二零二五年度城市更新安置補(bǔ)償協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市更新安置補(bǔ)償協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目范圍2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.更新范圍及補(bǔ)償原則3.1更新范圍3.2補(bǔ)償原則3.3補(bǔ)償方式4.安置方式及標(biāo)準(zhǔn)4.1安置方式4.2安置標(biāo)準(zhǔn)4.3安置地點(diǎn)5.補(bǔ)償金額及支付方式5.1補(bǔ)償金額計(jì)算方法5.2補(bǔ)償金額分配5.3支付方式5.4支付時(shí)間6.土地權(quán)屬變更手續(xù)6.1土地權(quán)屬變更6.2權(quán)屬證書(shū)辦理6.3土地使用證辦理7.建設(shè)用地規(guī)劃許可7.1規(guī)劃許可申請(qǐng)7.2規(guī)劃許可審批7.3建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理8.環(huán)保及安全生產(chǎn)8.1環(huán)保要求8.2安全生產(chǎn)要求8.3環(huán)保及安全生產(chǎn)責(zé)任9.建設(shè)工期及質(zhì)量要求9.1建設(shè)工期9.2質(zhì)量要求9.3質(zhì)量保證10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2保密要求10.3侵權(quán)責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決原則11.2爭(zhēng)議解決方式11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議生效時(shí)間12.3協(xié)議終止條件12.4協(xié)議終止時(shí)間13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任13.3違約賠償14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定14.2本合同未盡事宜14.3本合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.1.5甲方電子郵箱：___________1.2協(xié)議乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________1.2.5乙方電子郵箱：___________2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：二零二五年度城市更新項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：___________2.3項(xiàng)目范圍：包括___________2.4項(xiàng)目性質(zhì)：城市更新改造項(xiàng)目3.更新范圍及補(bǔ)償原則3.1更新范圍：具體范圍為_(kāi)__________3.2補(bǔ)償原則：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行3.3補(bǔ)償方式：包括貨幣補(bǔ)償、房屋安置等4.安置方式及標(biāo)準(zhǔn)4.1安置方式：包括原地安置、異地安置等4.2安置標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行4.3安置地點(diǎn)：___________5.補(bǔ)償金額及支付方式5.1補(bǔ)償金額計(jì)算方法：按照___________5.2補(bǔ)償金額分配：具體分配方案見(jiàn)附件5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.4支付時(shí)間：___________6.土地權(quán)屬變更手續(xù)6.1土地權(quán)屬變更：甲方將___________的土地權(quán)屬變更至乙方名下6.2權(quán)屬證書(shū)辦理：由乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)權(quán)屬證書(shū)6.3土地使用證辦理：由乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)土地使用證7.建設(shè)用地規(guī)劃許可7.1規(guī)劃許可申請(qǐng)：由乙方負(fù)責(zé)向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)規(guī)劃許可7.2規(guī)劃許可審批：相關(guān)部門(mén)應(yīng)在___________內(nèi)完成審批7.3建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理：由乙方負(fù)責(zé)辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證8.環(huán)保及安全生產(chǎn)8.1環(huán)保要求8.1.1乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，必須遵守國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)。8.1.2乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工過(guò)程中的廢水、廢氣、固體廢棄物等符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3乙方應(yīng)設(shè)立環(huán)保監(jiān)測(cè)點(diǎn)，定期對(duì)環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并將監(jiān)測(cè)結(jié)果報(bào)告甲方。8.2安全生產(chǎn)要求8.2.1乙方在施工過(guò)程中必須遵守國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)。8.2.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工人員的人身安全。8.2.3乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。8.3環(huán)保及安全生產(chǎn)責(zé)任8.3.1乙方因違反環(huán)?；虬踩a(chǎn)規(guī)定造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。8.3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，并要求乙方及時(shí)整改。9.建設(shè)工期及質(zhì)量要求9.1建設(shè)工期9.1.1項(xiàng)目總工期為_(kāi)__________9.1.2各分階段工期安排見(jiàn)附件9.2質(zhì)量要求9.2.1項(xiàng)目建設(shè)必須符合國(guó)家及地方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.2.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。9.3質(zhì)量保證9.3.1乙方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量保證體系，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量控制。9.3.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1項(xiàng)目中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。10.1.2乙方在使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。10.2保密要求10.2.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。10.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露協(xié)議內(nèi)容。10.3侵權(quán)責(zé)任10.3.1如一方侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決原則11.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決方式11.2.1雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.1本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。12.協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效條件12.1.1雙方簽署本協(xié)議，并經(jīng)甲方蓋章后生效。12.2協(xié)議生效時(shí)間12.2.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。12.3協(xié)議終止條件12.3.1項(xiàng)目完成且所有款項(xiàng)支付完畢。12.4協(xié)議終止時(shí)間12.4.1本協(xié)議自項(xiàng)目完成且所有款項(xiàng)支付完畢之日起終止。13.違約責(zé)任13.1違約行為13.1.1任何一方違反本協(xié)議約定，均構(gòu)成違約行為。13.2違約責(zé)任13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償13.3.1違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的___________。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定14.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義1.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工隊(duì)伍等，在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的組織或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目的評(píng)估、咨詢、監(jiān)理、施工、資金監(jiān)管等環(huán)節(jié)。2.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款2.1乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)提前告知甲方，并獲得甲方同意。2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方引入的第三方進(jìn)行審查，并有權(quán)決定是否接受。2.3乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為本合同約定的乙方應(yīng)支付給甲方的補(bǔ)償金額的___________%。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)按照合同約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。4.1.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。4.2第三方的義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成相關(guān)工作。4.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3第三方的責(zé)任4.3.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的甲方損失。4.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其疏忽或過(guò)失導(dǎo)致的甲方損失。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系。5.1.2第三方應(yīng)向甲方提供工作成果，甲方有權(quán)對(duì)工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間存在直接的法律關(guān)系。5.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供相關(guān)服務(wù)。5.3第三方與施工隊(duì)伍的關(guān)系5.3.1第三方有權(quán)對(duì)施工隊(duì)伍進(jìn)行監(jiān)督和管理。5.3.2第三方應(yīng)確保施工隊(duì)伍按照合同約定進(jìn)行施工。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的審批程序6.1.1乙方提出第三方介入申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方與第三方簽訂合同。6.1.2甲方對(duì)乙方引入的第三方進(jìn)行審查，包括但不限于資質(zhì)審查、業(yè)績(jī)審查等。6.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.2.1第三方介入的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2.2乙方應(yīng)將第三方介入的費(fèi)用納入項(xiàng)目預(yù)算。6.3第三方介入的監(jiān)督與管理6.3.1甲方有權(quán)對(duì)第三方介入的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。6.3.2第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況。6.4第三方介入的終止6.4.1如第三方未能按照合同約定履行職責(zé)，乙方有權(quán)解除與第三方的合同。6.4.2如甲方認(rèn)為第三方介入不再必要，乙方有權(quán)要求終止第三方介入。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.第三方介入的保密條款8.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)保密的法律法規(guī)，對(duì)甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入的合同附件9.1本合同附件包括但不限于第三方介入的合同、工作計(jì)劃、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方、乙方法定代表人身份證明文件3.項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證4.項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告5.項(xiàng)目安全評(píng)估報(bào)告6.第三方介入合同7.項(xiàng)目施工合同8.項(xiàng)目監(jiān)理合同9.項(xiàng)目資金監(jiān)管協(xié)議10.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃11.項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.第三方評(píng)估報(bào)告14.第三方咨詢報(bào)告15.第三方監(jiān)理報(bào)告16.第三方施工報(bào)告17.第三方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告18.項(xiàng)目變更記錄19.甲方、乙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議20.本合同其他附件說(shuō)明要求：1.附件一至附件三為合同主體雙方的合法身份證明文件，需加蓋公章。2.附件四至附件六為項(xiàng)目相關(guān)審批文件，需加蓋相關(guān)部門(mén)公章。3.附件七至附件九為項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的主要合同文件，需明確各方權(quán)利義務(wù)。4.附件十至附件二十為項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的重要文件，包括但不限于進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。5.附件二十一至附件二十九為第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的文件，需明確第三方的工作內(nèi)容和成果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于2025年6月30日前支付100萬(wàn)元補(bǔ)償款，但實(shí)際支付時(shí)間為2025年7月15日，則乙方應(yīng)向甲方支付5萬(wàn)元的逾期付款利息。2.違約行為：乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目延期建設(shè)的責(zé)任，包括但不限于支付延期費(fèi)用、賠償甲方損失等。示例說(shuō)明：若項(xiàng)目合同約定工期為12個(gè)月，但乙方實(shí)際完成時(shí)間為15個(gè)月，則乙方應(yīng)向甲方支付3個(gè)月的延期費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的甲方損失。示例說(shuō)明：若第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)未在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，則第三方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。4.違約行為：甲方未按約定提供相關(guān)資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因其未提供相關(guān)資料導(dǎo)致的乙方損失。示例說(shuō)明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)辦理施工手續(xù)，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方遭受損失，則甲方應(yīng)賠償乙方損失，并支付違約金。全文完。二零二五年度城市更新安置補(bǔ)償協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________其他相關(guān)方：___________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國(guó)城市化進(jìn)程的快速發(fā)展，為優(yōu)化城市空間布局，提高城市居民生活質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方作為城市更新項(xiàng)目的實(shí)施主體，與乙方達(dá)成一致，就城市更新安置補(bǔ)償事宜，簽訂本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，以及甲方與乙方就城市更新安置補(bǔ)償事宜的協(xié)商，制定本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）城市更新：指對(duì)城市中老舊、破舊、功能退化、環(huán)境惡化、安全隱患突出的區(qū)域進(jìn)行改造、重建、提升的活動(dòng)。（2）安置補(bǔ)償：指在實(shí)施城市更新過(guò)程中，對(duì)被拆遷房屋的所有權(quán)人、使用權(quán)人依法給予的補(bǔ)償和安置。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）房屋：指甲方擁有的合法房屋產(chǎn)權(quán)。（2）土地使用權(quán)：指甲方依法取得的土地使用權(quán)。（3）補(bǔ)償：指甲方按照本協(xié)議約定，對(duì)乙方因城市更新而遭受的損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。（4）安置：指甲方按照本協(xié)議約定，為乙方提供的新住房或者安置房。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)依法對(duì)城市更新項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、管理。（2）甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)乙方進(jìn)行安置補(bǔ)償。（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)支付乙方安置補(bǔ)償款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)依法享受城市更新帶來(lái)的利益。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，提供安置補(bǔ)償。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合城市更新項(xiàng)目的實(shí)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)乙方進(jìn)行安置補(bǔ)償，包括但不限于提供新住房、安置房、貨幣補(bǔ)償?shù)?。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議履行完畢。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序（1）本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)乙方進(jìn)行安置補(bǔ)償。（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議約定的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)：包括但不限于房屋拆遷補(bǔ)償款、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。（2）土地使用權(quán)補(bǔ)償費(fèi)：包括但不限于土地使用權(quán)補(bǔ)償款、土地增值收益分配等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、咨詢費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。7.2支付方式（1）房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)：甲方應(yīng)在房屋拆遷公告發(fā)布后三十日內(nèi)，將房屋拆遷補(bǔ)償款支付至乙方指定賬戶。（2）土地使用權(quán)補(bǔ)償費(fèi)：甲方應(yīng)在取得土地使用權(quán)補(bǔ)償款后三十日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付至乙方指定賬戶。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在相關(guān)費(fèi)用發(fā)生后的三十日內(nèi)，按照協(xié)議約定支付至乙方指定賬戶。7.3支付時(shí)間（1）房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)：在房屋拆遷公告發(fā)布后六十日內(nèi)支付完畢。（2）土地使用權(quán)補(bǔ)償費(fèi)：在取得土地使用權(quán)補(bǔ)償款后六十日內(nèi)支付完畢。（3）其他費(fèi)用：在相關(guān)費(fèi)用發(fā)生后的六十日內(nèi)支付完畢。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，證明已支付相應(yīng)費(fèi)用。（2）乙方收到支付憑證后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按本協(xié)議約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用金額的千分之五，自逾期之日起計(jì)算。（2）甲方未按本協(xié)議約定提供安置房或安置補(bǔ)償，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按本協(xié)議約定配合城市更新項(xiàng)目實(shí)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方在安置過(guò)程中，故意拖延、阻撓，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金和賠償損失。（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金和賠償損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起十年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致房屋損壞，無(wú)法進(jìn)行拆遷。（2）政府行為：政府調(diào)整城市規(guī)劃，導(dǎo)致項(xiàng)目暫停。（3）社會(huì)異常事件：罷工導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成，任何一方均可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的。（2）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不影響甲乙雙方各自保留的法律權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)城市更新項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、管理等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在安置補(bǔ)償過(guò)程中，保留對(duì)安置房或安置補(bǔ)償方式的選擇權(quán)。（2）甲方保留對(duì)安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整權(quán)，但須提前通知乙方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容自簽字或蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)城市更新安置補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作安排，確保安置補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，就項(xiàng)目進(jìn)展、問(wèn)題解決等進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議是甲乙雙方就城市更新安置補(bǔ)償事宜達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.城市更新項(xiàng)目規(guī)劃方案2.房屋拆遷評(píng)估報(bào)告3.土地使用權(quán)補(bǔ)償測(cè)算報(bào)告4.安置房或安置補(bǔ)償方案5.甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議6.甲乙雙方協(xié)商確定的修改和補(bǔ)充協(xié)議7.協(xié)商會(huì)議記錄8.信息共享機(jī)制文件9.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件10.其他甲乙雙方認(rèn)為必要的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按本協(xié)議約定支付費(fèi)用。甲方未按本協(xié)議約定提供安置房或安置補(bǔ)償。乙方未按本協(xié)議約定配合城市更新項(xiàng)目實(shí)施。乙方故意拖延、阻撓安置補(bǔ)償工作。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約：通過(guò)甲方未支付費(fèi)用、未提供安置房或安置補(bǔ)償?shù)淖C據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。乙方違約：通過(guò)乙方未配合實(shí)施、故意拖延或阻撓的證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.城市更新：指對(duì)城市中老舊、破舊、功能退化、環(huán)境惡化、安全隱患突出的區(qū)域進(jìn)行改造、重建、提升的活動(dòng)。2.安置補(bǔ)償：指在實(shí)施城市更新過(guò)程中，對(duì)被拆遷房屋的所有權(quán)人、使用權(quán)人依法給予的補(bǔ)償和安置。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的事件。4.法律適用：指在合同執(zhí)行過(guò)程中，適用相應(yīng)的法律法規(guī)解決問(wèn)題。5.獨(dú)立性：指合同各條款之間相互獨(dú)立，不受其他條款影響。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方拖延支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方，并提供支付憑證，要求甲方按照協(xié)議約定支付費(fèi)用。2.問(wèn)題：乙方拒絕配合安置補(bǔ)償工作。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行溝通，了解原因，協(xié)商解決問(wèn)題。若協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解或提起訴訟。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。如無(wú)法解決，可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，