二零二五年度老舊小區(qū)改造工程施工合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度老舊小區(qū)改造工程施工合同樣本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同生效日期6.合同終止日期7.合同標(biāo)的物8.合同總價(jià)9.合同付款方式10.合同履行期限11.合同違約責(zé)任12.合同爭議解決方式13.合同附件14.合同其他約定二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程建設(shè)內(nèi)容5.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.工程建設(shè)進(jìn)度7.工程建設(shè)質(zhì)量要求8.工程建設(shè)安全要求9.工程建設(shè)環(huán)境保護(hù)要求10.工程建設(shè)相關(guān)手續(xù)三、工程設(shè)計(jì)與圖紙1.設(shè)計(jì)單位2.設(shè)計(jì)依據(jù)3.設(shè)計(jì)內(nèi)容4.設(shè)計(jì)圖紙5.設(shè)計(jì)變更6.設(shè)計(jì)費(fèi)用7.設(shè)計(jì)圖紙交付時(shí)間四、工程量清單1.工程量清單編制依據(jù)2.工程量清單內(nèi)容3.工程量清單計(jì)量單位4.工程量清單計(jì)價(jià)方法5.工程量清單調(diào)整五、工程進(jìn)度款支付1.進(jìn)度款支付方式2.進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)3.進(jìn)度款支付比例4.進(jìn)度款支付條件5.進(jìn)度款支付時(shí)間6.進(jìn)度款支付憑證六、工程結(jié)算與竣工1.工程結(jié)算依據(jù)2.工程結(jié)算程序3.工程結(jié)算時(shí)間4.工程竣工條件5.工程竣工驗(yàn)收6.工程竣工備案七、工程保修1.工程保修期限2.工程保修范圍3.工程保修責(zé)任4.工程保修費(fèi)用5.工程保修手續(xù)八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同變更與解除的效力九、違約責(zé)任1.違約責(zé)任類型2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約責(zé)任計(jì)算方法4.違約責(zé)任免除條件5.違約責(zé)任爭議解決十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機(jī)構(gòu)4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止后的責(zé)任5.合同終止后的結(jié)算十二、合同附件1.工程量清單2.設(shè)計(jì)圖紙3.其他相關(guān)文件十三、合同其他約定1.保密條款2.知識產(chǎn)權(quán)條款3.稅收條款4.不可抗力條款5.法律適用與管轄十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度老舊小區(qū)改造工程施工合同2.合同雙方基本信息：a.甲方（建設(shè)單位）：__________b.乙方（施工單位）：__________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點(diǎn)：__________5.合同生效日期：____年____月____日6.合同終止日期：____年____月____日7.合同標(biāo)的物：__________8.合同總價(jià)：人民幣____元整9.合同付款方式：a.預(yù)付款：合同總價(jià)____%，支付時(shí)間為合同簽訂后____日內(nèi)。b.進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)詳見附件。c.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方在____日內(nèi)支付結(jié)算款。d.保修金：合同總價(jià)____%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。10.合同履行期限：____年____月____日至____年____月____日11.合同違約責(zé)任：a.甲方違約責(zé)任：1.逾期付款的，應(yīng)按逾期付款金額的____%支付違約金。2.未按時(shí)提供施工場地或相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.乙方違約責(zé)任：1.逾期竣工的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付____元/天的違約金。2.工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。12.合同爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。13.合同附件：工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、付款計(jì)劃等。14.合同其他約定：詳見合同附件。二、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程規(guī)模：__________4.工程建設(shè)內(nèi)容：a.土建工程b.安裝工程c.裝修工程d.其他相關(guān)工程5.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。6.工程建設(shè)進(jìn)度：詳見附件。7.工程建設(shè)質(zhì)量要求：達(dá)到國家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.工程建設(shè)安全要求：嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)執(zhí)行。9.工程建設(shè)環(huán)境保護(hù)要求：遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保要求。10.工程建設(shè)相關(guān)手續(xù)：乙方負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)的各項(xiàng)手續(xù)。三、工程設(shè)計(jì)與圖紙1.設(shè)計(jì)單位：__________2.設(shè)計(jì)依據(jù)：國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.設(shè)計(jì)內(nèi)容：詳見設(shè)計(jì)圖紙。4.設(shè)計(jì)圖紙：詳見附件。5.設(shè)計(jì)變更：設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.設(shè)計(jì)費(fèi)用：由甲方支付，具體金額詳見附件。7.設(shè)計(jì)圖紙交付時(shí)間：合同簽訂后____日內(nèi)。四、工程量清單1.工程量清單編制依據(jù)：國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.工程量清單內(nèi)容：詳見附件。3.工程量清單計(jì)量單位：詳見附件。4.工程量清單計(jì)價(jià)方法：采用綜合單價(jià)法。5.工程量清單調(diào)整：因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因，工程量清單可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。五、工程進(jìn)度款支付1.進(jìn)度款支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付。2.進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)：詳見附件。3.進(jìn)度款支付比例：根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定確定。4.進(jìn)度款支付條件：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)，且工程質(zhì)量符合要求。5.進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)后的____日內(nèi)。6.進(jìn)度款支付憑證：乙方提供相應(yīng)的工程進(jìn)度證明材料。六、工程結(jié)算與竣工1.工程結(jié)算依據(jù)：國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.工程結(jié)算程序：詳見附件。3.工程結(jié)算時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)。4.工程竣工條件：工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度要求，并完成相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。5.工程竣工驗(yàn)收：由甲方組織，乙方參與。6.工程竣工備案：乙方負(fù)責(zé)辦理工程竣工備案手續(xù)。七、工程保修1.工程保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起____年。2.工程保修范圍：詳見附件。3.工程保修責(zé)任：詳見附件。4.工程保修費(fèi)用：由乙方承擔(dān)。5.工程保修手續(xù)：詳見附件。八、合同變更與解除1.合同變更條件：因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、政府政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。2.合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。3.合同解除條件：因一方違約、不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。4.合同解除程序：違約方提出解除合同申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。5.合同變更與解除的效力：變更或解除后的合同條款應(yīng)作為原合同的補(bǔ)充或替代。九、違約責(zé)任1.違約責(zé)任類型：逾期付款、逾期竣工、工程質(zhì)量不符合要求等。2.違約責(zé)任承擔(dān)方式：支付違約金、修復(fù)或返工、賠償損失等。3.違約責(zé)任計(jì)算方法：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定。4.違約責(zé)任免除條件：因不可抗力等原因?qū)е逻`約。5.違約責(zé)任爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。十、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決程序：詳見合同附件。3.爭議解決機(jī)構(gòu)：__________仲裁委員會(huì)或人民法院。4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商約定分擔(dān)。5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。十一、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢、合同解除、合同到期等。2.合同終止程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議。3.合同終止后的處理：清算、結(jié)賬、移交工程等。4.合同終止后的責(zé)任：雙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同終止后的結(jié)算：詳見合同附件。十二、合同附件1.工程量清單2.設(shè)計(jì)圖紙3.付款計(jì)劃4.合同變更協(xié)議5.其他相關(guān)文件十三、合同其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容保密。2.知識產(chǎn)權(quán)條款：乙方在施工過程中使用的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。3.稅收條款：按國家稅法規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.法律適用與管轄：本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決機(jī)構(gòu)為__________。十四、合同簽署1.合同簽署人：甲方代表：__________乙方代表：__________2.合同簽署日期：____年____月____日3.合同簽署地點(diǎn)：__________甲方（建設(shè)單位）：__________乙方（施工單位）：__________甲方（建設(shè)單位）：__________乙方（施工單位）：__________年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)設(shè)計(jì)變更a.說明：在施工過程中，若因設(shè)計(jì)不合理或不符合實(shí)際需要，需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，由甲方主導(dǎo)提出變更方案。b.程序：甲方提出變更方案后，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)相關(guān)部門審批。c.費(fèi)用：設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。2.甲方主導(dǎo)工程進(jìn)度調(diào)整a.說明：在施工過程中，若因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方，并調(diào)整付款計(jì)劃和竣工日期。b.程序：甲方提出工程進(jìn)度調(diào)整方案后，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，簽訂書面調(diào)整協(xié)議。c.費(fèi)用：因甲方原因?qū)е碌墓こ踢M(jìn)度調(diào)整，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.甲方主導(dǎo)工程質(zhì)量監(jiān)督a.說明：甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。b.程序：甲方可委托第三方機(jī)構(gòu)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測，檢測費(fèi)用由甲方承擔(dān)。c.結(jié)果：檢測不合格的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至合格。4.甲方主導(dǎo)工程驗(yàn)收a.說明：工程竣工后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收，確保工程符合合同約定。b.程序：驗(yàn)收合格后，雙方簽訂竣工驗(yàn)收報(bào)告。c.費(fèi)用：驗(yàn)收費(fèi)用由甲方承擔(dān)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)施工方案調(diào)整a.說明：在施工過程中，若因現(xiàn)場實(shí)際情況，乙方有權(quán)對施工方案進(jìn)行調(diào)整。b.程序：乙方提出調(diào)整方案后，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，簽訂書面調(diào)整協(xié)議。c.費(fèi)用：施工方案調(diào)整產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。2.乙方主導(dǎo)材料采購a.說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需要，自行采購材料，確保材料質(zhì)量符合要求。b.程序：乙方應(yīng)向甲方提供材料采購清單，經(jīng)甲方審核同意后進(jìn)行采購。c.費(fèi)用：材料采購費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方主導(dǎo)工程進(jìn)度管理a.說明：乙方應(yīng)制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按期完成。b.程序：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。c.費(fèi)用：因乙方原因?qū)е碌墓こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方主導(dǎo)工程質(zhì)量保證a.說明：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。b.程序：乙方應(yīng)定期進(jìn)行自檢，并及時(shí)整改不合格工程。c.費(fèi)用：因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至合格。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介機(jī)構(gòu)a.說明：合同中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定。b.程序：雙方應(yīng)簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。c.費(fèi)用：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方按約定承擔(dān)。2.第三方中介機(jī)構(gòu)職責(zé)a.說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、進(jìn)度、合同履行等方面的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。b.職責(zé)：包括但不限于：1.監(jiān)督工程質(zhì)量，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.監(jiān)督工程進(jìn)度，確保工程按期完成。3.協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，解決合同履行過程中的爭議。4.提供技術(shù)服務(wù)和咨詢。3.第三方中介機(jī)構(gòu)權(quán)利和義務(wù)a.說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，享有一定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。b.權(quán)利：包括但不限于：1.要求乙方提供施工資料和報(bào)告。2.對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行檢測和評估。3.對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。c.義務(wù)：包括但不限于：1.獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。2.保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。3.按約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.第三方中介機(jī)構(gòu)爭議解決a.說明：若第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。b.程序：雙方應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。c.費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程量清單2.設(shè)計(jì)圖紙3.付款計(jì)劃4.合同變更協(xié)議5.中介服務(wù)協(xié)議6.工程進(jìn)度計(jì)劃7.質(zhì)量保證體系文件8.工程驗(yàn)收報(bào)告9.爭議解決協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.逾期付款：甲方未按合同約定時(shí)間支付進(jìn)度款。2.逾期竣工：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程。3.工程質(zhì)量不符合要求：乙方施工的工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。4.設(shè)計(jì)變更未按約定執(zhí)行：任何一方未按合同約定進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。5.材料采購未按約定執(zhí)行：乙方未按合同約定采購材料。6.工程進(jìn)度調(diào)整未按約定執(zhí)行：甲方未按合同約定調(diào)整工程進(jìn)度。7.工程驗(yàn)收不合格：乙方施工的工程未通過甲方組織的驗(yàn)收。8.爭議解決未按約定執(zhí)行：雙方未按合同約定解決爭議。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違約后，應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金等責(zé)任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其智力成果依法享有的專有權(quán)利，如專利權(quán)、著作權(quán)等。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按期完成。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：立即整改，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：提前做好材料采購計(jì)劃，確保材料供應(yīng)充足。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.老舊小區(qū)改造工程。2.政府投資的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。3.公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)。4.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的配套設(shè)施建設(shè)。全文完。二零二四年度老舊小區(qū)改造工程施工合同樣本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（施工方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方（業(yè)主方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國老舊小區(qū)改造工程的需求日益增長，為了提高居住環(huán)境，改善居民生活質(zhì)量，甲方?jīng)Q定對老舊小區(qū)進(jìn)行改造。乙方作為業(yè)主方，同意配合甲方進(jìn)行改造工作。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方共同簽署的《老舊小區(qū)改造工程施工方案》等文件。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.老舊小區(qū)：指建設(shè)年代較早、設(shè)施老化、居住環(huán)境較差的小區(qū)。2.改造工程：指對老舊小區(qū)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、居住環(huán)境、公共設(shè)施等方面的改造。3.施工方：指具備相應(yīng)資質(zhì)，承擔(dān)老舊小區(qū)改造工程施工的單位。4.業(yè)主方：指擁有老舊小區(qū)產(chǎn)權(quán)，負(fù)責(zé)改造工程投資和管理的單位。3.2關(guān)鍵詞解釋1.工程量：指改造工程所需的各類材料和人工費(fèi)用。2.工程進(jìn)度：指改造工程按計(jì)劃進(jìn)行的程度。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指改造工程的質(zhì)量要求，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.支付方式：指甲乙雙方約定的工程款支付方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定，對老舊小區(qū)進(jìn)行改造施工。2.按時(shí)、按質(zhì)、按量完成改造工程。3.保障施工安全，防止安全事故發(fā)生。4.對乙方提供的資料和信息予以保密。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.提供改造工程的場地、設(shè)施和條件。2.按時(shí)、按質(zhì)、按量提供改造工程所需的各類材料。3.配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.按合同約定支付工程款。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)改造工程施工地點(diǎn)為：________________________5.3合同履行方式1.甲乙雙方按照合同約定，共同完成改造工程。2.甲乙雙方應(yīng)按照工程進(jìn)度，及時(shí)溝通協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的工期屆滿，工程驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致，終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，終止合同，應(yīng)簽署書面協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)立即通知乙方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同終止后，因合同履行而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，按約定處理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程量清單費(fèi)用：包括但不限于建筑材料、設(shè)備、人工、機(jī)械等費(fèi)用。2.設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用。3.管理費(fèi)用：包括施工期間的管理人員工資、辦公費(fèi)用等。4.驗(yàn)收費(fèi)用：包括工程驗(yàn)收所需的檢測、鑒定等費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，乙方按月向甲方支付工程進(jìn)度款的_____%。3.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余工程款。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：每月____日前。3.驗(yàn)收款支付時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證和工程進(jìn)度報(bào)告。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按約定質(zhì)量完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。2.乙方未按約定提供材料和設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.雙方應(yīng)采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致工程中斷。2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方不得將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給不具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對老舊小區(qū)改造工程的設(shè)計(jì)方案、施工技術(shù)等知識產(chǎn)權(quán)的擁有權(quán)。2.乙方同意在合同履行過程中，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自復(fù)制、傳播、使用甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對工程驗(yàn)收合格后，老舊小區(qū)物業(yè)管理的監(jiān)督權(quán)。2.乙方同意在合同履行過程中，遵守國家有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，積極配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等問題進(jìn)行及時(shí)溝通。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保工程順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開工程協(xié)調(diào)會(huì)，討論解決工程中存在的問題。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)告知對方工程進(jìn)展情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因其他文件的存在而失效。16.3增減條款1.本合同條款如有遺漏或增減，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充或修改。2.補(bǔ)充或修改的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（施工方）：代表簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（業(yè)主方）：代表簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________其他相關(guān)方：代表簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.《老舊小區(qū)改造工程施工方案》2.工程量清單3.設(shè)計(jì)圖紙及方案4.預(yù)付款支付憑證5.進(jìn)度款支付憑證6.驗(yàn)收款支付憑證7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關(guān)文件9.保密協(xié)議10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成工程：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的工期及實(shí)際完成時(shí)間。未按約定質(zhì)量完成工程：認(rèn)定依據(jù)為國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范及工程驗(yàn)收報(bào)告。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付工程款：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的支付時(shí)間及實(shí)際支付時(shí)間。未按約定提供材料和設(shè)備：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的材料設(shè)備和實(shí)際提供情況。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，明確合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的法律。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)，規(guī)范建筑市場秩序的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.滯納金：逾期支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度與合同約定不符。解決辦法：及時(shí)溝通，協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按期完成。2.問題：工程質(zhì)量不符