樂器店租賃協議范本

樂器店租賃協議范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃店鋪及面積1.2店鋪實際面積為________________平方米。二、租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、使用及管理4.1乙方須按照甲方提供的店鋪實際情況進行使用，不得擅自改變店鋪結構及設施。4.2乙方應合法經營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀的活動。4.3乙方應負責店鋪內的安全和消防工作，確保店鋪內不發(fā)生火災、盜竊等安全事故。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責店鋪及店鋪設施的日常維修及保養(yǎng)，確保店鋪設施正常使用。5.2因乙方使用不當導致店鋪及店鋪設施損壞的，乙方應承擔修復費用。六、保險6.1乙方應辦理店鋪財產保險，并將甲方列為第一受益人。6.2保險費用由乙方承擔。七、違約責任7.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2乙方提前解除本協議的，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。八、爭議解決8.1本協議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.樂器店租賃合同2.店鋪實際情況說明3.店鋪結構及設施清單4.保險單據5.維修保養(yǎng)記錄6.租金支付憑證7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供店鋪或店鋪設施損壞，導致乙方無法正常經營。2.乙方未按約定支付租金，逾期未付或未按要求遷離店鋪。3.乙方擅自改變店鋪結構及設施，導致店鋪無法恢復原狀。4.乙方從事違法亂紀活動，導致店鋪被查處或關閉。5.乙方未辦理店鋪財產保險，或未將甲方列為第一受益人。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指樂器店的所有人，具有租賃店鋪的權利。2.承租方：指租賃甲方樂器店的經營主體，負責店鋪的日常經營。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的店鋪使用費用。5.違約金：指違約方按照約定支付給對方的一種經濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店鋪設施損壞：及時通知甲方，甲方負責維修保養(yǎng)。2.租金支付問題：確保按時支付租金，避免產生滯納金。3.違法亂紀活動：遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀行為。4.保險辦理：及時辦理店鋪財產保險，并將甲方列為第一受益人。5.合同糾紛：友好協商解決，如協商無果，可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.樂器店經營者與樂器店所有者之間的租賃關系。2.樂器店經營者需要變更租賃合同，與所有者簽訂新的租賃協議。3.樂器店經營者在租賃期間遇到店鋪設施損壞，需要甲方維修保養(yǎng)。4.樂器店經營者因特殊情況需要提前解除租