辦公樓租房合同模板

辦公樓租房合同模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

鑒于甲方為辦公樓的合法所有者或管理者，乙方為需租賃辦公樓的合法企業(yè)或個人，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方辦公樓事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于________________（詳細(xì)地址）的辦公樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為________平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃物僅用于辦公用途，不得用于其他任何用途。

2.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，包括但不限于賭博、吸毒、非法集會等。

第三條租賃期限

3.1本合同的租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣________元（￥________），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬號：_____________________

戶名：_____________________

4.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________元（￥________）。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同約定。

5.3租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第六條租賃物的交付和返還

6.1甲方應(yīng)在本合同生效后____個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止后____個工作日內(nèi)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好無損。

6.3若乙方逾期返還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按日租金的____%向甲方支付占用費(fèi)。

第七條租賃物的維護(hù)和修繕

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等非結(jié)構(gòu)性部分。

7.3若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條保險

8.1甲方應(yīng)為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

8.2乙方應(yīng)為租賃物內(nèi)的自有財產(chǎn)投保保險，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第九條稅費(fèi)

9.1甲方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納與租賃物相關(guān)的稅費(fèi)。

9.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納與租賃使用相關(guān)的稅費(fèi)。

第十條合同的變更和解除

10.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

10.2若一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

10.3若因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條違約責(zé)任

11.1若甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________元（￥________）。

11.2若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________元（￥________）。

11.3違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、訴訟費(fèi)用等。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

12.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：______________