2024版：個人與企業(yè)抵押借款協議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版：個人與企業(yè)抵押借款協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2債權人基本信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限及利率3.1借款期限3.2借款利率4.抵押物信息4.1抵押物基本情況4.2抵押物價值評估5.抵押物權利轉移5.1抵押物權利轉移方式5.2抵押物權利轉移時間6.抵押物保管6.1抵押物保管責任6.2抵押物保管費用7.還款方式及期限7.1還款方式7.2還款期限8.利息及逾期利息8.1利息計算方式8.2逾期利息計算方式9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1保密條款12.2不可抗力條款13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：抵押物評估報告14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息借款人姓名：____________________借款人身份證號碼：____________________借款人聯系電話：____________________借款人住所地：____________________1.2債權人基本信息債權人名稱：____________________債權人法定代表人：____________________債權人法定代表人身份證號碼：____________________債權人聯系電話：____________________債權人住所地：____________________2.借款金額及用途2.1借款金額借款金額：人民幣_________元整（大寫：____________________）2.2借款用途借款用途：____________________3.借款期限及利率3.1借款期限借款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.2借款利率借款利率為年利率_________%，按月計息。4.抵押物信息4.1抵押物基本情況抵押物名稱：____________________抵押物類型：____________________抵押物所有權：____________________抵押物所在地：____________________4.2抵押物價值評估抵押物價值評估報告編號：____________________抵押物評估價值：人民幣_________元整（大寫：____________________）5.抵押物權利轉移5.1抵押物權利轉移方式抵押物權利轉移方式：____________________5.2抵押物權利轉移時間抵押物權利轉移時間：_________年_________月_________日6.抵押物保管6.1抵押物保管責任抵押物保管責任：____________________6.2抵押物保管費用抵押物保管費用：人民幣_________元整（大寫：____________________）7.還款方式及期限7.1還款方式還款方式：按月分期還款，每月還款日為_________日。7.2還款期限還款期限：自借款期限屆滿之日起_________日內還清全部借款本金及利息。8.利息及逾期利息8.1利息計算方式利息計算方式：按照中國人民銀行同期貸款基準利率計算，按月計息，每月利息于還款日隨本金一并償還。8.2逾期利息計算方式逾期利息計算方式：在借款人未按約定還款日償還本金及利息的情況下，逾期利息按月利率_________%計算，從逾期之日起至實際還款日止。9.違約責任9.1違約情形違約情形包括但不限于：（1）借款人未按約定的期限和數額償還本金及利息；（2）借款人未按約定的用途使用借款；（3）抵押物權利人未按約定履行抵押物保管責任；（4）因借款人原因導致抵押物價值降低或滅失。9.2違約責任承擔（1）借款人未按約定還款，每逾期一日，應向債權人支付逾期本金萬分之五的違約金；（2）借款人未按約定用途使用借款，債權人有權提前解除合同，并要求借款人賠償由此造成的損失；（3）抵押物權利人未按約定履行抵押物保管責任，債權人有權解除合同，并要求抵押物權利人賠償由此造成的損失；（4）因借款人原因導致抵押物價值降低或滅失，借款人應立即賠償債權人因此遭受的全部損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成時，任何一方均有權將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構：____________________仲裁委員會11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件：（1）借款本金及利息全部清償；（2）借款期限屆滿；（3）因一方違約，另一方解除合同；（4）其他合同約定的終止條件。12.其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力條款因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，并應根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單抵押物清單詳見附件一。13.2附件二：抵押物評估報告抵押物評估報告詳見附件二。14.合同簽署及生效日期本合同一式_________份，借款人執(zhí)_________份，債權人執(zhí)_________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除借款人（甲方）和債權人（乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率和安全性，以及為合同雙方提供專業(yè)支持。2.第三方介入的條款及說明2.1第三方介入方式（1）中介服務：提供信息溝通、促成交易等服務；（2）評估服務：對抵押物進行價值評估；（3）擔保服務：提供擔保，降低借款風險；（4）法律服務：提供法律咨詢、起草合同等；（5）其他服務：根據合同雙方需求提供的其他服務。2.2第三方介入的條件（1）合同雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方同意承擔相應的責任。3.第三方責任限額3.1責任限額的界定第三方責任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致合同雙方遭受損失的，第三方應當承擔的最高賠償金額。3.2責任限額的確定（1）第三方的資質和能力；（2）第三方提供的服務性質；（3）合同雙方協商一致。4.第三方與其他各方的責權利劃分4.1第三方與借款人（甲方）的關系第三方與甲方的關系為委托代理或服務關系，第三方應按照甲方的要求履行職責，并承擔相應的責任。4.2第三方與債權人（乙方）的關系第三方與乙方的關系為服務關系，第三方應按照乙方的需求提供專業(yè)服務，并承擔相應的責任。4.3第三方與合同雙方的關系第三方與合同雙方的關系為獨立的第三方關系，第三方應維護合同雙方的合法權益，不得損害任何一方的利益。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入的告知義務合同雙方在引入第三方介入時，應向對方告知第三方的信息，包括但不限于第三方名稱、資質、服務內容等。5.2第三方介入的變更通知若第三方介入過程中發(fā)生變更，如第三方更換、服務內容調整等，合同雙方應及時通知對方。5.3第三方介入的爭議解決若第三方介入過程中發(fā)生爭議，合同雙方應協商解決，協商不成的，可按本合同第10.1條款約定的爭議解決方式解決。5.4第三方介入的費用承擔第三方介入產生的費用由合同雙方按照約定分擔，若未約定，由受益方承擔。5.5第三方介入的合同解除若第三方介入違反本合同約定或法律法規(guī)，合同雙方有權解除本合同，并要求第三方承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單要求：清單應詳細列明抵押物的名稱、類型、數量、所有權、所在地等信息；抵押物清單應由抵押物權利人簽字確認；抵押物清單應作為本合同附件之一。2.附件二：抵押物評估報告要求：評估報告應由具有相應資質的評估機構出具；評估報告應包含抵押物的價值、評估方法、評估日期等信息；評估報告應作為本合同附件之一。3.附件三：借款人身份證明要求：附件應包含借款人的身份證復印件；附件應由借款人簽字確認；附件應作為本合同附件之一。4.附件四：債權人身份證明要求：附件應包含債權人的營業(yè)執(zhí)照或相關法人證明文件；附件應由債權人法定代表人簽字確認；附件應作為本合同附件之一。5.附件五：借款合同要求：附件應包含本合同的全文；附件應由借款人和債權人簽字或蓋章；附件應作為本合同附件之一。6.附件六：第三方介入協議要求：附件應詳細列明第三方的信息、服務內容、費用及責任；附件應由合同雙方和第三方簽字或蓋章；附件應作為本合同附件之一。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按約定時間償還本金及利息；借款人未按約定用途使用借款；債權人未按約定提供資金；抵押物權利人未按約定履行抵押物保管責任；第三方未按約定提供或履行服務。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，應由違約方承擔違約責任；違約方應賠償守約方因違約行為遭受的直接損失；違約方應承擔違約行為給合同雙方造成的間接損失；違約方應承擔違約行為的法律后果。3.示例說明：示例一：若借款人未按約定時間償還本金及利息，應向債權人支付逾期本金萬分之五的違約金，并賠償債權人因此遭受的損失。示例二：若第三方未按約定提供評估服務，應向合同雙方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。示例三：若抵押物權利人未按約定履行抵押物保管責任，導致抵押物滅失或價值降低，應向債權人賠償全部損失。全文完。2024版：個人與企業(yè)抵押借款協議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯系方式2.借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限與還款方式3.1借款期限3.2還款方式3.3還款計劃4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物地址4.3抵押物價值評估5.抵押權設立與登記5.1抵押權設立5.2抵押權登記6.利息與費用6.1利息計算方式6.2費用種類與金額7.借款人義務與責任7.1借款人義務7.2借款人責任8.企業(yè)保證與擔保8.1保證人信息8.2保證責任9.抵押權人權利與義務9.1抵押權人權利9.2抵押權人義務10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責任11.1借款人違約責任11.2抵押權人違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱（1）借款人：[借款人全稱]（2）抵押權人：[抵押權人全稱]1.2雙方地址（1）借款人地址：[借款人詳細地址]（2）抵押權人地址：[抵押權人詳細地址]1.3聯系方式（1）借款人聯系方式：[借款人聯系電話、郵箱等]（2）抵押權人聯系方式：[抵押權人聯系電話、郵箱等]2.借款金額與用途2.1借款金額[借款金額]人民幣元整。2.2借款用途借款用途為[具體用途]，包括但不限于[列舉具體用途]。3.借款期限與還款方式3.1借款期限借款期限自[借款發(fā)放日期]起至[借款到期日期]止，共計[借款期限]個月。3.2還款方式（1）[還款日期]償還本金[金額]元及利息[金額]元；（2）[還款日期]償還本金[金額]元及利息[金額]元；（3）……（n）[還款日期]償還本金[金額]元及利息[金額]元。4.抵押物信息4.1抵押物名稱（1）[資產1名稱]（2）[資產2名稱]（3）……4.2抵押物地址[抵押物詳細地址]，位于[抵押物所在區(qū)域]。4.3抵押物價值評估抵押物經評估機構評估，其價值為[抵押物評估價值]人民幣元整。5.抵押權設立與登記5.1抵押權設立借款人自愿將其擁有的抵押物設定抵押權，抵押權人同意接受抵押。5.2抵押權登記抵押權人應在[抵押權設立日期]內，向相關登記機關辦理抵押權登記手續(xù)。6.利息與費用6.1利息計算方式借款利息按年利率[年利率]計算，按月計收，每月[還款日]前支付。6.2費用種類與金額（1）[費用名稱1]：[費用金額]元；（2）[費用名稱2]：[費用金額]元；（3）……（m）[費用名稱m]：[費用金額]元。8.企業(yè)保證與擔保8.1保證人信息（1）保證人名稱：[保證人全稱]（2）保證人地址：[保證人詳細地址]（3）保證人聯系方式：[保證人聯系電話、郵箱等]8.2保證責任保證人同意對本合同項下的借款及利息承擔連帶保證責任，保證期間自借款到期之日起至借款本息全部清償之日止。9.抵押權人權利與義務9.1抵押權人權利（1）在借款未到期前，抵押權人對抵押物享有占有、使用、收益和處分的權利。（2）在借款到期后，抵押權人有權優(yōu)先受償抵押物所得的價款，用于償還借款本息及費用。9.2抵押權人義務（1）抵押權人應妥善保管抵押物，防止抵押物因保管不善造成損失。（2）抵押權人不得擅自使用、處分抵押物，除非為維護抵押物價值或實現抵押權所必需。10.合同變更與解除10.1合同變更本合同經雙方協商一致，可進行變更。變更內容應以書面形式作出，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除（1）借款人未按期償還借款本息，抵押權人有權解除本合同。（2）抵押權人違反合同約定，借款人有權解除本合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除本合同。11.違約責任11.1借款人違約責任（1）借款人未按期償還借款本息的，應向抵押權人支付逾期利息。（2）借款人未按約定使用借款的，抵押權人有權解除合同，并要求借款人承擔違約責任。11.2抵押權人違約責任（1）抵押權人未妥善保管抵押物的，應承擔由此造成的損失。（2）抵押權人擅自使用、處分抵押物的，應承擔違約責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押權人所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構爭議解決機構為[具體機構名稱]，雙方應遵守其裁決結果。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）借款本息及費用全部清償完畢；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數本合同一式[份數]份，借款人和抵押權人各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除借款人和抵押權人以外的，根據本合同的約定，介入本合同關系中的個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方的類型（1）中介方：提供中介服務，協助借款人和抵押權人達成本合同的第三方；（2）評估機構：負責對抵押物進行價值評估的第三方；（3）擔保公司：提供擔保服務的第三方；（4）律師事務所、會計師事務所等專業(yè)服務機構。2.第三方的責任與權利2.1第三方的責任第三方應按照本合同的約定，履行相應的責任。具體責任如下：（1）中介方：負責促成借款人和抵押權人之間的合同簽訂，提供真實、準確的信息，不誤導任何一方；（2）評估機構：對抵押物進行真實、公正的價值評估，確保評估結果的真實性和準確性；（3）擔保公司：根據本合同的約定，承擔相應的擔保責任；（4）專業(yè)服務機構：按照專業(yè)標準提供服務，確保服務的質量。2.2第三方的權利（1）中介方：有權收取中介服務費；（2）評估機構：有權獲得評估費用；（3）擔保公司：有權按照擔保合同的規(guī)定收取擔保費用；（4）專業(yè)服務機構：有權獲得相應的服務費用。3.第三方介入時的額外條款3.1借款人額外條款（1）借款人應向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行其職責；（2）借款人應配合第三方的工作，包括但不限于提供資料、參加會議等。3.2抵押權人額外條款（1）抵押權人應向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行其職責；（2）抵押權人應配合第三方的工作，包括但不限于提供資料、參加會議等。4.第三方的責任限額4.1責任限額的確定第三方的責任限額應根據其提供的服務的性質、風險以及合同的具體約定來確定。4.2責任限額的說明（1）中介方的責任限額：[中介方責任限額]人民幣元整；（2）評估機構的責任限額：[評估機構責任限額]人民幣元整；（3）擔保公司的責任限額：[擔保公司責任限額]人民幣元整；（4）專業(yè)服務機構的責任限額：[專業(yè)服務機構責任限額]人民幣元整。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1職責劃分第三方應明確其在本合同關系中的職責，并與借款人和抵押權人進行明確劃分。5.2保密義務第三方應遵守保密義務，不得泄露本合同內容或涉及借款人和抵押權人商業(yè)秘密的信息。5.3爭議解決第三方與其他各方之間的爭議，應通過協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.4合同變更第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經借款人和抵押權人同意，并簽訂書面協議。5.5合同終止第三方介入后，如本合同因任何原因終止，第三方應承擔相應的責任，并按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人身份證明文件詳細要求：提供借款人有效身份證件的復印件，包括身份證正反面。說明：用于證明借款人的身份信息。2.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：提供借款人企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本的復印件。說明：用于證明借款人的企業(yè)身份和經營資格。3.抵押物所有權證明文件詳細要求：提供抵押物所有權證明文件的復印件，如房產證、土地證等。說明：用于證明抵押物的所有權。4.抵押物價值評估報告詳細要求：提供由有資質的評估機構出具的抵押物價值評估報告。說明：用于確定抵押物的價值。5.借款人財務報表詳細要求：提供借款人最近一年的財務報表，包括資產負債表、利潤表等。說明：用于評估借款人的財務狀況。6.借款人還款能力證明詳細要求：提供借款人還款能力的證明文件，如工資單、收入證明等。說明：用于證明借款人具備按時還款的能力。7.企業(yè)保證合同詳細要求：提供企業(yè)保證合同的復印件。說明：用于證明保證人承擔的保證責任。8.抵押權登記證明詳細要求：提供抵押權登記證明的復印件。說明：用于證明抵押權已登記在抵押權人名下。9.爭議解決協議詳細要求：提供爭議解決協議的復印件。說明：用于明確爭議解決的方式和機構。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定違約行為：未按期償還借款本息。責任認定：借款人應支付逾期利息，并承擔違約金。示例說明：借款人未按約定日期償還借款，應支付每日萬分之五的逾期利息，并支付違約金。2.抵押權人違約行為及責任認定違約行為：未妥善保管抵押物。責任認定：抵押權人應承擔由此造成的損失。示例說明：抵押權人因保管不善導致抵押物損壞，應賠償借款人相應的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未履行合同約定的責任。責任認定：第三方應根據合同約定承擔違約責任。示例說明：中介方未提供真實、準確的信息，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的保密義務。責任認定：違約方應承擔違約責任，包括賠償損失和承擔違約金。示例說明：第三方泄露借款人或抵押權人的商業(yè)秘密，應承擔賠償責任，并支付違約金。全文完。2024版：個人與企業(yè)抵押借款協議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1借款雙方基本信息1.2借款金額及利率1.3借款期限1.4借款用途1.5借款還款方式2.抵押物信息2.1抵押物基本情況2.2抵押物權屬證明2.3抵押物價值評估3.抵押物保管3.1抵押物保管方式3.2抵押物保管責任3.3抵押物保管費用4.抵押權設立與登記4.1抵押權設立手續(xù)4.2抵押權登記手續(xù)4.3抵押權登記費用5.借款還款責任5.1借款還款期限5.2借款還款方式5.3借款逾期還款責任6.抵押物處置6.1抵押物處置條件6.2抵押物處置方式6.3抵押物處置費用7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約責任賠償標準9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同附件11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項12.1通知方式12.2不可抗力條款12.3保密條款13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：借款合同13.3附件三：抵押權登記證明14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1借款雙方基本信息(1)借款人：姓名/名稱、身份證號/統一社會信用代碼、住所地/注冊地(2)借款企業(yè)：名稱、統一社會信用代碼、住所地/注冊地1.2借款金額及利率(1)借款金額：人民幣壹拾萬元整(2)利率：年利率5%，按月計息，每月利率為5%/121.3借款期限(1)借款期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共計24個月1.4借款用途借款用途明確用于借款企業(yè)生產經營活動1.5借款還款方式(1)還款方式：分期還款，每月償還本金及利息(2)還款日期：每月的15日2.抵押物信息2.1抵押物基本情況(1)抵押物名稱：房產(2)抵押物地址：省市區(qū)路號2.2抵押物權屬證明(1)抵押物所有權證號：X(2)抵押物權屬證明文件2.3抵押物價值評估(1)抵押物價值：經評估，抵押物價值為人民幣壹佰萬元整(2)評估機構：資產評估有限公司3.抵押物保管3.1抵押物保管方式(1)抵押物由借款人保管(2)借款人應保持抵押物完好3.2抵押物保管責任(1)借款人承擔抵押物保管責任(2)因保管不善導致抵押物毀損、滅失的，借款人應賠償貸款人損失3.3抵押物保管費用(1)抵押物保管費用由借款人承擔(2)抵押物保管費用為每月人民幣壹萬元整4.抵押權設立與登記4.1抵押權設立手續(xù)(1)借款雙方應按照國家法律法規(guī)辦理抵押權設立手續(xù)(2)抵押權設立手續(xù)費用由借款人承擔4.2抵押權登記手續(xù)(1)借款雙方應按照國家法律法規(guī)辦理抵押權登記手續(xù)(2)抵押權登記手續(xù)費用由借款人承擔4.3抵押權登記費用抵押權登記費用為人民幣壹萬元整5.借款還款責任5.1借款還款期限借款人應按照約定的期限償還借款本金及利息5.2借款還款方式(1)分期還款，每月償還本金及利息(2)每月還款金額為人民幣壹萬元整5.3借款逾期還款責任(1)逾期還款利率：逾期利率為年利率10%(2)逾期還款違約金：逾期還款金額的1%按日收取6.抵押物處置6.1抵押物處置條件(1)借款人逾期未償還借款本金及利息(2)經借款雙方協商一致，決定處置抵押物6.2抵押物處置方式(1)抵押物拍賣(2)抵押物折價6.3抵押物處置費用(1)抵押物處置費用由借款人承擔(2)抵押物處置費用為人民幣壹萬元整8.爭議解決8.1爭議解決方式(1)雙方應友好協商解決爭議(2)若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構(1)無特定爭議解決機構(2)爭議解決機構由雙方在爭議發(fā)生后共同選定8.3爭議解決費用(1)爭議解決費用由敗訴方承擔(2)若雙方協商解決，費用由雙方各自承擔9.違約責任9.1違約情形(1)借款人未按約定償還借款本金及利息(2)借款人未按約定使用借款(3)借款人未按約定保管抵押物9.2違約責任承擔方式(1)敗訴方應承擔違約責任(2)違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.3違約責任賠償標準(1)違約金為逾期還款金額的0.5%按日計算(2)損失賠償根據實際情況確定10.合同解除與終止10.1合同解除條件(1)借款人嚴重違約(2)合同約定的其他解除條件10.2合同解除程序(1)一方提出解除合同，另一方應在收到通知之日起15日內給予答復(2)解除合同應以書面形式進行10.3合同終止條件(1)借款本息全部清償(2)合同約定的其他終止條件11.合同生效與修改11.1合同生效條件(1)雙方簽署合同并加蓋公章(2)合同簽訂后經借款企業(yè)法定代表人或授權代表簽字11.2合同修改程序(1)雙方協商一致(2)以書面形式修改合同內容11.3合同附件(1)附件一：抵押物清單(2)附件二：借款合同(3)附件三：抵押權登記證明12.法律適用與管轄12.1法律適用(1)本合同適用中華人民共和國法律(2)有關合同的解釋適用《中華人民共和國合同法》12.2管轄法院(1)合同簽訂地為合同履行地(2)合同履行地人民法院為管轄法院13.其他約定事項13.1通知方式(1)通知應以書面形式發(fā)送(2)通知送達地址為合同雙方在合同中指定的地址13.2不可抗力條款(1)因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任(2)不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.3保密條款(1)雙方對本合同內容負有保密義務(2)未經對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期(1)本合同自雙方簽署之日起生效(2)簽署日期為2024年1月1日14.2生效日期(1)本合同自簽署之日起生效(2)生效日期為2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義(1)本合同所稱第三方是指除借款人、借款企業(yè)及貸款人之外的任何自然人、法人或其他組織。(2)第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入方式(1)第三方介入需經借款雙方同意，并簽訂書面協議。(2)第三方介入的目的是協助借款人、借款企業(yè)或貸款人履行合同義務或解決合同爭議。15.3第三方責任(1)第三方在合同中承擔的責任限于其提供的專業(yè)服務范圍。(2)第三方在提供專業(yè)服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4第三方權利(1)第三方有權要求借款人、借款企業(yè)或貸款人提供必要的資料和信息。(2)第三方有權根據合同約定，對借款人、借款企業(yè)或貸款人的行為進行監(jiān)督。15.5第三方介入費用(1)第三方介入費用由借款人、借款企業(yè)或貸款人根據實際情況協商確定。(2)第三方介入費用應在合同中明確，并按約定支付。15.6第三方介入程序(1)第三方介入前，借款雙方應就第三方的介入達成一致意見。(2)第三方介入后，借款雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利和義務。15.7第三方責任限額(1)第三方在合同中的責任限額由借款雙方在合同中約定，并經第三方同意。(2)第三方責任限額包括但不限于賠償損失、支付違約金等。(3)若第三方因自身原因造成借款人、借款企業(yè)或貸款人損失，第三方應承擔相應責任，但不得超過約定的責任限額。15.8第三方與其他各方的關系(1)第三方與借款人、借款企業(yè)或貸款人之間的關系為委托代理關系。(2)第三方應遵守借款人、借款企業(yè)或貸款人的指示，并對其行為負責。(3)借款人、借款企業(yè)或貸款人有權對第三方的行為進行監(jiān)督和指導。15.9第三方變更與退出(1)第三方變更需經借款雙方同意，并簽訂書面協議。(2)第三方退出合同需提前通知借款雙方，并辦理相關手續(xù)。15.10第三方保密義務(1)第三方對本合同內容負有保密義務。(2)第三方不得向任何第三方泄露合同內容。15.11第三方責任追究(1)若第三方違反合同約定，借款人、借款企業(yè)或貸款人有權追究其責任。(2)追究責任的方式包括但不限于要求賠償損失、支付違約金等。15.12本合同第三方的概念和責權利界定(1)