二零二五年度建筑監(jiān)理居間代理合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑監(jiān)理居間代理合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、監(jiān)理服務(wù)范圍1.監(jiān)理項目概況2.監(jiān)理內(nèi)容3.監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)4.監(jiān)理方式三、監(jiān)理人員1.監(jiān)理人員配備2.監(jiān)理人員職責(zé)3.監(jiān)理人員培訓(xùn)4.監(jiān)理人員考核四、監(jiān)理費用1.費用總額2.費用支付方式3.費用支付時間4.費用調(diào)整五、監(jiān)理服務(wù)期限1.服務(wù)開始時間2.服務(wù)結(jié)束時間3.服務(wù)期限延長4.服務(wù)期限終止六、監(jiān)理工作程序1.監(jiān)理計劃2.監(jiān)理實施3.監(jiān)理報告4.監(jiān)理驗收七、監(jiān)理資料管理1.資料收集2.資料整理3.資料保存4.資料移交八、監(jiān)理質(zhì)量控制1.質(zhì)量目標(biāo)2.質(zhì)量控制措施3.質(zhì)量檢查4.質(zhì)量整改九、監(jiān)理進度控制1.進度目標(biāo)2.進度計劃3.進度調(diào)整4.進度檢查十、監(jiān)理合同變更1.變更條件2.變更程序3.變更內(nèi)容4.變更費用十一、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理4.違約賠償十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構(gòu)4.爭議解決期限十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止備案十四、其他約定1.不可抗力2.法律法規(guī)變更3.合同附件4.合同生效合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度建筑監(jiān)理居間代理合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同有效期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止5.合同雙方基本信息：a.甲方（委托方）：1.名稱：2.地址：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系電話：b.乙方（代理方）：1.名稱：2.地址：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系電話：二、監(jiān)理服務(wù)范圍1.監(jiān)理項目概況：a.項目名稱：b.項目地點：c.項目規(guī)模：d.項目類型：2.監(jiān)理內(nèi)容：a.設(shè)計階段監(jiān)理：1.設(shè)計文件審查2.設(shè)計變更管理3.設(shè)計進度控制b.施工階段監(jiān)理：1.施工現(xiàn)場管理2.施工質(zhì)量控制3.施工進度控制4.施工安全監(jiān)理c.竣工階段監(jiān)理：1.竣工驗收2.竣工資料整理3.竣工保修3.監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)：a.國家相關(guān)法律法規(guī)b.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范c.甲方提供的設(shè)計文件和施工圖紙4.監(jiān)理方式：a.甲方提供現(xiàn)場和資料b.乙方進行現(xiàn)場巡視和資料審查c.乙方定期向甲方提交監(jiān)理報告三、監(jiān)理人員1.監(jiān)理人員配備：a.甲方指定項目負(fù)責(zé)人b.乙方配備監(jiān)理工程師及相關(guān)專業(yè)監(jiān)理人員2.監(jiān)理人員職責(zé)：a.負(fù)責(zé)監(jiān)理工作的組織實施b.對施工質(zhì)量、進度、安全進行監(jiān)督檢查c.及時發(fā)現(xiàn)和報告問題，并提出解決方案3.監(jiān)理人員培訓(xùn)：a.乙方對監(jiān)理人員進行專業(yè)培訓(xùn)b.甲方對監(jiān)理人員進行項目相關(guān)培訓(xùn)4.監(jiān)理人員考核：a.乙方定期對監(jiān)理人員進行考核b.甲方對監(jiān)理工作進行定期檢查四、監(jiān)理費用1.費用總額：_______元2.費用支付方式：a.按月支付b.按工程進度支付3.費用支付時間：a.每月_______日前支付上一個月費用b.工程進度達到_______時支付相應(yīng)費用4.費用調(diào)整：a.因不可抗力導(dǎo)致費用增加的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整b.因監(jiān)理人員變動導(dǎo)致費用增加的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整五、監(jiān)理服務(wù)期限1.服務(wù)開始時間：_______年_______月_______日2.服務(wù)結(jié)束時間：_______年_______月_______日3.服務(wù)期限延長：a.如需延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前_______日協(xié)商一致b.延長服務(wù)期限的，費用按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.服務(wù)期限終止：a.如合同終止，雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方六、監(jiān)理工作程序1.監(jiān)理計劃：a.乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)提交監(jiān)理計劃b.監(jiān)理計劃應(yīng)包括監(jiān)理目標(biāo)、內(nèi)容、方法、時間安排等2.監(jiān)理實施：a.乙方按監(jiān)理計劃組織實施監(jiān)理工作b.乙方應(yīng)定期向甲方匯報監(jiān)理工作進展情況3.監(jiān)理報告：a.乙方在監(jiān)理過程中定期向甲方提交監(jiān)理報告b.監(jiān)理報告應(yīng)包括監(jiān)理工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、處理意見等4.監(jiān)理驗收：a.乙方參與工程驗收工作b.乙方應(yīng)向甲方提交驗收報告七、監(jiān)理資料管理1.資料收集：a.乙方負(fù)責(zé)收集與監(jiān)理工作相關(guān)的資料b.收集的資料應(yīng)真實、完整、準(zhǔn)確2.資料整理：a.乙方對收集的資料進行整理、歸檔b.整理的資料應(yīng)分類清晰、便于查閱3.資料保存：a.乙方應(yīng)妥善保存監(jiān)理資料，確保資料安全b.保存期限按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行4.資料移交：a.合同終止后，乙方應(yīng)將監(jiān)理資料移交給甲方八、監(jiān)理質(zhì)量控制1.質(zhì)量目標(biāo)：a.確保工程質(zhì)量符合設(shè)計文件和規(guī)范要求b.嚴(yán)格控制質(zhì)量通病和返工現(xiàn)象2.質(zhì)量控制措施：a.制定質(zhì)量保證體系b.建立質(zhì)量檢查制度c.定期進行質(zhì)量評審3.質(zhì)量檢查：a.對施工過程中的每個環(huán)節(jié)進行質(zhì)量檢查b.對檢查發(fā)現(xiàn)的問題及時進行整改4.質(zhì)量整改：a.對質(zhì)量整改情況進行跟蹤檢查b.確保整改措施得到有效執(zhí)行九、監(jiān)理進度控制1.進度目標(biāo)：a.確保工程按計劃進度完成b.合理調(diào)整進度計劃2.進度計劃：a.制定詳細(xì)的進度計劃b.定期更新進度計劃3.進度調(diào)整：a.因特殊情況需調(diào)整進度計劃時，應(yīng)提前通知甲方b.調(diào)整后的進度計劃應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)4.進度檢查：a.定期檢查工程進度b.對進度偏差進行分析和處理十、監(jiān)理合同變更1.變更條件：a.不可抗力b.法規(guī)政策變動c.甲方要求2.變更程序：a.乙方提出變更申請b.甲方審核變更申請c.雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容3.變更內(nèi)容：a.監(jiān)理服務(wù)范圍b.監(jiān)理人員c.監(jiān)理費用4.變更費用：a.變更費用按原比例調(diào)整b.新增費用由甲方承擔(dān)十一、違約責(zé)任1.違約情形：a.乙方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)b.乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作c.甲方未按合同約定支付費用2.違約責(zé)任：a.乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金b.甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金3.違約處理：a.雙方協(xié)商解決b.協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟4.違約賠償：a.賠償金額根據(jù)實際損失確定b.賠償期限自違約行為發(fā)生之日起計算十二、爭議解決1.爭議解決方式：a.協(xié)商解決b.仲裁c.訴訟2.爭議解決程序：a.雙方協(xié)商一致b.提交仲裁機構(gòu)或人民法院3.爭議解決機構(gòu)：a.甲方所在地仲裁委員會b.乙方所在地仲裁委員會4.爭議解決期限：a.自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)b.仲裁或訴訟期限按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行十三、合同終止1.合同終止條件：a.合同約定的服務(wù)期限屆滿b.雙方協(xié)商一致c.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同終止程序：a.雙方書面通知對方b.結(jié)算剩余費用c.清理合同文件3.合同終止后果：a.雙方權(quán)利義務(wù)終止4.合同終止備案：a.雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案合同終止情況十四、其他約定1.不可抗力：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任b.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等2.法律法規(guī)變更：a.如法律法規(guī)變更，雙方應(yīng)按變更后的規(guī)定執(zhí)行b.若變更對合同有重大影響，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容3.合同附件：a.本合同附件與本合同具有同等法律效力b.附件包括但不限于：監(jiān)理計劃、監(jiān)理報告、驗收報告等甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方在監(jiān)理過程中擁有最終決定權(quán)，包括但不限于工程變更、進度調(diào)整、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。b.甲方有權(quán)對乙方提出的監(jiān)理意見進行審核，并在必要時要求乙方重新評估或提供解決方案。2.甲方信息提供條款a.甲方應(yīng)確保向乙方提供完整、準(zhǔn)確、及時的項目信息，包括設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。b.甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場勘察和資料收集，確保監(jiān)理工作的順利進行。3.甲方資金支付條款a.甲方應(yīng)按照合同約定及時支付監(jiān)理費用，不得無故拖延或扣減。b.如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，直至費用支付完畢。4.甲方配合義務(wù)條款a.甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場監(jiān)理工作，包括提供必要的設(shè)備、場地和人員支持。b.甲方應(yīng)確保監(jiān)理人員的人身安全，避免因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿省?.甲方變更管理條款a.甲方提出的工程變更，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方確認(rèn)后方可實施。b.甲方負(fù)責(zé)變更產(chǎn)生的相關(guān)費用，并及時通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.乙方在監(jiān)理過程中對工程質(zhì)量、進度、安全等方面具有獨立判斷和決策權(quán)。b.乙方有權(quán)對甲方提出的工程變更進行評估，并提出自己的意見和建議。2.乙方信息收集條款a.乙方應(yīng)自行收集與監(jiān)理工作相關(guān)的信息，包括施工現(xiàn)場、施工人員、施工材料等。b.乙方應(yīng)確保收集的信息真實、準(zhǔn)確、完整，為監(jiān)理工作提供依據(jù)。3.乙方服務(wù)保障條款a.乙方應(yīng)確保監(jiān)理服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性，不得無故中斷或終止。b.乙方應(yīng)按照合同約定提供必要的專業(yè)培訓(xùn)和技術(shù)支持，確保監(jiān)理人員具備相應(yīng)能力。4.乙方報告提交條款a.乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括監(jiān)理工作進展、發(fā)現(xiàn)的問題、處理意見等。b.乙方提交的報告應(yīng)真實、客觀、準(zhǔn)確，不得隱瞞或夸大事實。5.乙方風(fēng)險承擔(dān)條款a.乙方應(yīng)對監(jiān)理過程中因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.乙方應(yīng)購買相應(yīng)的保險，以保障自身和甲方的合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款a.合同中涉及第三方中介的，應(yīng)明確中介機構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。b.甲方、乙方和第三方中介應(yīng)簽訂三方協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。2.中介費用條款a.中介費用由甲方、乙方按約定比例承擔(dān)。b.中介費用應(yīng)在合同中明確，并作為合同的一部分。3.中介報告條款a.第三方中介應(yīng)定期向甲方、乙方提交中介報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括中介工作進展、發(fā)現(xiàn)的問題、處理意見等。b.中介報告應(yīng)真實、客觀、準(zhǔn)確，不得隱瞞或夸大事實。4.中介爭議解決條款a.甲方、乙方和第三方中介之間發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，可提交相關(guān)仲裁機構(gòu)或人民法院解決。5.中介保密條款a.甲方、乙方和第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容、項目信息等保密事項進行保密。b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.監(jiān)理計劃2.監(jiān)理報告3.驗收報告4.設(shè)計文件5.施工圖紙6.技術(shù)規(guī)范7.第三方中介協(xié)議8.甲方與乙方之間的協(xié)議9.甲方與第三方中介之間的協(xié)議10.保險單據(jù)11.付款憑證12.合同變更文件13.違約金支付憑證14.爭議解決文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)。b.甲方未按合同約定支付費用。c.乙方未按時提交監(jiān)理報告。d.甲方未提供完整、準(zhǔn)確的項目信息。e.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為需經(jīng)另一方確認(rèn)。b.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。c.違約行為的認(rèn)定需有書面記錄。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人通過仲裁機構(gòu)解決爭議的一種方式。3.訴訟：指雙方當(dāng)事人通過人民法院解決爭議的一種方式。4.保密義務(wù)：指合同雙方在合同有效期內(nèi)對合同內(nèi)容、項目信息等保密事項的保密責(zé)任。5.違約金：指合同一方違約時，應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方可暫停監(jiān)理工作，直至費用支付完畢。2.問題：乙方未按時提交監(jiān)理報告。解決辦法：乙方應(yīng)立即提交報告，并說明原因。3.問題：甲方未提供完整、準(zhǔn)確的項目信息。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方，并要求其提供所需信息。4.問題：第三方中介未履行職責(zé)。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為主導(dǎo)的建筑監(jiān)理居間代理合同。2.適用于乙方為主導(dǎo)的建筑監(jiān)理居間代理合同。3.適用于存在第三方中介的建筑監(jiān)理居間代理合同。4.適用于涉及不可抗力因素的建筑監(jiān)理居間代理合同。5.適用于需要解決爭議的建筑監(jiān)理居間代理合同。全文完。二零二四年度建筑監(jiān)理居間代理合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（代理方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景鑒于甲方在建筑監(jiān)理領(lǐng)域的需求，乙方具備豐富的經(jīng)驗和專業(yè)能力，為滿足甲方在建筑監(jiān)理方面的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑監(jiān)理居間代理業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保建筑監(jiān)理工作的順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“建筑監(jiān)理”一詞，指乙方根據(jù)甲方要求，對建筑項目的施工過程進行監(jiān)督、檢查、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、驗收等業(yè)務(wù)活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）委托方：指在建筑監(jiān)理活動中，委托乙方提供監(jiān)理服務(wù)的甲方；（2）代理方：指接受委托方委托，提供監(jiān)理服務(wù)的乙方；（3）監(jiān)理服務(wù)：指乙方根據(jù)委托方要求，對建筑項目施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督、檢查、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、驗收等服務(wù)；（4）監(jiān)理合同：指甲乙雙方就建筑監(jiān)理居間代理業(yè)務(wù)簽訂的書面協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理費用；（3）甲方應(yīng)配合乙方完成監(jiān)理工作，提供必要的資料和條件；（4）甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)建筑監(jiān)理的法律、法規(guī)和政策。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，確保監(jiān)理工作的質(zhì)量和效果；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，對建筑項目施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督、檢查、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、驗收；（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)建筑監(jiān)理的法律、法規(guī)和政策；（4）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的信息。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方委托的監(jiān)理工作完成之日止。5.2合同履行地點監(jiān)理工作地點為甲方指定的建筑項目所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，在甲方指定的建筑項目現(xiàn)場，對施工過程進行監(jiān)督、檢查、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、驗收等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的監(jiān)理工作完成；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將監(jiān)理工作成果移交給甲方，并協(xié)助甲方完成工程驗收等工作。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）監(jiān)理服務(wù)費：根據(jù)監(jiān)理工作量、服務(wù)內(nèi)容和難度等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定；（2）其他費用：包括但不限于交通費、住宿費、通訊費等實際發(fā)生費用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費的30%作為預(yù)付款；（2）進度款：監(jiān)理工作完成后，甲方應(yīng)在乙方提交監(jiān)理報告后的10個工作日內(nèi)支付監(jiān)理服務(wù)費的50%；（3）尾款：監(jiān)理工作驗收合格后，甲方應(yīng)在乙方提交驗收報告后的10個工作日內(nèi)支付監(jiān)理服務(wù)費的20%；（4）其他費用：實際發(fā)生費用按雙方約定支付。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后的5個工作日內(nèi)；（2）進度款：監(jiān)理工作完成后；（3）尾款：監(jiān)理工作驗收合格后；（4）其他費用：實際發(fā)生費用發(fā)生后的10個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將款項支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到款項后出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付監(jiān)理費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付監(jiān)理費用的10%；（2）甲方未按約定配合乙方完成監(jiān)理工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)收監(jiān)理費用的10%；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照上述違約金的規(guī)定向守約方支付違約金，同時承擔(dān)由此造成的損失賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方提供的項目資料；（2）乙方在監(jiān)理過程中獲取的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中交換的其他保密信息。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等政府行為；（3）瘟疫、流行病等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令、瘟疫、流行病等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員進行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可協(xié)商一致選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等不宜轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中，甲方保留對建筑項目的最終決策權(quán)；（2）乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時通知甲方，并保留對問題的處理建議權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在監(jiān)理過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方的行為可能影響工程質(zhì)量或安全，有權(quán)要求甲方立即采取措施；（2）乙方在監(jiān)理過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違反國家法律法規(guī)的行為，有權(quán)向有關(guān)部門報告。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并作為本合同的附件。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息；（2）雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決合同履行過程中的問題；（2）雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同文本2.雙方簽字蓋章頁3.修改和補充協(xié)議4.預(yù)付款支付憑證5.進度款支付憑證6.尾款支付憑證7.其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付監(jiān)理費用：甲方未在約定的時間內(nèi)支付監(jiān)理費用的，視為違約。未配合監(jiān)理工作：甲方未按約定配合乙方完成監(jiān)理工作的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供監(jiān)理服務(wù)：乙方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)的，視為違約。泄露商業(yè)秘密：乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，選擇一個仲裁機構(gòu)，由仲裁員對爭議進行裁決。3.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，向人民法院提起訴訟，由法院進行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付監(jiān)理費用。提醒甲方支付，并提供支付憑證；如甲方仍不支付，可考慮暫停監(jiān)理工作；如情況嚴(yán)重，可尋求法律途徑解決。2.問題：乙方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方報告，并采取措施糾正錯誤，包括：加強監(jiān)理人