2024綠城地產(chǎn)代建項(xiàng)目執(zhí)行主協(xié)議范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024綠城地產(chǎn)代建項(xiàng)目執(zhí)行主協(xié)議范本本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目性質(zhì)1.5項(xiàng)目投資2.合作雙方2.1委托方2.2承建方2.3合作期限3.項(xiàng)目目標(biāo)3.1項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)3.2項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)3.3項(xiàng)目成本目標(biāo)3.4項(xiàng)目安全目標(biāo)4.權(quán)利義務(wù)4.1委托方權(quán)利4.2承建方權(quán)利4.3委托方義務(wù)4.4承建方義務(wù)5.項(xiàng)目實(shí)施5.1項(xiàng)目前期工作5.2設(shè)計(jì)階段5.3施工階段5.4驗(yàn)收階段5.5運(yùn)維階段6.質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量驗(yàn)收6.4質(zhì)量整改7.進(jìn)度管理7.1進(jìn)度計(jì)劃7.2進(jìn)度控制7.3進(jìn)度調(diào)整7.4進(jìn)度驗(yàn)收8.成本管理8.1成本預(yù)算8.2成本控制8.3成本調(diào)整8.4成本結(jié)算9.安全管理9.1安全責(zé)任9.2安全措施9.3安全教育9.4安全事故處理10.溝通協(xié)調(diào)10.1溝通方式10.2協(xié)調(diào)機(jī)制10.3爭(zhēng)議解決11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約處理13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：2024綠城地產(chǎn)代建項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米1.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)綜合體1.5項(xiàng)目投資：預(yù)計(jì)總投資億元人民幣2.合作雙方2.1委托方：綠城地產(chǎn)集團(tuán)有限公司2.2承建方：建筑集團(tuán)有限公司2.3合作期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止3.項(xiàng)目目標(biāo)3.1項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)：符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目達(dá)到綠城地產(chǎn)質(zhì)量要求3.2項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)：按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各階段工作，確保項(xiàng)目按期交付3.3項(xiàng)目成本目標(biāo)：控制在合同約定的成本范圍內(nèi)，實(shí)現(xiàn)成本節(jié)約3.4項(xiàng)目安全目標(biāo)：確保項(xiàng)目施工期間及竣工驗(yàn)收合格后的使用安全4.權(quán)利義務(wù)4.1委托方權(quán)利：4.1.1對(duì)承建方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查4.1.2要求承建方提供項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等信息4.1.3依照合同約定支付工程款項(xiàng)4.2承建方權(quán)利：4.2.1按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作4.2.2要求委托方提供必要的施工條件4.2.3依照合同約定收取工程款項(xiàng)4.3委托方義務(wù)：4.3.1在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供必要的支持與配合4.3.2按合同約定支付工程款項(xiàng)4.3.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及交付使用4.4承建方義務(wù)：4.4.1按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作4.4.2確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、成本符合合同約定4.4.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工期間及竣工驗(yàn)收合格后的使用安全5.項(xiàng)目實(shí)施5.1項(xiàng)目前期工作：5.1.1完成項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等工作5.1.2辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)5.1.3簽訂合同、組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)5.2設(shè)計(jì)階段：5.2.1完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量5.2.2配合委托方進(jìn)行設(shè)計(jì)評(píng)審、修改等工作5.2.3提供設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料5.3施工階段：5.3.1按照設(shè)計(jì)圖紙及合同約定進(jìn)行施工5.3.2確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、成本符合合同要求5.3.3完成施工過(guò)程中的各項(xiàng)驗(yàn)收工作5.4驗(yàn)收階段：5.4.1完成項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，確保項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)及質(zhì)量要求5.4.2辦理項(xiàng)目交付手續(xù)，確保項(xiàng)目順利交付使用5.4.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目交付后的保修工作6.質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.2達(dá)到綠城地產(chǎn)質(zhì)量要求6.2質(zhì)量監(jiān)督：6.2.1委托方對(duì)承建方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督檢查6.2.2承建方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行自檢、互檢、專檢6.3質(zhì)量驗(yàn)收：6.3.1完成施工階段的各項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收工作6.3.2確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到合同約定要求6.4質(zhì)量整改：6.4.1對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改6.4.2確保整改措施落實(shí)到位8.成本管理8.1成本預(yù)算：8.1.1雙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況編制成本預(yù)算8.1.2成本預(yù)算包括直接成本和間接成本8.1.3成本預(yù)算經(jīng)雙方確認(rèn)后作為合同附件8.2成本控制：8.2.1雙方共同制定成本控制措施8.2.2承建方負(fù)責(zé)實(shí)際成本的控制和核算8.2.3委托方有權(quán)對(duì)成本進(jìn)行監(jiān)督檢查8.3成本調(diào)整：8.3.1因政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)等原因?qū)е鲁杀景l(fā)生變化時(shí)，雙方協(xié)商調(diào)整成本預(yù)算8.3.2成本調(diào)整方案經(jīng)雙方確認(rèn)后生效8.4成本結(jié)算：8.4.1項(xiàng)目完成后，承建方根據(jù)實(shí)際發(fā)本編制結(jié)算報(bào)告8.4.2雙方對(duì)結(jié)算報(bào)告進(jìn)行審核確認(rèn)8.4.3委托方在審核確認(rèn)后支付結(jié)算款項(xiàng)9.安全管理9.1安全責(zé)任：9.1.1承建方對(duì)施工過(guò)程中的安全負(fù)責(zé)9.1.2委托方對(duì)項(xiàng)目整體安全負(fù)責(zé)9.2安全措施：9.2.1承建方制定安全措施，包括安全教育、安全檢查、安全防護(hù)等9.2.2委托方提供必要的安全條件9.3安全教育：9.3.1承建方對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)9.3.2委托方配合進(jìn)行安全教育活動(dòng)9.4安全事故處理：9.4.1發(fā)生安全事故時(shí)，承建方立即采取應(yīng)急措施9.4.2雙方共同調(diào)查事故原因，提出處理意見(jiàn)9.4.3嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)處理安全事故10.溝通協(xié)調(diào)10.1溝通方式：10.1.1雙方通過(guò)定期會(huì)議、書面報(bào)告、電話等方式進(jìn)行溝通10.1.2建立項(xiàng)目管理溝通機(jī)制，確保信息暢通10.2協(xié)調(diào)機(jī)制：10.2.1雙方設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)日常協(xié)調(diào)工作10.2.2設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，解決重大問(wèn)題10.3爭(zhēng)議解決：10.3.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.3.2協(xié)商不成的，提交約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁11.保密條款11.1保密內(nèi)容：11.1.1雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密11.1.2項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等11.2保密期限：11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目終止后三年11.3違約責(zé)任：11.3.1違反保密義務(wù)的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形：12.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)12.1.2任何一方違反合同約定的保密義務(wù)12.2違約責(zé)任：12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失12.3違約處理：12.3.1雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問(wèn)題12.3.2協(xié)商不成的，提交約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：13.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議13.1.2協(xié)商不成的，提交約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁13.2爭(zhēng)議解決程序：13.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決13.2.2協(xié)商不成的，提交約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：13.3.1選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力14.其他約定14.1合同生效：14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同變更：14.2.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出14.3合同解除：14.3.1合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出14.4合同終止：14.4.1合同因項(xiàng)目完成、雙方協(xié)商一致或其他法定原因終止第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同所指第三方，是指在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入項(xiàng)目管理的個(gè)人或組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目管理、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、爭(zhēng)議解決等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的必要性、范圍和職責(zé)。2.2甲乙雙方應(yīng)簽訂與第三方之間的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的工作符合合同要求。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合作協(xié)議中約定的職責(zé)。3.2第三方應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和條件，以完成其工作職責(zé)。5.第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，確保其工作符合相關(guān)要求。5.2第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應(yīng)按時(shí)完成其工作職責(zé)，確保項(xiàng)目進(jìn)度不受影響。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定，并在合同中予以明確。6.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：6.2.1第三方因自身原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任6.2.2第三方因提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求而造成的損失6.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生的意外事故6.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合作協(xié)議中約定的金額。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同履行。7.2第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。7.3第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方共同制定的項(xiàng)目管理制度。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。8.2合同變更應(yīng)包括但不限于：8.2.1第三方介入的具體范圍和職責(zé)8.2.2第三方的工作進(jìn)度和成果要求8.2.3第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，可提交約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如需終止合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出終止。10.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，完成其剩余工作，并交接相關(guān)資料。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件要求：復(fù)印件，需加蓋公章，證明項(xiàng)目合法性。說(shuō)明：證明項(xiàng)目已獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證要求：復(fù)印件，需加蓋公章，證明項(xiàng)目規(guī)劃符合要求。說(shuō)明：證明項(xiàng)目規(guī)劃已通過(guò)規(guī)劃部門的審核。3.設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：正式圖紙，需加蓋設(shè)計(jì)單位公章，符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：作為項(xiàng)目施工的依據(jù)。4.施工合同要求：正式合同文本，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方合作協(xié)議要求：正式協(xié)議文本，雙方及第三方簽字蓋章。說(shuō)明：明確第三方介入項(xiàng)目的具體事宜。6.成本預(yù)算表要求：正式表格，需加蓋財(cái)務(wù)章，詳細(xì)列出項(xiàng)目成本預(yù)算。說(shuō)明：作為項(xiàng)目成本控制的依據(jù)。7.施工進(jìn)度計(jì)劃要求：正式計(jì)劃，需加蓋公章，明確各階段施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：作為項(xiàng)目進(jìn)度控制的依據(jù)。8.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：正式報(bào)告，需加蓋公章，詳細(xì)記錄驗(yàn)收結(jié)果。說(shuō)明：作為項(xiàng)目質(zhì)量控制的依據(jù)。9.安全生產(chǎn)檢查報(bào)告要求：正式報(bào)告，需加蓋公章，詳細(xì)記錄安全檢查情況。說(shuō)明：作為項(xiàng)目安全管理的重要依據(jù)。10.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：正式報(bào)告，需加蓋公章，詳細(xì)記錄驗(yàn)收情況。說(shuō)明：作為項(xiàng)目完工的證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目進(jìn)度；項(xiàng)目質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；未按合同約定支付工程款項(xiàng)；違反合同保密條款；違反合同約定的安全管理要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：向守約方支付違約金；賠償守約方因此遭受的損失；承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：若承建方未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目進(jìn)度，每延遲一日，應(yīng)向委托方支付相當(dāng)于合同總價(jià)款萬(wàn)分之一的違約金。若承建方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，委托方有權(quán)要求承建方進(jìn)行返工或修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承建方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。若承建方違反合同保密條款，泄露項(xiàng)目秘密，應(yīng)向委托方支付相當(dāng)于泄露秘密價(jià)值三倍的賠償金。全文完。2024綠城地產(chǎn)代建項(xiàng)目執(zhí)行主協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.雙方權(quán)利和義務(wù)3.1發(fā)包人權(quán)利和義務(wù)3.2代建人權(quán)利和義務(wù)4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目進(jìn)度安排4.2項(xiàng)目實(shí)施步驟4.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.質(zhì)量管理5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量控制措施5.3質(zhì)量保證6.安全管理6.1安全責(zé)任6.2安全措施6.3安全培訓(xùn)7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同期限7.3合同解除條件8.付款方式和條件8.1付款方式8.2付款條件8.3付款時(shí)間9.風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同附件13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.其他條款14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同終止14.4合同生效第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1發(fā)包人：指綠城地產(chǎn)股份有限公司。1.1.2代建人：指承擔(dān)代建項(xiàng)目的施工單位。1.1.3項(xiàng)目：指本合同約定的代建項(xiàng)目，包括但不限于建筑物、配套設(shè)施等。1.1.4項(xiàng)目資料：指與項(xiàng)目相關(guān)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等技術(shù)文件和資料。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的技術(shù)術(shù)語(yǔ)、專業(yè)名詞等，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和約定進(jìn)行解釋。1.2.2本合同中未明確規(guī)定的，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024綠城地產(chǎn)代建項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)。2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積萬(wàn)平方米。2.4項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等綜合性項(xiàng)目。3.雙方權(quán)利和義務(wù)3.1發(fā)包人權(quán)利和義務(wù)3.1.1發(fā)包人負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和條件。3.1.2發(fā)包人有權(quán)對(duì)代建人的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.1.3發(fā)包人負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體協(xié)調(diào)和管理工作。3.2代建人權(quán)利和義務(wù)3.2.1代建人負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、監(jiān)理和驗(yàn)收工作。3.2.2代建人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目施工。3.2.3代建人應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1.1項(xiàng)目施工期分為四個(gè)階段，分別為：前期準(zhǔn)備、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修施工和竣工驗(yàn)收。4.1.2各階段的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)附件一。4.2項(xiàng)目實(shí)施步驟4.2.1前期準(zhǔn)備階段：完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工許可證辦理等工作。4.2.2主體結(jié)構(gòu)施工階段：按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)施工。4.2.3裝飾裝修施工階段：按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行裝飾裝修施工。4.2.4竣工驗(yàn)收階段：完成項(xiàng)目驗(yàn)收，辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。5.質(zhì)量管理5.1質(zhì)量要求5.1.1項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。5.1.2項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量控制措施5.2.1代建人應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保項(xiàng)目質(zhì)量。5.2.2發(fā)包人有權(quán)對(duì)代建人的質(zhì)量管理工作進(jìn)行檢查和監(jiān)督。6.安全管理6.1安全責(zé)任6.1.1發(fā)包人和代建人應(yīng)共同承擔(dān)項(xiàng)目安全責(zé)任。6.1.2代建人應(yīng)建立健全安全管理制度，確保項(xiàng)目施工安全。6.2安全措施6.2.1代建人應(yīng)采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。6.2.2發(fā)包人有權(quán)對(duì)代建人的安全管理措施進(jìn)行檢查和監(jiān)督。7.合同期限7.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同期限：自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。7.3合同解除條件7.3.1發(fā)包人有權(quán)在代建人違約的情況下解除合同。7.3.2代建人有權(quán)在發(fā)包人違約的情況下解除合同。8.付款方式和條件8.1付款方式8.1.1發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款。8.1.2工程款支付采用分期付款方式，具體分期如下：8.1.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總價(jià)的10%。8.1.2.2進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度分期支付，每完成一定比例的工程量后支付，具體比例詳見(jiàn)附件二。8.1.2.3驗(yàn)收款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付，金額為合同總價(jià)的20%。8.1.2.4竣工結(jié)算款：項(xiàng)目竣工結(jié)算完成后支付，金額為合同總價(jià)的60%。8.2付款條件8.2.1發(fā)包人收到代建人提交的合法有效的付款申請(qǐng)及相應(yīng)的工程量證明文件后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。8.2.2代建人提交的付款申請(qǐng)及證明文件應(yīng)真實(shí)、完整、有效。9.風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.1.1雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)等。9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.2.1對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和應(yīng)對(duì)措施。9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施9.3.1對(duì)高風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行重點(diǎn)控制，制定詳細(xì)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)方案。9.3.2對(duì)低風(fēng)險(xiǎn)采取常規(guī)管理措施，確保風(fēng)險(xiǎn)在可控范圍內(nèi)。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1項(xiàng)目產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，具體分配方式詳見(jiàn)附件三。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.2.1雙方有權(quán)在項(xiàng)目范圍內(nèi)使用所擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自許可或轉(zhuǎn)讓其擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.3.1雙方應(yīng)共同采取措施保護(hù)項(xiàng)目相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1發(fā)包人未按約定支付工程款的。11.1.2代建人未按約定完成工程項(xiàng)目的。11.2違約責(zé)任11.2.1發(fā)包人違約的，應(yīng)向代建人支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。11.2.2代建人違約的，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金，違約金按合同總價(jià)的千分之五計(jì)算。11.3違約賠償11.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決，并盡量在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)。12.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表13.2附件二：工程款分期付款明細(xì)表13.3附件三：知識(shí)產(chǎn)權(quán)分配協(xié)議14.其他條款14.1不可抗力14.1.1如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并盡力減少損失。14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同終止14.3.1合同因雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的事由終止。14.4合同生效14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因特定需求而介入的，與甲方（發(fā)包人）和乙方（代建人）具有業(yè)務(wù)往來(lái)關(guān)系的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入的類別2.1設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的編制和優(yōu)化。2.2監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理。2.3材料供應(yīng)商：提供項(xiàng)目所需材料。2.4施工單位：承擔(dān)項(xiàng)目施工任務(wù)的單位。2.5其他第三方：根據(jù)項(xiàng)目需要，可能涉及的第三方。3.第三方責(zé)任3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同的約定。3.2第三方對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和權(quán)益。4.2第三方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，提出合理化建議。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為業(yè)務(wù)合作關(guān)系，應(yīng)保持獨(dú)立性。5.2第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)服從甲方和乙方的監(jiān)督管理。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)甲方或乙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。6.第三方責(zé)任限額6.1.1設(shè)計(jì)單位：根據(jù)合同約定，承擔(dān)設(shè)計(jì)責(zé)任，賠償損失。6.1.2監(jiān)理單位：根據(jù)合同約定，承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任，賠償損失。6.1.3材料供應(yīng)商：根據(jù)合同約定，承擔(dān)材料責(zé)任，賠償損失。6.1.4施工單位：根據(jù)合同約定，承擔(dān)施工責(zé)任，賠償損失。6.1.5其他第三方：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償損失。7.第三方介入的額外條款及說(shuō)明7.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)共同對(duì)第三方進(jìn)行審查，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。7.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方權(quán)利和義務(wù)。7.3第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求第三方介入?yún)f(xié)助。7.4第三方介入結(jié)束后，甲方和乙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，并根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果進(jìn)行相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。8.第三方介入的變更及解除8.1第三方介入期間，如遇特殊情況，導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)解除或變更第三方合作協(xié)議。8.2第三方介入結(jié)束后，甲方和乙方應(yīng)將第三方合作協(xié)議及相關(guān)資料歸檔保存。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.本部分修正的適用范圍10.1本部分修正適用于本合同執(zhí)行過(guò)程中，因特定需求而介入的第三方。10.2本部分修正為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、里程碑事件和關(guān)鍵任務(wù)。2.附件二：工程款分期付款明細(xì)表要求：明確每期付款的具體金額、付