2024建設(shè)工程合同講義

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024建設(shè)工程合同講義本合同目錄一覽1.合同主體1.1發(fā)包人1.2承包人2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算3.6違約金4.工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3延期開工4.4暫停施工4.5工期延誤5.質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量5.2工程標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保修6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)7.施工組織與管理7.1施工計(jì)劃7.2施工人員7.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.4安全生產(chǎn)8.合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1發(fā)包人違約9.2承包人違約10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露保密信息的責(zé)任13.合同的份數(shù)和保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同解除14.4合同爭(zhēng)議解決14.5合同效力第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包人發(fā)包人為中華人民共和國(guó)省市縣（區(qū)）部門（單位），詳細(xì)地址為。1.2承包人承包人為，詳細(xì)地址為。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣（大寫）：玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整（小寫）：￥9999999.99）。3.2價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整的方式為：按照工程進(jìn)度，每完成一定比例的工程量，進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。具體調(diào)整方式詳見附件。3.3預(yù)付款發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向承包人支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價(jià)的30%。3.4進(jìn)度付款進(jìn)度付款按照工程進(jìn)度的完成情況進(jìn)行，具體支付方式和時(shí)間詳見附件。3.5竣工結(jié)算工程竣工后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交完整的工程資料，進(jìn)行竣工結(jié)算。3.6違約金違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的比例為合同總價(jià)的5%。第四條工期4.1開工日期開工日期為年月日。4.2竣工日期竣工日期為年月日。4.3延期開工如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期開工，雙方可協(xié)商解決。4.4暫停施工如發(fā)包人要求暫停施工，應(yīng)提前通知承包人，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.5工期延誤因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金。第五條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求。5.2工程標(biāo)準(zhǔn)工程標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。5.3質(zhì)量保修工程竣工驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)承擔(dān)一年內(nèi)的質(zhì)量保修責(zé)任。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)材料供應(yīng)的方式、時(shí)間、地點(diǎn)等詳見附件。6.2設(shè)備供應(yīng)設(shè)備供應(yīng)的方式、時(shí)間、地點(diǎn)等詳見附件。第八條合同的變更與解除8.1合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包人違約發(fā)包人如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包人支付違約金。9.2承包人違約承包人如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包人支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或?qū)I(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方可約定仲裁，仲裁地點(diǎn)為。10.4訴訟解決如仲裁不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止合同終止的條件和方式詳見附件。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等予以保密。12.2保密期限保密期限為合同終止后五年。12.3泄露保密信息的責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。第十三條合同的份數(shù)和保管13.1合同份數(shù)合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。13.2合同保管合同及相關(guān)附件的保管責(zé)任由雙方共同承擔(dān)。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力事件應(yīng)按《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定處理。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同解除合同解除的條件和方式詳見附件。14.4合同爭(zhēng)議解決合同爭(zhēng)議的解決方式詳見第十條。14.5合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止之日起失效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙和技術(shù)規(guī)范2.材料供應(yīng)清單3.設(shè)備供應(yīng)清單4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量保修條款6.價(jià)格調(diào)整條款7.進(jìn)度付款時(shí)間表8.違約金計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決方式10.合同變更協(xié)議11.合同解除協(xié)議12.保密協(xié)議13.不可抗力事件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)14.法律適用說明附件1：工程圖紙和技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：工程圖紙和技術(shù)規(guī)范是本合同的重要組成部分，應(yīng)詳細(xì)描述工程的設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。承包人應(yīng)根據(jù)圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。附件2：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說明：材料供應(yīng)清單應(yīng)列明所有所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)包人應(yīng)按照清單提供材料，并確保材料質(zhì)量符合工程要求。附件3：設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說明：設(shè)備供應(yīng)清單應(yīng)列明所有所需設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)包人應(yīng)按照清單提供設(shè)備，并確保設(shè)備質(zhì)量符合工程要求。附件4：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)描述工程的施工進(jìn)度安排，包括開工日期、竣工日期和各個(gè)階段的完成時(shí)間。承包人應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。附件5：質(zhì)量保修條款詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量保修條款應(yīng)明確承包人對(duì)工程質(zhì)量保修的責(zé)任和期限。承包人應(yīng)承擔(dān)一定期限內(nèi)的質(zhì)量保修責(zé)任，確保工程質(zhì)量在使用過程中保持穩(wěn)定。附件6：價(jià)格調(diào)整條款詳細(xì)要求和說明：價(jià)格調(diào)整條款應(yīng)明確價(jià)格調(diào)整的條件和方式。如因市場(chǎng)行情變化或其他特殊情況導(dǎo)致價(jià)格變動(dòng)，雙方可根據(jù)條款約定的方式進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。附件7：進(jìn)度付款時(shí)間表詳細(xì)要求和說明：進(jìn)度付款時(shí)間表應(yīng)明確付款的時(shí)間和比例。根據(jù)工程進(jìn)度的完成情況，發(fā)包人應(yīng)按照時(shí)間表向承包人支付進(jìn)度付款。附件8：違約金計(jì)算方式詳細(xì)要求和說明：違約金計(jì)算方式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方法和比例。如一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金。附件9：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)要求和說明：爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確合同爭(zhēng)議解決的途徑和程序。如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。附件10：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)明確合同變更的條件和程序。如雙方協(xié)商一致，可簽訂書面變更協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。附件11：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同解除協(xié)議應(yīng)明確合同解除的條件和程序。如雙方協(xié)商一致，可簽訂書面解除協(xié)議，終止合同的履行。附件12：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息的保密義務(wù)和保密期限。如泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件13：不可抗力事件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：不可抗力事件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確不可抗力事件的定義和認(rèn)定條件。如發(fā)生不可抗力事件，雙方可根據(jù)附件約定的方式處理合同履行事宜。附件14：法律適用說明詳細(xì)要求和說明：法律適用說明應(yīng)明確本合同適用的法律法規(guī)。本合同適用中華人民共和國(guó)法律，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包人違約行為及責(zé)任違約行為：未按合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工結(jié)算；未按合同約定提供材料、設(shè)備；未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包人應(yīng)向承包人支付違約金，違約金的比例為合同總價(jià)的5%。示例說明：如發(fā)包人未按合同約定時(shí)間支付預(yù)付款，應(yīng)向承包人支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件8。2.承包人違約行為及責(zé)任違約行為：未按合同約定完成工程；未按合同