生態(tài)居住小區(qū)民房建筑施工合同

生態(tài)居住小區(qū)民房建筑施工合同合同編號：__________鑒于甲方為生態(tài)居住小區(qū)的建設(shè)需要，擬委托乙方進(jìn)行民房建筑施工，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：生態(tài)居住小區(qū)民房建筑工程1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、水電安裝、室內(nèi)外裝修等。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定。二、合同價格及支付方式2.1合同總價：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2支付方式：2.2.1甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元；2.2.2甲方按照工程進(jìn)度支付乙方工程進(jìn)度款；2.2.3工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。三、工程進(jìn)度及工期3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計劃完成施工；3.2工期自開工之日起至竣工驗收合格之日止，共計________個月；3.3乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；4.2工程竣工驗收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)；4.3工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)不少于________年的保修責(zé)任。五、合同的解除和終止5.1在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的，雙方可協(xié)商解除或終止合同；5.2甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；5.3乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；6.2違約金的計算方式為：違約方應(yīng)支付給對方合同總價款的________%作為違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法施工；8.2雙方應(yīng)保證工程安全，確保施工過程中的人員安全；8.3雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，不得泄露給第三方；8.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________代表（簽名）：_____________代表（簽名）：_____________簽訂日期：_____________簽訂日期：_____________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙及說明2.施工方案及施工組織設(shè)計3.建筑材料及產(chǎn)品質(zhì)量證明文件4.工程量清單及報價單5.施工合同的變更、解除和終止協(xié)議6.工程保修書7.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序8.安全生產(chǎn)管理協(xié)議9.保密協(xié)議10.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或剩余工程款，視為違約。2.乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.乙方使用不合格建筑材料或產(chǎn)品，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，視為違約。4.甲方未按約定提供施工場地、施工條件或其他必要協(xié)助，視為違約。5.甲方未按約定解除或終止合同，造成乙方損失的，視為違約。6.雙方未按約定履行合同保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指生態(tài)居住小區(qū)的建設(shè)單位或個人。2.乙方：指承擔(dān)民房建筑施工的單位或個人。3.工程：指生態(tài)居住小區(qū)民房建筑工程。4.合同總價：指雙方約定的完成工程所需支付的總金額。5.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的款項，用于乙方準(zhǔn)備施工材料和設(shè)備。6.進(jìn)度款：指甲方按照乙方完成的工程進(jìn)度支付的款項。7.剩余工程款：指工程竣工驗收合格后，甲方支付給乙方的剩余款項。8.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方合同總價款的百分比作為賠償。9.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，必要時可協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計劃。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。雙方可協(xié)商確定整改措施和期限。3.合同變更：雙方可簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、時間和費用等。4.合同解除或終止：雙方應(yīng)履行合同解除或終止程序，并根據(jù)約定支付違約金或賠償損失。5.爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.生態(tài)居住小區(qū)民房建筑工程的施工。2.雙方履行合同過程中