2025年度創(chuàng)意辦公空間轉租及配套服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度創(chuàng)意辦公空間轉租及配套服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃標的物及位置2.1辦公空間描述2.2配套設施描述2.3空間位置及面積3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調整機制4.租金押金及違約金4.1押金金額及退還條件4.2違約金計算及支付5.使用權及使用權限制5.1使用權范圍5.2使用權限制條件6.交付及驗收6.1空間交付時間6.2驗收標準及程序7.維修及保養(yǎng)責任7.1維修責任劃分7.2保養(yǎng)責任劃分8.配套服務內容及標準8.1配套服務內容8.2服務標準及質量要求9.保密條款9.1保密內容9.2保密義務及責任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1全稱：___________1.1.2簡稱：___________1.1.3地址：___________1.1.4法定代表人：___________1.1.5聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息1.2.1全稱：___________1.2.2簡稱：___________1.2.3地址：___________1.2.4法定代表人：___________1.2.5聯(lián)系電話：___________2.租賃標的物及位置2.1辦公空間描述2.1.1空間名稱：___________2.1.2空間類型：___________2.1.3空間面積：___________平方米2.1.4空間裝修情況：___________2.2配套設施描述2.2.1通訊設施：___________2.2.2水電氣設施：___________2.2.3衛(wèi)生間設施：___________2.2.4電梯設施：___________2.3空間位置及面積2.3.1所在樓層：___________2.3.2所在區(qū)域：___________2.3.3房號：___________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：___________3.1.2租賃終止日期：___________3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額：___________元3.2.2支付周期：___________3.2.3支付方式：___________3.3租金調整機制3.3.1調整頻率：___________3.3.2調整依據(jù)：___________4.租金押金及違約金4.1押金金額及退還條件4.1.1押金總額：___________元4.1.2退還條件：___________4.2違約金計算及支付4.2.1違約金比例：___________4.2.2違約金支付方式：___________5.使用權及使用權限制5.1使用權范圍5.1.1使用范圍：___________5.1.2使用時間：___________5.2使用權限制條件5.2.1限制條件：___________5.2.2違反限制的后果：___________6.交付及驗收6.1空間交付時間6.1.1交付時間：___________6.2驗收標準及程序6.2.1驗收標準：___________6.2.2驗收程序：___________7.維修及保養(yǎng)責任7.1維修責任劃分7.1.1租賃方責任：___________7.1.2承租方責任：___________7.2保養(yǎng)責任劃分7.2.1租賃方責任：___________7.2.2承租方責任：___________8.配套服務內容及標準8.1配套服務內容8.1.1安全管理：___________8.1.2清潔服務：___________8.1.3維修服務：___________8.1.4通訊服務：___________8.1.5水電氣供應：___________8.2服務標準及質量要求8.2.1安全管理標準：___________8.2.2清潔服務標準：___________8.2.3維修服務標準：___________8.2.4通訊服務標準：___________8.2.5水電氣供應標準：___________9.保密條款9.1保密內容9.1.1保密信息定義：___________9.1.2保密信息范圍：___________9.2保密義務及責任9.2.1保密義務：___________9.2.2違反保密義務的責任：___________10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商解除：___________10.1.2違約解除：___________10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿：___________10.2.2合同約定的終止條件：___________11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1調解：___________11.1.2仲裁：___________11.1.3訴訟：___________11.2爭議解決機構11.2.1調解機構：___________11.2.2仲裁機構：___________11.2.3訴訟法院：___________12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1簽字蓋章：___________12.1.2合同備案：___________12.2合同修改程序12.2.1修改提案：___________12.2.2修改審批：___________12.2.3修改通知：___________13.其他約定事項13.1合同附件13.1.1附件一：空間平面圖13.1.2附件二：設施清單13.1.3附件三：服務標準13.2合同未盡事宜13.2.1雙方另行協(xié)商解決14.合同附件14.1附件一：空間平面圖14.2附件二：設施清單14.3附件三：服務標準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方原因，需要引入的具有相應資質和能力的獨立第三方，包括但不限于中介方、顧問、評估機構、維修服務提供商等。15.2第三方介入原因15.2.1甲方原因：如甲方需要第三方提供專業(yè)服務，包括但不限于空間設計、裝修、設施采購等。15.2.2乙方原因：如乙方需要第三方提供專業(yè)服務，包括但不限于設施維護、運營管理、法律咨詢等。15.3第三方選擇與授權15.3.1甲方選擇第三方時，應確保第三方具備相應的資質和能力，并取得乙方的同意。15.3.2乙方選擇第三方時，應確保第三方具備相應的資質和能力，并取得甲方的同意。15.3.3雙方應書面授權第三方在本合同項下的相關權利和義務。15.4第三方責任15.4.1第三方應按照本合同及雙方授權的范圍，履行其職責。15.4.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。15.4.3第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的法律責任。15.5第三方責任限額15.5.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，并在授權書中明確。15.5.2如無特別約定，第三方的責任限額為本合同租金總額的___________%。15.6第三方與其他各方的關系15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理關系。15.6.2第三方在履行職責過程中，應遵守本合同的約定，并尊重甲方、乙方的合法權益。15.6.3第三方不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和敏感信息。15.7第三方退出15.7.1第三方在合同履行期間，如因故退出，應提前___________日通知甲方、乙方。15.7.2第三方退出后，甲方、乙方應另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行合同。15.7.3第三方退出不影響本合同其他條款的效力。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款16.1.1甲方應在選擇第三方前，將第三方的基本信息、資質證明等文件提交乙方審核。16.1.2甲方應確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質。16.1.3甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應在收到甲方提交的第三方信息后___________日內，給予書面回復。16.2.2乙方有權對第三方的資質和能力進行評估，并提出修改意見。16.2.3乙方應確保第三方在本合同項下的服務符合合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.空間平面圖詳細要求：精確標注空間布局、設施位置、尺寸等信息。2.設施清單詳細要求：列出所有設施名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等信息。附件說明：為甲方、乙方提供設施清單，便于雙方確認設施情況，確保設施完好。3.服務標準詳細要求：明確各項服務的質量標準、服務流程、服務時間等。附件說明：為甲方、乙方提供服務標準，確保服務質量，維護雙方權益。4.第三方資質證明詳細要求：提供第三方營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質證書、相關許可證等。附件說明：為甲方、乙方確認第三方資質，確保第三方具備履行合同所需的能力。5.第三方協(xié)議詳細要求：明確第三方在本合同項下的權利、義務及責任。附件說明：為甲方、乙方與第三方之間的合作關系提供法律保障。6.合同簽訂文件詳細要求：提供合同簽訂雙方的身份證明、授權委托書等。附件說明：為合同的真實性和合法性提供保障。7.違約金計算標準詳細要求：明確違約金的計算方法、支付方式等。附件說明：為雙方在違約情況下提供明確的計算依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構等信息。附件說明：為雙方在發(fā)生爭議時提供解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按時支付租金1.1.2未按時交付空間1.1.3未履行合同約定的維修保養(yǎng)責任1.2乙方違約行為1.2.1未按時支付租金1.2.2未按時交付空間1.2.3未履行合同約定的維修保養(yǎng)責任1.2.4違反合同約定的使用權限制條件2.責任認定標準2.1甲方違約責任認定2.1.1甲方未按時支付租金，應按照合同約定的違約金比例支付違約金。2.1.2甲方未按時交付空間，應賠償乙方因延遲交付造成的損失。2.1.3甲方未履行合同約定的維修保養(yǎng)責任，應承擔維修保養(yǎng)費用。2.2乙方違約責任認定2.2.1乙方未按時支付租金，應按照合同約定的違約金比例支付違約金。2.2.2乙方未按時交付空間，應賠償甲方因延遲交付造成的損失。2.2.3乙方未履行合同約定的維修保養(yǎng)責任，應承擔維修保養(yǎng)費用。2.2.4乙方違反合同約定的使用權限制條件，應承擔相應的法律責任。3.違約示例說明3.1甲方未按時支付租金示例：甲方應于每月5日前支付當月租金，如逾期未支付，則構成違約。3.2乙方違反使用權限制條件示例：乙方未經甲方同意，將空間用于非法活動，構成違約。全文完。2025年度創(chuàng)意辦公空間轉租及配套服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點二、轉租雙方信息1.轉租方基本信息2.承租方基本信息3.轉租方授權代表4.承租方授權代表三、轉租辦公空間1.辦公空間位置及面積2.辦公空間設施清單3.辦公空間使用年限4.辦公空間租金及支付方式5.租金調整機制四、配套服務1.保潔服務2.維修服務3.保安服務4.網(wǎng)絡服務5.其他配套服務五、合同期限1.合同起始日期2.合同終止日期3.合同續(xù)簽條件六、租金及費用1.租金計算方式2.水電費繳納3.物業(yè)管理費4.其他相關費用七、權利義務1.轉租方權利義務2.承租方權利義務3.雙方違約責任4.合同解除條件八、保密條款1.保密內容2.保密期限3.違約責任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件十一、合同變更1.變更條件2.變更程序3.變更通知十二、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除通知十三、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止通知十四、其他1.合同附件2.不可抗力條款3.合同簽署4.合同份數(shù)合同編號2025年度創(chuàng)意辦公空間轉租及配套服務合同一、合同概述1.合同名稱：2025年度創(chuàng)意辦公空間轉租及配套服務合同2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同雙方基本信息：轉租方名稱：公司轉租方地址：市區(qū)路號轉租方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678承租方名稱：YY公司承租方地址：市區(qū)路號承租方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56784.合同簽訂地點：市區(qū)路號二、轉租雙方信息1.轉租方基本信息：轉租方名稱：公司轉租方地址：市區(qū)路號轉租方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678轉租方授權代表：授權代表聯(lián)系電話：137xxxx56782.承租方基本信息：承租方名稱：YY公司承租方地址：市區(qū)路號承租方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx5678承租方授權代表：趙六授權代表聯(lián)系電話：136xxxx5678三、轉租辦公空間1.辦公空間位置及面積：地址：市區(qū)路號面積：500平方米2.辦公空間設施清單：辦公桌椅電腦及網(wǎng)絡設備會議設施水電設施3.辦公空間使用年限：2025年1月1日至2028年12月31日4.辦公空間租金及支付方式：租金：每月人民幣10萬元支付方式：每月前5個工作日內支付5.租金調整機制：每年調整一次，根據(jù)市場行情及物價上漲幅度進行調整四、配套服務1.保潔服務：每日兩次保潔定期深度清潔2.維修服務：24小時報修響應及時維修辦公空間設施3.保安服務：24小時安保巡邏確保辦公空間安全4.網(wǎng)絡服務：高速寬帶接入網(wǎng)絡故障及時修復5.其他配套服務：咨詢服務活動場地租賃五、合同期限1.合同起始日期：2025年1月1日2.合同終止日期：2028年12月31日3.合同續(xù)簽條件：雙方均同意續(xù)簽最遲在合同到期前三個月提出續(xù)簽意向六、租金及費用1.租金計算方式：按月計算，每月人民幣10萬元2.水電費繳納：按實際使用量繳納3.物業(yè)管理費：每月人民幣5000元4.其他相關費用：按實際發(fā)生繳納七、權利義務1.轉租方權利義務：保證辦公空間及配套設施的完好按時提供配套服務維護辦公空間的安全2.承租方權利義務：按時支付租金及各項費用合理使用辦公空間及配套設施不得擅自改變辦公空間結構3.雙方違約責任：轉租方違約：支付違約金，賠償承租方損失承租方違約：支付違約金，賠償轉租方損失4.合同解除條件：任何一方嚴重違約不可抗力導致合同無法履行5.合同解除程序：提前30天書面通知對方雙方協(xié)商一致解除合同6.合同解除通知：以書面形式通知對方，并保留證據(jù)八、保密條款1.保密內容：包括但不限于雙方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年。3.違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：2025年1月1日。3.合同附件：詳見合同附件清單。十一、合同變更1.變更條件：任何一方提出變更，需書面通知對方，經雙方協(xié)商一致。2.變更程序：變更內容應以書面形式記錄，并由雙方簽字蓋章。3.變更通知：變更通知應在變更內容實施前通知對方。十二、合同解除1.解除條件：合同約定的解除條件成就或雙方協(xié)商一致解除。2.解除程序：任何一方解除合同，應以書面形式通知對方。3.解除通知：解除通知應在解除條件成就或雙方協(xié)商一致后立即發(fā)出。十三、合同終止1.終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止。2.終止程序：合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，結清所有費用。3.終止通知：終止通知應在合同終止前通知對方。十四、其他1.合同附件：詳見合同附件清單。2.不可抗力條款：如遇不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。3.合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（轉租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（轉租方）代表簽字：_______________乙方（承租方）代表簽字：_______________甲方（轉租方）蓋章：__________________乙方（承租方）蓋章：__________________簽訂日期：__________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導裝修條款：說明：甲方負責對辦公空間進行裝修，以滿足乙方使用需求。內容：甲方應確保裝修質量符合行業(yè)標準，并在乙方入住前完成裝修工程。2.甲方主導設施更新條款：說明：甲方負責定期對辦公空間內的設施進行更新和維護。內容：甲方應每年至少進行一次全面設施檢查，并對老舊設施進行更新。3.甲方主導市場推廣條款：說明：甲方負責對辦公空間進行市場推廣，吸引潛在客戶。內容：甲方應通過線上線下渠道進行宣傳，并定期向乙方提供推廣效果報告。4.甲方主導費用承擔條款：說明：甲方承擔合同約定的所有費用，包括租金、物業(yè)費、水電費等。內容：甲方應按時支付所有費用，并承擔因自身原因造成的任何額外費用。5.甲方主導合同執(zhí)行條款：說明：甲方負責監(jiān)督合同的執(zhí)行，確保乙方遵守合同條款。內容：甲方應定期檢查乙方使用辦公空間的情況，并對違規(guī)行為進行糾正。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導裝修條款：說明：乙方有權自行決定辦公空間的裝修風格和標準。內容：乙方應提前向甲方提交裝修方案，并獲得甲方書面同意。2.乙方主導使用條款：說明：乙方有權根據(jù)自身需求使用辦公空間，但不得改變空間結構。內容：乙方應遵守合同約定的使用范圍和用途，不得進行任何非法活動。3.乙方主導費用報銷條款：說明：乙方有權向甲方報銷因辦公空間使用產生的合理費用。內容：乙方應提供相關憑證，經甲方審核后予以報銷。4.乙方主導合同變更條款：說明：乙方有權提出合同變更請求，經雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。內容：乙方應提前向甲方提出變更請求，并說明變更原因和具體內容。5.乙方主導退出條款：說明：乙方有權在合同期限內提出退出請求，但需承擔相應責任。內容：乙方應提前30天向甲方提出退出請求，并按照合同約定支付違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用承擔條款：說明：中介費用由甲方或乙方承擔，具體由雙方與中介協(xié)商確定。內容：合同中應明確中介費用的支付方和支付比例。2.中介責任條款：說明：中介應保證合同內容的真實性和合法性，并對自身提供的服務承擔責任。內容：中介應在合同中承諾其服務質量和責任范圍。3.中介保密條款：說明：中介應對合同內容保密，不得泄露給任何第三方。內容：中介應簽署保密協(xié)議，確保合同內容的安全。4.中介爭議解決條款：說明：中介與雙方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商或仲裁方式解決。內容：合同中應明確爭議解決方式和程序。5.中介退出條款：說明：中介在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，應承擔相應責任。內容：合同中應明確中介的退出條件和違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.辦公空間租賃合同4.辦公空間設施清單5.配套服務清單6.裝修設計方案及圖紙7.中介服務協(xié)議8.保密協(xié)議9.違約金計算標準10.合同附件清單二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供或提供不符合約定的辦公空間及配套設施。認定：甲方應在合同約定的時間內提供合格的辦公空間，如未履行或不符合約定，視為違約。2.違約行為：乙方未按時支付租金或相關費用。認定：乙方應在合同約定的時間內支付租金及費用，如未按時支付，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變辦公空間結構或使用性質。認定：乙方不得擅自改變辦公空間結構或使用性質，如違反，視為違約。4.違約行為：甲方未按時提供或提供不符合約定的配套服務。認定：甲方應在合同約定的時間內提供合格的配套服務，如未履行或不符合約定，視為違約。5.違約行為：中介未履行保密義務或違反合同約定。認定：中介應遵守保密義務和合同約定，如違反，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向對方支付的一定數(shù)額的金錢。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應按照合同約定支付租金，如發(fā)生糾紛，可通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：設施損壞維修。解決辦法：設施損壞應由責任方負責維修，如責任不明確，雙方協(xié)商解決。3.問題：合同變更爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可通過仲裁或訴訟解決。4.問題：中介服務不滿意。解決辦法：雙方應與中介協(xié)商，如不滿意，可更換中介或通過仲裁解決。五、所有應用場景：1.辦公空間轉租場景：適用于企業(yè)或個人將租賃的辦公空間轉租給第三方。2.配套服務場景：適用于辦公空間提供各種服務，如保潔、維修、保安等。3.中介服務場景：適用于中介機構提供合同簽訂、糾紛解決等服務。4.違約責任場景：適用于合同雙方發(fā)生違約行為時，追究違約責任。5.爭議解決場景：適用于合同雙方在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，尋求解決方案。全文完。2025年度創(chuàng)意辦公空間轉租及配套服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：隨著我國經濟社會的快速發(fā)展，創(chuàng)意辦公空間日益受到廣泛關注。為滿足市場需求，甲方擁有一定規(guī)模的創(chuàng)意辦公空間，現(xiàn)將其轉租給乙方，以充分發(fā)揮其價值。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在轉租創(chuàng)意辦公空間及配套服務過程中的權利、義務，保障雙方合法權益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）創(chuàng)意辦公空間：指集辦公、休閑、社交等功能于一體的現(xiàn)代化辦公場所，具備獨特的設計風格和創(chuàng)意氛圍。（2）配套服務：指為滿足乙方需求，甲方提供的包括物業(yè)管理、清潔、安保、網(wǎng)絡等在內的相關服務。3.2關鍵詞解釋：（1）轉租：指甲方將自有創(chuàng)意辦公空間租賃給乙方，乙方再將其轉租給第三方。（2）配套服務費：指乙方為享受甲方提供的配套服務所支付的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金及配套服務費。（2）甲方有權對乙方使用創(chuàng)意辦公空間進行監(jiān)督管理，確保其符合相關法律法規(guī)及合同約定。（3）甲方有義務提供符合合同約定的創(chuàng)意辦公空間及配套服務。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權在合同約定的范圍內使用創(chuàng)意辦公空間及配套服務。（2）乙方應按照合同約定支付租金及配套服務費。（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)及合同約定，合理使用創(chuàng)意辦公空間及配套服務。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：本合同約定的履行地點為甲方創(chuàng)意辦公空間所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方應在合同約定的期限內，將創(chuàng)意辦公空間及配套服務提供給乙方。（2）乙方應按照合同約定支付租金及配套服務費。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應立即搬離創(chuàng)意辦公空間；（2）甲乙雙方應按照約定結算剩余租金及配套服務費；（3）合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租金：乙方應按照約定的租金標準支付租金，租金標準詳見附件一。（2）配套服務費：乙方應按照約定的配套服務費標準支付，配套服務費標準詳見附件二。（3）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡費等，具體費用標準及支付方式詳見附件三。7.2支付方式：（1）租金：乙方應在每月的指定日期前，將租金支付至甲方指定的賬戶。（2）配套服務費：乙方應在每月的指定日期前，將配套服務費支付至甲方指定的賬戶。（3）其他費用：按照附件三約定的支付方式執(zhí)行。7.3支付時間：（1）租金支付時間：乙方應在每月的5日前支付當月租金。（2）配套服務費支付時間：乙方應在每月的10日前支付當月配套服務費。（3）其他費用支付時間：按照附件三約定的支付時間執(zhí)行。7.4支付條款：（1）乙方支付費用時，應提供支付憑證，甲方應在收到支付憑證后予以確認。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，及時提供相應的服務或扣除相應的費用。（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權采取包括但不限于催告、暫停服務等措施。八、違約責任8.1甲方違約：（1）若甲方未按約定提供符合合同約定的創(chuàng)意辦公空間及配套服務，應承擔相應的違約責任。（2）若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時支付租金及配套服務費，應向甲方支付滯納金。（2）若乙方違反合同約定，擅自轉租或改變創(chuàng)意辦公空間用途，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為未提供服務部分租金的20%。（2）乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的10%。九、保密條款9.1保密內容：本合同項下的保密內容包括但不限于甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。9.2保密期限：本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，甲乙雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。10.4不可抗力實例：地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）合同項下的權利和義務涉及國家利益或第三方利益的；（2）合同項下的權利和義務涉及甲方或乙方商業(yè)秘密的。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對創(chuàng)意辦公空間的設計、布局和裝修風格的最終決定權。（2）甲方保留對配套服務的調整和優(yōu)化權利。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進入創(chuàng)意辦公空間進行必要維護或修復的權利。（2）甲方保留在合同到期前提前終止合同的權利，但需提前30日通知乙方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：甲乙雙方對本合同進行修改或補充，應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應相互協(xié)作，共同維護創(chuàng)意辦公空間的良好運營。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應定期向乙方提供創(chuàng)意辦公空間的運營報告。（2）乙方應按照甲方的要求配合進行各項檢查和評估。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于創(chuàng)意辦公空間轉租及配套服務的完整協(xié)議，任何附件均構成合同的一部分。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均需甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.附件一：租金標準明細表2.附件二：配套服務費標準明細表3.附件三：其他費用標準明細表4.附件四：保密內容清單5.附件五：補充協(xié)議6.附件六：創(chuàng)意辦公空間設施清單7.附件七：不可抗力事件清單二、違約行為及認定：1.違約行為：