2024版建設(shè)工程施工服務(wù)承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建設(shè)工程施工服務(wù)承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工服務(wù)第二條合同標(biāo)的2.1工程范圍2.2施工服務(wù)內(nèi)容2.3施工標(biāo)準(zhǔn)和要求第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4支付期限第四條合同履行4.1開工日期4.2竣工日期4.3施工進(jìn)度計(jì)劃4.4質(zhì)量保證第五條合同變更5.1合同變更的條件5.2合同變更的程序5.3合同變更的費(fèi)用第六條合同解除6.1合同解除的條件6.2合同解除的程序6.3合同解除后的責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包方的違約責(zé)任7.2承包方的違約責(zé)任7.3違約賠償方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁程序8.3訴訟管轄第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的應(yīng)對11.3不可抗力事件的后果處理第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序12.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)第十三條稅收和保險(xiǎn)13.1稅收責(zé)任13.2保險(xiǎn)責(zé)任13.3保險(xiǎn)憑證的提交第十四條其他條款14.1合同的解釋14.2合同的補(bǔ)充14.3合同的解除和終止第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方承包方是指具有工程承包權(quán)利和能力的法人或其他組織，即本合同約定的承擔(dān)施工服務(wù)的乙方。1.3工程本合同所指的工程是指位于【工程地點(diǎn)】的【工程名稱】，工程詳細(xì)情況見附件一。1.4施工服務(wù)施工服務(wù)是指承包方根據(jù)本合同約定，對工程進(jìn)行設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收、保修等一系列工作。第二條合同標(biāo)的2.1工程范圍工程范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等，具體工程范圍見附件一。2.2施工服務(wù)內(nèi)容承包方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，完成施工圖設(shè)計(jì)、材料采購、施工、驗(yàn)收等全部工作，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.3施工標(biāo)準(zhǔn)和要求施工標(biāo)準(zhǔn)和要求詳見附件二，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能等標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)是指承包方完成合同約定的全部工程量清單所列項(xiàng)目的合理費(fèi)用，具體金額見附件三。3.2價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整按照合同約定的價(jià)格調(diào)整條款執(zhí)行，包括但不限于材料價(jià)格波動、政策調(diào)整等因素。3.3支付方式支付方式采用按工程進(jìn)度分階段支付的方式，具體支付方式見附件四。3.4支付期限發(fā)包方應(yīng)在驗(yàn)收合格后【付款期限】內(nèi)支付合同價(jià)款，逾期支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付利息。第四條合同履行4.1開工日期合同約定的開工日期為【開工日期】，承包方應(yīng)按時開工。4.2竣工日期合同約定的竣工日期為【竣工日期】，承包方應(yīng)保證工程按期竣工。4.3施工進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如有調(diào)整，應(yīng)提前【提前通知時間】報(bào)發(fā)包方批準(zhǔn)。4.4質(zhì)量保證承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量，按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第五條合同變更5.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同變更的程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、價(jià)格、時間等事項(xiàng)，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。5.3合同變更的費(fèi)用合同變更的費(fèi)用按照變更協(xié)議的約定執(zhí)行，如有爭議，雙方可協(xié)商解決。第六條合同解除6.1合同解除的條件合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.2合同解除的程序合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、時間、責(zé)任等事項(xiàng)，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于工程善后處理、費(fèi)用結(jié)算等。第八條爭議解決8.1爭議解決方式合同爭議通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁程序如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁委員會應(yīng)為本合同爭議的仲裁委員會，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。8.3訴訟管轄如雙方未選擇仲裁解決爭議，則合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至【有效期截止日期】。9.2合同變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除條件合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。10.3違約保密條款違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的應(yīng)對遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在【通知期限】內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.3不可抗力事件的后果處理遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任，但需承擔(dān)合同部分或全部不能履行所帶來的損失。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同不得轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序如雙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)讓應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方的地位，繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十三條稅收和保險(xiǎn)13.1稅收責(zé)任雙方應(yīng)遵守國家稅收法律法規(guī)，依法納稅，承擔(dān)相應(yīng)的稅收責(zé)任。13.2保險(xiǎn)責(zé)任承包方應(yīng)按國家法律法規(guī)和合同約定，為工程和人員購買必要的保險(xiǎn)。13.3保險(xiǎn)憑證的提交承包方應(yīng)在投保后【提交期限】內(nèi)將保險(xiǎn)憑證提交給發(fā)包方備案。第十四條其他條款14.1合同的解釋本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充；本合同附件是本合同不可分割的一部分，與具有同等法律效力。14.2合同的補(bǔ)充雙方可以通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式，對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改。14.3合同的解除和終止合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照解除或終止協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程詳細(xì)情況內(nèi)容包括：工程名稱、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程概述等。附件二：施工標(biāo)準(zhǔn)和要求內(nèi)容包括：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：合同總價(jià)及支付方式內(nèi)容包括：合同總價(jià)、支付方式、支付期限、付款條件等。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)容包括：施工進(jìn)度計(jì)劃、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、工程進(jìn)度報(bào)告等。附件五：設(shè)計(jì)方案和施工圖紙內(nèi)容包括：設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、施工說明等。附件六：材料和設(shè)備清單內(nèi)容包括：材料和設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件七：人員配置和管理內(nèi)容包括：承包方管理人員、技術(shù)人員、施工人員名單及其資格證書等。附件八：保險(xiǎn)憑證內(nèi)容包括：工程保險(xiǎn)、第三方責(zé)任保險(xiǎn)、人員意外傷害保險(xiǎn)等保險(xiǎn)憑證。附件九：不可抗力事件證明文件內(nèi)容包括：不可抗力事件的證明文件、影響程度和期限等。附件十：違約行為及責(zé)任認(rèn)定內(nèi)容包括：違約行為的定義、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約賠償計(jì)算方法等。附件十一：爭議解決方式及程序內(nèi)容包括：爭議解決方式、仲裁委員會信息、訴訟管轄法院等。附件十二：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容包括：合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序、轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)等。附件十三：稅收和保險(xiǎn)相關(guān)文件內(nèi)容包括：稅收政策、保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)理賠程序等。附件十四：其他重要文件內(nèi)容包括：合同補(bǔ)充協(xié)議、修正案、雙方約定的其他重要文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方未按約定時間支付合同價(jià)款，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。示例說明：如發(fā)包方未在驗(yàn)收合格后【付款期限】內(nèi)支付合同價(jià)款，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約利息。2.承包方未按約定時間完成工程，導(dǎo)致工程延期。示例說明：如承包方未在合同約定的竣工日期前完成工程，應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.承包方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。示例說明：如承包方施工質(zhì)量不符合合同附件二中所列的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付違約金。4.發(fā)包方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。示例說明：如發(fā)包方泄露承包方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，未按約定程序通知對方。示例說明：如發(fā)生不可抗力事件，一方未在【通知期限】內(nèi)通知對方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方法：根據(jù)合同約定和附件十中的違約行為及責(zé)任認(rèn)定，按照實(shí)際損失的【百分比】計(jì)算違約金。2.違約利息計(jì)算方法：根據(jù)中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算違約利息。3.違約賠償計(jì)算方法：根據(jù)合同約定和附件十中的違約行為及責(zé)任認(rèn)定，確定賠償金額。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致，終止合同關(guān)系。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為應(yīng)