地下停車場(chǎng)建設(shè)物業(yè)合同

地下停車場(chǎng)建設(shè)物業(yè)合同合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________1.5項(xiàng)目合作模式：__________二、甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供建設(shè)地下停車場(chǎng)的土地及相關(guān)設(shè)施。2.2甲方應(yīng)依法辦理項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。2.3甲方應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.4甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方建設(shè)費(fèi)用及運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。三、乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成地下停車場(chǎng)的建設(shè)。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)地下停車場(chǎng)建設(shè)過(guò)程中的安全、環(huán)保等責(zé)任。3.3乙方應(yīng)保證地下停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)，并提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。3.4乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用。四、合同價(jià)格4.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的地下停車場(chǎng)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式向甲方支付費(fèi)用。五、付款方式及期限（1）__________付款方式；（2）__________付款方式；（3）__________付款方式。5.2雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的付款期限為__________年。六、合同的履行與監(jiān)督6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2雙方應(yīng)共同成立項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理工作。6.3雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2違約金計(jì)算方式為：__________。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.規(guī)劃許可證3.建設(shè)施工合同4.設(shè)計(jì)圖紙5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.安全管理制度7.環(huán)保評(píng)估報(bào)告8.付款憑證9.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告10.運(yùn)營(yíng)管理方案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付建設(shè)費(fèi)用2.甲方未按約定提供建設(shè)土地及相關(guān)設(shè)施3.乙方未按約定完成建設(shè)任務(wù)4.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用5.乙方建設(shè)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)6.任何一方未履行合同約定的監(jiān)督和管理職責(zé)7.任何一方違反合同導(dǎo)致項(xiàng)目延期或停工三、法律名詞及解釋：1.地下停車場(chǎng)建設(shè)物業(yè)合同：指甲方提供土地及設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)地下停車場(chǎng)的合同關(guān)系。2.合同履行：指雙方按照合同約定的條款執(zhí)行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任和違約金支付責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.建設(shè)進(jìn)度延誤：解決辦法：加強(qiáng)項(xiàng)目協(xié)調(diào)，確保施工單位按進(jìn)度完成建設(shè)任務(wù)。2.建設(shè)質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行建設(shè)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3.支付糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定的付款方式和期限履行支付義務(wù)。4.運(yùn)營(yíng)管理糾紛：解決辦法：雙方共同制定運(yùn)營(yíng)管理方案，并設(shè)立專門管理團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)。5.合同變更：解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為土地所有權(quán)人，需要建設(shè)地下停車場(chǎng)并提供給乙方運(yùn)營(yíng)