他相關文件14.1合同簽署與生效14.1.1簽署日期14.1.2生效日期14.1.3附件簽署第一部分：合同如下：1.1合同訂立背景與目的1.1.1本合同訂立于二零二四年，由甲方（出租方）與乙方（承包方）共同協(xié)商，旨在明確雙方在特色書店店面承包管理方面的權利、義務、責任及風險，確保雙方合法權益，促進特色書店的健康發(fā)展。1.2合同雙方基本信息1.2.1甲方（出租方）：名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________1.2.2乙方（承包方）：名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________1.3店面基本情況1.3.1店面地址：________1.3.2店面面積：________平方米1.3.3店面結構：________1.3.4店面裝修狀況：________2.1承包期限2.1.1本合同承包期限為自二零二四年____月____日至二零二七年____月____日，共計____年。2.2店面經(jīng)營范圍（1）圖書銷售；（2）文創(chuàng)產(chǎn)品銷售；（3）文化活動策劃與組織；（4）相關衍生業(yè)務。2.3經(jīng)營目標與任務（1）實現(xiàn)年銷售額____萬元；（3）提供優(yōu)質的服務。3.1承包方權利與義務3.1.1店面使用權乙方有權在承包期限內(nèi)，按照本合同約定使用店面。3.1.2經(jīng)營管理權乙方有權自主經(jīng)營，但需遵守國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)定。3.1.3品牌使用權乙方在承包期間，有權使用甲方提供的品牌名稱及標識。3.2承包方責任與風險3.2.1經(jīng)營風險乙方需承擔因自身經(jīng)營不善而產(chǎn)生的風險。3.2.2法律責任乙方需遵守國家法律法規(guī)，如違反相關法律，承擔相應法律責任。3.2.3質量保證乙方保證所銷售商品的質量，如因質量問題導致消費者投訴，乙方需負責處理。4.1出租方權利與義務4.1.1店面出租權甲方有權將店面出租給乙方。4.1.2維護保養(yǎng)權甲方負責店面的維修保養(yǎng)，確保店面設施正常運行。4.1.3監(jiān)督檢查權甲方有權對乙方經(jīng)營情況進行監(jiān)督檢查。4.2出租方責任與風險4.2.1責任賠償如因甲方原因導致乙方權益受損，甲方需承擔相應賠償責任。4.2.2法律責任甲方需遵守國家法律法規(guī)，如違反相關法律，承擔相應法律責任。4.2.3違約責任如甲方違反本合同約定，需承擔違約責任。5.1店面租金及相關費用5.1.1租金標準本合同承包期間，店面租金為每月____元。5.1.2費用支付方式乙方應在每月____日前，將租金及相關費用支付至甲方指定賬戶。5.1.3違約金如乙方未按時支付租金及相關費用，需按每日____%支付違約金。5.2違約責任如雙方任何一方違反本合同約定，需承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。6.1店面經(jīng)營管理制度6.1.1經(jīng)營時間乙方應在每日____時開放，至____時閉店。6.1.2經(jīng)營內(nèi)容乙方應按照本合同約定的經(jīng)營范圍，合法經(jīng)營。6.1.3客戶服務乙方應提供優(yōu)質的服務，確保顧客滿意度。6.2店面安全管理6.2.1安全責任乙方需承擔店面安全管理責任，確保顧客及員工安全。6.2.2應急處理乙方應制定應急預案，并確保應急措施到位。6.2.3消防安全乙方需遵守消防安全規(guī)定，確保店面消防安全。8.1店面宣傳與推廣8.1.1宣傳方案乙方應制定年度宣傳方案，包括線上線下推廣活動、節(jié)日促銷等，并報甲方備案。8.1.2推廣活動乙方應定期舉辦特色活動，提升書店知名度和顧客參與度。8.1.3媒體選擇乙方可利用社交媒體、本地媒體、網(wǎng)絡平臺等多種渠道進行宣傳推廣。8.2店面形象與品牌8.2.1品牌建設乙方應維護和提升甲方品牌形象，不得擅自更改店面標識。8.2.2形象維護乙方需保持店面整潔、美觀，定期進行維護和清潔。8.2.3店面標識乙方應按照甲方要求使用統(tǒng)一的店面標識。9.1店面經(jīng)營業(yè)績考核9.1.1考核指標甲方將根據(jù)銷售額、顧客滿意度、品牌形象等指標對乙方進行考核。9.1.2考核方法甲方將定期對乙方進行業(yè)績考核，考核結果以書面形式通知乙方。9.1.3考核結果考核結果將作為乙方獎懲和續(xù)約的依據(jù)。9.2店面經(jīng)營獎懲措施9.2.1獎勵標準乙方達到或超過考核指標，將獲得相應獎勵。9.2.2懲罰措施乙方未能達到考核指標，將面臨警告、罰款等懲罰措施。9.2.3實施程序獎懲措施的實施程序將嚴格按照合同約定進行。10.1合同解除與終止10.1.1解除條件（1）乙方嚴重違反合同約定；（2）乙方經(jīng)營不善，導致書店無法繼續(xù)經(jīng)營；（3）乙方被吊銷營業(yè)執(zhí)照。10.1.2終止程序合同解除前，雙方應協(xié)商解決相關事宜，協(xié)商不成可依法訴訟。10.1.3責任承擔合同解除后，雙方應承擔相應的法律責任和賠償責任。11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可申請第三方調(diào)解。11.1.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁方式解決爭議。11.2適用法律與管轄本合同適用中華人民共和國法律，管轄法院為________人民法院。12.1合同生效與修改12.1.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2修改程序對本合同的修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.1.3生效日期修改后的補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1合同附件13.1.1店面基本情況表13.1.2店面租賃合同13.1.3其他相關文件14.1合同簽署與生效14.1.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2生效日期本合同自簽署之日起生效。14.1.3附件簽署本合同附件與本合同具有同等法律效力，雙方應同時簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念與界定15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或認可的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、評估或其他輔助作用的獨立法人、非法人組織或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)方，以及合同履行過程中可能出現(xiàn)的任何直接或間接的競爭對手。15.2第三方介入的目的與方式15.2.1第三方介入的目的包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、監(jiān)督合同履行、評估經(jīng)營狀況、解決爭議等。15.2.2第三方介入的方式包括但不限于：中介服務、顧問咨詢、審計評估、調(diào)解仲裁等。16.1第三方權利與義務（1）根據(jù)合同約定，獨立開展第三方工作；（2）獲取合同履行過程中所需的信息資料；（3）根據(jù)合同約定，獲取相應的報酬。（1）遵守國家法律法規(guī)，保證第三方工作的合法性；（2）保守合同履行過程中的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，完成第三方工作，并對工作成果負責。17.1甲乙雙方增加的額外條款17.1.1第三方介入前，甲乙雙方應共同簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方介入的具體事項、權利義務、責任限額等。17.1.2《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。18.1第三方責任限額18.1.1第三方責任限額根據(jù)第三方介入的具體事項和風險程度，由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。18.1.2第三方責任限額最高不得超過甲方或乙方因第三方工作失誤而遭受的直接經(jīng)濟損失。19.1第三方與其他各方的劃分說明19.1.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的利潤分配，也不承擔甲乙雙方的債務。19.1.2第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。19.1.3第三方的工作成果僅對甲乙雙方有約束力，不影響第三方與其他方的關系。19.2第三方介入的流程19.2.1第三方介入前，甲乙雙方應共同確定第三方介入的具體事項和需求。19.2.2甲乙雙方共同邀請或認可第三方，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。19.2.3第三方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》開展工作，甲乙雙方提供必要的支持和配合。19.2.4第三方完成工作后，向甲乙雙方提交工作成果，甲乙雙方對工作成果進行審核。19.2.5如有爭議，甲乙雙方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，協(xié)商解決或申請第三方介入。20.1第三方介入的終止20.1.1如第三方工作完成，或合同履行完畢，第三方介入終止。20.1.2如第三方工作過程中出現(xiàn)嚴重違規(guī)行為，甲乙雙方有權終止第三方介入，并追究第三方責任。20.1.3如第三方工作過程中出現(xiàn)不可抗力因素，導致工作無法繼續(xù)，甲乙雙方應協(xié)商解決，必要時可終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面基本情況表要求：詳細記錄店面的地址、面積、結構、裝修狀況等信息。說明：作為合同附件，用于明確店面的基本情況。2.店面租賃合同要求：詳細記錄租賃期限、租金標準、支付方式、違約責任等內(nèi)容。說明：作為合同附件，用于明確甲乙雙方在租賃關系中的權利義務。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、權利義務、責任限額等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.店面經(jīng)營管理制度要求：詳細記錄經(jīng)營時間、經(jīng)營范圍、客戶服務、安全管理等內(nèi)容。說明：作為合同附件，用于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為。5.店面宣傳與推廣方案要求：詳細記錄宣傳推廣的目標、方案、預算、效果評估等。說明：作為合同附件，用于指導乙方的宣傳推廣工作。6.店面經(jīng)營業(yè)績考核標準要求：詳細記錄考核指標、考核方法、考核結果等。說明：作為合同附件，用于評估乙方的經(jīng)營業(yè)績。7.店面裝修改造方案要求：詳細記錄裝修改造的目標、方案、預算、審批程序等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范店面的裝修改造工作。8.店面設備與設施清單要求：詳細記錄設備與設施的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：作為合同附件，用于管理店面的設備與設施。9.店面安全管理制度要求：詳細記錄安全責任、應急預案、消防安全等內(nèi)容。說明：作為合同附件，用于規(guī)范店面的安全管理。10.爭議解決機制要求：詳細記錄爭議解決的方式、程序、期限等。說明：作為合同附件，用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或相關費用。乙方未達到合同約定的經(jīng)營目標。乙方違反店面經(jīng)營管理制度。乙方未按照合同約定進行店面裝修改造。乙方未按照合同約定進行店面宣傳推廣。2.責任認定標準：違約行為的認定以合同約定為準。違約責任的認定以實際損失為依據(jù)。3.示例說明：若乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日____%的違約金。若乙方未達到合同約定的經(jīng)營目標，甲方有權要求乙方采取措施，如無效果，甲方有權解除合同。若乙方違反店面經(jīng)營管理制度，甲方有權給予警告、罰款等處罰。若乙方未按照合同約定進行店面裝修改造，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。若乙方未按照合同約定進行店面宣傳推廣，甲方有權要求乙方按照原方案執(zhí)行或賠償損失。全文完。二零二四年度特色書店店面承包管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立的時間與地點1.3合同訂立的目的與原則2.店面基本情況2.1店面位置2.2店面面積2.3店面裝修狀況3.承包人資格3.1承包人資質要求3.2承包人信譽要求3.3承包人經(jīng)營能力要求4.承包范圍與內(nèi)容4.1承包人經(jīng)營業(yè)態(tài)4.2承包人經(jīng)營范圍4.3承包人經(jīng)營方式5.租金及費用5.1租金支付方式與金額5.2租金調(diào)整機制5.3其他費用及支付6.經(jīng)營管理6.1經(jīng)營計劃與目標6.2經(jīng)營管理制度6.3經(jīng)營監(jiān)督與考核7.店面維護與保養(yǎng)7.1店面設施設備維護7.2店面環(huán)境保持7.3店面安全管理8.市場營銷與推廣8.1營銷策略8.2推廣活動8.3營銷效果評估9.庫存管理9.1庫存管理制度9.2庫存盤點與調(diào)整9.3庫存損耗與賠償10.人員管理10.1人員配置與招聘10.2人員培訓與考核10.3人員工資與福利11.財務管理11.1財務報表與審計11.2財務結算與報銷11.3財務風險控制12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.違約責任13.1違約行為認定13.2違約責任承擔13.3違約賠償標準14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用與管轄14.3其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息本合同雙方當事人分別為甲方（特色書店名稱）和乙方（承包人姓名），甲方為特色書店的所有權人，乙方為承包人。甲方注冊地址為[甲方地址]，乙方注冊地址為[乙方地址]。甲方法定代表人為[甲方法定代表人姓名]，乙方法定代表人為[乙方法定代表人姓名]。1.2合同訂立的時間與地點本合同于2024年[具體日期]在[具體地點]訂立。1.3合同訂立的目的與原則本合同的訂立旨在明確甲方與乙方之間的店面承包關系，確保雙方在公平、平等、自愿的基礎上，共同推進特色書店的經(jīng)營與發(fā)展。第二條店面基本情況2.1店面位置本合同所述店面位于[店面地址]，具體坐標為[具體坐標]。2.2店面面積本合同所述店面總面積為[店面面積]，其中營業(yè)面積為[營業(yè)面積]，非營業(yè)面積為[非營業(yè)面積]。2.3店面裝修狀況本合同所述店面裝修狀況為[裝修狀況描述]，包括裝修風格、材料、設施等。第三條承包人資格3.1承包人資質要求乙方須具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照，且經(jīng)營范圍符合本合同約定的承包范圍。3.2承包人信譽要求3.3承包人經(jīng)營能力要求乙方須具備相應的經(jīng)營能力，包括但不限于：經(jīng)營管理經(jīng)驗、財務狀況、團隊建設等。第四條承包范圍與內(nèi)容4.1承包人經(jīng)營業(yè)態(tài)乙方承包的店面經(jīng)營業(yè)態(tài)為[經(jīng)營業(yè)態(tài)描述]，如圖書銷售、文創(chuàng)產(chǎn)品銷售等。4.2承包人經(jīng)營范圍乙方承包的店面經(jīng)營范圍為[經(jīng)營范圍描述]，包括但不限于：圖書、文創(chuàng)產(chǎn)品、特色紀念品等。4.3承包人經(jīng)營方式乙方經(jīng)營方式為[經(jīng)營方式描述]，如自主經(jīng)營、加盟經(jīng)營等。第五條租金及費用5.1租金支付方式與金額本合同約定的租金為每月[租金金額]，乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付租金。5.2租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制為[調(diào)整機制描述]，如根據(jù)市場行情、物價上漲等因素進行調(diào)整。5.3其他費用及支付本合同約定的其他費用包括但不限于：物業(yè)費、水電費、稅費等，乙方應按照相關規(guī)定支付。第六條經(jīng)營管理6.1經(jīng)營計劃與目標乙方應制定詳細的經(jīng)營計劃，包括但不限于：銷售目標、營銷策略、人員招聘等。6.2經(jīng)營管理制度乙方應建立健全的經(jīng)營管理制度，確保店面正常運營。6.3經(jīng)營監(jiān)督與考核甲方將對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，并定期進行考核，考核結果作為租金調(diào)整和合同續(xù)簽的依據(jù)。第七條店面維護與保養(yǎng)7.1店面設施設備維護乙方負責店面設施設備的日常維護，確保設施設備處于良好狀態(tài)。7.2店面環(huán)境保持乙方應保持店面環(huán)境整潔，包括但不限于：地面、墻面、玻璃等。7.3店面安全管理乙方應加強店面安全管理，確保顧客和員工的人身財產(chǎn)安全。第八條市場營銷與推廣8.1營銷策略乙方應制定年度營銷策略，包括但不限于：節(jié)假日促銷、會員活動、新品上市等。8.2推廣活動乙方應定期舉辦推廣活動，提高店面知名度和顧客滿意度。8.3營銷效果評估乙方應定期對營銷效果進行評估，包括但不限于：銷售額、顧客滿意度、品牌知名度等。第九條庫存管理9.1庫存管理制度乙方應建立健全的庫存管理制度，確保庫存數(shù)據(jù)的準確性和及時性。9.2庫存盤點與調(diào)整乙方應每月進行一次庫存盤點，對庫存數(shù)量、品種、價格等進行核對。9.3庫存損耗與賠償因乙方原因導致的庫存損耗，乙方應按照實際損耗價值進行賠償。第十條人員管理10.1人員配置與招聘乙方應根據(jù)經(jīng)營需要，合理配置人員，并按照國家規(guī)定進行招聘。10.2人員培訓與考核乙方應定期對員工進行培訓，提高員工業(yè)務能力和服務水平。10.3人員工資與福利乙方應按照國家規(guī)定和行業(yè)標準支付員工工資及福利。第十一條財務管理11.1財務報表與審計乙方應定期編制財務報表，并接受甲方指定的審計機構進行審計。11.2財務結算與報銷乙方應按照約定進行財務結算，并按照規(guī)定進行報銷。11.3財務風險控制乙方應采取措施控制財務風險，包括但不限于：資金管理、稅務籌劃等。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件本合同期滿或雙方協(xié)商一致，本合同即終止。12.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應立即停止經(jīng)營，并將店面設施設備完好無損地移交給甲方。第十三條違約責任13.1違約行為認定違約行為包括但不限于：未按時支付租金、擅自改變店面用途、違反經(jīng)營管理制度等。13.2違約責任承擔發(fā)生違約行為，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償標準違約賠償標準根據(jù)違約行為的性質、程度和損失情況確定。第十四條爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構]仲裁。14.2法律適用與管轄本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.3其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為提供咨詢、評估、代理、監(jiān)理、技術服務等服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方不包括合同雙方當事人及其關聯(lián)企業(yè)或個人。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：店面裝修監(jiān)理、財務審計、市場營銷策劃、人力資源招聘等。2.2第三方介入的具體事項由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三條第三方選擇與委托3.2甲方或乙方選擇第三方時，應確保其具備相應的資質和經(jīng)驗，并簽訂相應的委托協(xié)議。第四條第三方責任限額4.1第三方在其委托范圍內(nèi)提供的服務，如因自身原因導致服務瑕疵或失誤，應承擔相應的責任。4.2第三方責任限額由合同雙方在委托協(xié)議中約定，并在合同中明確。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在提供服務的全過程中，應遵守合同雙方的約定，不得損害合同雙方的合法權益。5.2第三方應與合同雙方保持獨立，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方在提供服務的全過程中，應接受合同雙方的監(jiān)督和指導。第六條第三方介入后的合同條款修正6.1本合同在第三方介入后，合同雙方應就第三方介入的具體事項進行補充和修正。6.2修正后的條款應與本合同其他條款相協(xié)調(diào)，并經(jīng)合同雙方簽字蓋章后生效。第七條第三方介入后的費用承擔7.1第三方介入