社交媒體運營中心租賃合同

社交媒體運營中心租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃物及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、租賃物的使用3.1乙方按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應妥善保管租賃物，并承擔因保管不善造成的損失。四、維修責任4.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護和維修由甲方負責。4.2因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非雙方達成書面一致意見。5.2甲方因特殊情況需要提前解除合同時，應提前三個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.社交媒體運營中心租賃合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復印件4.租賃物現(xiàn)狀照片5.租賃物維修記錄6.租金支付憑證7.合同變更或解除的書面一致意見二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，構(gòu)成違約。2.乙方未能按照約定支付租金，或未按照約定使用租賃物，構(gòu)成違約。3.雙方未能按照約定履行合同義務，導致合同無法履行或目的無法實現(xiàn)的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.社交媒體運營中心：指甲方擁有的，用于社交媒體運營的場所和設(shè)備。2.租賃物：指甲方出租給乙方的社交媒體運營中心。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)進行維修或更換。2.租金支付問題：乙方應確保按時支付租金，如遇到支付困難，應及時與甲方溝通協(xié)商。3.合同變更或解除：雙方應通過友好協(xié)商達成書面一致意見，如有爭議，可尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.甲方擁有社交媒體運營中心，需要出租給乙方使用。2