二零二五年度無孩子房產(chǎn)分配離婚協(xié)議書模板12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度無孩子房產(chǎn)分配離婚協(xié)議書模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)定義1.3無孩子定義1.4離婚協(xié)議定義2.合同簽訂背景2.1雙方離婚原因2.2房產(chǎn)購買情況2.3離婚協(xié)議目的3.房產(chǎn)所有權(quán)3.1房產(chǎn)歸屬3.2房產(chǎn)分割方式3.3房產(chǎn)分割比例4.房產(chǎn)使用權(quán)4.1雙方使用權(quán)4.2使用時間限制4.3使用范圍限制5.房產(chǎn)管理責(zé)任5.1房產(chǎn)維修責(zé)任5.2房產(chǎn)費用承擔(dān)5.3房產(chǎn)租賃事宜6.經(jīng)濟(jì)補償6.1補償金額6.2補償方式6.3補償時間7.孩子撫養(yǎng)權(quán)7.1撫養(yǎng)權(quán)歸屬7.2撫養(yǎng)責(zé)任分配7.3撫養(yǎng)費用承擔(dān)8.履行期限8.1合同生效時間8.2合同履行期限8.3合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用11.1合同適用法律11.2爭議解決法律12.其他約定12.1合同附件12.2合同補充條款12.3合同修改程序13.合同生效13.1合同簽署13.2合同生效條件13.3合同生效日期14.合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方：姓名：_______，身份證號碼：_______（2）乙方：姓名：_______，身份證號碼：_______1.2房產(chǎn)定義本合同所指房產(chǎn)為位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：_______。1.3無孩子定義本合同所指無孩子是指雙方在簽訂本合同時，雙方均無未成年的子女。1.4離婚協(xié)議定義本合同所指離婚協(xié)議是指雙方自愿離婚，并就房產(chǎn)分配等相關(guān)事宜達(dá)成一致意見的協(xié)議。2.合同簽訂背景2.1雙方離婚原因（1）甲方離婚原因：_______（2）乙方離婚原因：_______2.2房產(chǎn)購買情況（1）甲方購房情況：_______（2）乙方購房情況：_______2.3離婚協(xié)議目的本離婚協(xié)議的目的是為了雙方能夠和平分手，合理分配房產(chǎn)，保障雙方的合法權(quán)益。3.房產(chǎn)所有權(quán)3.1房產(chǎn)歸屬經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同簽訂后，房產(chǎn)歸甲方所有。3.2房產(chǎn)分割方式甲方同意將房產(chǎn)分割為兩部分，甲方獲得其中一部分，乙方獲得另一部分。3.3房產(chǎn)分割比例甲方獲得房產(chǎn)的60%，乙方獲得房產(chǎn)的40%。4.房產(chǎn)使用權(quán)4.1雙方使用權(quán)甲方在獲得房產(chǎn)后，享有對該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.2使用時間限制甲方在獲得房產(chǎn)后，有權(quán)立即行使使用權(quán)，無需等待任何時間限制。4.3使用范圍限制甲方在使用房產(chǎn)過程中，不得進(jìn)行任何違反法律法規(guī)的行為，不得損害乙方合法權(quán)益。5.房產(chǎn)管理責(zé)任5.1房產(chǎn)維修責(zé)任甲方作為房產(chǎn)所有者，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維修和保養(yǎng)。5.2房產(chǎn)費用承擔(dān)甲方承擔(dān)房產(chǎn)的水電費、物業(yè)費、稅費等所有費用。5.3房產(chǎn)租賃事宜甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得將房產(chǎn)出租或進(jìn)行其他形式的轉(zhuǎn)讓。6.經(jīng)濟(jì)補償6.1補償金額乙方應(yīng)向甲方支付經(jīng)濟(jì)補償金人民幣_______元。6.2補償方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，一次性支付全部經(jīng)濟(jì)補償金。6.3補償時間乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付經(jīng)濟(jì)補償金。7.孩子撫養(yǎng)權(quán)7.1撫養(yǎng)權(quán)歸屬雙方確認(rèn)，雙方均無未成年的子女，因此本合同不涉及孩子撫養(yǎng)權(quán)問題。7.2撫養(yǎng)責(zé)任分配由于雙方無孩子，故不存在撫養(yǎng)責(zé)任分配問題。7.3撫養(yǎng)費用承擔(dān)由于雙方無孩子，故不存在撫養(yǎng)費用承擔(dān)問題。8.履行期限8.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同履行期限本合同履行期限為_______年，自合同生效之日起計算。8.3合同終止條件（1）房產(chǎn)分割完成且雙方無異議；（2）經(jīng)濟(jì)補償金支付完畢；（3）雙方約定的其他終止條件。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按約定支付經(jīng)濟(jì)補償金；（2）任何一方未按約定履行房產(chǎn)分割義務(wù)；（3）任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的_______倍；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費用。9.3違約處理方式（1）違約方應(yīng)立即采取補救措施；（2）守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）雙方協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）協(xié)商：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解；（3）訴訟：如調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序（1）協(xié)商：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議；（2）調(diào)解：調(diào)解程序按照調(diào)解機構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行；（3）訴訟：訴訟程序按照人民法院的訴訟規(guī)則進(jìn)行。11.法律適用11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決法律爭議解決的法律適用中華人民共和國法律。12.其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)分割協(xié)議、經(jīng)濟(jì)補償協(xié)議等。12.2合同補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同修改程序合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.合同生效13.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，無需其他條件。13.3合同生效日期本合同生效日期為_______年_______月_______日。14.合同解除14.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；（3）雙方約定的其他解除條件。14.2合同解除程序（1）雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜；（3）合同解除后，雙方應(yīng)互相退還已收款項。14.3合同解除效力合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但本合同中關(guān)于違約責(zé)任、爭議解決和合同解除的條款仍然有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同條款，解決合同履行過程中的爭議，確保合同的有效執(zhí)行。15.3第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務(wù)，如房產(chǎn)評估、法律咨詢等；（2）協(xié)助雙方進(jìn)行協(xié)商和調(diào)解；（3）監(jiān)督合同履行情況；（4）提供其他必要的幫助。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助；（2）乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約或疏忽行為給合同一方造成的損失，第三方需承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險程度確定；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)與合同金額掛鉤，但不得超過合同金額的_______%；（3）第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。17.3責(zé)任限額條款（1）本合同第三方的責(zé)任限額為人民幣_______元；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償；（3）第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力或第三方無法預(yù)見、無法避免的原因造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方僅對甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的費用；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款；（3）第三方不得泄露甲方商業(yè)秘密或其他敏感信息。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方僅對乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的費用；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款；（3）第三方不得泄露乙方商業(yè)秘密或其他敏感信息。18.3第三方與雙方共同責(zé)任的劃分（1）如第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成雙方共同損失，雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方履行合同義務(wù)；（3）雙方應(yīng)共同協(xié)商解決第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)的爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確房產(chǎn)分割的具體細(xì)節(jié)，包括房產(chǎn)的具體位置、面積、產(chǎn)權(quán)登記情況等。說明：該協(xié)議作為本合同附件，是房產(chǎn)分割的具體實施文件。2.經(jīng)濟(jì)補償協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確經(jīng)濟(jì)補償?shù)慕痤~、支付方式、支付時間等。說明：該協(xié)議作為本合同附件，是經(jīng)濟(jì)補償?shù)木唧w執(zhí)行文件。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說明：該協(xié)議作為本合同附件，是第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件。4.孩子撫養(yǎng)協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確孩子的撫養(yǎng)權(quán)、撫養(yǎng)責(zé)任、撫養(yǎng)費用等。說明：該協(xié)議作為本合同附件，是關(guān)于孩子撫養(yǎng)的具體安排文件。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、機構(gòu)等。說明：該協(xié)議作為本合同附件，是解決合同爭議的具體方案文件。6.合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確合同修改的內(nèi)容、生效日期等。說明：該協(xié)議作為本合同附件，是合同修改的具體記錄文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按約定支付經(jīng)濟(jì)補償金（2）未按約定履行房產(chǎn)分割義務(wù)（3）違反房產(chǎn)使用范圍限制（4）未按約定承擔(dān)房產(chǎn)管理責(zé)任（5）泄露對方商業(yè)秘密或其他敏感信息2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未履行部分金額的_______倍；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費用。3.違約責(zé)任示例說明（1）示例：甲方未按約定時間支付經(jīng)濟(jì)補償金，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為未支付金額的_______倍。（2）示例：乙方違反房產(chǎn)使用范圍限制，擅自進(jìn)行裝修，甲方可以要求乙方停止裝修并賠償由此造成的損失。（3）示例：第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方可以要求第三方停止泄露并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度無孩子房產(chǎn)分配離婚協(xié)議書模板1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系方式1.4住址2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)證號2.4建筑面積2.5房屋結(jié)構(gòu)2.6產(chǎn)權(quán)比例3.房產(chǎn)分配原則3.1分配方式3.2分配比例3.3分配時間4.財產(chǎn)評估4.1評估機構(gòu)4.2評估時間4.3評估費用4.4評估結(jié)果5.付款方式5.1付款期限5.2付款方式5.3付款憑證6.稅費承擔(dān)6.1所得稅6.2交易稅費6.3其他稅費7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶時間7.2過戶手續(xù)7.3過戶費用8.約定事項8.1保密條款8.2約定事項一8.3約定事項二8.4約定事項三9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)評估報告12.2附件二：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）姓名：______；乙方（女方）姓名：______1.2身份證號碼：甲方身份證號碼：______；乙方身份證號碼：______1.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：______；乙方聯(lián)系電話：______1.4住址：甲方住址：______；乙方住址：______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱：______2.2房產(chǎn)地址：______2.3房產(chǎn)證號：______2.4建筑面積：______平方米2.5房屋結(jié)構(gòu)：______2.6產(chǎn)權(quán)比例：甲方占______%，乙方占______%3.房產(chǎn)分配原則3.2分配比例：甲方放棄對房產(chǎn)的任何權(quán)利，乙方獲得該房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)。3.3分配時間：自本合同生效之日起______個工作日內(nèi)，甲方配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.財產(chǎn)評估4.1評估機構(gòu)：______4.2評估時間：______4.3評估費用：______4.4評估結(jié)果：根據(jù)評估機構(gòu)出具的報告，該房產(chǎn)價值為______元。5.付款方式5.1付款期限：自本合同生效之日起______個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款______元。5.2付款方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶。5.3付款憑證：甲方應(yīng)在收到乙方支付的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款后______個工作日內(nèi)，向乙方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。6.稅費承擔(dān)6.1所得稅：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所得稅由______方承擔(dān)。6.2交易稅費：房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的交易稅費由______方承擔(dān)。6.3其他稅費：其他可能產(chǎn)生的稅費由______方承擔(dān)。8.約定事項8.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2約定事項一：雙方同意，在離婚過程中，各自不得對對方進(jìn)行人身攻擊或惡意誹謗。8.3約定事項二：雙方同意，在離婚后，保持對孩子的監(jiān)護(hù)權(quán)及教育權(quán)的合作，共同為孩子的成長創(chuàng)造良好環(huán)境。9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金金額為______元，若違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決和裁定。11.合同生效與解除11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件：任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。11.3合同解除程序：合同解除前，違約方應(yīng)先履行合同義務(wù)，合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同履行。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)評估報告12.2附件二：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間：______13.2簽署地點：______13.3簽署人員：甲方（男方）簽字/蓋章；乙方（女方）簽字/蓋章14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師、公證機構(gòu)等。15.2第三方介入原因：在任何一方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時，可以邀請第三方介入。15.3第三方介入程序：任何一方有意引入第三方時，應(yīng)提前通知對方，并共同確定第三方介入的具體事宜。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過______元。16.2責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3責(zé)任免除：因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利1.獲取必要的信息和資料；2.根據(jù)合同約定，獨立開展相關(guān)工作；3.請求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與乙方：雙方作為合同主體，對合同履行的結(jié)果負(fù)有連帶責(zé)任。18.2第三方與甲方：第三方在履行職責(zé)過程中，僅對甲方承擔(dān)直接責(zé)任，甲方對第三方的工作成果負(fù)有監(jiān)督和驗收責(zé)任。18.3第三方與乙方：第三方在履行職責(zé)過程中，僅對乙方承擔(dān)直接責(zé)任，乙方對第三方的工作成果負(fù)有監(jiān)督和驗收責(zé)任。19.第三方介入的額外條款19.1保密條款：第三方在介入過程中，對甲方、乙方及合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。19.2合作條款：甲方、乙方與第三方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的目標(biāo)。19.3費用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同約定的責(zé)任方承擔(dān)。20.第三方介入的合同附件20.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議20.2附件二：第三方服務(wù)內(nèi)容清單20.3附件三：第三方費用清單21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。21.2爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，詳細(xì)評估房產(chǎn)的市場價值，包括但不限于房產(chǎn)的地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、裝修狀況等。說明：評估報告需附有評估機構(gòu)的資質(zhì)證明，并由評估人員簽字蓋章。2.附件二：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單詳細(xì)要求：列明辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的所有文件和步驟，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：清單需由甲方和乙方共同確認(rèn)，并作為辦理過戶手續(xù)的依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及費用承擔(dān)方式。說明：協(xié)議需由甲方、乙方和第三方共同簽署。4.附件四：第三方服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于評估、咨詢、代理等。說明：清單需由甲方、乙方和第三方共同確認(rèn)。5.附件五：第三方費用清單詳細(xì)要求：列明第三方提供服務(wù)的費用，包括但不限于評估費、咨詢費、代理費等。說明：費用清單需由甲方、乙方和第三方共同確認(rèn)。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況的保密義務(wù)。說明：保密協(xié)議需由甲方和乙方共同簽署。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式和程序。說明：爭議解決協(xié)議需由甲方和乙方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。乙方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三方未按時完成評估或提供的服務(wù)。任何一方泄露合同內(nèi)容或?qū)Ψ絺€人信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。乙方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。第三方未按時完成評估或提供的服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方或乙方支付______元違約金。任何一方泄露合同內(nèi)容或?qū)Ψ絺€人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：若甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。若第三方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)未能完成評估報告，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并有權(quán)要求第三方繼續(xù)完成服務(wù)。全文完。二零二四年度無孩子房產(chǎn)分配離婚協(xié)議書模板10本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方姓名1.2協(xié)議雙方身份證號碼1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.離婚原因及程序2.1離婚原因2.2離婚程序3.子女撫養(yǎng)問題3.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬3.2子女撫養(yǎng)費用3.3子女探望權(quán)4.無孩子房產(chǎn)分配4.1房產(chǎn)基本情況4.2房產(chǎn)分配方案4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)5.財產(chǎn)分割5.1財產(chǎn)清單5.2財產(chǎn)分配方案5.3財產(chǎn)過戶手續(xù)6.債務(wù)處理6.1債務(wù)清單6.2債務(wù)承擔(dān)6.3債務(wù)清償7.經(jīng)濟(jì)補償7.1經(jīng)濟(jì)補償金額7.2經(jīng)濟(jì)補償支付方式7.3經(jīng)濟(jì)補償支付時間8.履約責(zé)任8.1履約保證8.2違約責(zé)任8.3爭議解決方式9.協(xié)議生效及解除9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議解除條件10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知方式11.3協(xié)議修改及補充12.協(xié)議附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2財產(chǎn)清單12.3其他相關(guān)證明材料13.協(xié)議簽署13.1協(xié)議簽署日期13.2協(xié)議簽署地點13.3協(xié)議簽署人簽字14.協(xié)議份數(shù)及保管14.1協(xié)議份數(shù)14.2協(xié)議保管方式第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方姓名：甲方（男方）姓名，乙方（女方）姓名。1.2協(xié)議雙方身份證號碼：甲方身份證號碼為_______，乙方身份證號碼為_______。1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為_______，乙方聯(lián)系電話為_______。2.離婚原因及程序2.1離婚原因：因_______（具體原因）導(dǎo)致夫妻感情破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定離婚。2.2離婚程序：雙方自愿離婚，按照法定程序辦理離婚手續(xù)。3.子女撫養(yǎng)問題3.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬：雙方子女撫養(yǎng)權(quán)歸甲方（男方）。3.2子女撫養(yǎng)費用：乙方承擔(dān)每月_______元子女撫養(yǎng)費，直至子女年滿18周歲或完成學(xué)業(yè)。3.3子女探望權(quán)：乙方享有對子女的探望權(quán)，每周_______日可以探望子女，具體時間由雙方協(xié)商確定。4.無孩子房產(chǎn)分配4.1房產(chǎn)基本情況：位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為_______，面積為_______平方米，購買價格為_______元。4.2房產(chǎn)分配方案：甲方（男方）獲得該房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)。4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)：甲方（男方）在協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。5.財產(chǎn)分割5.1財產(chǎn)清單：包括但不限于存款、股票、債券、車輛、家具等財產(chǎn)。5.2財產(chǎn)分配方案：雙方財產(chǎn)按照下列比例分割：甲方（男方）獲得_______%的財產(chǎn)；乙方（女方）獲得_______%的財產(chǎn)。5.3財產(chǎn)過戶手續(xù)：雙方在協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)辦理財產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。6.債務(wù)處理6.1債務(wù)清單：包括但不限于信用卡債務(wù)、貸款、欠款等。6.2債務(wù)承擔(dān)：甲方（男方）承擔(dān)_______%的債務(wù)，乙方（女方）承擔(dān)_______%的債務(wù)。6.3債務(wù)清償：雙方在協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)清償各自承擔(dān)的債務(wù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。7.經(jīng)濟(jì)補償7.1經(jīng)濟(jì)補償金額：乙方（女方）可獲得_______元經(jīng)濟(jì)補償。7.2經(jīng)濟(jì)補償支付方式：甲方（男方）以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付給乙方（女方）。7.3經(jīng)濟(jì)補償支付時間：甲方（男方）在協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)支付經(jīng)濟(jì)補償金。8.履約責(zé)任8.1履約保證：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項條款，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。8.3爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.協(xié)議生效及解除9.1協(xié)議生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力事件，且經(jīng)一方通知另一方后，另一方同意解除；本合同約定的解除條件成就。10.法律適用及管轄10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院：本合同的簽訂地人民法院為雙方爭議解決的第一審法院。11.其他約定事項11.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方約定的地址或電子郵箱。11.3協(xié)議修改及補充：對本合同的修改或補充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。12.協(xié)議附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件：甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件。12.2財產(chǎn)清單：雙方共同確認(rèn)的財產(chǎn)清單。12.3其他相關(guān)證明材料：與本合同相關(guān)的其他證明材料。13.協(xié)議簽署13.1協(xié)議簽署日期：_______年_______月_______日。13.2協(xié)議簽署地點：_______。13.3協(xié)議簽署人簽字：甲方（男方）簽字：_______，乙方（女方）簽字：_______。14.協(xié)議份數(shù)及保管14.1協(xié)議份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2協(xié)議保管方式：雙方應(yīng)妥善保管本合同原件，以防遺失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂相關(guān)協(xié)議時明確約定。2.2第三方責(zé)任限額不得超過其收取的傭金或服務(wù)費用。3.第三方介入條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；第三方的職責(zé)范圍；第三方的責(zé)任限額；第三方的傭金或服務(wù)費用及支付方式；第三方介入的時間期限；第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，在約定的職責(zé)范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)。4.2第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)保持獨立、客觀、公正的原則。4.3第三方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點完成服務(wù)，并及時向甲乙雙方報告服務(wù)進(jìn)展情況。5.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：第三方對甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息；第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入的終止甲乙雙方書面同意終止；第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；第三方違反協(xié)議約定，經(jīng)甲乙雙方書面通知后，仍未改正；出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)；8.2第三方介入的費用應(yīng)在協(xié)議約定的支付方式下支付。9.第三方介入的記錄與報告9.1第三方在介入過程中，應(yīng)詳細(xì)記錄服務(wù)過程，并定期向甲乙雙方提交服務(wù)報告；服務(wù)項目的完成情況；服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題及解決方案；服務(wù)項目的費用使用情況。10.第三方介入的后續(xù)處理10.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)；10.2第三方介入結(jié)束后，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供清晰的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括房產(chǎn)證首頁、權(quán)利人信息頁、附圖頁等。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.財產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列出甲乙雙方的所有財產(chǎn)，包括但不限于存款、股票、債券、車輛、家具等。說明：用于明確財產(chǎn)分割的依據(jù)。3.子女撫養(yǎng)證明材料要求：提供子女的出生證明、戶口簿等證明材料。說明：用于證明子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬。4.債務(wù)清單要求：詳細(xì)列出甲乙雙方的所有債務(wù)，包括但不限于信用卡債務(wù)、貸款、欠款等。說明：用于明確債務(wù)承擔(dān)的依據(jù)。5.經(jīng)濟(jì)補償協(xié)議要求：雙方簽署的經(jīng)濟(jì)補償協(xié)議，明確補償金額、支付方式等。說明：用于證明經(jīng)濟(jì)補償?shù)募s定。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、責(zé)任限額等。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為。7.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明：用于明確爭議解決的具體途徑。8.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)具體情況，提供其他相關(guān)證明材料。說明：用于支持合同條款的履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時履行合同約定的義務(wù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實；未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容；損壞對方財產(chǎn)或侵犯對方合法權(quán)益；未按照約定支付費用或賠償損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償對方因此遭受的全部損失；承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。3.示例說明示例一：甲方未按時支付乙方經(jīng)濟(jì)補償金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲支付而產(chǎn)生的利息損失。示例二：乙方在房產(chǎn)過戶過程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金。示例三：第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度無孩子房產(chǎn)分配離婚協(xié)議書模板11本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況4.房產(chǎn)分配原則4.1分配比例4.2分配條件5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶申請5.2過戶費用5.3過戶時間6.財產(chǎn)評估6.1評估機構(gòu)6.2評估方法6.3評估報告7.離婚協(xié)議書7.1協(xié)議生效條件7.2協(xié)議內(nèi)容7.3協(xié)議修改8.財產(chǎn)分割8.1財產(chǎn)清單8.2分割方式8.3分割時間9.付款方式9.1付款金額9.2付款時間9.3付款方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除與終止后的處理13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定解釋14.合同生效與效力14.1生效條件14.2生效日期14.3合同效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“房產(chǎn)”指甲方與乙方共同擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]。（2）“離婚協(xié)議書”指本合同。2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息甲方姓名：[甲方姓名]甲方身份證號碼：[甲方身份證號碼]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]2.2乙方信息乙方姓名：[乙方姓名]乙方身份證號碼：[乙方身份證號碼]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，具體為[詳細(xì)地址]。3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為[房產(chǎn)面積]，其中甲方擁有份額為[甲方份額]，乙方擁有份額為[乙方份額]。3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記于甲方與乙方名下，雙方共同享有該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。4.房產(chǎn)分配原則4.1分配比例甲方與乙方同意，根據(jù)雙方在房產(chǎn)中的實際份額，對房產(chǎn)進(jìn)行分配。4.2分配條件（1）甲方與乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[時間]內(nèi)完成房產(chǎn)的分配。（2）分配過程中，雙方應(yīng)保持友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶申請甲方與乙方應(yīng)共同向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心提交房產(chǎn)過戶申請。5.2過戶費用過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由甲方與乙方各自承擔(dān)。5.3過戶時間甲方與乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[時間]內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.財產(chǎn)評估6.1評估機構(gòu)雙方同意聘請[評估機構(gòu)名稱]對房產(chǎn)進(jìn)行評估。6.2評估方法評估機構(gòu)將采用[評估方法]對房產(chǎn)進(jìn)行評估。6.3評估報告評估機構(gòu)出具評估報告后，甲方與乙方應(yīng)在[時間]內(nèi)確認(rèn)評估結(jié)果。8.財產(chǎn)分割8.1財產(chǎn)清單甲方與乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，共同編制一份詳細(xì)的財產(chǎn)清單，包括但不限于房產(chǎn)、存款、車輛、股票、債券、保險以及其他財產(chǎn)。8.2分割方式（1）房產(chǎn)按照雙方約定的分配比例進(jìn)行分割。（2）非房產(chǎn)財產(chǎn)將根據(jù)其市場價值進(jìn)行分割，并按照各自份額進(jìn)行現(xiàn)金補償。8.3分割時間財產(chǎn)分割應(yīng)在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)完成。9.付款方式9.1付款金額根據(jù)財產(chǎn)分割結(jié)果，甲方應(yīng)向乙方支付[金額]作為財產(chǎn)分割的現(xiàn)金補償。9.2付款時間甲方應(yīng)在[時間]內(nèi)將補償款支付至乙方指定的賬戶。9.3付款方式補償款將通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[爭議解決機構(gòu)名稱]，雙方同意將爭議提交給該機構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機構(gòu)另有裁定。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方對本合同的內(nèi)容以及在此過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[時間]止。11.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付[金額]的違約金。12.合同解除與終止12.1解除條件（1）任何一方在履行本合同過程中嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.2終止條件本合同在履行完畢或雙方達(dá)成一致解除后終止。12.3解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜，包括但不限于財產(chǎn)分割、費用結(jié)算等。13.其他約定13.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定解釋本合同條款的任何解釋，均以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。14.合同生效與效力14.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期為[日期]。14.3合同效力本合同具有法律效力，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方與乙方達(dá)成房產(chǎn)分配協(xié)議；（2）提供評估服務(wù)，對房產(chǎn)進(jìn)行價值評估；（3）提供法律、財務(wù)等專業(yè)咨詢服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲方與乙方同意的服務(wù)。2.第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同約定和甲方、乙方的要求，履行其職責(zé)。（2）第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，若因第三方原因?qū)е路?wù)瑕疵，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反本合同的約定。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。3.第三方介入程序3.1第三方介入申請甲方、乙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明第三方介入的具體原因和需求。3.2第三方介入同意對方應(yīng)在收到第三方介入申請后[時間]內(nèi)，書面同意第三方介入，并指定第三方。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償責(zé)任不超過[金額]。4.2責(zé)任限額適用范圍（1）第三方因提供服務(wù)過程中的疏忽、錯誤或違反本合同約定導(dǎo)致甲方、乙方遭受的損失；（2）第三方違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范導(dǎo)致甲方、乙方遭受的損失。4.3責(zé)任限額排除（1）第三方故意造成甲方、乙方的損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致甲方、乙方遭受的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系是基于本合同的約定，甲方應(yīng)按照本合同約定支付第三方服務(wù)費用，并要求第三方履行其職責(zé)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系同樣基于本合同的約定，乙方應(yīng)按照本合同約定支付第三方服務(wù)費用，并要求第三方履行其職責(zé)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方應(yīng)同時向甲乙雙方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方變更與替換6.1第三方變更若甲方、乙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后進(jìn)行更換。6.2第三方替換在第三方無法履行其職責(zé)或甲方、乙方有正當(dāng)理由需要更換第三方時，甲方、乙方可共同決定替換第三方，并書面通知原第三方。7.第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件（1）本合同解除或終止；（2）甲方、乙方同意終止第三方介入；（3）第三方因故無法繼續(xù)履行其職責(zé)。7.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定處理剩余事宜，包括但不限于費用結(jié)算、責(zé)任承擔(dān)等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。2.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價值、市場分析等內(nèi)容。3.財產(chǎn)清單詳細(xì)要求：列明甲方與乙方共同擁有的所有財產(chǎn)，包括房產(chǎn)、存款、車輛等，并注明財產(chǎn)價值。4.離婚協(xié)議書詳細(xì)要求：雙方簽字蓋章的離婚協(xié)議書原件。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：甲方、乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方責(zé)任、權(quán)利及服務(wù)內(nèi)容。6.付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等付款憑證，證明付款金額及時間。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲方、乙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式及機構(gòu)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能需要的文件，如身份證、戶口本等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時支付補償款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的[比例]%。示例：甲方應(yīng)于2024年3月1日前支付給乙方10萬元，但至2024年3月15日仍未支付，甲方應(yīng)支付乙方違約金1萬元。（2）未按時完成房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)價值的[比例]%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時支付補償款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的[比例]%。示例：乙方應(yīng)于2024年3月1日前支付給甲方10萬元，但至2024年3月15日仍未支付，乙方應(yīng)支付甲方違約金1萬元。（2）未按時完成房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)價值的[比例]%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時完成評估報告責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，違約金金額為評估服務(wù)費用的[比例]%。（2）評估報告存在重大錯誤責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方因評估報告錯誤造成的損失。示例：第三方評估報告中房產(chǎn)價值評估過高，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失金額。全文完。二零二四年度無孩子房產(chǎn)分配離婚協(xié)議書模板2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1姓名1.2身份證號1.3聯(lián)系方式1.4戶籍所在地2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)類型2.5建成年份2.6房產(chǎn)權(quán)屬3.房產(chǎn)分配原則3.1分配比例3.2分配依據(jù)3.3分配方式4.財產(chǎn)評估4.1評估機構(gòu)4.2評估時間4.3評估結(jié)果5.房產(chǎn)交易稅費5.1稅費承擔(dān)5.2稅費支付時間5.3稅費支付方式6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶時間6.2過戶手續(xù)辦理地點6.3過戶手續(xù)辦理費用7.附屬設(shè)施及家具分配7.1家具清單7.2家具分配原則7.3家具過戶手續(xù)8.房產(chǎn)貸款處理8.1貸款余額8.2貸款償還責(zé)任8.3貸款償還方式9.履約責(zé)任9.1履約期限9.2履約方式9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.協(xié)議生效11.1生效條件11.2生效時間11.3生效文本12.協(xié)議變更與解除12.1變更條件12.2變更程序12.3解除條件12.4解除程序13.其他約定事項13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他條款13.3其他約定14.協(xié)議附件14.1附件一：房產(chǎn)評估報告14.2附件二：房產(chǎn)交易稅費清單14.3附件三：家具清單14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1姓名：甲方（男方）：1.2身份證號：110101198001011.4戶籍所在地：北京市朝陽區(qū)1.5姓名：乙方（女方）：1.6身份證號：110101198301011.8戶籍所在地：北京市海淀區(qū)2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：北京市東城區(qū)某某路某某號某某小區(qū)某某棟某某單元某某室2.2房產(chǎn)證號：京房權(quán)證東城字第號2.3房產(chǎn)面積：120平方米2.4房產(chǎn)類型：普通住宅2.5建成年份：2010年2.6房產(chǎn)權(quán)屬：甲方名下全權(quán)所有3.房產(chǎn)分配原則3.1分配比例：甲方擁有房產(chǎn)的60%，乙方擁有房產(chǎn)的40%3.2分配依據(jù)：根據(jù)雙方經(jīng)濟(jì)收入、房產(chǎn)價值及房產(chǎn)購買時的出資比例等因素綜合考慮3.3分配方式：甲方將房產(chǎn)價值60%的款項支付給乙方，乙方放棄對房產(chǎn)的所有權(quán)要求4.財產(chǎn)評估4.1評估機構(gòu)：北京市資產(chǎn)評估有限公司4.2評估時間：2024年3月10日4.3評估結(jié)果：房產(chǎn)評估價值為人民幣200萬元5.房產(chǎn)交易稅費5.1稅費承擔(dān)：甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中的全部稅費5.2稅費支付時間：甲方在房產(chǎn)過戶前支付所有稅費5.3稅費支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶時間：2024年4月30日前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)6.2過戶手續(xù)辦理地點：北京市東城區(qū)某房產(chǎn)交易中心6.3過戶手續(xù)辦理費用：甲方承擔(dān)所有過戶手續(xù)費用7.附屬設(shè)施及家具分配7.1家具清單：詳見附件三7.2家具分配原則：甲方獲得家具清單中60%的家具，乙方獲得40%的家具7.3家具過戶手續(xù)：家具隨房產(chǎn)一并過戶，乙方放棄對家具的所有權(quán)要求8.房產(chǎn)貸款處理8.1貸款余額：甲方名下房產(chǎn)尚有未還清貸款余額為人民幣50萬元8.2貸款償還責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)償還全部貸款余額，乙方無需承擔(dān)任何貸款償還責(zé)任8.3貸款償還方式：甲方將在2024年12月31日前一次性償還全部貸款余額，并解除貸款抵押9.履約責(zé)任9.1履約期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年9.2履約方式：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)，如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.3違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約金人民幣5萬元，并賠償因此造成的損失10.爭議解決10.1爭議解決方式：如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭議解決程序：訴訟時效為自爭議發(fā)生之日起一年，逾期提起訴訟的，人民法院不予受理11.協(xié)議生效11.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效11.3生效文本：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.協(xié)議變更與解除12.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進(jìn)行變更12.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章12.3解除條件：如出現(xiàn)法律規(guī)定或雙方約定的解除情形，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議12.4解除程序：解除協(xié)議應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章13.其他約定事項13.1其他權(quán)利義務(wù)：雙方在本協(xié)議中未約定的權(quán)利義務(wù)，按照法律規(guī)定或社會公德履行13.2其他條款：本協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力14.協(xié)議附件14.1附件一：房產(chǎn)評估報告14.2附件二：房產(chǎn)交易稅費清單14.3附件三：家具清單14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指為協(xié)助本合同履行而參與合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評估機構(gòu)、財務(wù)顧問等。15.2介入目的：第三方介入旨在確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入程序16.1介入申請：任何一方在認(rèn)為有必要引入第三方時，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的必要性、第三方的基本信息及擬定的介入方案。16.2介入批準(zhǔn)：對方應(yīng)在收到介入申請后15日內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方對合同一方造成的損失賠償金額，不得超過其介入合同所收取費用的三倍。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對合同履行的進(jìn)度和結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督和評估。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行其職責(zé)，確保合同雙方的合法權(quán)益不受侵害。19.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露給任何第三方。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方與合同雙方均為獨立主體，第三方對合同雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。20.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)：第三方僅對合同雙方承擔(dān)因自身原因造成的損失賠償責(zé)任。20.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分：如第三方與其他第三方存在合作關(guān)系，各自責(zé)任由合作合同約定。21.第三方介入的具體條款21.1房產(chǎn)中介介入：如需房產(chǎn)中介介入，雙方應(yīng)簽訂《房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議》，明確中介的服務(wù)內(nèi)容、費用及違約責(zé)任。21.2律師介入：如需律師介入，雙方應(yīng)簽訂《法律服務(wù)協(xié)議》，明確律師的服務(wù)內(nèi)容、費用及違約責(zé)任。21.3評估機構(gòu)介入：如需評估機構(gòu)介入，雙方應(yīng)簽訂《資產(chǎn)評估服務(wù)協(xié)議》，明確評估機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費用及違約責(zé)任。22.第三方介入后的合同變更22.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。22.2變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。23.第三方介入的終止23.1第三方介入期間，如合同履行完畢或第三方職責(zé)已完成，雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。23.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向合同雙方提交書面報告，說明介入期間的工作情況和成果。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)評估報告要求：評估報告應(yīng)由具有合法資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，詳細(xì)列明評估方法、評估結(jié)果及評估日期。說明：評估報告用于確定房產(chǎn)的價值，作為房產(chǎn)分配的依據(jù)。2.附件二：房產(chǎn)交易稅費清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明各項稅費名稱、稅率、金額及繳納時間。說明：稅費清單用于明確雙方在房產(chǎn)交易中應(yīng)承擔(dān)的稅費。3.附件三：家具清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明家具名稱、數(shù)量、品牌、型號、新舊程度等。說明：家具清單用于明確家具的分配情況。4.附件四：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確中介的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限及違約責(zé)任。說明：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議用于規(guī)范房產(chǎn)中介的服務(wù)行為。5.附件五：法律服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確律師的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限及違約責(zé)任。說明：法律服務(wù)協(xié)議用于規(guī)范律師在合同履行過程中的服務(wù)行為。6.附件六：資產(chǎn)評估服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確評估機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限及違約責(zé)任。說明：資產(chǎn)評估服務(wù)協(xié)議用于規(guī)范評估機構(gòu)在合同履行過程中的服務(wù)行為。7.附件七：第三方介入終止報告要求：報告應(yīng)詳細(xì)說明第三方介入期間的工作情況、成果及終止原因。說明：第三方介入終止報告用于記錄第三方介入的終止情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)支付房產(chǎn)分配款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為應(yīng)付款項的1%。示例：甲方應(yīng)于2024年6月30日前支付房產(chǎn)分配款項，但至2024年7月1日仍未支付，則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1萬元。2.違約行為：乙方未在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為房產(chǎn)價值的0.1%。示例：乙方應(yīng)于2024年4月30日前辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，但至2024年5月1日仍未辦理，則應(yīng)向甲方支付違約金人民幣2萬元。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中造成合同一方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因故意或重大過失造成的損失賠償責(zé)任。示例：第三方在評估房產(chǎn)過程中故意提供虛假信息，導(dǎo)致甲方損失人民幣5萬元，則第三方應(yīng)向甲方支付賠償金。4.違約行為：任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：任何一方未按時提交相關(guān)文件或資料，導(dǎo)致合同履行延遲，則應(yīng)向守約方支付違約金。全文完。二零二四年度無孩子房產(chǎn)分配離婚協(xié)議書模板3本合同目錄一覽1.協(xié)議書概述1.1協(xié)議書簽訂背景1.2協(xié)議書目的1.3協(xié)議書適用范圍2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)價值評估3.離婚協(xié)議內(nèi)容3.1離婚原因3.2離婚條件3.3離婚時間3.4離婚手續(xù)4.房產(chǎn)分配方案4.1房產(chǎn)分配原則4.2房產(chǎn)分配比例4.3房產(chǎn)分配方式4.4房產(chǎn)分配期限5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶所需材料5.3過戶費用承擔(dān)6.房產(chǎn)貸款處理6.1房產(chǎn)貸款信息6.2貸款償還責(zé)任6.3貸款變更手續(xù)7.房產(chǎn)維修保養(yǎng)7.1房產(chǎn)維修責(zé)任7.2房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任7.3房產(chǎn)維修費用承擔(dān)8.房產(chǎn)租賃事宜8.1房產(chǎn)租賃條件8.2房產(chǎn)租賃期限8.3房產(chǎn)租賃費用9.離婚財產(chǎn)分割9.1財產(chǎn)分割原則9.2財產(chǎn)分割比例9.3財產(chǎn)分割方式10.離婚子女撫養(yǎng)10.1子女撫養(yǎng)責(zé)任10.2子女撫養(yǎng)費用10.3子女教育問題11.離婚協(xié)議效力11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議解除條件11.3協(xié)議變更條件12.違約責(zé)任12.1違約行為界定12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償方式13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決期限14.其他約定事項14.1通知方式14.2協(xié)議附件14.3協(xié)議生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議書概述1.1協(xié)議書簽訂背景1.2協(xié)議書目的本協(xié)議書的目的是明確雙方在離婚過程中關(guān)于房產(chǎn)的分配原則、分配方式、過戶手續(xù)、貸款處理、維修保養(yǎng)、租賃事宜等方面的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。1.3協(xié)議書適用范圍本協(xié)議書適用于甲方與乙方離婚事宜中，雙方共同擁有的房產(chǎn)分配事宜。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況甲方與乙方共同擁有的房產(chǎn)位于（具體地址），建筑面積為（具體面積）平方米，房產(chǎn)證號為（具體證號）。2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方與乙方應(yīng)提供合法的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、購房合同等。2.3房產(chǎn)價值評估雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行價值評估，評估結(jié)果作為房產(chǎn)分配的依據(jù)。第三條離婚協(xié)議內(nèi)容3.1離婚原因甲方與乙方因（具體原因）導(dǎo)致夫妻感情破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定離婚。3.2離婚條件雙方同意按照法定程序辦理離婚手續(xù)，并在離婚協(xié)議中明確離婚條件。3.3離婚時間雙方約定在（具體時間）前完成離婚手續(xù)。3.4離婚手續(xù)雙方應(yīng)按照法定程序辦理離婚手續(xù)，包括但不限于提交離婚申請書、財產(chǎn)分割協(xié)議等。第四條房產(chǎn)分配方案4.1房產(chǎn)分配原則房產(chǎn)分配應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則。4.2房產(chǎn)分配比例甲方與乙方共同擁有的房產(chǎn)，甲方應(yīng)得（具體比例）的房產(chǎn)份額，乙方應(yīng)得（具體比例）的房產(chǎn)份額。4.3房產(chǎn)分配方式房產(chǎn)分配方式為甲方將（具體房產(chǎn)）的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付甲方相應(yīng)的補償款。4.4房產(chǎn)分配期限甲方應(yīng)在離婚手續(xù)辦理完畢后（具體期限）內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交過戶申請、繳納過戶稅費等。5.2過戶所需材料過戶所需材料包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、離婚證等。5.3過戶費用承擔(dān)過戶費用由（具體承擔(dān)方）承擔(dān)。第六條房產(chǎn)貸款處理6.1房產(chǎn)貸款信息甲方與乙方共同擁有的房產(chǎn)存在貸款，貸款金額為（具體金額），貸款期限為（具體期限）。6.2貸款償還責(zé)任貸款償還責(zé)任由（具體承擔(dān)方）承擔(dān)，雙方應(yīng)共同償還貸款。6.3貸款變更手續(xù)如需變更貸款信息，雙方應(yīng)共同辦理貸款變更手續(xù)。第七條房產(chǎn)維修保養(yǎng)7.1房產(chǎn)維修責(zé)任房產(chǎn)維修責(zé)任由（具體承擔(dān)方）承擔(dān)，雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修保養(yǎng)工作。7.2房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任由（具體承擔(dān)方）承擔(dān)，雙方應(yīng)共同保持房產(chǎn)的良好狀態(tài)。7.3房產(chǎn)維修費用承擔(dān)房產(chǎn)維修費用由（具體承擔(dān)方）承擔(dān)，雙方應(yīng)共同承擔(dān)維修費用。第八部分：房產(chǎn)租賃事宜8.1房產(chǎn)租賃條件8.1.1房產(chǎn)租賃用途僅限于自住，不得用于商業(yè)活動。8.1.2房產(chǎn)租賃期限為（具體期限），租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。8.2房產(chǎn)租賃期限8.2.1房產(chǎn)租賃期限自（具體日期）起至（具體日期）止。8.3房產(chǎn)租賃費用8.3.1房產(chǎn)租賃費用為每月（具體金額）元，乙方應(yīng)在每月（具體日期）前支付租金。8.3.2租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。第九部分：離婚財產(chǎn)分割9.1財產(chǎn)分割原則9.1.1財產(chǎn)分割應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則。9.2財產(chǎn)分割比例9.2.1雙方共同財產(chǎn)中，甲方應(yīng)得（具體比例）的份額，乙方應(yīng)得（具體比例）的份額。9.3財產(chǎn)分割方式9.3.1財產(chǎn)分割方式包括但不限于現(xiàn)金支付、實物轉(zhuǎn)移等。9.3.2雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起（具體期限）內(nèi)完成財產(chǎn)分割。第十部分：離婚子女撫養(yǎng)10.1子女撫養(yǎng)責(zé)任10.1.1子女由（具體撫養(yǎng)方）撫養(yǎng)，另一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的撫養(yǎng)費用。10.2子女撫養(yǎng)費用10.2.1子女撫養(yǎng)費用包括但不限于生活費、教育費、醫(yī)療費等。10.2.2撫養(yǎng)費用為每月（具體金額）元，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。10.3子女教育問題10.3.1雙方應(yīng)共同協(xié)商子女的教育問題，包括但不限于選擇學(xué)校、參加課外活動等。第十一條離婚協(xié)議效力11.1協(xié)議生效條件11.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2協(xié)議解除條件11.2.1如雙方在協(xié)議履行過程中出現(xiàn)重大誤解或顯失公平的情況，任何一方均有權(quán)提出解除協(xié)議。11.3協(xié)議變更條件11.3.1協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為界定12.1.1一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)的行為構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償方式12.3.1違約賠償方式為現(xiàn)金支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交（具體機構(gòu)）進(jìn)行調(diào)解或仲裁。13.3爭議解決期限13.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起（具體期限）。第十四條其他約定事項14.1通知方式14.1.1任何通知均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過（具體方式）送達(dá)對方。14.2協(xié)議附件14.2.1本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)證、離婚證、財產(chǎn)清單等。14.3協(xié)議生效日期14.3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念本條款中的“第三方”指在甲方與乙方簽訂的《二零二四年度無孩子房產(chǎn)分配離婚協(xié)議書》履行過程中，因提供中介、評估、調(diào)解、仲裁等服務(wù)而介入的獨立主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入情形1.協(xié)議履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；3.雙方同意的其他第三方介入情形。第十六條第三方責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，履行其職責(zé)，并對因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；3.第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，獨立作出判斷和決定。16.3義務(wù)1.第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人隱私；2.第三方應(yīng)公正、公平地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方；3.第三方應(yīng)按照合同約定的時間、方式和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。第十七條第三方介入程序17.1第三方介入申請甲方和乙方應(yīng)共同向第三方提出介入申請，并提供相關(guān)資料。17.2第三方介入審查第三方在收到介入申請后，應(yīng)對甲方和乙方的申請進(jìn)行審查，并在（具體期限）內(nèi)決定是否接受介入。17.3第三方介入服務(wù)第三方接受介入后，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，或由第三方根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)自行確定。18.2責(zé)任限額執(zhí)行1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方自行協(xié)商解決。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為共同參與協(xié)議履行的關(guān)系，第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件1.甲方和乙方達(dá)成一致意見，同意終止第三方介入；2.第三方完成其服務(wù)職責(zé)，協(xié)議目的實現(xiàn)；3.法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)。20.2第三方介入終止程序1.甲方和乙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出終止介入的通知；2.第三方在收到終止通知后，應(yīng)立即停止介入行為。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證要求：提供合法有效的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。說明：作為房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，是合同履行的重要依據(jù)。2.購房合同要求：提供購房合同原件及復(fù)印件。說明：購房合同是證明房產(chǎn)購買事實及雙方權(quán)利義務(wù)的重要文件。3.房產(chǎn)價值評估報告要求：提供具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)價值評估報告。說明：評估報告是確定房產(chǎn)分配比例及價值的依據(jù)。4.離婚證要求：提供合法有效的離婚證原件及復(fù)印件。說明：離婚證是證明雙方離婚事實的法定文件。5.財產(chǎn)清單要求：列明雙方共同財產(chǎn)及個人財產(chǎn)的清單。說明：財產(chǎn)清單是財產(chǎn)分割的依據(jù)。6.房產(chǎn)過戶申請書要求：提供房產(chǎn)過戶申請書，包括房產(chǎn)過戶原因、過戶雙方信息等。說明：過戶申請書是辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的必備文件。7.房產(chǎn)貸款合同要求：提供房產(chǎn)貸款合同原件及復(fù)印件。說明：貸款合同是確定貸款信息及償還責(zé)任的依據(jù)。8.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄要求：提供房產(chǎn)維修保養(yǎng)的記錄，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：維修保養(yǎng)記錄是確定維修責(zé)任及費用的依據(jù)。9.房產(chǎn)租賃合同要求：提供房產(chǎn)租賃合同原件及復(fù)印件。說明：租賃合同是確定租賃條件及租賃費用的依據(jù)。10.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按約定時間履行房產(chǎn)過戶手續(xù)。未按約定支付房產(chǎn)貸款。未按約定支付租金。未按約定履行子女撫養(yǎng)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為每日（具體金額）。損失賠償標(biāo)準(zhǔn)以實際損失為準(zhǔn)。3.示例說明示例一：若甲方未按約定時間履行房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金（每日金額）。示例二：若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金（每日金額）。示例三：若甲方未按約定履行子女撫養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度無孩子房產(chǎn)分配離婚協(xié)議書模板4本合同目錄一覽1.1協(xié)議簽訂依據(jù)1.2協(xié)議雙方基本信息1.3房產(chǎn)基本情況1.4房產(chǎn)分配原則1.5房產(chǎn)分配方案2.1分配后房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)2.2房產(chǎn)維修保養(yǎng)責(zé)任2.3房產(chǎn)稅費承擔(dān)2.4房產(chǎn)貸款及債務(wù)處理3.1兒童撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費3.2兒童教育問題3.3兒童醫(yī)療問題3.4兒童生活費用4.1離婚協(xié)議書生效條件4.2離婚協(xié)議書解除條件4.3離婚協(xié)議書變更條件5.1違約責(zé)任5.2爭議解決方式5.3爭議解決機構(gòu)6.1本合同附件6.2本合同份數(shù)6.3本合同簽署日期6.4本合同生效日期7.1協(xié)議雙方簽字7.2協(xié)議雙方蓋章7.3協(xié)議雙方見證人簽字8.1本合同法律效力8.2本合同適用法律8.3本合同爭議解決法律適用9.1本合同修改與補充9.2本合同解釋權(quán)10.1本合同通知與送達(dá)10.2本合同附件效力10.3本合同其他約定事項11.1協(xié)議雙方聯(lián)系方式11.2協(xié)議雙方聯(lián)系方式變更12.1本合同解除條件12.2本合同解除程序12.3本合同解除后的處理13.1本合同解除后的債務(wù)承擔(dān)13.2本合同解除后的財產(chǎn)分配14.1本合同解除后的其他事項第一部分：合同如下：1.1協(xié)議簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，自愿簽訂本協(xié)議。1.2協(xié)議雙方基本信息甲方（男方）：姓名：_______，身份證號碼：_______，住址：_______。乙方（女方）：姓名：_______，身份證號碼：_______，住址：_______。1.3房產(chǎn)基本情況甲方婚前個人房產(chǎn)：位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：_______，建筑面積：_______平方米。乙方婚前個人房產(chǎn)：位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：_______，建筑面積：_______平方米。1.4房產(chǎn)分配原則1.4.1甲方婚前個人房產(chǎn)歸甲方所有。1.4.2乙方婚前個人房產(chǎn)歸乙方所有。1.4.3雙方婚后共同擁有的房產(chǎn)，經(jīng)協(xié)商一致，歸乙方所有。1.5房產(chǎn)分配方案1.5.1甲方婚前個人房產(chǎn)歸甲方所有，乙方放棄對該房產(chǎn)的所有權(quán)。1.5.2乙方婚前個人房產(chǎn)歸乙方所有，甲方放棄對該房產(chǎn)的所有權(quán)。1.5.3雙方婚后共同擁有的房產(chǎn)，經(jīng)協(xié)商一致，歸乙方所有，甲方放棄對該房產(chǎn)的所有權(quán)。2.1分配后房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)2.1.1甲方對婚前個人房產(chǎn)享有完全所有權(quán)，乙方不得干涉。2.1.2乙方對婚前個人房產(chǎn)享有完全所有權(quán)，甲方不得干涉。2.1.3雙方婚后共同擁有的房產(chǎn)，乙方享有完全所有權(quán)，甲方不得干涉。2.2房產(chǎn)維修保養(yǎng)責(zé)任2.2.1甲方婚前個人房產(chǎn)的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.2.2乙方婚前個人房產(chǎn)的維修保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.2.3雙方婚后共同擁有的房產(chǎn)的維修保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.3房產(chǎn)