2024版?zhèn)€人租房合同下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版?zhèn)€人租房合同本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息2.租賃房屋的用途2.1承租人租賃房屋的目的2.2房屋使用禁止條款3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3提前解約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.押金5.1押金金額5.2押金退還條款6.房屋維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購買責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠程序8.房屋轉(zhuǎn)租8.1承租人轉(zhuǎn)租條款8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)及費(fèi)用9.房屋毀損及損失處理9.1毀損或損失責(zé)任歸屬9.2賠償金額及支付方式10.合同變更10.1合同變更程序10.2合同變更內(nèi)容11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.違約責(zé)任12.1出租人違約責(zé)任12.2承租人違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他條款14.1房屋交付日期及條件14.2房屋返還條件及標(biāo)準(zhǔn)14.3雙方簽字蓋章確認(rèn)第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租人信息1.1.1名稱：________________1.1.2地址：________________1.1.3聯(lián)系人：________________1.1.4聯(lián)系方式：________________1.2承租人信息1.2.1名稱（或姓名）：________________1.2.2地址：________________1.2.3聯(lián)系人：________________1.2.4聯(lián)系方式：________________1.3房屋信息1.3.1房屋地址：________________1.3.2房屋面積：________________1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：________________1.3.4房屋現(xiàn)狀描述：________________1.3.5房屋所有權(quán)證號：________________第二條租賃房屋的用途2.1承租人租賃房屋的目的2.1.1承租人租賃該房屋用于居住。2.2房屋使用禁止條款2.2.1承租人不得將租賃的房屋用于非法活動。2.2.2承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.2.3承租人不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營活動。第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3提前解約條款3.3.1出租人或承租人提前解除合同的，應(yīng)提前____個月通知對方，并支付給對方一個月租金作為違約金。第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租金支付周期4.2.1承租人應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束之日起____日內(nèi)支付下一個租賃周期的租金。4.3租金支付賬戶信息賬戶名稱：________________賬號：________________開戶銀行：________________第五條押金5.1押金金額5.1.1承租人應(yīng)支付給出租人押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2押金退還條款5.2.1租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，應(yīng)在____日內(nèi)將押金無息退還給承租人。第六條房屋維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.1.1出租人負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，保證房屋的安全和正常使用。6.2承租人的維修責(zé)任6.2.1承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障的，應(yīng)及時(shí)通知出租人進(jìn)行維修。第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1承租人轉(zhuǎn)租條款8.1.1承租人需經(jīng)出租人同意方可將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)及費(fèi)用8.2.1承租人轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)向出租人提交轉(zhuǎn)租申請，并提供第三方的相關(guān)資料。8.2.2承租人轉(zhuǎn)租房屋的，需支付給出租人一個月租金作為轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)。第九條房屋毀損及損失處理9.1毀損或損失責(zé)任歸屬9.1.1因出租人原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，由出租人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2賠償金額及支付方式9.2.1因承租人原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，承租人應(yīng)按照市場價(jià)格賠償損失。第十條合同變更10.1合同變更程序10.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同變更內(nèi)容10.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括變更事項(xiàng)、變更后的條款等內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1在租賃期限內(nèi)，雙方同意解除合同的，可以提前解除合同。11.2合同解除程序11.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條違約責(zé)任12.1出租人違約責(zé)任12.1.1出租人未按照約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2承租人違約責(zé)任12.2.1承租人未按照約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1房屋交付日期及條件14.1.1出租人應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)將房屋交付給承租人。14.2房屋返還條件及標(biāo)準(zhǔn)14.2.1租賃期滿后，承租人應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施返還給出租人。14.3雙方簽字蓋章確認(rèn)14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表1.附件一：房屋租賃合同2.附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.附件三：承租人身份證明復(fù)印件4.附件四：出租人身份證明復(fù)印件5.附件五：房屋現(xiàn)狀照片6.附件六：租賃押金收據(jù)7.附件七：租金支付收據(jù)8.附件八：房屋維修記錄9.附件九：合同變更協(xié)議10.附件十：合同解除協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.出租人違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋提供的房屋不符合約定條件未履行合同約定的維修義務(wù)2.承租人違約行為：未按約定時(shí)間支付租金未按約定使用房屋及附屬設(shè)施未履行合同約定的維修義務(wù)3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按照合同約定的金額或比例計(jì)算損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額計(jì)算合同解除：違約方承擔(dān)合同解除的責(zé)任和后果示例說明：若出租人未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金人民幣1000元整。若承租人未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣500元整。說明三：法律名詞及