二零二五年度美容美發(fā)店鋪租賃管理協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度美容美發(fā)店鋪租賃管理協(xié)議本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2租賃物的基本信息1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及時間1.5租賃物的使用范圍及限制1.6租賃物的維護及保養(yǎng)責任1.7裝修及改造事項1.8租賃物的轉讓及轉租1.9合同解除及終止條件1.10違約責任及賠償1.11爭議解決方式1.12不可抗力條款1.13合同生效及終止1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1.1出租方名稱：__________________1.1.2出租方地址：__________________1.1.3出租方聯系人：__________________1.1.4出租方聯系電話：__________________1.2.1承租方名稱：__________________1.2.2承租方地址：__________________1.2.3承租方聯系人：__________________1.2.4承租方聯系電話：__________________第二條租賃物的基本信息2.1.1租賃物名稱：美容美發(fā)店鋪2.1.2租賃物地址：__________________2.1.3租賃物面積：__________________平方米2.1.4租賃物用途：美容美發(fā)服務2.1.5租賃物現狀：__________________第三條租賃期限及租金3.1.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.1.2租金總額：人民幣____元整。3.1.3租金支付方式：按月支付，每月租金為人民幣____元整。3.1.4首付款：在簽訂本協(xié)議之日起____日內支付租金總額的____%作為首付款。第四條租金支付方式及時間4.1.1支付時間：每月____日前支付當月租金。4.1.2支付方式：通過銀行轉賬或現金支付至出租方指定賬戶。第五條租賃物的使用范圍及限制5.1.1承租方在租賃期間內，僅限于在租賃物內從事美容美發(fā)服務。5.1.2承租方不得將租賃物用于其他用途或轉租給第三方。5.1.3承租方不得在租賃物內進行違法活動。第六條租賃物的維護及保養(yǎng)責任6.1.1承租方應保持租賃物及其附屬設施的良好狀態(tài)，如有損壞應及時修復。6.1.2承租方不得擅自對租賃物進行改造或拆除。6.1.3承租方在租賃期間內應對租賃物進行定期檢查和維護。第七條裝修及改造事項7.1.1承租方如需對租賃物進行裝修或改造，應事先征得出租方同意。7.1.2裝修或改造費用由承租方承擔，且不得影響租賃物的整體結構及安全。7.1.3裝修或改造完成后，承租方應將租賃物恢復至原有狀態(tài)。第八條租賃物的轉讓及轉租8.1.1在租賃期限內，未經出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉讓或轉租給第三方。8.1.2出租方有權在合理期限內對承租方的轉讓或轉租請求進行審查，并有權拒絕轉讓或轉租。8.1.3承租方若違反上述規(guī)定，出租方有權解除本合同，并要求承租方承擔相應的違約責任。第九條合同解除及終止條件9.1.1.1承租方未按約定支付租金；9.1.1.2承租方違反租賃物的使用規(guī)定；9.1.1.3承租方違反合同約定的其他義務；9.1.1.4出租方因不可抗力原因需要收回租賃物。9.1.2.1出租方未按約定提供租賃物；9.1.2.2出租方違反合同約定的其他義務。第十條違約責任及賠償10.1.1承租方未按約定支付租金的，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。10.1.2承租方違反租賃物的使用規(guī)定或合同約定的其他義務，造成出租方損失的，應承擔賠償責任。10.1.3出租方未按約定提供租賃物或違反合同約定的其他義務，造成承租方損失的，應承擔賠償責任。第十一條爭議解決方式11.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條不可抗力條款12.1.1不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的因素。12.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，積極采取措施減輕損失。12.1.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔責任。第十三條合同生效及終止13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第十四條其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、顧問、評估機構、監(jiān)理單位、維修服務提供者等，根據本合同的需要，被甲乙雙方邀請或授權參與本合同項下事務的個人或機構。15.2第三方的角色與責任15.2.1第三方作為甲乙雙方的輔助者，其職責限于提供專業(yè)意見、評估、監(jiān)理、維修等服務，不承擔甲乙雙方合同履行的直接責任。15.2.2第三方在提供服務的范圍內，應遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，對因其提供的服務內容造成的損失，應承擔相應的責任。15.3第三方的責任限額15.3.1第三方的責任限額應根據其提供服務的性質、復雜程度和市場收費標準確定，并在合同中明確。15.3.2第三方的責任限額不得超過本合同項下甲乙雙方各自應承擔的責任限額。15.3.3第三方的責任限額應在合同中明確列示，并由第三方簽字確認。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以邀請第三方介入本合同項下的事務。15.4.2邀請第三方介入前，甲乙雙方應向第三方提供本合同的副本和相關資料。15.4.3第三方應在收到邀請后的____個工作日內，向甲乙雙方確認是否接受邀請，并提供其服務內容和責任限額的詳細說明。15.5第三方介入的額外條款15.5.1.1第三方介入的具體事項和范圍；15.5.1.2第三方提供服務的預期成果和時間表；15.5.1.3第三方服務的費用及支付方式；15.5.1.4第三方違反職責時的違約責任。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙方的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的直接關系承擔責任。15.6.2第三方在提供服務的范圍內，對甲乙方之間的爭議不承擔責任。15.6.3第三方在提供服務過程中，如需與甲乙方以外的第三方進行溝通或協(xié)調，應事先取得甲乙雙方的書面同意。15.7第三方介入的合同變更15.7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行修改或補充。15.8第三方介入的合同終止15.8.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，應立即通知甲乙雙方，并按照本合同的約定辦理合同終止手續(xù)。15.8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據本合同的規(guī)定繼續(xù)履行各自的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物現狀描述及照片要求：詳細描述租賃物的現狀，包括結構、設施、設備等，并提供清晰的租賃物照片，以作為合同附件。2.附件二：租金支付計劃表要求：列明租金支付的具體月份、金額和支付方式。說明：本附件用于明確租金支付的時間表和方式，確保雙方對支付義務有清晰的認識。3.附件三：裝修及改造方案要求：提供裝修及改造的具體方案，包括設計圖、施工計劃、材料清單等。說明：本附件用于明確裝修及改造的具體內容，確保雙方對改造過程和結果有明確預期。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方服務的具體內容、費用、期限和責任。說明：本附件用于明確第三方服務的具體細節(jié)，確保第三方服務的質量和效果。5.附件五：合同履行過程中的溝通記錄要求：記錄雙方在合同履行過程中的重要溝通內容和時間。說明：本附件用于作為雙方溝通的憑證，確保合同的履行過程有跡可循。6.附件六：爭議解決過程中的文件和記錄要求：記錄爭議解決過程中的所有文件、會議紀要和溝通記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定：承租方未按約定的支付時間支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。示例：若每月租金為10000元，未按時支付，則每日滯納金為100元。2.違約行為：違反租賃物的使用規(guī)定責任認定：承租方違反租賃物的使用規(guī)定，造成出租方損失的，應承擔賠償責任。示例：若承租方未經同意擅自改變租賃物用途，導致租賃物損壞，需承擔修復費用。3.違約行為：未經同意進行裝修或改造責任認定：承租方未經出租方同意進行裝修或改造，造成損失的，應承擔賠償責任。示例：若裝修過程中造成租賃物損壞，承租方需負責修復或賠償。4.違約行為：第三方提供的服務不符合約定責任認定：第三方提供的服務不符合約定，造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的責任。示例：若第三方提供的維修服務不符合質量要求，造成損失，第三方需負責賠償。5.違約行為：合同解除后的責任責任認定：合同解除后，雙方應根據合同約定和實際情況，承擔相應的責任。示例：若因不可抗力導致合同解除，雙方互不承擔責任。全文完。二零二四年度美容美發(fā)店鋪租賃管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2合同相關術語的定義2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1租賃店鋪的具體位置3.2租賃店鋪的面積3.3租賃店鋪的設施清單4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限的延長或縮短5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間及方式5.3逾期支付的處理6.租金調整6.1租金調整的條件6.2租金調整的幅度6.3調整的通知期限7.押金7.1押金金額及支付時間7.2押金的退還條件7.3押金退還的時間及方式8.使用與維護8.1租賃店鋪的使用范圍8.2店鋪的維護責任8.3店鋪的維修及保養(yǎng)9.禁止事項9.1禁止經營的項目9.2禁止進行的活動10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件12.3合同解除的程序13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方的定義1.1.1出租方指擁有租賃物所有權的自然人、法人或其他組織。1.1.2承租方指與出租方簽訂本合同，承租租賃物的自然人、法人或其他組織。1.2合同相關術語的定義1.2.1租賃物指本合同中雙方約定的出租給承租方的店鋪及其附屬設施。1.2.2租賃期限指承租方租賃租賃物的起止日期。1.2.3租金指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用。1.2.4押金指承租方在簽訂本合同時支付給出租方的保證金。第二條租賃雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3聯系人：____________________2.1.4聯系電話：____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3聯系人：____________________2.2.4聯系電話：____________________第三條租賃物描述3.1租賃店鋪的具體位置：____________________3.2租賃店鋪的面積：____________________平方米3.3租賃店鋪的設施清單：3.3.1門窗：____________________3.3.2水電：____________________3.3.3衛(wèi)生間：____________________3.3.4廚房：____________________3.3.5其他設施：____________________第四條租賃期限4.1租賃起止日期：____________________至____________________4.2租賃期限的延長或縮短4.2.1如需延長租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方。4.2.2如需縮短租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，并按實際租賃天數計算租金。第五條租金及支付方式5.1租金金額：人民幣____________________元/月5.2支付時間及方式5.2.1每月租金于每月的____________________日前支付。5.2.2支付方式：____________________（現金、轉賬等）5.3逾期支付的處理5.3.1如承租方逾期支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的____________________%。第六條租金調整6.1租金調整的條件6.1.1因國家政策調整，導致租金上漲時，租金可作相應調整。6.1.2因市場行情變化，雙方協(xié)商一致后，租金可作相應調整。6.2租金調整的幅度6.2.1租金調整幅度不得超過____________________%。6.3調整的通知期限6.3.1出租方應在調整前一個月書面通知承租方。第七條押金7.1押金金額及支付時間7.1.1押金金額為人民幣____________________元。7.1.2押金于簽訂本合同時支付。7.2押金的退還條件7.2.1租賃期滿，承租方按合同約定退還租賃物，無違約行為，押金全額退還。7.3押金退還的時間及方式7.3.1押金退還時間為租賃期滿后____________________日內。7.3.2押金退還方式：____________________（現金、轉賬等）。第八條使用與維護8.1租賃店鋪的使用范圍8.1.1承租方僅限于在租賃物內從事美容美發(fā)服務。8.1.2承租方不得將租賃物用于其他商業(yè)用途或個人居住。8.2店鋪的維護責任8.2.1承租方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。8.3店鋪的維修及保養(yǎng)8.3.1承租方負責租賃物范圍內的日常維修和保養(yǎng)費用。8.3.2對于因自然災害或不可抗力原因造成的租賃物損壞，由出租方負責維修。第九條禁止事項9.1禁止經營的項目9.1.1承租方不得在租賃物內經營與美容美發(fā)無關的業(yè)務。9.1.2承租方不得經營涉及違法、違規(guī)的經營活動。9.2禁止進行的活動9.2.1承租方不得在租賃物內進行任何可能損害租賃物或影響租賃物安全的活動。9.2.2承租方不得在租賃物內進行噪音擾民或影響周圍環(huán)境的活動。第十條違約責任10.1承租方違約責任10.1.1如承租方未按時支付租金，除支付滯納金外，還應承擔相應的違約金。10.1.2如承租方擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物，應承擔相應的賠償責任。10.2出租方違約責任10.2.1如出租方未按約定提供租賃物或違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。10.2.2如出租方提前收回租賃物，應提前通知承租方，并按照合同約定退還押金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內提出書面解決請求。11.2.2訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同義務。第十二條合同變更與解除12.1合同變更的條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。12.1.2變更內容應書面記載，并經雙方簽字或蓋章確認。12.2合同解除的條件12.2.1出現不可抗力事件，導致合同無法履行。12.2.2一方嚴重違約，經對方催告后仍不改正。12.3合同解除的程序12.3.1提出解除合同的一方應書面通知對方。12.3.2收到解除合同通知的一方應在7日內給予書面答復。第十三條合同生效及終止13.1合同生效日期13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿，合同自然終止。13.2.2合同解除后，合同終止。13.3合同終止程序13.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理租賃物和剩余租金等事宜。第十四條其他約定14.1通知方式14.1.1雙方應以書面形式相互通知，包括信函、傳真、電子郵件等。14.1.2通知送達時間以實際收到時間為準。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計劃等。14.2.2合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件的效力14.3.1合同附件的修改或補充，應經雙方書面同意并簽字或蓋章確認。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，經甲乙雙方一致同意，介入合同關系中的個人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應是為了協(xié)助合同履行，提供專業(yè)服務或解決合同履行中的問題。第二條第三方介入的范疇2.1第三方可提供的服務包括但不限于：中介服務、咨詢、評估、監(jiān)理、法律服務等。2.2第三方的介入不應影響甲乙雙方的基本權利和義務。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據其提供的服務類型和合同約定進行確定。3.2第三方的責任限額應在合同中明確，并經甲乙雙方簽字或蓋章確認。3.3如第三方提供的服務涉及風險，甲乙雙方應要求第三方提供相應的責任保險。第四條第三方介入的程序4.1甲乙雙方應就第三方介入達成一致意見，并簽署相關協(xié)議。4.2.1第三方的名稱、地址、聯系方式。4.2.2第三方提供的服務內容、期限和費用。4.2.3第三方的責任和義務。4.2.4第三方責任限額。4.2.5第三方介入的生效日期。4.3第三方介入協(xié)議的簽署應同時通知甲乙雙方。第五條第三方與其他各方的責權利劃分5.1第三方與甲乙雙方的權利義務關系由第三方介入協(xié)議約定。5.2第三方在合同履行過程中，應遵守甲乙雙方的要求和合同約定。5.3第三方在提供服務過程中，如造成甲乙雙方的損失，應承擔相應的責任。5.4第三方與其他各方的劃分說明：5.4.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關系。5.4.2第三方與租賃物無關，不承擔租賃物的所有權和使用權。5.4.3第三方不參與甲乙雙方之間的租金支付、押金退還等事宜。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入協(xié)議的變更或解除，應經甲乙雙方和第三方一致同意。6.2第三方介入協(xié)議的變更或解除，應書面通知甲乙雙方和第三方。6.3第三方介入協(xié)議的解除，不影響甲乙雙方在合同中的權利和義務。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，可按照第三方介入協(xié)議約定的爭議解決方式解決。7.3爭議解決期間，第三方應繼續(xù)履行其服務義務。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入協(xié)議終止后，第三方應立即停止提供相關服務。8.2第三方介入協(xié)議終止后，甲乙雙方應根據合同約定處理相關事宜。8.3第三方介入協(xié)議終止后，第三方不再承擔任何責任。第九條第三方介入的保密義務9.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十條本合同的修訂10.1本合同如因第三方介入需要進行修訂，應經甲乙雙方和第三方一致同意。10.2本合同的修訂應書面記載，并經甲乙雙方和第三方簽字或蓋章確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細描述租賃物的名稱、型號、數量、狀況等。列出所有租賃物的照片或掃描件。2.租賃合同本合同全文，包括所有條款和附件。甲乙雙方簽字或蓋章的合同副本。3.押金收據承租方支付押金的收據，注明押金金額、支付時間、收款人等信息。4.租金支付計劃詳細列出租金支付的時間、金額、方式等。包括租金調整計劃，如適用。5.第三方介入協(xié)議如有第三方介入，此協(xié)議應包括第三方信息、服務內容、費用、責任等。6.不可抗力事件證明如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關證明文件。7.爭議解決記錄記錄雙方在爭議解決過程中的溝通和協(xié)商內容。8.合同終止通知書合同終止時的正式通知書。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金。1.2承租方擅自改變租賃物用途。1.3承租方損壞租賃物。1.4出租方未按約定提供租賃物。1.5第三方未按協(xié)議提供或完成服務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔相應的違約金或賠償責任。2.2違約金或賠償金額應根據違約行為的嚴重程度和實際損失確定。2.3不可抗力事件導致的違約，可根據實際情況免除部分或全部責任。3.違約責任示例：3.1承租方未按時支付租金，每逾期一天，應支付相當于一日租金的1%作為違約金。3.2承租方擅自改變租賃物用途，導致租賃物損壞，應賠償出租方實際損失。3.3出租方未按約定提供租賃物，應退還租金并承擔相應的違約責任。3.4第三方未按協(xié)議提供服務，應退還部分或全部費用，并承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度美容美發(fā)店鋪租賃管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃物信息2.1店鋪位置2.2店鋪面積2.3店鋪結構3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4水電費及其他費用5.租賃物維護與保養(yǎng)5.1租賃方責任5.2承租方責任6.違約責任6.1租賃方違約責任6.2承租方違約責任7.租賃合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3解除合同后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內容11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同簽署12.1合同簽署地點12.2合同簽署時間12.3合同簽署人員13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內容14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2住所：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯系電話：_______1.2承租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2住所：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯系電話：_______2.租賃物信息2.1店鋪位置：_______2.2店鋪面積：_______平方米2.3店鋪結構：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結束日期：_______3.3租賃期限延長：在租賃期限內，如雙方同意，租賃期限可經協(xié)商一致后延長，并簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元整。4.2租金支付時間：每月_______日前支付上一個月的租金。4.3租金支付方式：銀行轉賬至租賃方指定賬戶。4.4水電費及其他費用：由承租方承擔，按實際發(fā)生金額支付。5.租賃物維護與保養(yǎng)5.1租賃方責任：保證租賃物符合約定的使用條件，并承擔租賃物本身的質量瑕疵責任。5.2承租方責任：合理使用租賃物，保持租賃物及其附屬設施的良好狀態(tài)，并承擔日常維護費用。6.違約責任6.1租賃方違約責任：6.1.1如租賃方未按約定交付租賃物，應向承租方支付_______元的違約金。6.1.2如租賃方擅自提高租金，承租方有權解除合同，并要求租賃方支付_______元的違約金。6.2承租方違約責任：6.2.1如承租方未按約定支付租金，應向租賃方支付_______元的違約金。6.2.2如承租方擅自改變租賃物結構或用途，應恢復原狀并賠償租賃方損失。7.租賃合同解除7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。7.1.2出現不可抗力導致合同無法履行。7.2合同解除程序：7.2.1雙方書面通知對方解除合同意向。7.2.2雙方協(xié)商確定合同解除的具體事宜。7.3解除合同后的處理：7.3.1租賃物由租賃方收回，承租方應于合同解除后_______日內將租賃物及其附屬設施恢復原狀。7.3.2雙方結算租金及其他費用，并各自承擔相應的責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁委員會進行仲裁。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應立即書面通知對方，并提供相關證明。9.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務。9.2.3不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.合同附件10.1合同附件清單10.1.1租賃物現狀描述10.1.2租賃物交接清單10.1.3租賃物維修保養(yǎng)記錄10.1.4其他相關文件10.2合同附件內容10.2.1合同附件應作為合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章或簽字。11.1.2合同附件齊全。11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同簽署12.1合同簽署地點：_______12.2合同簽署時間：_______12.3合同簽署人員12.3.1租賃方代表：_______12.3.2承租方代表：_______13.合同變更13.1合同變更程序13.1.1合同任何一方提出變更要求，應書面通知對方。13.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更內容13.2.1變更內容應包括但不限于租賃期限、租金、租賃物信息等。14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1租賃期限屆滿。14.1.2合同解除。14.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。14.2合同終止程序14.2.1雙方書面通知對方合同終止意向。14.2.2雙方結算租金及其他費用。14.3合同終止后的處理14.3.1租賃物由租賃方收回。14.3.2雙方各自承擔相應的責任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指為合同履行提供咨詢、中介、評估、擔保、保險或其他服務的企業(yè)、機構或個人。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方一致同意。2.2第三方介入應書面通知甲乙雙方，并明確介入的具體事宜。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據其提供的具體服務內容、服務范圍和合同約定進行確定。3.2第三方責任限額應在合同附件中明確列出。4.第三方權利與義務4.1第三方權利4.1.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用。4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務。4.2第三方義務4.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。4.2.2第三方應對其提供的服務結果負責，并在責任限額內承擔相應的法律責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立服務關系，第三方不參與甲乙雙方的直接交易。5.2第三方不得利用其介入本合同的機會獲取不正當利益。5.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.第三方介入后的合同內容調整6.1合同中涉及第三方的條款，應根據第三方介入的具體情況進行調整。6.2第三方介入后，原合同中關于甲乙雙方權利義務的條款仍有效，但需明確第三方介入后的責任劃分。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議，仍按原合同約定的爭議解決方式處理。7.2如第三方介入導致爭議，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決。8.第三方介入后的合同終止8.1如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商終止合同。8.2第三方介入終止合同后，甲乙雙方應根據合同約定結算相關費用。9.第三方介入后的保密條款9.1第三方介入后，甲乙雙方應就保密事項與第三方簽訂保密協(xié)議。9.2第三方應遵守保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。10.第三方介入后的通知義務10.1第三方介入后，甲乙雙方應將第三方介入的相關信息及時通知對方。11.第三方介入后的合同附件調整11.1第三方介入后，合同附件應增加關于第三方的條款，包括第三方權利義務、責任限額等。12.第三方介入后的合同履行監(jiān)督12.1甲乙雙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督，確保第三方履行合同義務。13.第三方介入后的合同變更13.1第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。14.第三方介入后的合同解除14.1第三方介入后，如出現合同解除的情形，甲乙雙方應按照合同約定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現狀描述要求：詳細描述租賃物的位置、面積、結構、設施等基本情況，包括照片和文字描述。說明：此附件用于確認租賃物現狀，作為合同履行的重要依據。2.租賃物交接清單要求：詳細列出租賃物的數量、型號、規(guī)格、狀態(tài)等信息，并由甲乙雙方簽字確認。說明：此附件用于確認租賃物交接情況，防止日后出現爭議。3.租賃物維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：此附件用于證明租賃物的維護保養(yǎng)情況，確保租賃物的正常使用。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的銀行轉賬記錄、現金支付收據等憑證。說明：此附件用于證明租金支付情況，作為甲乙雙方履行合同義務的依據。5.水電費及其他費用支付憑證要求：提供水電費及其他費用的支付憑證，如水電費發(fā)票、物業(yè)管理費收據等。說明：此附件用于證明水電費及其他費用的支付情況。6.第三方介入協(xié)議要求：詳細列明第三方的介入事項、權利義務、責任限額等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體事宜，保障各方權益。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構等。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現的爭議。8.保密協(xié)議要求：明確保密內容、保密期限、違約責任等。說明：此附件用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付租賃物。責任認定：租賃方應向承租方支付_______元的違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金。責任認定：承租方應向租賃方支付_______元的違約金，并賠償租賃方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)、高效的服務。責任認定：第三方應向甲乙雙方支付_______元的違約金，并賠償因此造成的損失。4.不可抗力導致違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：甲乙雙方互不承擔違約責任，但應協(xié)商解決合同無法履行的問題。5.合同解除后的違約行為及責任認定違約行為：合同解除后，一方未按約定處理租賃物。責任認定：違約方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。全文完。二零二四年度美容美發(fā)店鋪租賃管理協(xié)議3本合同目錄一覽1.1合同訂立依據1.2合同雙方基本信息1.3租賃物基本情況1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6租賃物的使用與維護1.7責任與義務1.8違約責任1.9爭議解決1.10合同解除與終止1.11合同生效與備案1.12合同附件1.13合同份數與保管1.14合同簽署日期第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據1.1.1根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，結合雙方實際情況，訂立本合同。1.1.2本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權利和義務，保障雙方的合法權益。1.2合同雙方基本信息1.2.1出租方：[出租方全稱]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，住所地：[出租方住所地]。1.2.2承租方：[承租方全稱]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，住所地：[承租方住所地]。1.3租賃物基本情況1.3.1租賃物：[租賃物名稱]，位于[租賃物地址]，建筑面積為[租賃物面積]平方米。1.3.2租賃物現狀：[租賃物現狀描述]，包括但不限于裝修、設備、設施等。1.4租賃期限1.4.1本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]年。1.4.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。1.5租金及支付方式1.5.1租金金額：[租金金額]元人民幣/月。1.5.2支付方式：承租方應在每月[支付日期]前，將當月租金足額支付至出租方指定的賬戶。1.5.3逾期支付：如承租方逾期支付租金，應向出租方支付[逾期支付金額]元人民幣/日的滯納金。1.6租賃物的使用與維護1.6.1承租方在租賃期間，有權按照租賃物的實際用途使用租賃物。1.6.2承租方應妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。1.6.3承租方應定期對租賃物進行保養(yǎng)和維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。1.7責任與義務1.7.1出租方責任與義務：（1）確保租賃物符合法律法規(guī)及合同約定；（2）在租賃期間，不得擅自改變租賃物的用途；（3）負責租賃物的維修和保養(yǎng)。1.7.2承租方責任與義務：（1）按合同約定支付租金；（2）妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途；（3）承擔因使用租賃物而產生的法律責任。1.8違約責任1.8.1如一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。1.8.2違約責任包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。1.9爭議解決1.9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.10合同解除與終止（1）一方嚴重違反合同約定；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。1.10.2合同終止：合同期滿或雙方解除合同后，租賃關系終止。1.11合同生效與備案1.11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.11.2雙方應在合同生效后[備案期限]內，將本合同報送相關政府部門備案。1.12合同附件1.12.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。1.13合同份數與保管1.13.1本合同一式[合同份數]份，雙方各執(zhí)[份數]份。1.13.2雙方應妥善保管合同，不得擅自涂改、轉讓或出借。1.14合同簽署日期1.14.1本合同于[簽署日期]簽署。2.1合同解除與終止（1）因國家法律法規(guī)政策調整，導致租賃物無法繼續(xù)使用的；（2）因自然災害等不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行的；（3）因雙方協(xié)商一致且不違反法律法規(guī)的；（4）租賃物因故被依法查封、扣押或征收。2.2合同生效與備案2.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2.2合同生效后，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定進行備案。2.3合同附件（1）租賃物清單；（2）租金支付憑證；（3）租賃物現狀描述；（4）雙方約定的其他文件。2.4合同份數與保管2.4.1本合同一式[合同份數]份，出租方執(zhí)[份數]份，承租方執(zhí)[份數]份。2.4.2雙方應妥善保管合同，不得擅自涂改、轉讓或出借。2.5合同簽署日期2.5.1本合同于[簽署日期]簽署。3.1合同解除與終止3.1.1本合同解除或終止后，雙方應按照下列規(guī)定處理：（1）承租方應立即搬離租賃物，并恢復租賃物原狀；（2）出租方應退還承租方已支付的租金；（3）雙方應相互返還因履行合同而產生的相關費用。3.2合同解除與終止3.2.1合同解除或終止后，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定處理租賃物的所有權、使用權等事宜。3.3合同解除與終止3.3.1合同解除或終止后，雙方應相互提供相關證明文件，以便對方進行合同解除或終止后的后續(xù)處理。3.4合同解除與終止3.4.1合同解除或終止后，雙方應相互支付因合同解除或終止而產生的合理費用。3.5合同解除與終止3.5.1合同解除或終止后，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定處理租賃物的保險事宜。4.1合同解除與終止4.1.1本合同解除或終止后，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定處理租賃物的債權債務關系。4.2合同解除與終止4.2.1合同解除或終止后，雙方應相互提供相關證明文件，以便對方進行合同解除或終止后的后續(xù)處理。4.3合同解除與終止4.3.1合同解除或終止后，雙方應相互支付因合同解除或終止而產生的合理費用。4.4合同解除與終止4.4.1合同解除或終止后，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定處理租賃物的保險事宜。4.5合同解除與終止4.5.1合同解除或終止后，雙方應相互提供相關證明文件，以便對方進行合同解除或終止后的后續(xù)處理。5.1合同解除與終止5.1.1本合同解除或終止后，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定處理租賃物的債權債務關系。5.2合同解除與終止5.2.1合同解除或終止后，雙方應相互提供相關證明文件，以便對方進行合同解除或終止后的后續(xù)處理。5.3合同解除與終止5.3.1合同解除或終止后，雙方應相互支付因合同解除或終止而產生的合理費用。5.4合同解除與終止5.4.1合同解除或終止后，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定處理租賃物的保險事宜。5.5合同解除與終止5.5.1合同解除或終止后，雙方應相互提供相關證明文件，以便對方進行合同解除或終止后的后續(xù)處理。6.1合同解除與終止6.1.1本合同解除或終止后，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定處理租賃物的債權債務關系。6.2合同解除與終止6.2.1合同解除或終止后，雙方應相互提供相關證明文件，以便對方進行合同解除或終止后的后續(xù)處理。6.3合同解除與終止6.3.1合同解除或終止后，雙方應相互支付因合同解除或終止而產生的合理費用。6.4合同解除與終止6.4.1合同解除或終止后，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定處理租賃物的保險事宜。6.5合同解除與終止6.5.1合同解除或終止后，雙方應相互提供相關證明文件，以便對方進行合同解除或終止后的后續(xù)處理。7.1合同解除與終止7.1.1本合同解除或終止后，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定處理租賃物的債權債務關系。7.2合同解除與終止7.2.1合同解除或終止后，雙方應相互提供相關證明文件，以便對方進行合同解除或終止后的后續(xù)處理。7.3合同解除與終止7.3.1合同解除或終止后，雙方應相互支付因合同解除或終止而產生的合理費用。7.4合同解除與終止7.4.1合同解除或終止后，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定處理租賃物的保險事宜。7.5合同解除與終止7.5.1合同解除或終止后，雙方應相互提供相關證明文件，以便對方進行合同解除或終止后的后續(xù)處理。7.6合同解除與終止7.6.1本合同解除或終止后，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定處理租賃物的所有權、使用權等事宜。7.7合同解除與終止7.7.1合同解除或終止后，雙方應相互提供相關證明文件，以便對方進行合同解除或終止后的后續(xù)處理。8.1合同解除與終止8.1.1本合同解除或終止后，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定處理租賃物的債權債務關系。8.2合同解除與終止8.2.1合同解除或終止后，雙方應相互提供相關證明文件，以便對方進行合同解除或終止后的后續(xù)處理。8.3合同解除與終止8.3.1合同解除或終止后，雙方應相互支付因合同解除或終止而產生的合理費用。8.4合同解除與終止8.4.1合同解除或終止后，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定處理租賃物的保險事宜。8.5合同解除與終止8.5.1合同解除或終止后，雙方應相互提供相關證明文件，以便對方進行合同解除或終止后的后續(xù)處理。8.6合同解除與終止8.6.1本合同解除或終止后，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定處理租賃物的所有權、使用權等事宜。8.7合同解除與終止8.7.1合同解除或終止后，雙方應相互提供相關證明文件，以便對方進行合同解除或終止后的后續(xù)處理。9.1合同解除與終止9.1.1本合同解除或終止后，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定處理租賃物的債權債務關系。9.2合同解除與終止9.2.1合同解除或終止后，雙方應相互提供相關證明文件，以便對方進行合同解除或終止后的后續(xù)處理。9.3合同解除與終止9.3.1合同解除或終止后，雙方應相互支付因合同解除或終止而產生的合理費用。9.4合同解除與終止9.4.1合同解除或終止后，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定處理租賃物的保險事宜。9.5合同解除與終止9.5.1合同解除或終止后，雙方應相互提供相關證明文件，以便對方進行合同解除或終止后的后續(xù)處理。10.1合同解除與終止10.1.1本合同解除或終止后，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定處理租賃物的債權債務關系。10.2合同解除與終止10.2.1合同解除或終止后，雙方應相互提供相關證明文件，以便對方進行合同解除或終止后的后續(xù)處理。10.3合同解除與終止10.3.1合同解除或終止后，雙方應相互支付因合同解除或終止而產生的合理費用。10.4合同解除與終止10.4.1合同解除或終止后，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定處理租賃物的保險事宜。10.5合同解除與終止10.5.1合同解除或終止后，雙方應相互提供相關證明文件，以便對方進行合同解除或終止后的后續(xù)處理。11.1合同解除與終止11.1.1本合同解除或終止后，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定處理租賃物的債權債務關系。11.2合同解除與終止11.2.1合同解除或終止后，雙方應相互提供相關證明文件，以便對方進行合同解除或終止后的后續(xù)處理。11.3合同解除與終止11.3.1合同解除或終止后，雙方應相互支付因合同解除或終止而產生的合理費用。11.4合同解除與終止11.4.1合同解除或終止后，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定處理租賃物的保險事宜。11.5合同解除與終止11.5.1合同解除或終止后，雙方應相互提供相關證明文件，以便對方進行合同解除或終止后的后續(xù)處理。12.1合同解除與終止12.1.1本合同解除或終止后，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定處理租賃物的債權債務關系。12.2合同解除與終止12.2.1合同解除或終止后，雙方應相互提供相關證明文件，以便對方進行合同解除或終止后的后續(xù)處理。12.3合同解除與終止12.3.1合同解除或終止后，雙方應相互支付因合同解除或終止而產生的合理費用。12.4合同解除與終止12.4.1合同解除或終止后，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定處理租賃物的保險事宜。12.5合同解除與終止12.5.1合同解除或終止后，雙方應相互提供相關證明文件，以便對方進行合同解除或終止后的后續(xù)處理。13.1合同解除與終止13.1.1本合同解除或終止后，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定處理租賃物的債權債務關系。13.2合同解除與終止13.2.1合同解除或終止后，雙方應相互提供相關證明文件，以便對方進行合同解除或終止后的后續(xù)處理。13.3合同解除與終止13.3.1合同解除或終止后，雙方應相互支付因合同解除或終止而產生的合理費用。13.4合同解除與終止13.4.1合同解除或終止后，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定處理租賃物的保險事宜。13.5合同解除與終止13.5.1合同解除或終止后，雙方應相互提供相關證明文件，以便對方進行合同解除或終止后的后續(xù)處理。14.1合同解除與終止14.1.1本合同解除或終止后，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定處理租賃物的債權債務關系。14.2合同解除與終止14.2.1合同解除或終止后，雙方應相互提供相關證明文件，以便對方進行合同解除或終止后的后續(xù)處理。14.3合同解除與終止14.3.1合同解除或終止后，雙方應相互支付因合同解除或終止而產生的合理費用。14.4合同解除與終止14.4.1合同解除或終止后，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定處理租賃物的保險事宜。14.5合同解除與終止14.5.1合同解除或終止后，雙方應相互提供相關證明文件，以便對方進行合同解除或終止后的后續(xù)處理。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入條件（1）經甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備履行相關職責的能力和資質；（3）第三方介入不會損害甲乙雙方的合法權益。15.3第三方職責15.3.1第三方在合同履行過程中的職責包括但不限于：（1）對合同履行的進度、質量、安全等進行監(jiān)督；（2）對合同履行的相關事宜提供專業(yè)意見；（3）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現的爭議。15.4第三方權利15.4.1第三方在合同履行過程中的權利包括但不限于：（1）要求甲乙雙方提供與合同履行相關的資料和信息；（2）對甲乙雙方違反合同約定的事項提出整改要求；（3）在甲乙雙方同意的情況下，對合同履行過程中的爭議進行調解。15.5第三方義務15.5.1第三方在合同履行過程中的義務包括但不限于：（1）嚴格遵守合同約定，履行相關職責；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）對甲乙雙方提供的服務和產品進行保密。15.6第三方責任限額15.6.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.6.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定處理。15.7第三方介入費用15.7.1第三方介入合同履行所需的費用由甲乙雙方承擔。15.7.2第三方介入費用包括但不限于：（1）第三方提供服務或產品的費用；（2）第三方在合同履行過程中產生的交通、住宿等費用；（3）第三方因履行職責產生的其他費用。15.8第三方更換15.8.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。15.8.2第三方更換后，原第三方權利義務由新第三方繼承。15.9第三方與其他各方的劃分15.9.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。15.9.2第三方在合同履行過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的利益。15.9.3第三方與其他各方的關系由甲乙雙方另行約定。15.10第三方介入的合同效力15.10.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍需按照本合同約定履行各自義務。15.10.2第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及相關法律法規(guī)的規(guī)定，共同保障合同履行的順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、型號、數量、規(guī)格、使用狀況等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體情況。2.租金支付憑證詳細要求：包括租金支付的時間、金額、支付方式、收款人信息等。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已按約定支付。3.租賃物現狀描述詳細要求：詳細描述租賃物在租賃期限開始時的狀況，包括裝修、設備、設施等。說明：租賃物現狀描述作為合同附件，用于明確租賃物交付時的狀況。4.雙方約定的其他文件詳細要求：包括雙方協(xié)商一致的其他相關文件，如補充協(xié)議、會議紀要等。說明：雙方約定的其他文件作為合同附件，用于補充和完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金未妥善保管租賃物擅自改變租賃物的結構、用途違反合同約定的其他行為2.責任認定標準：違約行為的性質、嚴重程度給對方造成的損失違約方的主觀過錯3.違約責任示例說明：未按時支付租金：承租方應向出租方支付約定的滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。未妥善保管租賃物：承租方應對因自身原因造成租賃物的損壞、丟失或毀壞承擔賠償責任。擅自改變租賃物的結構、用途：承租方應恢復租賃物的原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。4.爭議解決：雙方應友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。全文完。二零二四年度美容美發(fā)店鋪租賃管理協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物基本信息2.1.店鋪位置及面積2.2.店鋪配套設施2.3.店鋪裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃期限延長及續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.逾期支付租金的處理4.4.租金調整機制5.租金押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件及時間5.3.押金利息6.報廢物品及賠償6.1.報廢物品界定6.2.賠償標準及方式6.3.報廢物品處理7.合同解除及違約責任7.1.合同解除條件7.2.違約責任及賠償7.3.合同解除程序8.租賃物維護及保養(yǎng)8.1.租賃物維護責任8.2.維護保養(yǎng)標準及要求8.3.維護保養(yǎng)費用承擔9.附屬設施使用及維護9.1.附屬設施使用規(guī)定9.2.附屬設施維護責任9.3.附屬設施損壞賠償10.環(huán)保及消防安全10.1.環(huán)保要求10.2.消防安全責任10.3.違反環(huán)保及消防安全責任11.爭議解決方式11.1.爭議解決途徑11.2.爭議解決機構11.3.爭議解決費用12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序12.3.合同解除及終止13.其他約定事項13.1.不可抗力條款13.2.合同附件及補充協(xié)議13.3.合同簽訂及履行地點14.合同簽署及附件14.1.合同簽署時間及地點14.2.合同附件及補充協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方住所：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方聯系電話：________1.1.5出租方營業(yè)執(zhí)照號碼：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方住所：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方聯系電話：________1.2.5承租方營業(yè)執(zhí)照號碼：________2.租賃物基本信息2.1店鋪位置及面積2.1.1店鋪地址：________2.1.2店鋪面積：________平方米2.1.3店鋪產權證明：________2.2店鋪配套設施2.2.1水電供應：________2.2.2空調設備：________2.2.3燃氣供應：________2.2.4網絡接入：________2.2.5垃圾處理：________2.3店鋪裝修情況2.3.1店鋪裝修標準：________2.3.2現有裝修狀況：________2.3.3裝修維護責任：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日3.3租賃期限延長及續(xù)約條件3.3.1延長期限：________3.3.2延長條件：________3.3.3續(xù)約程序：________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元4.2租金支付時間：每月____日4.3逾期支付租金的處理4.3.1逾期天數：________4.3.2逾期租金利率：________4.3.3違約責任：________4.4租金調整機制4.4.1調整周期：________4.4.2調整依據：________4.4.3調整程序：________5.租金押金5.1押金金額：人民幣________元5.2押金退還條件及時間5.2.1退還條件：________5.2.2退還時間：________5.3押金利息5.3.1利息計算方式：________5.3.2利息支付時間：________6.報廢物品及賠償6.1報廢物品界定6.1.1報廢物品范圍：________6.1.2報廢物品認定標準：________6.2賠償標準及方式6.2.1賠償金額：________6.2.2賠償方式：________6.3報廢物品處理6.3.1處理方式：________6.3.2處理費用：________7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.1.1合同解除情形：________7.1.2合同解除通知：________7.2違約責任及賠償7.2.1違約情形：________7.2.2違約責任：________7.2.3違約賠償：________7.3合同解除程序7.3.1解除程序：________7.3.2解除通知：________7.3.3解除生效時間：________8.租賃物維護及保養(yǎng)8.1租賃物維護責任8.1.1出租方負責的維護項目：________8.1.2承租方負責的維護項目：________8.1.3雙方共同維護的項目：________8.2維護保養(yǎng)標準及要求8.2.1維護保養(yǎng)標準：________8.2.2維護保養(yǎng)記錄：________8.2.3維護保養(yǎng)費用承擔：________8.3維護保養(yǎng)費用8.3.1費用計算方式：________8.3.2費用支付時間：________9.附屬設施使用及維護9.1附屬設施使用規(guī)定9.1.1附屬設施使用范圍：________9.1.2使用時間限制：________9.1.3使用費用：________9.2附屬設施維護責任9.2.1出租方維護責任：________9.2.2承租方維護責任：________9.2.3維護費用承擔：________9.3附屬設施損壞賠償9.3.1損壞認定標準：________9.3.2賠償金額及方式：________10.環(huán)保及消防安全10.1環(huán)保要求10.1.1環(huán)保設施及設備：________10.1.2環(huán)保標準：________10.1.3環(huán)保責任：________10.2消防安全責任10.2.1消防設施及設備：________10.2.2消防安全標準：________10.2.3消防安全責任：________10.3違反環(huán)保及消防安全責任10.3.1違反情形：________10.3.2違約責任：________10.3.3賠償金額：________11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1協(xié)商解決：________11.1.2調解解決：________11.1.3仲裁解決：________11.1.4訴訟解決：________11.2爭議解決機構11.2.1協(xié)商機構：________11.2.2調解機構：________11.2.3仲裁機構：________11.2.4訴訟法院：________11.3爭議解決費用11.3.1費用承擔：________11.3.2費用支付時間：________12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1合同簽署：________12.1.2合同備案：________12.1.3合同生效時間：________12.2合同變更程序12.2.1變更通知：________12.2.2變更協(xié)議：________12.2.3變更生效時間：________12.3合同解除及終止12.3.1解除條件：________12.3.2解除通知：________12.3.3解除生效時間：________12.3.4終止程序：________13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力定義：________13.1.2不可抗力通知：________13.1.3不可抗力后果：________13.2合同附件及補充協(xié)議13.2.1附件清單：________13.2.2補充協(xié)議簽署：________13.3合同簽訂及履行地點13.3.1簽訂地點：________13.3.2履行地點：________14.合同簽署及附件14.1合同簽署時間及地點14.1.1簽署時間：________14.1.2簽署地點：________14.2合同附件及補充協(xié)議附件14.2.1附件一：________14.2.2附件二：________14.2.3補充協(xié)議一：________14.2.4補充協(xié)議二：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念界定15.1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或由一方委托介入合同履行事務的獨立第三方。15.1.2第三方可以是中介機構、監(jiān)理機構、評估機構、咨詢機構等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入合同履行。15.2.2第三方具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔相應的責任。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。15.3.2第三方根據甲乙雙方的要求，參與合同履行，并提交相關報告。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失的，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。15.4.2第三方責任限額不得超過合同總金額的_____%。15.5第三方與其他各方的責任劃分15.5.1第三方在合同履行過程中的行為代表甲乙雙方，其責任由甲乙雙方共同承擔。15.5.2第三方因執(zhí)行甲乙雙方指示造成損失的，甲乙雙方應承擔連帶責任。15.5.3第三方因自身原因造成損失的，甲乙雙方有權向第三方追償。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方的資質和條件符合合同要求。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。16.1.3甲方應承擔第三方責任限額內的損失。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應承擔第三方責任限額內的損失。16.2.3乙方應遵守第三方提出的合理要求。17.第三方權利和義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.1.2第三方有權根據合同約定對甲乙雙方進行監(jiān)督和檢查。17.1.3第三方有權要求甲乙雙方履行合同義務。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定履行職責，保證工作質量。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.3第三方應遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，合同如有變更，甲乙雙方應書面通知第三方，并經第三方同意后生效。18.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方已履行義務和已收取費用的有效性。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，甲乙雙方有權向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方產權證明文件詳細要求：提供房產證、土地使用權證等證明出租方擁有租賃物所有權的文件。說明：用于證明出租方對租賃物的所有權，確保出租方有權出租。2.承租方營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：提供營業(yè)執(zhí)照副本，證明承租方合法注冊。說明：用于證明承租方具備合法經營資格。3.店鋪裝修圖紙及驗收報告詳細要求：提供店鋪裝修圖紙及驗收報告，證明裝修符合約定標準。說明：用于證明店鋪裝修符合合同約定，確保租賃物符合使用要求。4.附屬設施清單及使用說明詳細要求：列出附屬設施清單，包括名稱、數量、規(guī)格等信息，并提供使用說明。說明：用于明確租賃物中附屬設施的具體情況，便于雙方使用和維護。5.環(huán)保設施清單及檢測報告詳細要求：列出環(huán)保設施清單，包括名稱、數量、規(guī)格等信息，并提供檢測報告。說明：用于證明租賃物符合環(huán)保要求，確保租賃物符合環(huán)保法規(guī)。6.消防設施清單及檢測報告詳細要求：列出消防設施清單，包括名稱、數量、規(guī)格等信息，并提供檢測報告。說明：用于證明租賃物符合消防安全要求，確保租賃物符合消防法規(guī)。7.第三方資質證明文件詳細要求：提供第三方資質證明文件，證明第三方具備相應資質。說明：用于證明第三方具備介入合同履行的資格。8.合同變更協(xié)議詳細要求：在合同變更時，提供變更協(xié)議，明確變更內容。說明：用于記錄合同變更情況，確保雙方對變更內容有明確約定。9.爭議解決機構文件詳細要求：提供爭議解決機構的文件，包括仲裁機構或法院的文件。說明：用于證明爭議解決機構的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付租金責任認定標準：自應支付之日起，每逾期一日，應支付_____%的滯納金。示例說明：若租金應于每月____日支付，但實際支付日為____日，則應支付_____%的滯納金。2.違約行為：未按約定進行裝修責任認定標準：裝修不符合約定標準，應承擔修復費用及相應損失。示例說明：若裝修不符合約定標準，導致出租方經濟損失____元，則承租方應承擔相應責任。3.違約行為：未按約定進行維護保養(yǎng)責任認定標準：未按約定進行維護保養(yǎng)，導致租賃物損壞，應承擔修復費用及相應損失。示例說明：若未按約定進行維護保養(yǎng)，導致租賃物損壞，修復費用為____元，則承租方應承擔相應責任。4.違約行為：違反環(huán)保及消防安全規(guī)定責任認定標準：違反環(huán)保及消防安全規(guī)定，導致相關損失，應承擔相應責任。示例說明：若違反環(huán)保規(guī)定，導致環(huán)境污染，賠償金額為____元，則違約方應承擔相應責任。5.違約行為：違反合同約定使用租賃物責任認定標準：違反合同約定使用租賃物，導致損失，應承擔相應責任。示例說明：若違反合同約定使用租賃物，導致租賃物損壞，修復費用為____元，則違約方應承擔相應責任。全文完。二零二四年度美容美發(fā)店鋪租賃管理協(xié)議5本合同目錄一覽1.1.租賃雙方基本信息1.2.租賃物的基本情況1.3.租賃期限及租金1.4.租金支付方式及時間1.5.押金及退還1.6.租賃物的使用及維護1.7.租賃物的維修及責任1.8.租賃物的轉讓及轉租1.9.租賃物的損壞及賠償1.10.租賃合同的解除及終止1.11.違約責任1.12.爭議解決方式1.13.合同生效及附件1.14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條租賃雙方基本信息1.1.1.甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯系電話：[甲方聯系電話]。1.1.2.乙方（承租方