二零二五年度房地產(chǎn)價(jià)值評估與資產(chǎn)評估合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)價(jià)值評估與資產(chǎn)評估合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱及位置2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目面積及用途2.3資產(chǎn)評估項(xiàng)目及范圍3.評估目的4.評估方法及標(biāo)準(zhǔn)4.1評估方法4.2評估標(biāo)準(zhǔn)5.評估程序5.1評估前期準(zhǔn)備5.2評估實(shí)施5.3評估報(bào)告編制6.評估費(fèi)用6.1評估費(fèi)用總額6.2評估費(fèi)用支付方式6.3評估費(fèi)用支付時(shí)間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同解除或終止后的處理13.1評估報(bào)告的交付13.2評估費(fèi)用的結(jié)算13.3其他事宜的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱及位置房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]房地產(chǎn)項(xiàng)目位置：[項(xiàng)目具體地址]2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目面積及用途房地產(chǎn)項(xiàng)目面積：[項(xiàng)目總占地面積]平方米房地產(chǎn)項(xiàng)目用途：[項(xiàng)目具體用途]2.3資產(chǎn)評估項(xiàng)目及范圍資產(chǎn)評估項(xiàng)目：[具體評估項(xiàng)目]資產(chǎn)評估范圍：[評估項(xiàng)目具體范圍]3.評估目的本合同簽訂的目的是為了對甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行價(jià)值評估，為甲方在后續(xù)的決策提供依據(jù)。4.評估方法及標(biāo)準(zhǔn)4.1評估方法本合同采用[具體評估方法]進(jìn)行評估。4.2評估標(biāo)準(zhǔn)評估標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及市場慣例。5.評估程序5.1評估前期準(zhǔn)備乙方在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)完成評估前期準(zhǔn)備工作。5.2評估實(shí)施乙方在評估前期準(zhǔn)備工作完成后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場勘查和資料收集。5.3評估報(bào)告編制乙方在評估實(shí)施完成后[具體時(shí)間]內(nèi)完成評估報(bào)告的編制。6.評估費(fèi)用6.1評估費(fèi)用總額本合同評估費(fèi)用總額為人民幣[評估費(fèi)用總額]元。6.2評估費(fèi)用支付方式評估費(fèi)用支付方式為：[具體支付方式，如分期支付、一次性支付等]。6.3評估費(fèi)用支付時(shí)間評估費(fèi)用支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間，如合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付等]。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容以及在進(jìn)行評估過程中獲取的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的評估目的實(shí)現(xiàn)；（2）合同約定的期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起解除。12.合同變更12.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。13.違約責(zé)任13.1違約行為（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反保密義務(wù)；（3）一方故意隱瞞或提供虛假信息。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)除法律另有規(guī)定外，本合同項(xiàng)下通知、文件等應(yīng)通過書面形式送達(dá)至對方指定的地址。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同附件（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料；（2）評估報(bào)告；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。14.4合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他輔助服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）評估機(jī)構(gòu)：提供房地產(chǎn)價(jià)值評估、資產(chǎn)評估等專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（2）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的律師事務(wù)所；（3）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供審計(jì)、稅務(wù)咨詢等會(huì)計(jì)服務(wù)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所；（4）工程咨詢公司：提供工程設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理等工程服務(wù)的公司；（5）其他中介機(jī)構(gòu)：如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、資產(chǎn)評估咨詢公司等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是為了確保合同履行過程中的專業(yè)性、公正性和有效性。2.2第三方介入的具體情況包括但不限于：（1）評估機(jī)構(gòu)介入：在評估房地產(chǎn)價(jià)值或資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，由第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行；（2）律師事務(wù)所介入：在處理合同糾紛或法律事務(wù)時(shí)，由第三方律師事務(wù)所提供法律服務(wù)；（3）會(huì)計(jì)師事務(wù)所介入：在財(cái)務(wù)審計(jì)或稅務(wù)咨詢時(shí)，由第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供專業(yè)服務(wù)。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。（2）第三方對在服務(wù)過程中知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。（3）第三方因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果出現(xiàn)重大偏差或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保服務(wù)順利進(jìn)行。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成服務(wù)。（2）第三方應(yīng)主動(dòng)與甲方、乙方溝通，及時(shí)反饋服務(wù)進(jìn)展和問題。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，與甲方、乙方之間不存在股權(quán)、投資等關(guān)聯(lián)關(guān)系。4.2第三方與合同履行的關(guān)系第三方根據(jù)合同約定，為甲方、乙方提供專業(yè)服務(wù)，合同履行的主體為甲方、乙方。4.3第三方與合同責(zé)任的關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲方、乙方對第三方的責(zé)任承擔(dān)不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額合同中約定第三方責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元。5.2超出責(zé)任限額的處理如第三方因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果出現(xiàn)重大偏差或違約，超出責(zé)任限額部分的損失，由第三方自行承擔(dān)。5.3責(zé)任限額的調(diào)整如合同履行過程中，因政策、市場等因素導(dǎo)致第三方責(zé)任限額無法滿足實(shí)際需要，經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，可對責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。6.第三方介入的程序6.1第三方介入申請6.2第三方介入審批第三方在收到介入申請后，應(yīng)進(jìn)行審查，確認(rèn)是否符合介入條件。6.3第三方介入?yún)f(xié)議簽訂經(jīng)審查同意后，甲方、乙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.4第三方介入實(shí)施第三方在簽訂協(xié)議后，按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，開展相關(guān)工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料附件要求：提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明、規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證、竣工驗(yàn)收證明等。附件說明：用于第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估時(shí)，核實(shí)房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法權(quán)益和建設(shè)合規(guī)性。2.評估報(bào)告附件要求：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告，應(yīng)包含評估目的、評估方法、評估結(jié)果等。附件說明：評估報(bào)告是評估工作的重要成果，用于甲方、乙方了解房地產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)值評估情況。3.合同簽訂文件附件要求：包括本合同、第三方介入?yún)f(xié)議、變更協(xié)議等合同文件。附件說明：合同簽訂文件是合同履行的重要依據(jù)，確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。4.第三方服務(wù)協(xié)議附件要求：第三方提供專業(yè)服務(wù)的協(xié)議，應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.甲方、乙方相關(guān)證明文件附件要求：包括甲方、乙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、授權(quán)委托書等。附件說明：證明文件用于確認(rèn)甲方、乙方的主體資格和授權(quán)情況。6.評估過程中的往來函件附件要求：包括評估過程中雙方往來的信函、郵件等。附件說明：往來函件是雙方溝通的重要記錄，用于證明雙方在評估過程中的溝通內(nèi)容。7.評估過程中的照片、視頻等影像資料附件要求：提供評估過程中拍攝的房地產(chǎn)項(xiàng)目照片、視頻等影像資料。附件說明：影像資料用于佐證評估過程中的現(xiàn)場情況和評估結(jié)果。8.評估過程中的會(huì)議紀(jì)要附件要求：提供評估過程中召開的會(huì)議紀(jì)要。附件說明：會(huì)議紀(jì)要是評估過程中決策和討論的記錄，用于確保評估工作的順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按合同約定支付評估費(fèi)用。乙方未按合同約定提供必要資料或協(xié)助。第三方未按合同約定提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。任何一方泄露商業(yè)秘密。任何一方未履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、違約原因、損失大小等因素綜合判斷。3.違約責(zé)任示例說明示例一：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付評估費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并有權(quán)解除合同。示例二：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供必要資料，導(dǎo)致第三方無法正常開展評估工作，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償?shù)谌揭虼嗽馐艿膿p失。示例三：第三方在評估過程中泄露商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)價(jià)值評估與資產(chǎn)評估合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)價(jià)值評估2.2資產(chǎn)評估3.評估范圍3.1房地產(chǎn)評估范圍3.2資產(chǎn)評估范圍4.評估方法與程序4.1房地產(chǎn)評估方法4.2資產(chǎn)評估方法4.3評估程序5.評估報(bào)告5.1評估報(bào)告的內(nèi)容5.2評估報(bào)告的格式5.3評估報(bào)告的提交時(shí)間6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.評估費(fèi)用7.1評估費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.評估期限8.1房地產(chǎn)評估期限8.2資產(chǎn)評估期限9.評估結(jié)果的使用9.1評估結(jié)果的使用范圍9.2評估結(jié)果的使用限制10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人或授權(quán)代表：___________（2）乙方法定代表人或授權(quán)代表：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________（2）乙方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)價(jià)值評估（1）評估對象：位于___________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為___________（2）評估目的：為甲方提供該房產(chǎn)的價(jià)值評估，以用于___________2.2資產(chǎn)評估（1）評估對象：甲方擁有的資產(chǎn)，包括但不限于___________（2）評估目的：為甲方提供資產(chǎn)的價(jià)值評估，以用于___________3.評估范圍3.1房地產(chǎn)評估范圍（1）房屋本身的價(jià)值（2）土地使用權(quán)的價(jià)值（3）房屋附屬設(shè)施的價(jià)值3.2資產(chǎn)評估范圍（1）固定資產(chǎn)的價(jià)值（2）流動(dòng)資產(chǎn)的價(jià)值（3）無形資產(chǎn)的價(jià)值4.評估方法與程序4.1房地產(chǎn)評估方法（1）市場法（2）成本法（3）收益法4.2資產(chǎn)評估方法（1）市場法（2）成本法（3）收益法4.3評估程序（1）收集相關(guān)資料（2）實(shí)地勘查（3）分析數(shù)據(jù)5.評估報(bào)告5.1評估報(bào)告的內(nèi)容（1）評估對象概述（2）評估方法與程序（3）評估結(jié)果（4）評估結(jié)論5.2評估報(bào)告的格式（1）封面（2）目錄（3）（4）附件5.3評估報(bào)告的提交時(shí)間（1）自評估工作完成之日起____個(gè)工作日內(nèi)提交6.保密條款6.1保密信息范圍（1）合同內(nèi)容（2）評估結(jié)果（3）其他雙方約定保密的信息6.2保密期限自合同簽訂之日起____年6.3違約責(zé)任（1）未經(jīng)對方同意，泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任（2）因泄露保密信息給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.評估費(fèi)用8.1評估費(fèi)用總額（1）房地產(chǎn)價(jià)值評估費(fèi)用：人民幣_(tái)___元（2）資產(chǎn)評估費(fèi)用：人民幣_(tái)___元（3）合計(jì)：人民幣_(tái)___元8.2費(fèi)用支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付評估費(fèi)用總額的____%（2）剩余評估費(fèi)用應(yīng)在評估工作完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付8.3費(fèi)用支付時(shí)間（1）首次支付：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)（2）第二次支付：評估工作完成后____個(gè)工作日內(nèi)9.評估期限9.1房地產(chǎn)評估期限（1）自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成實(shí)地勘查（2）自實(shí)地勘查之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成評估報(bào)告9.2資產(chǎn)評估期限（1）自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成實(shí)地勘查（2）自實(shí)地勘查之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成評估報(bào)告10.評估結(jié)果的使用10.1評估結(jié)果的使用范圍（1）甲方用于內(nèi)部決策（2）甲方用于對外披露10.2評估結(jié)果的使用限制（1）未經(jīng)乙方同意，甲方不得將評估結(jié)果用于任何第三方（2）甲方不得將評估結(jié)果用于任何違法活動(dòng)11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）任何一方違約（2）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行11.2合同終止條件（1）合同期限屆滿（2）雙方協(xié)商一致解除合同12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）未按時(shí)支付評估費(fèi)用（2）未按時(shí)提交評估報(bào)告（3）泄露保密信息12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失13.爭議解決13.1爭議解決方式（1）友好協(xié)商（2）仲裁13.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）中國仲裁協(xié)會(huì)（2）雙方約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)14.合同生效與變更14.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同簽訂日期14.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致（2）簽訂書面變更協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或選定的，參與合同相關(guān)活動(dòng)的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、咨詢公司等。15.2第三方介入目的（1）提高評估效率和質(zhì)量（2）提供專業(yè)意見（3）協(xié)助合同履行15.3第三方介入方式（1）評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)房地產(chǎn)價(jià)值評估和資產(chǎn)評估工作（2）律師事務(wù)所：提供法律咨詢和服務(wù)（3）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)審計(jì)和咨詢服務(wù)（4）咨詢公司：提供專業(yè)咨詢和建議16.甲乙方與第三方關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系（1）甲乙方與第三方之間應(yīng)另行簽訂服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)（2）第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定16.2甲乙方與第三方之間的責(zé)任劃分（1）第三方在履行服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)（2）因第三方原因?qū)е录滓曳綑?quán)益受損的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義（1）第三方責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓曳綑?quán)益受損時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任17.2第三方責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)在甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同中明確約定（2）如無約定，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入程序（1）甲乙方需提前____個(gè)工作日通知對方，并提出第三方介入的申請（2）對方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)，同意或拒絕第三方介入18.2第三方介入費(fèi)用（1）第三方介入費(fèi)用由甲乙方按比例承擔(dān)（2）具體費(fèi)用由甲乙方與第三方在服務(wù)合同中約定19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，原合同條款繼續(xù)有效19.2第三方介入期間，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并配合第三方工作20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入期間產(chǎn)生的爭議，由甲乙方協(xié)商解決20.2協(xié)商不成的，可按第13條爭議解決方式處理21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需變更合同條款，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙方應(yīng)按第11條合同解除與終止條款處理第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估報(bào)告詳細(xì)要求：評估報(bào)告應(yīng)包含評估對象概述、評估方法與程序、評估結(jié)果、評估結(jié)論等內(nèi)容，格式應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：評估報(bào)告是合同履行的重要成果，應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映評估情況。2.合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包括合同雙方簽字蓋章的合同文本、法定代表人或授權(quán)代表身份證明等。說明：證明文件是合同生效的必要條件，應(yīng)確保其真實(shí)性和有效性。3.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)合同是甲乙方與第三方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的依據(jù)。4.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包含付款金額、付款時(shí)間、收款人信息等。說明：付款憑證是證明付款行為發(fā)生的重要證據(jù)。5.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭議解決過程中的溝通記錄、仲裁裁決書等。說明：爭議解決相關(guān)文件是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充，以確保合同履行過程中的權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按時(shí)支付評估費(fèi)用違約方未按時(shí)提交評估報(bào)告違約方泄露保密信息第三方未按約定履行服務(wù)甲乙方未按約定配合第三方工作2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金賠償守約方因此遭受的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任3.示例說明示例一：甲方未按時(shí)支付評估費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例二：第三方未按約定履行服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙方因此遭受的損失。示例三：甲乙方未按約定配合第三方工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償?shù)谌揭虼嗽馐艿膿p失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)價(jià)值評估與資產(chǎn)評估合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.評估項(xiàng)目概述2.1評估項(xiàng)目名稱2.2評估項(xiàng)目地點(diǎn)2.3評估項(xiàng)目范圍2.4評估項(xiàng)目目的3.評估方法與程序3.1評估方法選擇3.2評估程序流程3.3評估數(shù)據(jù)收集3.4評估報(bào)告編制4.評估人員與資質(zhì)4.1評估人員名單4.2評估人員資質(zhì)證明4.3評估人員職責(zé)5.評估費(fèi)用與支付5.1評估費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用支付憑證6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密期限6.4違約責(zé)任7.責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任7.3雙方義務(wù)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：評估委托書11.2附件二：評估協(xié)議11.3附件三：評估人員資質(zhì)證明11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同生效證明第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：資產(chǎn)評估事務(wù)所1.2合同簽訂日期本合同于二零二四年三月十五日簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同終止日期本合同有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。2.評估項(xiàng)目概述2.1評估項(xiàng)目名稱本評估項(xiàng)目名稱為“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目價(jià)值評估”。2.2評估項(xiàng)目地點(diǎn)評估項(xiàng)目地點(diǎn)位于市區(qū)路號。2.3評估項(xiàng)目范圍評估項(xiàng)目范圍包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施等。2.4評估項(xiàng)目目的本評估項(xiàng)目旨在為甲方提供準(zhǔn)確的房地產(chǎn)價(jià)值評估，以支持項(xiàng)目的投資決策。3.評估方法與程序3.1評估方法選擇本評估項(xiàng)目采用市場比較法、成本法和收益法三種方法相結(jié)合。3.2評估程序流程評估程序包括前期調(diào)研、現(xiàn)場勘查、數(shù)據(jù)分析、評估報(bào)告編制等。3.3評估數(shù)據(jù)收集評估數(shù)據(jù)收集包括但不限于公開市場數(shù)據(jù)、交易記錄、政府部門數(shù)據(jù)等。3.4評估報(bào)告編制評估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等內(nèi)容。4.評估人員與資質(zhì)4.1評估人員名單評估項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：評估師：、4.2評估人員資質(zhì)證明乙方提供的評估人員資質(zhì)證明符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。4.3評估人員職責(zé)評估人員應(yīng)嚴(yán)格按照評估程序和標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立、客觀、公正地完成評估工作。5.評估費(fèi)用與支付5.1評估費(fèi)用總額本評估項(xiàng)目費(fèi)用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付50%的預(yù)付款，剩余50%在評估報(bào)告提交后五個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3費(fèi)用支付時(shí)間預(yù)付款支付時(shí)間：二零二四年三月二十日剩余費(fèi)用支付時(shí)間：二零二四年八月二十日5.4費(fèi)用支付憑證甲方應(yīng)在支付費(fèi)用后向乙方提供支付憑證。6.保密條款6.1保密信息定義保密信息是指本合同及其附件中所包含的、未經(jīng)公開的、有關(guān)評估項(xiàng)目的信息。6.2保密義務(wù)雙方對本合同及附件中所包含的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限本保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。6.4違約責(zé)任若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)提供必要的評估資料和便利條件，確保評估工作的順利進(jìn)行。7.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成評估工作，并對評估結(jié)果負(fù)責(zé)。7.3雙方義務(wù)雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)合同的正常履行。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非本合同另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，確保公正、公平。9.合同變更與解除9.1合同變更條件合同的任何變更必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件a)另一方嚴(yán)重違約；b)合同目的無法實(shí)現(xiàn)；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d)雙方協(xié)商一致解除合同。9.3變更與解除程序變更或解除合同應(yīng)按照法定程序進(jìn)行，包括通知對方、確認(rèn)解除或變更內(nèi)容等。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于合同期滿、雙方協(xié)議解除、法定解除等。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并簽署合同終止確認(rèn)書。11.合同附件11.1附件一：評估委托書附件一為甲方出具的評估委托書，詳細(xì)列明評估項(xiàng)目的具體要求。11.2附件二：評估協(xié)議附件二為本合同的具體條款，雙方應(yīng)共同遵守。11.3附件三：評估人員資質(zhì)證明附件三為乙方提供的評估人員資質(zhì)證明文件。11.4附件四：其他相關(guān)文件附件四包括但不限于評估數(shù)據(jù)收集清單、評估報(bào)告等。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同在市區(qū)路號甲方辦公地點(diǎn)簽署。12.3簽署人甲方代表：張總經(jīng)理乙方代表：李所長13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知方式除非本合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方提供的地址。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同生效證明14.1合同生效證明本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，特此證明。14.2證明日期本合同生效證明于二零二四年三月十五日出具。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入條件a)經(jīng)甲乙雙方書面同意；b)第三方具備履行其職責(zé)所需的資質(zhì)和能力；c)第三方的介入不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。15.3第三方職責(zé)第三方在本合同中的職責(zé)包括但不限于：a)提供專業(yè)服務(wù)，如評估、咨詢、法律服務(wù)等；b)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；c)在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.4第三方權(quán)利第三方在本合同中的權(quán)利包括：a)收取合理的服務(wù)費(fèi)用；b)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；c)在其職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立作出決策。15.5第三方與其他各方的劃分說明第三方與甲乙雙方的關(guān)系如下：a)第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供服務(wù)，甲方支付服務(wù)費(fèi)用，雙方之間形成服務(wù)合同關(guān)系。b)第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供服務(wù)，乙方支付服務(wù)費(fèi)用，雙方之間形成服務(wù)合同關(guān)系。c)第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同參與者，其職責(zé)是協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，不參與甲乙雙方的內(nèi)部權(quán)益分配。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中所述“責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。16.2責(zé)任限額確定a)第三方的專業(yè)能力和服務(wù)性質(zhì)；b)第三方提供服務(wù)可能產(chǎn)生的潛在風(fēng)險(xiǎn)；c)行業(yè)慣例和法律法規(guī)。16.3責(zé)任限額條款本合同中關(guān)于第三方責(zé)任限額的條款如下：a)第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何違約行為，其賠償總額不超過人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）；b)第三方責(zé)任限額不適用于因故意或重大過失造成的損失。16.4責(zé)任限額的調(diào)整a)雙方協(xié)商一致；b)法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的變更；c)第三方專業(yè)能力和服務(wù)性質(zhì)的變化。17.第三方變更與退出17.1第三方變更條件a)經(jīng)甲乙雙方書面同意；b)新第三方具備履行其職責(zé)所需的資質(zhì)和能力。17.2第三方退出條件a)第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)；b)雙方協(xié)商一致；c)法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的變更。17.3第三方變更與退出程序a)第三方提出變更或退出申請；b)甲乙雙方審查第三方申請；c)雙方協(xié)商確定變更或退出方案；d)簽署書面變更或退出協(xié)議；e)協(xié)議生效后，第三方按照協(xié)議規(guī)定履行變更或退出手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：評估委托書詳細(xì)要求：評估委托書應(yīng)包含甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)價(jià)值評估的具體事項(xiàng)、評估目的、評估范圍、評估期限等詳細(xì)信息。說明：評估委托書是合同的重要組成部分，明確了評估的具體要求，為后續(xù)的評估工作提供依據(jù)。2.附件二：評估協(xié)議詳細(xì)要求：評估協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)、評估方法、費(fèi)用支付、保密條款、爭議解決等內(nèi)容。說明：評估協(xié)議是合同的具體執(zhí)行文件，確保雙方在評估過程中的權(quán)益得到保障。3.附件三：評估人員資質(zhì)證明詳細(xì)要求：評估人員資質(zhì)證明應(yīng)包括評估人員的姓名、資質(zhì)證書編號、專業(yè)能力證明等。說明：評估人員資質(zhì)證明是確保評估人員具備相應(yīng)專業(yè)能力的重要文件。4.附件四：評估數(shù)據(jù)收集清單詳細(xì)要求：評估數(shù)據(jù)收集清單應(yīng)列明所需收集的數(shù)據(jù)類型、來源、收集方式等。說明：評估數(shù)據(jù)收集清單是評估數(shù)據(jù)收集工作的指導(dǎo)文件，確保數(shù)據(jù)收集的全面性和準(zhǔn)確性。5.附件五：現(xiàn)場勘查記錄詳細(xì)要求：現(xiàn)場勘查記錄應(yīng)包括勘查時(shí)間、地點(diǎn)、勘查人員、勘查結(jié)果等。說明：現(xiàn)場勘查記錄是評估工作的重要依據(jù)，確保評估結(jié)果的客觀性和真實(shí)性。6.附件六：評估報(bào)告詳細(xì)要求：評估報(bào)告應(yīng)包含評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)、風(fēng)險(xiǎn)評估等。說明：評估報(bào)告是評估工作的最終成果，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件，確保變更的合法性和有效性。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期、雙方責(zé)任等。說明：合同解除協(xié)議是合同解除的正式文件，確保解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付評估費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付評估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。示例：若甲方應(yīng)在2024年3月20日前支付評估費(fèi)用，但至2024年4月10日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成評估工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成評估工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。3.違約行為：第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止泄露行為、賠償損失等。示例：若第三方在保密期限內(nèi)泄露甲方商業(yè)機(jī)密，甲方有權(quán)要求第三方停止泄露并賠償損失。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止違約行為、賠償損失等。示例：若第三方未按照評估協(xié)議的要求提供評估服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方停止違約行為并賠償損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)價(jià)值評估與資產(chǎn)評估合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1評估項(xiàng)目概述2.2評估范圍及內(nèi)容2.3評估目的3.評估方法與程序3.1評估方法3.2評估程序3.3評估人員4.評估時(shí)間及期限4.1評估時(shí)間安排4.2評估期限5.評估費(fèi)用及支付方式5.1評估費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：評估報(bào)告11.2附件二：其他相關(guān)文件12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.2補(bǔ)充條款13.合同解除與終止通知13.1解除與終止通知方式13.2通知期限14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方地址：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方地址：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________2.合同標(biāo)的2.1評估項(xiàng)目概述本合同標(biāo)的為甲方名下位于____________________的房地產(chǎn)及其附屬資產(chǎn)的價(jià)值評估。2.2評估范圍及內(nèi)容評估范圍包括但不限于：土地使用權(quán)評估建筑物評估附屬設(shè)施評估其他相關(guān)資產(chǎn)評估評估內(nèi)容包括但不限于：市場比較法成本法收益法其他適用評估方法2.3評估目的3.評估方法與程序3.1評估方法市場比較法成本法收益法3.2評估程序簽訂合同收集資料現(xiàn)場勘查數(shù)據(jù)分析編制評估報(bào)告交付評估報(bào)告4.評估時(shí)間及期限4.1評估時(shí)間安排乙方將在收到甲方提供的資料之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成現(xiàn)場勘查，并在現(xiàn)場勘查后____個(gè)工作日內(nèi)完成評估報(bào)告的編制。4.2評估期限本評估期限自合同簽訂之日起____個(gè)月。5.評估費(fèi)用及支付方式5.1評估費(fèi)用總額本合同評估費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付評估費(fèi)用總額的____%作為預(yù)付款，剩余____%的評估費(fèi)用在乙方完成評估報(bào)告并交付甲方后____個(gè)工作日內(nèi)支付。6.保密條款6.1保密內(nèi)容評估過程中的所有資料、數(shù)據(jù)、意見和結(jié)論雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密本合同及其附件6.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起____年。6.3違約責(zé)任如一方違反本保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：退還對方已支付的保密費(fèi)用支付違約金，違約金為本合同評估費(fèi)用總額的____%恢復(fù)對方的商業(yè)信譽(yù)其他法律規(guī)定的違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件甲方未按約定支付評估費(fèi)用乙方未按約定時(shí)間完成評估報(bào)告雙方協(xié)商一致解除合同發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行8.2合同終止條件合同約定的評估期限屆滿評估報(bào)告已交付甲方雙方同意終止合同8.3解除與終止后的處理乙方應(yīng)立即停止評估工作甲方應(yīng)支付乙方已完成部分的合理費(fèi)用雙方應(yīng)相互退還已收到的款項(xiàng)雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜9.違約責(zé)任9.1違約情形甲方未按約定支付評估費(fèi)用乙方未按約定時(shí)間完成評估報(bào)告乙方泄露甲方商業(yè)秘密雙方任何一方違反保密條款9.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金，違約金為本合同評估費(fèi)用總額的____%恢復(fù)對方的商業(yè)信譽(yù)支付對方因此遭受的損失其他法律規(guī)定的違約責(zé)任9.3違約賠償如因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。10.合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限本合同期限自生效之日起至評估報(bào)告交付甲方之日止。11.合同附件11.1附件一：評估報(bào)告11.2附件二：評估委托書11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序任何對本合同的變更或補(bǔ)充，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止通知13.1解除與終止通知方式任何一方要求解除或終止合同，應(yīng)書面通知對方。13.2通知期限解除或終止合同的通知應(yīng)在合同約定的時(shí)間或發(fā)生解除或終止條件之日起____個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對方。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同適用中華人民共和國法律。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，提高評估效率，保證評估結(jié)果的客觀性和公正性。15.3第三方介入方式甲方或乙方邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)雙方共同決定引入第三方參與合同履行第三方主動(dòng)提出參與合同履行的意愿15.4第三方介入條件第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力第三方同意遵守本合同條款雙方均同意第三方介入16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額為本合同評估費(fèi)用總額的____%。如第三方因自身原因造成合同雙方損失的，超出責(zé)任限額部分由第三方承擔(dān)。16.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金，違約金為本合同評估費(fèi)用總額的____%恢復(fù)對方的商業(yè)信譽(yù)支付對方因此遭受的損失其他法律規(guī)定的違約責(zé)任16.3第三方免責(zé)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行因甲方或乙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致第三方無法履行合同因甲方或乙方違反本合同條款導(dǎo)致第三方無法履行合同17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助根據(jù)合同約定和實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃和進(jìn)度要求甲方和乙方支付其合理費(fèi)用17.2第三方義務(wù)嚴(yán)格遵守本合同條款保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對甲方和乙方提供的信息保密按時(shí)完成工作任務(wù)18.第三方與其他各方的劃分18.1甲方與第三方的劃分甲方與第三方之間應(yīng)明確劃分權(quán)利和義務(wù)，確保第三方在履行合同過程中不會(huì)損害甲方的利益。18.2乙方與第三方的劃分乙方與第三方之間應(yīng)明確劃分權(quán)利和義務(wù)，確保第三方在履行合同過程中不會(huì)損害乙方的利益。18.3甲方與乙方的劃分甲方與乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方在履行合同過程中遵守合同約定，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。19.第三方變更與退出19.1第三方變更在合同履行過程中，如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方退出雙方協(xié)商一致同意第三方退出第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同第三方違反合同約定，經(jīng)警告后仍未改正19.3第三方退出后的處理乙方應(yīng)立即停止與第三方的合作甲方和乙方應(yīng)共同評估第三方退出對合同履行的影響如有必要，雙方可重新引入第三方或自行履行合同義務(wù)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：評估報(bào)告詳細(xì)要求：評估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記載評估項(xiàng)目、評估方法、評估過程、評估結(jié)果及分析等內(nèi)容，并由評估師簽字和蓋章。附件說明：評估報(bào)告是本合同的核心附件，是評估工作的重要成果，對甲乙雙方均具有法律效力。2.附件二：評估委托書詳細(xì)要求：評估委托書應(yīng)明確甲方、乙方的基本信息，評估項(xiàng)目、評估范圍、評估目的等，并由雙方簽字蓋章。附件說明：評估委托書是雙方簽訂本合同的基礎(chǔ)文件，用于明確評估事項(xiàng)和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：合同簽訂證明詳細(xì)要求：合同簽訂證明應(yīng)記載合同簽訂時(shí)間、地點(diǎn)、雙方簽字蓋章等信息。附件說明：合同簽訂證明用于證明本合同的簽訂時(shí)間和地點(diǎn)，是合同有效性的重要證據(jù)。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等。附件說明：第三方資質(zhì)證明用于證明第三方具備履行合同的能力和資格。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件說明：保密協(xié)議用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，防止信息泄露。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)記載變更內(nèi)容、變更時(shí)間、雙方簽字蓋章等信息。附件說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同履行過程中的變更情況，對變更后的合同內(nèi)容具有法律效力。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)記載爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：爭議解決協(xié)議用于明確合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)的解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付評估費(fèi)用乙方未按約定時(shí)間完成評估報(bào)告乙方泄露甲方商業(yè)秘密第三方未按約定履行合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)違約情節(jié)，違約金為本合同評估費(fèi)用總額的____%恢復(fù)商業(yè)信譽(yù)：違約方應(yīng)采取措施恢復(fù)受損方的商業(yè)信譽(yù)賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失3.違約示例說明：甲方未按約定支付評估費(fèi)用：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按約定時(shí)間完成評估報(bào)告：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方泄露甲方商業(yè)秘密：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按約定履行合同義務(wù)：第三方應(yīng)支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)價(jià)值評估與資產(chǎn)評估合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.評估目的及范圍2.1評估目的2.2評估范圍3.評估方法與程序3.1評估方法3.2評估程序4.評估時(shí)間安排4.1評估啟動(dòng)時(shí)間4.2評估完成時(shí)間5.評估費(fèi)用及支付方式5.1評估費(fèi)用5.2支付方式6.評估報(bào)告內(nèi)容與格式6.1報(bào)告內(nèi)容6.2報(bào)告格式7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：評估委托書12.2附件二：評估費(fèi)用明細(xì)表13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________________甲方法定代表人：_____________________甲方地址：__________________________甲方聯(lián)系電話：______________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________________乙方法定代表人：_____________________乙方地址：__________________________乙方聯(lián)系電話：______________________2.評估目的及范圍2.1評估目的本合同旨在明確甲方委托乙方對特定房地產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評估，以作為甲方進(jìn)行決策的依據(jù)。2.2評估范圍（1）土地使用權(quán)；（2）建筑物及附屬設(shè)施；（3）配套設(shè)施；（4）相關(guān)地上附著物。3.評估方法與程序3.1評估方法乙方將采用市場比較法、收益法、成本法等多種評估方法，結(jié)合實(shí)際情況，選擇合適的評估方法進(jìn)行評估。3.2評估程序（1）乙方在接到甲方委托后，將在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場勘查，了解評估資產(chǎn)的基本情況；（2）乙方根據(jù)現(xiàn)場勘查情況，制定評估方案，并在5個(gè)工作日內(nèi)提交甲方審核；（3）甲方審核通過后，乙方將按照評估方案進(jìn)行評估工作；（4）評估工作完成后，乙方將在10個(gè)工作日內(nèi)出具評估報(bào)告。4.評估時(shí)間安排4.1評估啟動(dòng)時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付評估費(fèi)用，乙方在收到評估費(fèi)用后啟動(dòng)評估工作。4.2評估完成時(shí)間乙方應(yīng)在評估啟動(dòng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成評估工作，并出具評估報(bào)告。5.評估費(fèi)用及支付方式5.1評估費(fèi)用本合同評估費(fèi)用為人民幣_(tái)________________________元。5.2支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付評估費(fèi)用，支付方式為_________________________。6.評估報(bào)告內(nèi)容與格式6.1報(bào)告內(nèi)容（1）評估對象的基本情況；（2）評估方法的選擇及運(yùn)用；（3）評估依據(jù)及數(shù)據(jù)來源；（4）評估結(jié)果及分析；（5）評估結(jié)論。6.2報(bào)告格式評估報(bào)告應(yīng)按照_________________________規(guī)定的格式進(jìn)行編制。7.保密條款7.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容、評估結(jié)果及評估過程中的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）其他雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在15日內(nèi)糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）一方破產(chǎn)、解散或被依法宣告無效；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）合同約定的評估工作完成；（2）合同約定的其他終止條件；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按約定時(shí)間完成評估工作；（2）乙方未按約定格式出具評估報(bào)告；（3）甲方未按約定支付評估費(fèi)用；（4）任何一方違反保密義務(wù)；（5）任何一方違反合同約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任（1）因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）因甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的合理費(fèi)用。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件按照第九條的規(guī)定執(zhí)行。12.合同附件12.1附件一：評估委托書12.2附件二：評估費(fèi)用明細(xì)表13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為_________________________。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_________________________。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。14.4本合同如有修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，保證評估工作的專業(yè)性和公正性。16.第三方介入程序16.1介入申請（1）甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的具體需求和理由。（2）對方應(yīng)在收到申請后5個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同確定第三方。16.2第三方選擇（1）第三方應(yīng)由甲方和乙方共同選擇，以確保其專業(yè)能力和獨(dú)立性。（2）第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)，能夠勝任介入工作。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲方和乙方的委托，履行合同約定的職責(zé)，確保評估工作的準(zhǔn)確性和公正性。（2）第三方在介入過程中因故意或重大過失導(dǎo)致評估結(jié)果錯(cuò)誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。（2）第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)評估項(xiàng)目的規(guī)模、復(fù)雜程度以及第三方專業(yè)能力等因素綜合確定。18.2責(zé)任限額范圍第三方責(zé)任限額僅限于其因故意或重大過失導(dǎo)致評估結(jié)果錯(cuò)誤而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，不包括間接經(jīng)濟(jì)損失、精神損害賠償?shù)取?9.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方的要求提供評估服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對第三方的評估工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。19.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)服從乙方的管理，按照乙方的要求提供評估服務(wù)。（2）乙方有權(quán)對第三方的評估工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。19.3第三方與其他各方的關(guān)系（2）第三方在介入過程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。20.爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）其他雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)。21.合同解除與終止21.1合同解除條件（1）第三方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方或乙方的合法權(quán)益；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)；（3）第三方破產(chǎn)、解散或被依法宣告無效。21.2合同終止條件合同終止條件按照第九條的規(guī)定執(zhí)行。22.其他約定事項(xiàng)22.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。22.2本合同如有修改，必須經(jīng)雙方和第三方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：評估委托書詳細(xì)要求：委托書應(yīng)包含甲方、乙方的基本信息，評估目的、范圍、時(shí)間安排，以及雙方簽字或蓋章。說明：評估委托書是雙方確認(rèn)評估事項(xiàng)和責(zé)任的書面文件。2.附件二：評估費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)列明評估項(xiàng)目的費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于人力成本、材料成本、差旅費(fèi)用等。說明：評估費(fèi)用明細(xì)表用于明確評估費(fèi)用的具體項(xiàng)目和金額。3.附件三：評估方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)詳細(xì)說明評估方法、程序、時(shí)間安排、人員配置等。說明：評估方案是指導(dǎo)評估工作的重要文件。4.附件四：現(xiàn)場勘查記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括現(xiàn)場勘查的時(shí)間、地點(diǎn)、天氣、勘查人員、勘查內(nèi)容等。說明：現(xiàn)場勘查記錄是評估工作的重要依據(jù)。5.附件五：評估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含評估目的、范圍、方法、依據(jù)、結(jié)果、分析、結(jié)論等。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付評估費(fèi)用。乙方未按約定時(shí)間完成評估工作。乙方未按約定格式出具評估報(bào)告。第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。第三方因故意或重大過失導(dǎo)致評估結(jié)果錯(cuò)誤。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金；賠償因違約行為造成的損失；承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.示例說明：若乙方未按約定時(shí)間完成評估工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延期造成的損失。若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)價(jià)值評估與資產(chǎn)評估合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.評估項(xiàng)目概述2.1評估對象2.2評估目的2.3評估范圍2.4評估基準(zhǔn)日3.評估方法與程序3.1評估方法3.2評估程序3.3評估人員資格要求4.評估費(fèi)用及支付方式4.1評估費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限9.3合同續(xù)簽10.其他約定10.1通知送達(dá)方式10.2不可抗力10.3合同附件11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更或解除程序13.合同附件13.1附件一：評估對象清單13.2附件二：評估方法及程序說明13.3附件三：保密協(xié)議14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人法定代表人：_________法定代表人：_________1.2注冊地址及聯(lián)系方式甲方注冊地址：_________甲方聯(lián)系方式：_________乙方注冊地址：_________乙方聯(lián)系方式：_________1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。2.評估項(xiàng)目概述2.1評估對象本合同評估對象為甲方擁有的位于_________的房地產(chǎn)及附屬設(shè)施。2.2評估目的本合同評估目的為確定甲方房地產(chǎn)在評估基準(zhǔn)日的市場價(jià)值。2.3評估范圍本合同評估范圍包括但不限于房地產(chǎn)的土地使用權(quán)、建筑物及附屬設(shè)施。2.4評估基準(zhǔn)日本合同評估基準(zhǔn)日為____年____月____日。3.評估方法與程序3.1評估方法乙方將采用市場比較法、收益法、成本法等方法對甲方房地產(chǎn)進(jìn)行綜合評估。3.2評估程序1.收集相關(guān)資料；2.進(jìn)行現(xiàn)場勘查；3.編制評估報(bào)告；4.提交評估報(bào)告給甲方。3.3評估人員資格要求乙方參與評估的人員應(yīng)具備相應(yīng)的房地產(chǎn)評估資格和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。4.評估費(fèi)用及支付方式4.1評估費(fèi)用總額本合同評估費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付評估費(fèi)用。5.保密條款5.1保密內(nèi)容本合同涉及的甲方房地產(chǎn)信息、評估方法、評估結(jié)果等均為保密內(nèi)容。5.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起____年。5.3違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。7.合同解除與終止7.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行。7.2合同終止條件1.評估工作完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除或終止后的處理1.評估工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交評估報(bào)告；2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。8.違約責(zé)任8.1違約情形1.甲方未按約定支付評估費(fèi)用；2.乙方未按約定時(shí)間提交評估報(bào)告；3.任何一方未履行保密義務(wù)；4.任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1.對于甲方未支付評估費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停評估工作，并要求甲方支付違約金；2.對于乙方未按時(shí)提交評估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因延遲提交評估報(bào)告造成的損失；3.對于保密義務(wù)的違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失；4.對于其他違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)1.違約金為違約金額的_____%；2.損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過違約金額的兩倍。9.合同生效及期限9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同期限本合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3合同續(xù)簽如雙方同意，本合同可于合同期限屆滿前____個(gè)月續(xù)簽。10.其他約定10.1通知送達(dá)方式1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；2.通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。10.2不可抗力1.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；2