公交樞紐租賃房屋水電費(fèi)計(jì)算

公交樞紐租賃房屋水電費(fèi)計(jì)算合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條房屋描述1.1該房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2該房屋的附屬設(shè)施包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條水電費(fèi)及其他費(fèi)用4.1水電費(fèi)按實(shí)際使用量計(jì)算，由乙方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月水電費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。5.3甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修，確保房屋及附屬設(shè)施正常使用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金或水電費(fèi)的，應(yīng)支付__________%的逾期違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋附屬設(shè)施清單3.租金支付證明4.水電費(fèi)支付證明5.設(shè)施使用說明6.房屋結(jié)構(gòu)變更申請(qǐng)7.違法活動(dòng)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金或水電費(fèi)2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)3.甲方未按約定時(shí)間維修房屋及附屬設(shè)施4.甲方未提供設(shè)施使用說明或提供不完整5.雙方未按約定解決爭議，一方提起訴訟三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有房屋出租權(quán)的一方2.承租方：租賃房屋并支付租金的一方3.租賃期限：合同約定的租賃時(shí)間范圍4.租金：承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)用5.水電費(fèi)：承租方支付的水電使用費(fèi)用6.違約金：違約方支付給守約方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金或水電費(fèi)解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付，逾期支付需支付違約金2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)解決辦法：制止乙方行為，并要求恢復(fù)房屋原狀或終止合同3.甲方未按約定時(shí)間維修房屋及附屬設(shè)施解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修，確保房屋及設(shè)施正常使用4.甲方未提供設(shè)施使用說明或提供不完整解決辦法：甲方應(yīng)提供完整的設(shè)施使用說明，確保乙方正確使用5.雙方爭議無法通過協(xié)商解決解決辦法：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃雙方為自然人、法人或其他組織2.租賃房屋用