土地開發(fā)承包協(xié)議書

土地開發(fā)承包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：________________（單位名稱或個人姓名）

乙方（承包方）：________________（單位名稱或個人姓名）

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其土地承包給乙方進行開發(fā)、利用、經營的事宜，達成以下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：________________（省、市、縣、鄉(xiāng)、村、組）

1.2土地面積：________________（畝）

1.3土地用途：________________（如：農業(yè)種植、林業(yè)、漁業(yè)等）

1.4土地權屬：甲方擁有該土地的承包經營權。

二、承包期限

2.1承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、承包費用

3.1乙方應向甲方支付承包費用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

3.2乙方應在協(xié)議簽訂之日起__日內，將承包費用一次性支付給甲方。

四、雙方權利與義務

4.1甲方權利：

（1）按照約定收取承包費用；

（2）對乙方在承包土地上的經營活動進行監(jiān)督、檢查；

（3）對乙方違反協(xié)議的行為，有權終止協(xié)議并追究違約責任。

4.2甲方義務：

（1）按照約定將土地交付給乙方使用；

（2）協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)；

（3）保證土地權屬清晰，無糾紛。

4.3乙方權利：

（1）在承包期限內，享有該土地的承包經營權；

（2）按照約定的用途進行土地開發(fā)、利用、經營；

（3）按照約定取得相應的收益。

4.4乙方義務：

（1）按照約定支付承包費用；

（2）合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境；

（3）不得擅自改變土地用途；

（4）不得將承包土地轉讓、轉包、抵押、出租給第三方；

（5）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。

五、違約責任

5.1甲方違反協(xié)議，導致乙方無法正常承包經營，甲方應退還乙方已支付的承包費用，并支付違約金，違約金為已支付承包費用的__%。

5.2乙方違反協(xié)議，甲方有權終止協(xié)議，乙方應支付甲方違約金，違約金為已支付承包費用的__%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他事項

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章或簽字）：_____