經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃合同范文

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃合同范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的合法所有者或經(jīng)營(yíng)者，乙方希望租賃該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就乙方租賃甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于_____________________的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)情況見附件一。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供正式的租金發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同約定。租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

第五條租賃物的用途

5.1乙方承諾租賃物僅用于合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于非法活動(dòng)或違反國(guó)家法律法規(guī)的行為。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方書面同意。

第六條租賃物的維護(hù)與修繕

6.1甲方應(yīng)保證租賃物在交付乙方時(shí)處于良好的使用狀態(tài)。

6.2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)保養(yǎng)。

6.3對(duì)于租賃物的非日常維護(hù)和修繕，由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

第七條租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明，甲方有權(quán)決定是否同意。

第八條合同的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失：

8.2.1未按約定支付租金超過____日的；

8.2.2擅自改變租賃物用途的；

8.2.3擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物的；

8.2.4利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)的；

8.2.5其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方賠償損失：

8.3.1租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的；

8.3.2甲方未按約定提供租賃物的；

8.3.3其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的____%向甲方支付違約金。

9.2因乙方違反合同約定導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

9.3因甲方違反合同約定導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：租賃物詳細(xì)情況說