公司租賃協(xié)議范本

公司租賃協(xié)議范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

鑒于甲方是位于_________________的合法所有者，擁有該物業(yè)的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該物業(yè)用于_________________。雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1甲方同意將位于_________________的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。

1.2租賃物業(yè)的具體描述如下：

-地址：_________________

-面積：_________________平方米

-結(jié)構(gòu)：_________________

-用途：_________________

-附屬設(shè)施：_________________

1.3甲方保證租賃物業(yè)的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且未被抵押或查封。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）_________________元整（￥_________________）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）_________________元整（￥_________________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反協(xié)議約定。租賃期滿，乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

第五條物業(yè)的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)，必須征得甲方書面同意。

5.3乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

5.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

第六條修繕責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和修繕。

6.3如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物業(yè)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條保險(xiǎn)

7.1甲方應(yīng)為租賃物業(yè)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7.2乙方如需為租賃物業(yè)內(nèi)的設(shè)備或財(cái)產(chǎn)投保，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定提供租賃物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付物業(yè)月租金的____%。

8.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

8.3如乙方違反本協(xié)議第五條、第六條的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未履行合同期限內(nèi)租金總額的____%。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行本協(xié)議。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條協(xié)議的變更和解除

11.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。

11.2一方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付違約金，違約金為提前解除合同月租金的____%。

第十二條其他

12.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________

代表簽字：_________________代表簽字：____________