二零二五年度智能家居制造商與房地產(chǎn)開發(fā)商合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能家居制造商與房地產(chǎn)開發(fā)商合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人2.合同目的與依據(jù)2.1合作目的2.2合同依據(jù)3.合作內(nèi)容與范圍3.1智能家居產(chǎn)品3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目3.3合作范圍4.產(chǎn)品質(zhì)量與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.1產(chǎn)品質(zhì)量要求4.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證5.產(chǎn)品供應(yīng)與安裝5.1產(chǎn)品供應(yīng)5.2產(chǎn)品安裝5.3安裝驗(yàn)收6.價(jià)格與支付方式6.1產(chǎn)品價(jià)格6.2支付方式6.3付款期限7.交貨與驗(yàn)收7.1交貨時(shí)間7.2交貨地點(diǎn)7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收程序8.售后服務(wù)與保修8.1售后服務(wù)8.2保修期限8.3保修內(nèi)容9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3仲裁條款10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.合同解除后的處理11.1產(chǎn)品回收11.2付款結(jié)算11.3損害賠償12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同解除后的后續(xù)事宜13.1合同解除通知13.2合作終止后的產(chǎn)品維護(hù)13.3檔案資料處理14.合同其他事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱智能家居制造商：科技有限公司房地產(chǎn)開發(fā)商：YY房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方地址智能家居制造商：省市區(qū)路號(hào)房地產(chǎn)開發(fā)商：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人智能家居制造商：房地產(chǎn)開發(fā)商：2.合同目的與依據(jù)2.1合作目的本合同旨在明確智能家居制造商與房地產(chǎn)開發(fā)商之間就智能家居產(chǎn)品在房地產(chǎn)項(xiàng)目中的應(yīng)用及供應(yīng)的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。3.合作內(nèi)容與范圍3.1智能家居產(chǎn)品3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目房地產(chǎn)開發(fā)商在省市開發(fā)的名為“新城”的住宅項(xiàng)目。3.3合作范圍本合同合作范圍為新城項(xiàng)目中的智能家居產(chǎn)品供應(yīng)、安裝與售后服務(wù)。4.產(chǎn)品質(zhì)量與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.1產(chǎn)品質(zhì)量要求智能家居制造商供應(yīng)的產(chǎn)品應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證產(chǎn)品質(zhì)量合格。4.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證智能家居制造商應(yīng)提供產(chǎn)品質(zhì)量保證，確保產(chǎn)品在正常使用條件下使用年限不低于五年。5.產(chǎn)品供應(yīng)與安裝5.1產(chǎn)品供應(yīng)智能家居制造商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量供應(yīng)產(chǎn)品。5.2產(chǎn)品安裝智能家居制造商應(yīng)負(fù)責(zé)產(chǎn)品的安裝工作，確保安裝質(zhì)量。5.3安裝驗(yàn)收房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)在產(chǎn)品安裝完成后進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，則視為安裝完成。6.價(jià)格與支付方式6.1產(chǎn)品價(jià)格智能家居產(chǎn)品價(jià)格為人民幣元/套，具體價(jià)格以合同附件為準(zhǔn)。6.2支付方式房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)在產(chǎn)品供應(yīng)后，按照合同約定的時(shí)間支付貨款。6.3付款期限房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)在產(chǎn)品供應(yīng)后30日內(nèi)支付貨款，逾期付款應(yīng)支付違約金。7.交貨與驗(yàn)收7.1交貨時(shí)間智能家居制造商應(yīng)在合同約定的交貨時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)品供應(yīng)。7.2交貨地點(diǎn)交貨地點(diǎn)為新城項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。7.4驗(yàn)收程序房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)在產(chǎn)品到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后3個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收工作，并將驗(yàn)收結(jié)果書面通知智能家居制造商。如驗(yàn)收不合格，智能家居制造商應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。8.售后服務(wù)與保修8.1售后服務(wù)智能家居制造商應(yīng)提供7x24小時(shí)售后服務(wù)，對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行終身維護(hù)和技術(shù)支持。8.2保修期限智能家居產(chǎn)品自購(gòu)買之日起享有1年的免費(fèi)保修服務(wù)，保修期內(nèi)發(fā)生的非人為因素造成的故障，制造商將免費(fèi)維修或更換。8.3保修內(nèi)容保修內(nèi)容包括但不限于：產(chǎn)品本身故障、零部件損壞、功能異常等。9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3仲裁條款如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可選擇仲裁方式解決，仲裁地點(diǎn)為省市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，生效前不得履行。10.2合同變更程序合同的任何變更均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未糾正；2.由于不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同解除后的處理11.1產(chǎn)品回收合同解除后，智能家居制造商應(yīng)無償回收已供應(yīng)但未安裝的產(chǎn)品。11.2付款結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行付款結(jié)算，結(jié)清所有款項(xiàng)。11.3損害賠償因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。12.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同解除后的后續(xù)事宜13.1合同解除通知一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方。13.2合作終止后的產(chǎn)品維護(hù)13.3檔案資料處理雙方應(yīng)妥善保管合同及其附件，合同解除后，應(yīng)將相關(guān)檔案資料歸檔保存。14.合同其他事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于：產(chǎn)品清單、技術(shù)參數(shù)、付款計(jì)劃等。14.2合同份數(shù)本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的其他法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在提高合同履行的保障性，優(yōu)化合同管理，促進(jìn)合同各方利益的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方介入方式1.中介方：協(xié)助雙方達(dá)成合同，提供合同履行過程中的協(xié)調(diào)和服務(wù)。2.擔(dān)保方：為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)。3.技術(shù)支持方：為合同履行提供必要的技術(shù)支持和保障。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任，限于其介入范圍內(nèi)的義務(wù)和責(zé)任，超出范圍的，由合同雙方自行承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額為本合同總金額的X%，具體比例由雙方協(xié)商確定。16.3責(zé)任承擔(dān)第三方在責(zé)任限額內(nèi)的責(zé)任，由其自行承擔(dān)；超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。17.第三方介入后的合同修訂17.1合同修訂原則1.維護(hù)合同各方的合法權(quán)益；2.不改變合同的基本框架和主要內(nèi)容；3.不影響合同履行的正常進(jìn)行。17.2合同修訂程序合同修訂程序如下：1.第三方提出修訂意見；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂修訂協(xié)議；3.將修訂協(xié)議作為合同附件。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.獲取合同履行過程中所需的信息；2.參與合同履行的監(jiān)督和管理；3.享受合同履行過程中相應(yīng)的權(quán)利。18.2第三方義務(wù)1.履行合同約定的義務(wù)；2.維護(hù)合同各方的合法權(quán)益；3.按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為合同履行過程中的輔助和服務(wù)關(guān)系，第三方不得干涉甲方自主經(jīng)營(yíng)和決策。19.2第三方與乙方的的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合同履行過程中的輔助和服務(wù)關(guān)系，第三方不得干涉乙方自主經(jīng)營(yíng)和決策。19.3第三方與其他方的劃分第三方與其他方的劃分如下：1.與甲方、乙方無直接合同關(guān)系，但參與合同履行的，為合同履行過程中的第三方；2.與甲方、乙方有直接合同關(guān)系，但非合同履行過程中的，為合同履行過程中的其他方。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行保障第三方介入后，合同履行保障措施如下：1.第三方對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各方履行義務(wù)；2.第三方對(duì)合同履行過程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，促進(jìn)合同各方達(dá)成一致；3.第三方對(duì)合同履行過程中的違約行為進(jìn)行處理。20.2合同履行變更1.第三方提出變更建議；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議；3.將變更協(xié)議作為合同附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.產(chǎn)品清單詳細(xì)列出合同中涉及的智能家居產(chǎn)品名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。2.技術(shù)參數(shù)列出智能家居產(chǎn)品的技術(shù)參數(shù)，包括但不限于工作電壓、功耗、通信協(xié)議等。3.付款計(jì)劃列出合同履行過程中的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額、支付方式等。4.安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確產(chǎn)品安裝完成后，房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和程序。5.售后服務(wù)承諾書列出智能家居制造商提供的售后服務(wù)內(nèi)容、響應(yīng)時(shí)間、維修更換政策等。6.保密協(xié)議明確合同雙方在合作過程中應(yīng)遵守的保密事項(xiàng)、保密期限和違約責(zé)任。7.第三方介入?yún)f(xié)議如有第三方介入，詳細(xì)列出第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。8.合同修訂協(xié)議如合同需要修訂，列出修訂的內(nèi)容、生效日期等。9.違約責(zé)任協(xié)議列出合同中約定的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議列出爭(zhēng)議解決的方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約a.未按合同約定時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量供應(yīng)產(chǎn)品；b.產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；c.未按合同約定提供售后服務(wù)；d.違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。1.2乙方違約a.未按合同約定支付貨款；b.未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)接收產(chǎn)品；c.未按合同約定進(jìn)行安裝驗(yàn)收；d.未按合同約定履行售后服務(wù)。1.3第三方違約a.未按合同約定履行義務(wù)；b.未按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c.違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任a.甲方應(yīng)賠償乙方因違約造成的損失；b.甲方應(yīng)支付違約金；c.甲方應(yīng)承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用。2.2乙方違約責(zé)任a.乙方應(yīng)賠償甲方因違約造成的損失；b.乙方應(yīng)支付違約金；c.乙方應(yīng)承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用。2.3第三方違約責(zé)任a.第三方應(yīng)賠償合同雙方因違約造成的損失；b.第三方應(yīng)支付違約金；c.第三方應(yīng)承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用。示例說明：1.甲方未按合同約定時(shí)間供應(yīng)產(chǎn)品，導(dǎo)致乙方項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于工期延誤的違約金、臨時(shí)替代方案的費(fèi)用等。2.乙方未按合同約定支付貨款，甲方有權(quán)暫停供應(yīng)產(chǎn)品，并要求乙方支付逾期付款的違約金。全文完。二零二四年度智能家居制造商與房地產(chǎn)開發(fā)商合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合作雙方的基本情況2.1制造商基本情況2.2開發(fā)商基本情況3.合作目的與原則3.1合作目的3.2合作原則4.合作內(nèi)容與范圍4.1產(chǎn)品供應(yīng)4.2技術(shù)支持4.3市場(chǎng)推廣4.4質(zhì)量保證5.供應(yīng)產(chǎn)品與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.1產(chǎn)品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)6.采購(gòu)數(shù)量與交貨時(shí)間6.1采購(gòu)數(shù)量6.2交貨時(shí)間7.價(jià)格與支付方式7.1產(chǎn)品價(jià)格7.2付款方式7.3付款時(shí)間8.合作期限與續(xù)約8.1合作期限8.2續(xù)約條件9.違約責(zé)任9.1制造商違約責(zé)任9.2開發(fā)商違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同中，“智能家居”指由制造商提供的，集成了智能控制系統(tǒng)和家居設(shè)備的產(chǎn)品系列。1.1.2“房地產(chǎn)開發(fā)商”指本合同中指定的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。1.1.3“合作期限”指本合同生效之日起至合同約定的終止日期止的時(shí)間段。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“智能控制系統(tǒng)”指能夠?qū)崿F(xiàn)家居設(shè)備遠(yuǎn)程控制、自動(dòng)調(diào)節(jié)和智能互動(dòng)的系統(tǒng)。1.2.2“家居設(shè)備”指包括但不限于照明、安防、溫控、娛樂等家居功能設(shè)備。2.合作雙方的基本情況2.1制造商基本情況2.1.1名稱：________2.1.2注冊(cè)地址：________2.1.3法定代表人：________2.2開發(fā)商基本情況2.2.1名稱：________2.2.2注冊(cè)地址：________2.2.3法定代表人：________3.合作目的與原則3.1合作目的3.1.1制造商通過提供高性能的智能家居產(chǎn)品，提升房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。3.1.2開發(fā)商通過引入智能家居系統(tǒng)，滿足消費(fèi)者對(duì)高品質(zhì)生活的需求。3.2合作原則3.2.1誠(chéng)信原則：雙方在合作過程中應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)守信的原則。3.2.2公平原則：合作雙方應(yīng)公平對(duì)待，互利共贏。4.合作內(nèi)容與范圍4.1產(chǎn)品供應(yīng)4.1.1制造商應(yīng)根據(jù)開發(fā)商的需求，提供符合合同約定的智能家居產(chǎn)品。4.1.2產(chǎn)品包括但不限于智能照明、智能安防、智能溫控、智能娛樂等設(shè)備。4.2技術(shù)支持4.2.1制造商應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保產(chǎn)品安裝、調(diào)試和使用過程中的問題得到及時(shí)解決。4.2.2技術(shù)支持應(yīng)包括但不限于產(chǎn)品安裝指導(dǎo)、使用培訓(xùn)、故障排除等。4.3市場(chǎng)推廣4.3.1開發(fā)商應(yīng)在本項(xiàng)目中進(jìn)行智能家居產(chǎn)品的市場(chǎng)推廣。4.3.2推廣方式包括但不限于廣告宣傳、樣板房展示、客戶講解等。4.4質(zhì)量保證4.4.1制造商保證提供的智能家居產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。4.4.2產(chǎn)品在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，制造商應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。5.供應(yīng)產(chǎn)品與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.1產(chǎn)品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1產(chǎn)品應(yīng)采用國(guó)際先進(jìn)的技術(shù)，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.1.2產(chǎn)品技術(shù)參數(shù)應(yīng)滿足合同約定的要求。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1產(chǎn)品在出廠前應(yīng)經(jīng)過嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)。5.2.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。6.采購(gòu)數(shù)量與交貨時(shí)間6.1采購(gòu)數(shù)量6.1.1開發(fā)商應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求，向制造商提交采購(gòu)訂單。6.1.2采購(gòu)訂單應(yīng)明確產(chǎn)品名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。6.2交貨時(shí)間6.2.1制造商應(yīng)在收到采購(gòu)訂單后，按合同約定的時(shí)間完成產(chǎn)品生產(chǎn)。6.2.2產(chǎn)品交貨時(shí)間應(yīng)提前通知開發(fā)商，以便安排驗(yàn)收和安裝。第一部分：合同如下：8.合作期限與續(xù)約8.1合作期限8.1.1本合同有效期為自合同簽訂之日起至______年______月______日止。8.1.2合作期限到期前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過______年。8.2續(xù)約條件8.2.1雙方均同意繼續(xù)履行本合同；8.2.2合同履行期間無重大違約行為；8.2.3續(xù)約條款應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。9.違約責(zé)任9.1制造商違約責(zé)任9.1.1如制造商未能按約定時(shí)間交貨，每延遲一日，應(yīng)向開發(fā)商支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金；9.1.2如制造商提供的智能家居產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，制造商應(yīng)負(fù)責(zé)無償維修或更換；9.2開發(fā)商違約責(zé)任9.2.1如開發(fā)商未能按約定時(shí)間付款，每延遲一日，應(yīng)向制造商支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金；9.2.2如開發(fā)商未按約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣，制造商有權(quán)要求開發(fā)商支付_____%的推廣費(fèi)用作為違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)；11.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同條款。11.2合同解除11.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；12.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年止。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或合作過程中的商業(yè)秘密；12.2.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；13.1.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同終止13.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；14.1.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2.2本合同副本具有同等法律效力。14.3合同附件采購(gòu)訂單；技術(shù)參數(shù)表；市場(chǎng)推廣方案；質(zhì)量保證書。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中，“第三方”指除制造商和開發(fā)商以外的任何參與合同履行的主體，包括但不限于但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司、供應(yīng)商、分銷商等。15.1.2第三方介入是指制造商、開發(fā)商或雙方同意由第三方參與合同的部分或全部履行。15.2第三方介入的申請(qǐng)與批準(zhǔn)15.2.1任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?qǐng)。15.2.2接到申請(qǐng)方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。15.2.3雙方同意第三方介入的，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)15.3.1責(zé)任：15.3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或補(bǔ)充協(xié)議的約定履行其職責(zé)。15.3.1.2第三方對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.1.3第三方不得以制造商或開發(fā)商的名義行事，否則由此造成的一切后果由第三方自行承擔(dān)。15.3.2權(quán)利：15.3.2.1第三方有權(quán)要求制造商或開發(fā)商提供必要的協(xié)助和支持。15.3.2.2第三方有權(quán)要求制造商或開發(fā)商按約定支付報(bào)酬。15.3.3義務(wù)：15.3.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。15.3.3.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露制造商或開發(fā)商的商業(yè)信息。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與制造商、開發(fā)商之間的關(guān)系由補(bǔ)充協(xié)議約定，本合同條款不適用第三方。15.4.2第三方不得直接與開發(fā)商或制造商的其他客戶進(jìn)行交易，除非雙方另有約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額由補(bǔ)充協(xié)議約定，但不得超過合同總價(jià)的_____%。16.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致制造商或開發(fā)商遭受損失，第三方應(yīng)賠償制造商或開發(fā)商實(shí)際損失，但不超過責(zé)任限額。16.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法如下：16.3.1以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，按照責(zé)任限額比例計(jì)算。16.3.2如實(shí)際損失低于責(zé)任限額，第三方僅賠償實(shí)際損失。16.4第三方責(zé)任限額的變更16.4.1第三方責(zé)任限額的變更需經(jīng)制造商、開發(fā)商和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改補(bǔ)充協(xié)議。16.5第三方責(zé)任限額的爭(zhēng)議解決16.5.1如對(duì)第三方責(zé)任限額有爭(zhēng)議，應(yīng)按照15.2節(jié)約定的爭(zhēng)議解決方式解決。17.補(bǔ)充條款17.1本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。17.2本合同補(bǔ)充條款的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)制造商、開發(fā)商和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改或補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.采購(gòu)訂單詳細(xì)要求：包括產(chǎn)品名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、交貨時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：采購(gòu)訂單是制造商與開發(fā)商之間確認(rèn)采購(gòu)意向和細(xì)節(jié)的書面文件。2.技術(shù)參數(shù)表詳細(xì)要求：列出智能家居產(chǎn)品的技術(shù)規(guī)格、性能指標(biāo)、操作指南等。附件說明：技術(shù)參數(shù)表用于確保雙方對(duì)產(chǎn)品技術(shù)要求有明確的了解。3.市場(chǎng)推廣方案詳細(xì)要求：包括推廣活動(dòng)的具體計(jì)劃、預(yù)算、預(yù)期效果、合作方式等。附件說明：市場(chǎng)推廣方案是開發(fā)商與制造商共同制定的推廣策略文件。4.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：說明產(chǎn)品的質(zhì)量承諾、質(zhì)保期限、維修服務(wù)條款等。附件說明：質(zhì)量保證書是制造商對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的書面承諾。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是制造商、開發(fā)商與第三方之間簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定爭(zhēng)議解決的途徑、程序、費(fèi)用等。附件說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。7.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括對(duì)合同條款的修改、補(bǔ)充、變更等。附件說明：合同補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充或修改。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為制造商未按約定時(shí)間交貨開發(fā)商未按約定時(shí)間付款第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)任何一方泄露商業(yè)秘密任何一方違反保密條款2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)制造商未按約定時(shí)間交貨，每延遲一日，支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金。開發(fā)商未按約定時(shí)間付款，每延遲一日，支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金。第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。泄露商業(yè)秘密或違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。任何一方違反合同，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接和間接損失。3.示例說明制造商未能在合同約定的交貨日期前交付產(chǎn)品，導(dǎo)致開發(fā)商項(xiàng)目進(jìn)度延誤，開發(fā)商有權(quán)要求制造商支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金，并賠償由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。開發(fā)商未能在合同約定的付款日期前支付貨款，制造商有權(quán)要求開發(fā)商支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金，并賠償因資金周轉(zhuǎn)產(chǎn)生的利息損失。第三方提供的智能家居系統(tǒng)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致開發(fā)商項(xiàng)目無法按期交付，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換系統(tǒng)，并賠償開發(fā)商因此遭受的損失。全文完。二零二四年度智能家居制造商與房地產(chǎn)開發(fā)商合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作背景及目的1.1合作雙方基本信息1.2合作項(xiàng)目概述1.3合作期限2.合作內(nèi)容2.1智能家居產(chǎn)品供應(yīng)2.1.1產(chǎn)品種類及規(guī)格2.1.2產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1.3供貨數(shù)量及時(shí)間安排2.2智能家居系統(tǒng)集成2.2.1系統(tǒng)集成范圍2.2.2系統(tǒng)功能要求2.2.3系統(tǒng)集成標(biāo)準(zhǔn)3.合作方式及流程3.1訂單及合同簽訂3.2付款方式及期限3.3交貨方式及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.技術(shù)支持與服務(wù)4.1技術(shù)支持范圍4.2售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3技術(shù)培訓(xùn)與指導(dǎo)5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3保密信息的使用6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決程序6.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.合作終止8.1合作終止條件8.2合作終止程序8.3合作終止后的處理9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同修改效力10.其他約定10.1適用法律10.2合同份數(shù)10.3合同語(yǔ)言11.合同附件11.1附件一：智能家居產(chǎn)品清單11.2附件二：系統(tǒng)集成方案11.3附件三：技術(shù)支持與服務(wù)細(xì)則12.合作雙方簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)及生效日期14.特殊約定第一部分：合同如下：1.合作背景及目的1.1合作雙方基本信息1.1.1制造商名稱：________1.1.2制造商法定代表人：________1.1.3制造商住所：________1.1.4房地產(chǎn)開發(fā)商名稱：________1.1.5房地產(chǎn)開發(fā)商法定代表人：________1.1.6房地產(chǎn)開發(fā)商住所：________1.2合作項(xiàng)目概述1.2.1項(xiàng)目名稱：________1.2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________1.2.3項(xiàng)目規(guī)模：________1.2.4項(xiàng)目類型：________1.3合作期限1.3.1合作起始日期：____年__月__日1.3.2合作終止日期：____年__月__日2.合作內(nèi)容2.1智能家居產(chǎn)品供應(yīng)2.1.1產(chǎn)品種類及規(guī)格2.1.1.1智能門鎖：型號(hào)________，數(shù)量________套2.1.1.2智能照明系統(tǒng)：型號(hào)________，數(shù)量________套2.1.1.3智能安防系統(tǒng)：型號(hào)________，數(shù)量________套2.1.2產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1.2.1符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)2.1.2.2提供產(chǎn)品合格證、說明書等相關(guān)文件2.1.3供貨數(shù)量及時(shí)間安排2.1.3.1首批供貨時(shí)間：____年__月__日2.1.3.2按合同約定分批供貨，每批供貨數(shù)量________套2.2智能家居系統(tǒng)集成2.2.1系統(tǒng)集成范圍2.2.1.1系統(tǒng)設(shè)計(jì)2.2.1.2硬件設(shè)備安裝2.2.1.3軟件開發(fā)及調(diào)試2.2.1.4系統(tǒng)驗(yàn)收及培訓(xùn)2.2.2系統(tǒng)功能要求2.2.2.1安全性：滿足國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)2.2.2.2可靠性：系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，故障率低2.2.2.3易用性：操作簡(jiǎn)單，用戶界面友好2.2.3系統(tǒng)集成標(biāo)準(zhǔn)2.2.3.1采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.2.3.2符合項(xiàng)目實(shí)際需求3.合作方式及流程3.1訂單及合同簽訂3.1.1房地產(chǎn)開發(fā)商根據(jù)項(xiàng)目需求向制造商下達(dá)訂單3.1.2制造商在收到訂單后，與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂本合同3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：分期付款3.2.2付款期限：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期款項(xiàng)，后續(xù)款項(xiàng)根據(jù)供貨及系統(tǒng)集成進(jìn)度支付3.3交貨方式及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3.1交貨方式：送貨上門3.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，產(chǎn)品合格證、說明書等相關(guān)文件齊全4.技術(shù)支持與服務(wù)4.1技術(shù)支持范圍4.1.1產(chǎn)品技術(shù)支持4.1.2系統(tǒng)集成技術(shù)支持4.2售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1產(chǎn)品保修期：____年4.2.2售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：____小時(shí)內(nèi)4.3技術(shù)培訓(xùn)與指導(dǎo)4.3.1對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)商人員進(jìn)行系統(tǒng)操作培訓(xùn)4.3.2提供技術(shù)指導(dǎo)，解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1合作雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，合作雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并采取必要措施防止?fàn)幾h擴(kuò)大8.2.2合作雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)，書面通知對(duì)方爭(zhēng)議事項(xiàng)及自己的主張8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1制造商未能按合同約定時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量供應(yīng)產(chǎn)品9.1.2房地產(chǎn)開發(fā)商未能按合同約定時(shí)間、金額支付款項(xiàng)9.1.3雙方違反保密條款9.1.4雙方違反合同約定的其他條款9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金9.2.2違約金按合同總價(jià)款的____%計(jì)算9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失9.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的合理費(fèi)用10.合作終止10.1合作終止條件10.1.1合作期限屆滿10.1.2雙方協(xié)商一致10.1.3發(fā)生合同約定的終止事由10.2合作終止程序10.2.1雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方合作終止意向10.2.2雙方應(yīng)就合作終止后的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致10.3合作終止后的處理10.3.1制造商應(yīng)按照合同約定完成剩余產(chǎn)品的供應(yīng)和系統(tǒng)集成工作10.3.2房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)按照合同約定支付剩余款項(xiàng)10.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的技術(shù)支持和服務(wù)事宜11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2雙方完成合同約定的其他生效條件11.2合同修改程序11.2.1雙方協(xié)商一致后，可對(duì)合同進(jìn)行修改11.2.2修改后的合同經(jīng)雙方簽署后生效11.3合同修改效力11.3.1修改后的合同條款具有同等法律效力12.其他約定12.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.2合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力12.3合同語(yǔ)言13.合作雙方簽署13.1簽署日期本合同自____年__月__日起生效13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：________13.3簽署人員制造商代表簽字：________房地產(chǎn)開發(fā)商代表簽字：________14.特殊約定14.1本合同未盡事宜，由合作雙方另行協(xié)商解決14.2本合同如有未盡事宜或與本合同相抵觸之處，以本合同為準(zhǔn)14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在智能家居制造商與房地產(chǎn)開發(fā)商合作協(xié)議中，除雙方當(dāng)事人外的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入的必要性2.1為確保合同履行，提高合作效率，雙方同意在必要時(shí)引入第三方介入。2.2第三方介入的目的包括但不限于：協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行等。3.第三方介入的流程3.1雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事項(xiàng)。3.2雙方共同邀請(qǐng)或選定合適的第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.3第三方根據(jù)協(xié)議約定，履行相應(yīng)職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2.1以第三方與雙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。4.2.2若協(xié)議中未約定責(zé)任限額，則以雙方協(xié)商一致的方式確定。4.2.3第三方責(zé)任限額最高不超過合同總價(jià)款的____%。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與制造商、房地產(chǎn)開發(fā)商之間的責(zé)任劃分：5.1.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照與制造商、房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的協(xié)議履行職責(zé)。5.1.2第三方因自身原因?qū)е轮圃焐?、房地產(chǎn)開發(fā)商損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.1.3制造商、房地產(chǎn)開發(fā)商因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，可向第三方追償。5.2第三方與合同相關(guān)方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方與合同相關(guān)方（如供應(yīng)商、分包商等）之間的責(zé)任劃分，按照合同相關(guān)方與制造商、房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的合同約定執(zhí)行。5.2.2若合同相關(guān)方與第三方簽訂的合同中未約定責(zé)任劃分，則按照制造商、房地產(chǎn)開發(fā)商與合同相關(guān)方簽訂的合同約定執(zhí)行。6.第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入的額外條款：6.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。6.1.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露合作雙方的商業(yè)信息。6.1.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問