家具行業(yè)生產倉庫租賃合同

家具行業(yè)生產倉庫租賃合同合同編號：__________家具行業(yè)生產倉庫租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃倉庫1.1甲方同意將倉庫出租給乙方，乙方承租倉庫用于家具生產。1.2倉庫面積為__________平方米，乙方實際使用面積不得超出該面積。1.3租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標準為人民幣__________元/月。2.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條合同的變更和解除3.1在租賃期限內，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議。3.2甲方提前解除合同的，應支付乙方相當于一個月租金的違約金。3.3乙方提前解除合同的，應支付甲方相當于一個月租金的違約金。第四條乙方義務4.1乙方應按合同約定使用倉庫，不得擅自轉租、轉讓或用于其他用途。4.2乙方應妥善保管倉庫內的設施設備，如有損壞，乙方應承擔維修費用。4.3乙方應在租賃期滿后，將倉庫交還給甲方，并承擔由此產生的相關費用。第五條甲方義務5.1甲方應保證倉庫的安全、消防設施齊全有效，確保乙方人身及財產的安全。5.2甲方應提供正常的物業(yè)管理服務，確保倉庫的水、電、照明等設施正常使用。5.3租賃期滿后，甲方應按照合同約定，將倉庫交還給乙方。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2本合同約定的違約金標準為人民幣__________元。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.家具行業(yè)生產倉庫租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.倉庫所有權證明文件5.租賃合同變更協(xié)議6.租賃合同解除協(xié)議7.倉庫設施設備清單8.保險單據(jù)9.甲方物業(yè)管理服務協(xié)議10.乙方生產設備清單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供倉庫，或提供的倉庫不符合合同約定。2.甲方未按約定提供物業(yè)管理服務，影響乙方正常生產。3.甲方提前解除合同，未支付違約金。4.乙方未按約定使用倉庫，擅自轉租、轉讓或用于其他用途。5.乙方未按約定支付租金，或支付租金不符合合同約定。6.乙方提前解除合同，未支付違約金。7.乙方損壞倉庫內設施設備，未承擔維修費用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉庫并使用倉庫的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方支付給出租方的費用，以使用倉庫。5.違約金：指一方違約時，應支付給對方的賠償金。6.違約行為：指違反合同約定的行為。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設施設備損壞：及時通知甲方，由甲方負責維修。2.租金支付問題：嚴格按照合同約定的時間及方式支付租金。3.合同變更或解除：雙方簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項。4.擅自變更用途：立即停止違約行為，恢復倉庫原用途。5.保險購買：按照合同約定購買相關保險，保障雙方權益。6.物業(yè)服務問題：與甲方溝通，協(xié)商解決物業(yè)管理服務問題。五、所有應用場景：1.家具生產公司租賃倉庫用于存放生產設備及成品。2.倉庫所有權人將倉庫出租給家具生產公司。3.家具生產公司因生產需求，需要租賃大面積倉庫。4.雙方在租賃過程中，需要明確租金、租賃期限等事項。