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20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃合同范本(含租賃物租賃期間的租賃權(quán)續(xù)約)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物的基本信息2.1租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格2.2租賃物的數(shù)量、用途2.3租賃物的交付時(shí)間和地點(diǎn)3.租賃期限3.1租賃期限的起止時(shí)間3.2租賃期限的續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金的計(jì)算方式4.2租金的支付時(shí)間和方式4.3違約金及滯納金5.租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用規(guī)定5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.3保險(xiǎn)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件9.合同附件9.1租賃物清單9.2其他附件10.合同的簽署和生效日期11.合同的備案12.合同的送達(dá)13.合同的解除和終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng):_________________1.1.2出租方法定代表人:_________________1.1.3出租方住所:_________________1.1.4出租方聯(lián)系電話(huà):_________________1.1.5出租方電子郵箱:_________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱(chēng):_________________1.2.2承租方法定代表人:_________________1.2.3承租方住所:_________________1.2.4承租方聯(lián)系電話(huà):_________________1.2.5承租方電子郵箱:_________________2.租賃物的基本信息2.1租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格:_________________2.2租賃物的數(shù)量:_________________2.3租賃物的用途:_________________2.4租賃物的交付時(shí)間和地點(diǎn):_________________3.租賃期限3.1租賃期限的起止時(shí)間:自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租賃期限的續(xù)約條件:在租賃期限屆滿(mǎn)前____個(gè)月,雙方可協(xié)商一致決定是否續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金的計(jì)算方式:按租賃物每月使用天數(shù)計(jì)算,租金總額為_(kāi)___元人民幣4.2租金的支付時(shí)間和方式:每月____日前,承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定賬戶(hù)4.3違約金及滯納金:如承租方未按時(shí)支付租金,應(yīng)向出租方支付____%的違約金及____%的滯納金5.租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用規(guī)定:承租方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明和操作規(guī)程合理使用租賃物5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任:租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé),但租賃物本身的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)5.3保險(xiǎn)責(zé)任:租賃物在租賃期間內(nèi)應(yīng)投保相關(guān)保險(xiǎn),保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任:出租方未按約定時(shí)間交付租賃物,應(yīng)向承租方支付____%的違約金6.2承租方違約責(zé)任:承租方未按時(shí)支付租金,或未按約定使用租賃物,應(yīng)向出租方支付____%的違約金7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。8.2合同變更程序:任何一方要求變更合同內(nèi)容,應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂書(shū)面變更協(xié)議,變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3.1雙方協(xié)商一致,簽訂書(shū)面解除協(xié)議;8.3.2出租方未按約定交付租賃物,經(jīng)承租方催告后,出租方在合理期限內(nèi)仍未交付;8.3.3承租方未按約定支付租金,經(jīng)出租方催告后,承租方在合理期限內(nèi)仍未支付;8.3.4承租方違反合同約定,造成租賃物損壞或滅失;8.3.5因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行;8.3.6法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.合同附件9.1租賃物清單:附件一,詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、用途等信息。9.2其他附件:根據(jù)合同履行需要,雙方可協(xié)商增加其他附件。10.合同的簽署和生效日期10.1本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.合同的備案11.1本合同簽訂后,雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。12.合同的送達(dá)12.1本合同的送達(dá)方式為:____(如郵寄、直接送達(dá)等)。12.2合同送達(dá)地址:____(出租方和承租方的送達(dá)地址)。13.合同的解除和終止13.1合同解除:按照第八條規(guī)定的合同解除條件,合同解除后,雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的返還和剩余租金等問(wèn)題。13.2合同終止:合同履行完畢或根據(jù)第八條規(guī)定解除合同后,合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有未盡事宜或與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸之處,以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起,對(duì)雙方具有法律約束力。14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱(chēng)第三方,是指除甲乙雙方以外的,在合同履行過(guò)程中提供中介、咨詢(xún)、擔(dān)保、評(píng)估、監(jiān)督等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的類(lèi)型2.1中介方:在租賃物的交付、租賃期限的續(xù)約等環(huán)節(jié)提供中介服務(wù)的第三方。2.2咨詢(xún)方:為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)的第三方。2.3擔(dān)保方:為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。2.4評(píng)估方:對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估的第三方。2.5監(jiān)督方:對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督的第三方。3.第三方介入的約定3.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意,并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。4.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明4.1.1第三方的名稱(chēng)、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人。4.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和服務(wù)費(fèi)用。4.1.3第三方的責(zé)任限額。4.1.4第三方與甲乙雙方之間的保密條款。4.1.5第三方違反協(xié)議時(shí)的違約責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限等因素確定。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定,并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)僅限于第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)。6.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,如違反法律法規(guī)或合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方介入的變更和解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除,不影響本合同的履行。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入?yún)f(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入?yún)f(xié)議的生效9.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字(或蓋章)之日起生效。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的履行。10.第三方介入?yún)f(xié)議的附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議的附件應(yīng)包括:第三方介入?yún)f(xié)議、第三方資質(zhì)證明、第三方授權(quán)委托書(shū)等。11.第三方介入?yún)f(xié)議的備案11.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。12.第三方介入?yún)f(xié)議的送達(dá)12.1第三方介入?yún)f(xié)議的送達(dá)方式為:____(如郵寄、直接送達(dá)等)。12.2第三方介入?yún)f(xié)議的送達(dá)地址:____(甲乙雙方和第三方的送達(dá)地址)。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、用途等信息。列明租賃物的所有權(quán)證明文件。2.第三方介入?yún)f(xié)議包含第三方的名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。第三方資質(zhì)證明文件。3.第三方授權(quán)委托書(shū)第三方代表甲乙雙方簽署協(xié)議的授權(quán)委托文件。4.租賃物交付清單列明租賃物交付時(shí)的數(shù)量、狀態(tài)、完好程度等信息。甲乙雙方簽字確認(rèn)的交付清單。5.租金支付憑證列明每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。6.租賃物使用記錄記錄租賃物使用過(guò)程中的維護(hù)、維修、故障等情況。由承租方或第三方監(jiān)督方填寫(xiě)。7.租賃物損壞賠償協(xié)議記錄租賃物損壞的原因、維修費(fèi)用、賠償金額等信息。甲乙雙方簽字確認(rèn)的賠償協(xié)議。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。甲乙雙方簽字確認(rèn)的爭(zhēng)議解決協(xié)議。9.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、原因等信息。甲乙雙方簽字確認(rèn)的變更協(xié)議。10.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、時(shí)間、處理方式等信息。甲乙雙方簽字確認(rèn)的解除協(xié)議。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲乙雙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定:違約方應(yīng)向守約方支付____%的違約金,并承擔(dān)因遲延付款產(chǎn)生的利息。示例:若約定每月5日前支付租金,甲方未按時(shí)支付,則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金____%的違約金。2.出租方未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定:出租方應(yīng)向承租方支付____%的違約金,并賠償承租方因延遲交付造成的損失。示例:若約定租賃物應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)交付,出租方未按時(shí)交付,則應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金____%的違約金,并賠償承租方因延遲交付造成的____元損失。3.承租方未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定:承租方應(yīng)向出租方支付____%的違約金,并賠償出租方因不當(dāng)使用造成的損失。示例:若約定租賃物僅用于____用途,承租方未按約定使用,則應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金____%的違約金,并賠償出租方因不當(dāng)使用造成的____元損失。4.第三方未履行協(xié)議義務(wù)責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例:若第三方未按約定提供擔(dān)保服務(wù),則應(yīng)向甲乙雙方支付____元違約金。全文完。二零二四年度租賃合同范本(含租賃物租賃期間的租賃權(quán)續(xù)約)1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章租賃物概述2.1租賃物名稱(chēng)2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物規(guī)格型號(hào)2.4租賃物來(lái)源2.5租賃物使用年限第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約條款第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付租金的違約責(zé)任第五章租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.2租賃物使用限制5.3租賃物維護(hù)責(zé)任5.4租賃物損壞賠償?shù)诹伦赓U物的交付與驗(yàn)收6.1租賃物交付時(shí)間6.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收不合格的處理6.4驗(yàn)收合格的確認(rèn)第七章租賃物的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)范圍7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.4保險(xiǎn)事故處理第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任免除8.4違約金計(jì)算第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序9.4合同解除或終止后的處理第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同附件11.1租賃物清單11.2附件一:租賃物使用說(shuō)明書(shū)11.3附件二:租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)11.4附件三:合同簽訂證明文件第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)第十三章合同解除與終止后的處理13.1租賃物返還13.2租金結(jié)算13.3違約責(zé)任承擔(dān)13.4合同解除或終止后的其他處理第十四章其他約定14.1合同變更14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同爭(zhēng)議處理14.5合同生效日期14.6合同解除或終止日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng):二零二四年度租賃合同1.2合同編號(hào):_______1.3合同簽訂日期:_______1.4合同雙方當(dāng)事人信息:甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______1.5合同簽訂地點(diǎn):_______第二章租賃物概述2.1租賃物名稱(chēng):_______2.2租賃物數(shù)量:_______2.3租賃物規(guī)格型號(hào):_______2.4租賃物來(lái)源:_______2.5租賃物使用年限:_______第三章租賃期限3.1租賃起始日期:_______3.2租賃結(jié)束日期:_______3.3租賃期限續(xù)約條款:3.3.1租賃期限到期前,雙方可協(xié)商續(xù)約。3.3.2續(xù)約期限不得超過(guò)原租賃期限。3.3.3續(xù)約條件及租金調(diào)整按本合同相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四章租金及支付方式4.1租金金額:_______4.2租金支付方式:_______4.3租金支付時(shí)間:_______4.4逾期支付租金的違約責(zé)任:4.4.1乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。4.4.2逾期超過(guò)_______天,甲方有權(quán)解除合同。第五章租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物使用范圍:_______5.2租賃物使用限制:_______5.3租賃物維護(hù)責(zé)任:5.3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物,并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。5.3.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能。5.4租賃物損壞賠償:5.4.1乙方造成租賃物損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六章租賃物的交付與驗(yàn)收6.1租賃物交付時(shí)間:_______6.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):_______6.3驗(yàn)收不合格的處理:6.3.1乙方應(yīng)在_______日內(nèi)提出驗(yàn)收不合格,甲方應(yīng)在_______日內(nèi)予以處理。6.4驗(yàn)收合格的確認(rèn):_______第七章租賃物的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)范圍:_______7.2保險(xiǎn)金額:_______7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān):7.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由_______方承擔(dān)。7.3.2保險(xiǎn)費(fèi)用按_______比例分擔(dān)。7.4保險(xiǎn)事故處理:7.4.1發(fā)生保險(xiǎn)事故,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。7.4.2甲方有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)公司的理賠結(jié)果向乙方追償。第八章違約責(zé)任8.1違約情形:8.1.1乙方未按約定支付租金。8.1.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或功能。8.1.3乙方未按約定使用租賃物。8.1.4乙方造成租賃物損壞。8.2違約責(zé)任承擔(dān):8.2.1乙方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3違約責(zé)任免除:8.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2不可抗力事件發(fā)生后,應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明。8.4違約金計(jì)算:8.4.1違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件:9.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止條件:9.2.1租賃期限屆滿(mǎn)。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除或終止的程序:9.3.1提前通知對(duì)方,并說(shuō)明解除或終止合同的理由。9.3.2雙方協(xié)商確定解除或終止合同的具體事宜。9.4合同解除或終止后的處理:9.4.1租賃物返還。9.4.2租金結(jié)算。9.4.3違約責(zé)任承擔(dān)。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式:10.1.1優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成,提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):10.2.1仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序:10.3.1雙方提交仲裁申請(qǐng)。10.3.2仲裁委員會(huì)受理并組織仲裁。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用:10.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章合同附件11.1租賃物清單11.2附件一:租賃物使用說(shuō)明書(shū)11.3附件二:租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)11.4附件三:合同簽訂證明文件第十二章合同生效12.1合同生效條件:12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同內(nèi)容合法有效。12.2合同生效日期:_______12.3合同生效后的權(quán)利義務(wù):12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十三章合同解除與終止后的處理13.1租賃物返還:_______13.2租金結(jié)算:_______13.3違約責(zé)任承擔(dān):_______13.4合同解除或終止后的其他處理:_______第十四章其他約定14.1合同變更:_______14.2合同附件:_______14.3合同解釋?zhuān)篲______14.4合同爭(zhēng)議處理:_______甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________簽訂日期:____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1租賃物選擇權(quán)條款內(nèi)容:甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi),根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)需要,調(diào)整租賃物的種類(lèi)或數(shù)量。說(shuō)明:此條款賦予甲方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利,以適應(yīng)乙方的業(yè)務(wù)變化。1.2租賃物更新權(quán)條款內(nèi)容:租賃期滿(mǎn)后,甲方有權(quán)更新租賃物,并要求乙方按照更新后的租賃物繼續(xù)租賃。說(shuō)明:此條款確保甲方在租賃期滿(mǎn)時(shí),可以根據(jù)市場(chǎng)情況和技術(shù)發(fā)展更新租賃物,同時(shí)要求乙方繼續(xù)租賃。1.3租賃物維修權(quán)條款內(nèi)容:甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修,但乙方需承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的損壞維修費(fèi)用。說(shuō)明:此條款明確了甲方的維修責(zé)任范圍,同時(shí)也要求乙方合理使用租賃物,避免不必要的維修費(fèi)用。1.4租賃物保險(xiǎn)權(quán)條款內(nèi)容:甲方有權(quán)為租賃物投保,并要求乙方在租賃期間提供相應(yīng)的保險(xiǎn)保障。說(shuō)明:此條款確保租賃物在租賃期間得到充分保險(xiǎn),降低潛在風(fēng)險(xiǎn)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1租賃物使用自主權(quán)條款內(nèi)容:乙方有權(quán)根據(jù)自身需求,對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改裝或升級(jí)。說(shuō)明:此條款賦予乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理改造的權(quán)利,以更好地滿(mǎn)足業(yè)務(wù)需求。2.2租賃物續(xù)約優(yōu)先權(quán)條款內(nèi)容:租賃期滿(mǎn)前,乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán),甲方應(yīng)給予同等條件的續(xù)約機(jī)會(huì)。說(shuō)明:此條款保障乙方在租賃期滿(mǎn)前有優(yōu)先選擇續(xù)約的權(quán)利,以維持業(yè)務(wù)的連續(xù)性。2.3租賃物退租權(quán)條款內(nèi)容:在租賃期間,如乙方因經(jīng)營(yíng)原因需退租,甲方應(yīng)給予合理的退租期限和條件。說(shuō)明:此條款保障乙方在特定情況下有退租的權(quán)利,同時(shí)甲方應(yīng)提供合理的退租安排。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款內(nèi)容:中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān),乙方在租賃期間不得向中介支付任何費(fèi)用。說(shuō)明:此條款明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方,避免乙方在租賃過(guò)程中產(chǎn)生額外費(fèi)用。3.2中介責(zé)任界定條款內(nèi)容:中介在合同履行過(guò)程中,如因自身原因造成合同糾紛,應(yīng)由中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明:此條款界定中介的責(zé)任范圍,確保合同雙方的權(quán)益得到保障。3.3中介保密義務(wù)條款內(nèi)容:中介在合同履行過(guò)程中,對(duì)雙方信息負(fù)有保密義務(wù),不得泄露給任何第三方。說(shuō)明:此條款保護(hù)雙方的商業(yè)秘密,防止信息泄露帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。3.4中介變更通知條款內(nèi)容:如中介在合同履行期間發(fā)生變更,應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方,并取得雙方同意。說(shuō)明:此條款確保中介的變更不會(huì)影響合同的履行,同時(shí)保障雙方的知情權(quán)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表:1.租賃物清單2.附件一:租賃物使用說(shuō)明書(shū)3.附件二:租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)4.附件三:合同簽訂證明文件5.附件四:中介服務(wù)協(xié)議(如有)6.附件五:保險(xiǎn)單據(jù)(如有)7.附件六:租賃物維修記錄(如有)二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:乙方未按約定支付租金。認(rèn)定:乙方在約定的支付時(shí)間內(nèi)未支付租金,經(jīng)甲方催告后仍未支付。2.違約行為:乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或功能。認(rèn)定:乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行改造,未經(jīng)甲方書(shū)面同意。3.違約行為:乙方未按約定使用租賃物。認(rèn)定:乙方使用租賃物的方式違反合同約定,導(dǎo)致租賃物損壞或功能降低。4.違約行為:乙方造成租賃物損壞。認(rèn)定:乙方在使用過(guò)程中導(dǎo)致租賃物損壞,經(jīng)甲方鑒定確認(rèn)。5.違約行為:合同解除或終止后,乙方未按約定返還租賃物。認(rèn)定:合同解除或終止后,乙方未在約定時(shí)間內(nèi)將租賃物返還給甲方。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力:指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金:指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。3.仲裁:指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議,將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.保密義務(wù):指合同當(dāng)事人對(duì)在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:乙方未按約定支付租金。解決辦法:甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租金,如乙方逾期未支付,可依法行使解除合同的權(quán)利。2.問(wèn)題:租賃物損壞。解決辦法:甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行維修,維修費(fèi)用由造成損壞的責(zé)任方承擔(dān)。3.問(wèn)題:合同解除后的租賃物返還。解決辦法:雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式,辦理租賃物的返還手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.企業(yè)租賃生產(chǎn)設(shè)備。2.個(gè)人租賃生活用品。3.房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)。4.物流設(shè)備租賃。5.商業(yè)設(shè)施租賃。6.技術(shù)設(shè)備租賃。全文完。二零二四年度租賃合同范本(含租賃物租賃期間的租賃權(quán)續(xù)約)2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方(出租方):名稱(chēng):__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話(huà):__________2.乙方(承租方):名稱(chēng):__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話(huà):__________3.其他相關(guān)方(如有):名稱(chēng):__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話(huà):__________二、合同前言2.1背景:2.2目的:本合同旨在明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)益和義務(wù),確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ):1.租賃物:指本合同中甲方出租給乙方的__________。2.租賃期限:指本合同約定的乙方使用租賃物的起止日期。3.租金:指乙方按照本合同約定向甲方支付的租金。4.租賃權(quán)續(xù)約:指在租賃期限屆滿(mǎn)前,乙方有權(quán)按照本合同約定,與甲方協(xié)商續(xù)租租賃物。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.甲方:指本合同中出租租賃物的當(dāng)事人。2.乙方:指本合同中承租租賃物的當(dāng)事人。3.租賃物:指本合同中甲方出租給乙方的__________。4.租賃期限:指本合同約定的乙方使用租賃物的起止日期。5.租金:指乙方按照本合同約定向甲方支付的租金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù):1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。3.甲方有義務(wù)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù):1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)合理使用租賃物,不得損壞或擅自改變租賃物。4.乙方有義務(wù)按照甲方要求對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,租賃期限為_(kāi)_________年。5.2合同履行地點(diǎn):租賃物所在地:__________5.3合同履行方式:1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金,甲方應(yīng)在收到租金后__________個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。2.乙方應(yīng)按照本合同約定合理使用租賃物,不得損壞或擅自改變租賃物。六、合同的生效和終止6.1生效條件:本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(或蓋章)后生效。6.2終止條件:1.租賃期限屆滿(mǎn);2.乙方違約,經(jīng)甲方書(shū)面通知后__________日內(nèi)仍未糾正;3.出現(xiàn)不可抗力因素,導(dǎo)致租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序:1.出現(xiàn)終止條件時(shí),甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方;2.乙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)與甲方協(xié)商終止合同事宜。6.4終止后果:1.租賃期限屆滿(mǎn),乙方應(yīng)將租賃物交還甲方;2.乙方違約,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成:1.租金:乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金,租金包括但不限于使用租賃物的費(fèi)用。2.保證金:乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金,以保證租賃物的合理使用和維護(hù)。3.維修費(fèi)用:租賃期間,因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.其他費(fèi)用:本合同約定之外的其他費(fèi)用,如稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等,由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式:乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及保證金等費(fèi)用。7.3支付時(shí)間:1.租金:乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前支付當(dāng)期的租金。2.保證金:乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付保證金。3.維修費(fèi)用:乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物損壞后立即支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.4支付條款:1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后,向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。2.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的,應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約:1.甲方未按約定提供租賃物的,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方違反保密條款的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約:1.乙方未按時(shí)支付租金或保證金的,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方損壞租賃物的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.乙方違反保密條款的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式:違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和損失程度確定,賠償方式可包括但不限于現(xiàn)金支付、物品賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容:本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等,均為保密內(nèi)容。9.2保密期限:本合同簽訂之日起______年內(nèi),雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式:1.雙方應(yīng)采取合理措施,確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義:本合同所指的不可抗力,是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的因素,導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2不可抗力事件:地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù):1.發(fā)生不可抗力事件時(shí),雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.不可抗力事件消除后,雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例:地震、洪水、瘟疫、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁運(yùn)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決:雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟:協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟,或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定:未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形:1.甲方為政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位或其他公共機(jī)構(gòu)。2.乙方為國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)或其他公共機(jī)構(gòu)。3.本合同涉及國(guó)家安全、保密等特殊事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留:1.甲方保留對(duì)租賃物的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間,不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押、贈(zèng)與租賃物。13.2特殊權(quán)力保留:1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃物內(nèi)部進(jìn)行檢查和維修的權(quán)利。2.乙方保留在租賃期間,對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序:本合同的修改和補(bǔ)充,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力:經(jīng)甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)的修改和補(bǔ)充,與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng):甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中,相互協(xié)作,共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。15.2協(xié)作與配合方式:1.雙方應(yīng)按照本合同約定,及時(shí)溝通,解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃物的完好,避免因使用不當(dāng)造成損壞。十六、其他條款16.1法律適用:本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性:本合同構(gòu)成甲乙雙方之間租賃關(guān)系的完整協(xié)議,其他口頭協(xié)議無(wú)效。16.3增減條款:本合同如有增減條款,應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,并由甲乙雙方簽字(或蓋章)確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方(出租方):簽字:____________日期:____年____月____日蓋章:____________乙方(承租方):簽字:____________日期:____年____月____日蓋章:____________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表:1.租賃物清單及照片2.租賃物使用說(shuō)明3.保證金收據(jù)4.不可抗力事件證明文件5.修改和補(bǔ)充協(xié)議書(shū)6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:乙方未按時(shí)支付租金或保證金。乙方損壞租賃物,未按約定進(jìn)行維修。乙方擅自轉(zhuǎn)租、抵押、贈(zèng)與租賃物。甲方未按約定提供租賃物或違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定:違約行為應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知或仲裁/訴訟程序進(jìn)行認(rèn)定。甲方或乙方在違約行為發(fā)生后,應(yīng)及時(shí)通知對(duì)
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