二零二五年度綠色建筑項(xiàng)目委托開發(fā)合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色建筑項(xiàng)目委托開發(fā)合同樣本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍3.項(xiàng)目開發(fā)流程3.1項(xiàng)目啟動(dòng)3.2設(shè)計(jì)階段3.3施工階段3.4竣工驗(yàn)收4.技術(shù)要求4.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)計(jì)要求4.3施工要求5.合作方責(zé)任與義務(wù)5.1委托方責(zé)任5.2開發(fā)方責(zé)任6.項(xiàng)目進(jìn)度安排6.1項(xiàng)目階段劃分6.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.項(xiàng)目費(fèi)用與支付方式7.1項(xiàng)目總費(fèi)用7.2分階段費(fèi)用7.3支付方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙12.2附件二：項(xiàng)目施工圖紙12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署與生效14.1簽署方式14.2生效日期14.3生效條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“綠色建筑”指符合國家綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，在建筑全生命周期內(nèi)實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約、環(huán)境友好、健康舒適、運(yùn)行高效的新型建筑。1.1.2“委托方”指委托開發(fā)綠色建筑項(xiàng)目的單位或個(gè)人。1.1.3“開發(fā)方”指接受委托，負(fù)責(zé)綠色建筑項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的單位或個(gè)人。1.1.4“項(xiàng)目”指本合同約定的綠色建筑項(xiàng)目。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語如未在本條中定義，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于市區(qū)，占地面積平方米，總建筑面積平方米，建設(shè)內(nèi)容包括住宅、商業(yè)、辦公等。2.2項(xiàng)目目標(biāo)本項(xiàng)目旨在打造符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的生態(tài)環(huán)保型建筑，提高建筑能源利用效率，降低建筑運(yùn)營成本，為業(yè)主提供健康舒適的居住和工作環(huán)境。2.3項(xiàng)目范圍本項(xiàng)目包括綠色建筑設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等全過程。3.項(xiàng)目開發(fā)流程3.1項(xiàng)目啟動(dòng)委托方與開發(fā)方應(yīng)在項(xiàng)目啟動(dòng)前簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.2設(shè)計(jì)階段3.2.1開發(fā)方應(yīng)根據(jù)委托方要求，完成綠色建筑設(shè)計(jì)方案編制。3.2.2委托方應(yīng)于收到設(shè)計(jì)方案后日內(nèi)提出修改意見，開發(fā)方應(yīng)根據(jù)委托方意見進(jìn)行修改。3.3施工階段3.3.1開發(fā)方應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案，組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.3.2委托方應(yīng)派駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督。3.4竣工驗(yàn)收3.4.1項(xiàng)目竣工后，委托方、開發(fā)方和監(jiān)理方應(yīng)共同進(jìn)行竣工驗(yàn)收。3.4.2竣工驗(yàn)收合格后，委托方應(yīng)向開發(fā)方支付剩余款項(xiàng)。4.技術(shù)要求4.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目應(yīng)滿足國家綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)一、二星級(jí)要求。4.2設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮建筑物的節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材、環(huán)保等方面的要求。4.3施工要求施工過程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。5.合作方責(zé)任與義務(wù)5.1委托方責(zé)任5.1.1按時(shí)支付項(xiàng)目費(fèi)用。5.1.2配合開發(fā)方完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工等各項(xiàng)工作。5.2開發(fā)方責(zé)任5.2.1按時(shí)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工等工作。5.2.2確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。6.項(xiàng)目進(jìn)度安排6.1項(xiàng)目階段劃分本項(xiàng)目分為設(shè)計(jì)階段、施工階段和竣工驗(yàn)收階段。6.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成。施工階段：自設(shè)計(jì)階段結(jié)束后個(gè)月內(nèi)完成。竣工驗(yàn)收階段：自施工階段結(jié)束后個(gè)月內(nèi)完成。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等保密信息。8.1.2任何一方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和內(nèi)部信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后年。8.2.2如因法律規(guī)定或其他原因?qū)е卤Ｃ芷谙扪娱L(zhǎng)，保密期限將相應(yīng)延長(zhǎng)。8.3違約責(zé)任8.3.1任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為保密信息被泄露所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的%。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成設(shè)計(jì)、施工等工作的。9.1.2未按合同約定支付費(fèi)用的。9.1.3未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書面仲裁申請(qǐng)。10.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后日內(nèi)組成仲裁庭，開始仲裁程序。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方代表在本合同上簽字或蓋章。11.1.2本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后，自合同簽訂之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除程序11.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙12.2附件二：項(xiàng)目施工圖紙12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)和節(jié)能的政策法規(guī)，確保項(xiàng)目符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。13.2其他約定事項(xiàng)二雙方應(yīng)共同參與項(xiàng)目驗(yàn)收，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合合同約定。13.3其他約定事項(xiàng)三本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.合同簽署與生效14.1簽署方式14.1.1雙方代表在本合同上簽字或蓋章。14.1.2合同簽署后，雙方各執(zhí)一份正本。14.2生效日期本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。14.3生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，除非另有約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，履行合同約定的職責(zé)。15.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是基于本合同的約定，第三方不應(yīng)與甲乙雙方中的任何一方單獨(dú)簽訂與本合同內(nèi)容相沖突的協(xié)議。15.3.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)明確，第三方不應(yīng)干預(yù)甲乙雙方的正常合同履行。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、介入理由、預(yù)期職責(zé)等內(nèi)容。16.1.2雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入。16.2第三方介入的審批16.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意。16.2.2雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的職責(zé)范圍和權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入的合同16.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方另行簽訂合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.3.2第三方合同中應(yīng)包含本合同的相關(guān)內(nèi)容，確保第三方行為與甲乙雙方的利益相符。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在本合同履行過程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合同中約定，但不得超過本合同約定甲乙雙方的責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)應(yīng)按照第三方合同約定執(zhí)行。17.2.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任，并有權(quán)要求第三方向甲乙雙方支付賠償金。17.3第三方責(zé)任免除17.3.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任免除應(yīng)在第三方合同中明確約定。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。18.1.2第三方變更后，原第三方合同終止，新第三方合同生效。18.2第三方退出18.2.1第三方退出合同，需提前日通知甲乙雙方。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行安排替代第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，應(yīng)符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)清晰、完整，便于施工和驗(yàn)收。2.附件二：項(xiàng)目施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工詳圖、材料清單、施工工藝說明等，應(yīng)符合國家施工規(guī)范和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。說明：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，確保施工質(zhì)量。3.附件三：項(xiàng)目合同詳細(xì)要求：包括本合同、附件一、附件二以及其他相關(guān)附件。說明：合同文本應(yīng)完整，附件齊全，便于雙方查閱和執(zhí)行。4.附件四：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、里程碑事件等。說明：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確，便于雙方監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度。5.附件五：項(xiàng)目費(fèi)用預(yù)算詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目總投資、分階段費(fèi)用、支付方式等。說明：費(fèi)用預(yù)算應(yīng)合理，便于雙方控制項(xiàng)目成本。6.附件六：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)客觀、真實(shí)，便于雙方了解項(xiàng)目質(zhì)量。7.附件七：項(xiàng)目變更記錄詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目變更原因、變更內(nèi)容、變更審批等。說明：變更記錄應(yīng)詳細(xì)，便于雙方追溯項(xiàng)目變更情況。8.附件八：項(xiàng)目保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議應(yīng)明確，保障雙方商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成設(shè)計(jì)、施工等工作的。違約方未按合同約定支付費(fèi)用的。違約方擅自變更合同內(nèi)容的。違約方泄露保密信息的。第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定、國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任金額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、造成的損失等因素確定。3.違約責(zé)任示例說明：違約方未按合同約定的時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作，導(dǎo)致施工延誤，違約方應(yīng)向委托方支付違約金，金額為延誤工期造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的%。違約方未按合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，委托方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付已發(fā)生的費(fèi)用及違約金。第三方泄露保密信息，導(dǎo)致委托方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、承擔(dān)違約責(zé)任等。全文完。二零二四年度綠色建筑項(xiàng)目委托開發(fā)合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間及進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間4.2進(jìn)度安排5.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式5.1項(xiàng)目費(fèi)用5.2支付方式6.技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn)6.1技術(shù)要求6.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)7.質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.項(xiàng)目變更與調(diào)整8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更費(fèi)用9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2保密義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1委托方：綠色建筑有限公司1.1.2受托方：建筑設(shè)計(jì)研究院1.2雙方地址1.2.1委托方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.2受托方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系人：1.3.2委托方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3受托方聯(lián)系人：1.3.4受托方聯(lián)系電話：139xxxx2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景綠色建筑有限公司擬在市區(qū)開發(fā)一棟綠色建筑，旨在推廣綠色建筑理念，提高建筑節(jié)能環(huán)保水平。2.2項(xiàng)目目的本項(xiàng)目的目的是根據(jù)委托方需求，設(shè)計(jì)并開發(fā)一棟符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的建筑，滿足委托方對(duì)綠色建筑的要求。3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍本項(xiàng)目包括建筑方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、工程量清單編制、施工監(jiān)理及驗(yàn)收等全過程。3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.2.1建筑方案設(shè)計(jì)：包括建筑平面、立面、剖面設(shè)計(jì)，滿足綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求。3.2.2施工圖設(shè)計(jì)：包括結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等各專業(yè)施工圖紙。3.2.3工程量清單編制：編制工程量清單，為工程招標(biāo)提供依據(jù)。3.2.4施工監(jiān)理：對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。3.2.5驗(yàn)收：對(duì)施工完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保滿足設(shè)計(jì)要求。4.項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間及進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間本項(xiàng)目自合同簽訂之日起，預(yù)計(jì)總工期為12個(gè)月。4.2進(jìn)度安排4.2.1建筑方案設(shè)計(jì)：1個(gè)月4.2.2施工圖設(shè)計(jì)：3個(gè)月4.2.3工程量清單編制：1個(gè)月4.2.4施工監(jiān)理：4個(gè)月4.2.5驗(yàn)收：3個(gè)月5.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式5.1項(xiàng)目費(fèi)用本項(xiàng)目總費(fèi)用為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。5.2支付方式5.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。5.2.2進(jìn)度款：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度支付，每月支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。5.2.3驗(yàn)收款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付人民幣肆拾萬元整（￥400,000.00）。6.技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn)6.1技術(shù)要求6.1.1建筑方案設(shè)計(jì)應(yīng)滿足綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，包括節(jié)能、環(huán)保、舒適、健康等方面。6.1.2施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范。6.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1建筑方案設(shè)計(jì)：應(yīng)符合《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T503782014）。6.2.2施工圖設(shè)計(jì)：應(yīng)符合《建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（JGJ/T952015）。7.質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證7.1.1受托方應(yīng)保證所提供的設(shè)計(jì)文件質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范。7.1.2受托方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)任務(wù)。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1建筑方案設(shè)計(jì)：應(yīng)符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，滿足委托方要求。7.2.2施工圖設(shè)計(jì)：應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范，滿足施工要求。7.3驗(yàn)收程序7.3.1委托方組織相關(guān)專家對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行評(píng)審。7.3.2受托方根據(jù)評(píng)審意見進(jìn)行修改完善。7.3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.項(xiàng)目變更與調(diào)整8.1變更范圍8.1.1在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如因委托方需求變化或不可抗力等因素導(dǎo)致項(xiàng)目范圍、內(nèi)容、技術(shù)要求等發(fā)生變化，需進(jìn)行變更。8.2變更程序8.2.1委托方提出變更申請(qǐng)，并書面通知受托方。8.2.2受托方收到變更申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意變更。8.2.3雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，簽署變更協(xié)議。8.3變更費(fèi)用8.3.1變更費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。8.3.2變更費(fèi)用納入原合同費(fèi)用中，按照原支付方式進(jìn)行結(jié)算。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸受托方所有，委托方獲得在約定的范圍內(nèi)使用該等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2.2保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1受托方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)任務(wù)。10.1.2受托方提供的設(shè)計(jì)文件質(zhì)量不符合合同約定。10.1.3委托方未按合同約定支付費(fèi)用。10.1.4雙方違反保密義務(wù)。10.2違約責(zé)任10.2.1受托方未按合同約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。10.2.2受托方提供的設(shè)計(jì)文件質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)重新設(shè)計(jì)或賠償損失。10.2.3委托方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向受托方支付違約金，違約金為逾期支付金額的每日萬分之五。10.2.4雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。12.1.2合同簽訂后，委托方支付首付款。12.2合同終止條件12.2.1項(xiàng)目驗(yàn)收合格。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1.1建筑方案設(shè)計(jì)圖紙14.1.2施工圖設(shè)計(jì)圖紙14.1.3工程量清單14.1.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.1.5雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”指除合同雙方外的其他任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、施工企業(yè)、材料供應(yīng)商等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目質(zhì)量、效率，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入的類型15.3.1監(jiān)理服務(wù)：第三方作為監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過程監(jiān)理。15.3.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決項(xiàng)目實(shí)施中的技術(shù)問題。15.3.3施工服務(wù)：第三方作為施工企業(yè)承擔(dān)項(xiàng)目的施工任務(wù)。15.3.4材料供應(yīng)：第三方作為材料供應(yīng)商提供項(xiàng)目所需的材料。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量、合同金額等因素協(xié)商確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。16.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)16.2.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，不超過約定的責(zé)任限額。16.2.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償由第三方直接向委托方支付。17.第三方與各方的責(zé)任劃分17.1第三方與委托方的責(zé)任劃分17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，對(duì)委托方負(fù)責(zé)。17.1.2委托方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，但不對(duì)第三方直接進(jìn)行管理。17.2第三方與受托方的責(zé)任劃分17.2.1第三方與受托方之間應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.2.2受托方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與委托方之間的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。17.3第三方與其他方的責(zé)任劃分17.3.1第三方與其他參與方之間的關(guān)系，如施工企業(yè)與材料供應(yīng)商等，應(yīng)根據(jù)各自合同進(jìn)行約定。17.3.2第三方與其他參與方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或訴訟等方式解決。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請(qǐng)18.1.1委托方或受托方可根據(jù)項(xiàng)目需要，向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)。18.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)類型、預(yù)期效果等內(nèi)容。18.2第三方介入的審批18.2.1對(duì)方收到第三方介入申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意。18.2.2同意第三方介入的，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。18.3第三方介入的監(jiān)督18.3.1委托方或受托方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。18.3.2第三方應(yīng)接受監(jiān)督，并及時(shí)報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。19.第三方介入的變更與調(diào)整19.1第三方介入的變更19.1.1在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)按照合同約定程序進(jìn)行。19.2第三方介入的調(diào)整19.2.1如第三方介入過程中出現(xiàn)問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可調(diào)整第三方介入的內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.建筑方案設(shè)計(jì)圖紙要求：圖紙應(yīng)包含建筑平面、立面、剖面設(shè)計(jì)，滿足綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求。說明：圖紙需清晰、完整，標(biāo)注設(shè)計(jì)尺寸、材料、構(gòu)造等信息。2.施工圖設(shè)計(jì)圖紙要求：圖紙應(yīng)包含結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等各專業(yè)施工圖紙。說明：圖紙需詳細(xì)、準(zhǔn)確，符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范，并標(biāo)注設(shè)計(jì)尺寸、材料、構(gòu)造等信息。3.工程量清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出工程量，包括工程量計(jì)算規(guī)則、工程量、材料單價(jià)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。說明：清單需準(zhǔn)確反映工程實(shí)際情況，為工程招標(biāo)提供依據(jù)。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及改進(jìn)措施。5.雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方在合同履行過程中達(dá)成的補(bǔ)充約定。說明：協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章，與本合同具有同等法律效力。6.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的項(xiàng)目?jī)?nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：協(xié)議需經(jīng)雙方及第三方簽字蓋章，與本合同具有同等法律效力。7.第三方服務(wù)記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、時(shí)間、效果等。說明：記錄需客觀、真實(shí)，為第三方服務(wù)質(zhì)量評(píng)估提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：受托方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)任務(wù)。受托方提供的設(shè)計(jì)文件質(zhì)量不符合合同約定。委托方未按合同約定支付費(fèi)用。第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失。雙方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于合同總金額的一定比例。賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：受托方未按合同約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期。受托方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的5%。示例二：受托方提供的設(shè)計(jì)文件存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致施工過程中出現(xiàn)重大安全隱患。受托方應(yīng)重新設(shè)計(jì)，并賠償由此造成的損失。示例三：委托方未按合同約定支付費(fèi)用，導(dǎo)致受托方無法繼續(xù)履行合同。委托方應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金為逾期支付金額的每日萬分之五。全文完。二零二四年度綠色建筑項(xiàng)目委托開發(fā)合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目投資總額3.項(xiàng)目開發(fā)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)要求3.2施工要求3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4進(jìn)度要求4.項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用4.2施工費(fèi)用4.3其他費(fèi)用5.付款方式及時(shí)間5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3付款比例6.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收時(shí)間7.項(xiàng)目變更及調(diào)整7.1變更程序7.2變更內(nèi)容7.3變更費(fèi)用8.項(xiàng)目保密8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同解除及終止10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3終止條件11.4終止時(shí)間12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件14.2附件二：項(xiàng)目施工圖紙14.3附件三：項(xiàng)目合同簽訂附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方法定代表人：1.1.2乙方名稱：綠色建筑科技有限公司1.2雙方地址1.2.1甲方法定代表人地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方法定代表人1.3.1甲方法定代表人：1.3.2乙方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式1.4.1甲方法定代表人電話：1381.4.2乙方聯(lián)系人電話：1395678第二條項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1二零二四年度綠色建筑項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1總建筑面積：10,000平方米2.4項(xiàng)目類型2.4.1公共建筑2.5項(xiàng)目投資總額2.5.1投資總額：人民幣5,000萬元第三條項(xiàng)目開發(fā)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)要求3.1.1設(shè)計(jì)風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約3.1.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)3.2施工要求3.2.1施工質(zhì)量：符合國家相關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.2施工進(jìn)度：按照合同約定的工期完成施工3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3.1設(shè)計(jì)質(zhì)量：達(dá)到乙級(jí)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.3.2施工質(zhì)量：達(dá)到優(yōu)良等級(jí)3.4進(jìn)度要求3.4.1設(shè)計(jì)階段：6個(gè)月3.4.2施工階段：12個(gè)月第四條項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用4.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額：人民幣500萬元4.1.2付款方式：分階段支付，設(shè)計(jì)完成后支付50%，竣工驗(yàn)收合格后支付剩余50%4.2施工費(fèi)用4.2.1施工費(fèi)用總額：人民幣4,500萬元4.2.2付款方式：分階段支付，主體結(jié)構(gòu)完成后支付30%，竣工驗(yàn)收合格后支付剩余70%4.3其他費(fèi)用4.3.1其他費(fèi)用總額：人民幣50萬元4.3.2付款方式：根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商第五條付款方式及時(shí)間5.1付款方式5.1.1現(xiàn)金支付5.1.2銀行轉(zhuǎn)賬5.2付款時(shí)間5.2.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：設(shè)計(jì)完成后15日內(nèi)支付5.2.2施工費(fèi)用：主體結(jié)構(gòu)完成后30日內(nèi)支付5.2.3其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商5.3付款比例5.3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：首付款30%，進(jìn)度款50%，尾款20%5.3.2施工費(fèi)用：首付款20%，進(jìn)度款40%，尾款40%第六條項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1設(shè)計(jì)文件：符合合同約定的設(shè)計(jì)要求6.1.2施工質(zhì)量：符合國家相關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.2.1設(shè)計(jì)文件驗(yàn)收：設(shè)計(jì)完成后，由甲方組織驗(yàn)收6.2.2施工質(zhì)量驗(yàn)收：竣工驗(yàn)收時(shí)，由甲方組織驗(yàn)收6.3驗(yàn)收時(shí)間6.3.1設(shè)計(jì)文件驗(yàn)收：設(shè)計(jì)完成后30日內(nèi)6.3.2施工質(zhì)量驗(yàn)收：竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)第七條項(xiàng)目變更及調(diào)整7.1變更程序7.1.1變更申請(qǐng)：由甲方提出變更申請(qǐng)，并經(jīng)乙方確認(rèn)7.1.2變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體7.2變更內(nèi)容7.2.1設(shè)計(jì)變更：包括設(shè)計(jì)方案的調(diào)整、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的變更等7.2.2施工變更：包括施工方案的調(diào)整、施工標(biāo)準(zhǔn)的變更等7.3變更費(fèi)用7.3.1設(shè)計(jì)變更費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際變更內(nèi)容計(jì)算7.3.2施工變更費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際變更內(nèi)容計(jì)算第八條項(xiàng)目保密8.1保密內(nèi)容8.1.1項(xiàng)目的商業(yè)秘密8.1.2項(xiàng)目的財(cái)務(wù)信息8.1.3項(xiàng)目的技術(shù)資料8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目完成后兩年8.2.2保密期限屆滿后，雙方仍需對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3.2違約方應(yīng)賠償另一方因此遭受的損失第九條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3.1合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為市區(qū)人民法院第十條合同解除及終止10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)確認(rèn)10.3解除責(zé)任10.3.1因解除合同導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)第十一條合同生效及終止11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同約定的生效條件成就11.2生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3終止條件11.3.1合同約定的終止條件成就11.4終止時(shí)間11.4.1合同終止時(shí)間按照合同約定的終止條件確定第十二條其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同雙方約定的地址12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)13.3簽署人13.3.1甲方法定代表人：13.3.2乙方法定代表人：第十四條合同附件清單14.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件14.2附件二：項(xiàng)目施工圖紙14.3附件三：項(xiàng)目合同簽訂附件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的外部實(shí)體。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個(gè)人。第二條第三方介入范圍及條件2.1.1設(shè)計(jì)咨詢2.1.2施工監(jiān)理2.1.3質(zhì)量檢測(cè)2.1.4技術(shù)評(píng)估2.2.1雙方同意并書面確認(rèn)第三方介入2.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)2.2.3第三方提供的服務(wù)內(nèi)容與合同要求相符第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用3.1.2要求甲方和乙方提供必要的信息和資料3.1.3對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估3.2第三方責(zé)任：3.2.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范3.2.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任3.2.3第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額如下：4.1.1設(shè)計(jì)咨詢：人民幣100萬元4.1.2施工監(jiān)理：人民幣200萬元4.1.3質(zhì)量檢測(cè)：人民幣50萬元4.1.4技術(shù)評(píng)估：人民幣50萬元4.2如第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方接受甲方的委托，提供專業(yè)服務(wù)5.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，并接受甲方的監(jiān)督5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方接受乙方的委托，提供專業(yè)服務(wù)5.2.2第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，并接受乙方的監(jiān)督5.3第三方與合同雙方的關(guān)系：5.3.1第三方對(duì)合同雙方均承擔(dān)連帶責(zé)任5.3.2第三方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確