臨時(shí)科研實(shí)驗(yàn)室租賃協(xié)議

臨時(shí)科研實(shí)驗(yàn)室租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有臨時(shí)科研實(shí)驗(yàn)室的出租權(quán)，乙方需租賃甲方臨時(shí)科研實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行科研工作，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃實(shí)驗(yàn)室1.2乙方租賃的實(shí)驗(yàn)室面積為__________平方米。1.3乙方租賃實(shí)驗(yàn)室的使用期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二條租賃費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。2.3租賃期間，如乙方需要延長租賃期限，應(yīng)提前__________天向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂書面延期協(xié)議，乙方向甲方支付相應(yīng)的延期租賃費(fèi)用。第三條甲方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證實(shí)驗(yàn)室在租賃期間正常使用，確保水、電、暖等設(shè)施設(shè)備齊全并正常運(yùn)行。3.2甲方應(yīng)在租賃期間對(duì)實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保實(shí)驗(yàn)室的安全和完好。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃實(shí)驗(yàn)室所需的相關(guān)手續(xù)。3.4甲方不得干涉乙方的科研工作，不得擅自進(jìn)入實(shí)驗(yàn)室。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用實(shí)驗(yàn)室，不得將實(shí)驗(yàn)室轉(zhuǎn)租給他人。4.2乙方應(yīng)妥善保管實(shí)驗(yàn)室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3乙方應(yīng)在租賃期間遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。4.4乙方租賃期滿后，應(yīng)將實(shí)驗(yàn)室交還給甲方，并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供實(shí)驗(yàn)室或未保障實(shí)驗(yàn)室的正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.3如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.實(shí)驗(yàn)室租賃合同2.實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備清單3.租賃費(fèi)用支付憑證4.實(shí)驗(yàn)室鑰匙交接單5.實(shí)驗(yàn)室使用狀況報(bào)告6.延期租賃協(xié)議7.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供實(shí)驗(yàn)室或未保障實(shí)驗(yàn)室的正常使用2.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用3.乙方將實(shí)驗(yàn)室轉(zhuǎn)租給他人4.乙方未妥善保管實(shí)驗(yàn)室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞5.乙方在租賃期間違反國家法律法規(guī)，進(jìn)行違法活動(dòng)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方3.租賃費(fèi)用：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的報(bào)酬4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給守約方的賠償金5.延期租賃：指承租方在租賃期滿后，需延長租賃期限的約定四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換2.租賃費(fèi)用支付糾紛：查看支付憑證，核實(shí)金額，如有異議，協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q3.實(shí)驗(yàn)室使用過程中的安全問題：遵守實(shí)驗(yàn)室安全規(guī)定，發(fā)生意外及時(shí)就醫(yī)并報(bào)告甲方4.租賃期限到期：提前協(xié)商續(xù)租或交還實(shí)驗(yàn)室，辦理相關(guān)手續(xù)5.違反法律法規(guī)：立即停止違法行為，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，如有必要，尋求法律幫助五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.科研